AREA GESTIONE TERRITORIO AMBIENTE E ATTIVITA' PRODUTTIVE PROPOSTA DI DELIBERAZIONE

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1 AREA GESTIONE TERRITORIO AMBIENTE E ATTIVITA' PRODUTTIVE PROPOSTA DI DELIBERAZIONE Oggetto: PIANO DELLE REGOLE E PIANO DEI SERVIZI DEL PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO - RETTIFICA DI ERRORI MATERIALI AI SENSI DELL'ART. 13 COMMA 14 BIS DELLA L.R. 12/2005 E S.M.I. - APPROVAZIONE IL CONSIGLIO COMUNALE Premesso che: il Comune San Donato Milanese è dotato di Piano di Governo del Territorio, approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 47 del e vigente dal 02/05/2012, data di deposito e pubblicazione definitiva sul B.u.r.l. serie inserzioni n. 18 del 02 maggio 2012; con delibera Consiglio Comunale n. 2 del 14/03/2014 pubblicata sul B.u.r.l. - serie avvisi n. 21 del è stata approvata una prima correzione di errori materiali al PGT; on delibera Consiglio Comunale n. 22 del 23/07/2015 è stata approvata la variante puntuale al Piano delle Regole ed al Piano dei Servizi vigenti, ai sensi dell'art. 8 del D.P.R. n. 160/10 e ss.mm.ii., per la realizzazione di un insediamento ricettivo, di nuovo svincolo stradale pubblicata sul B.u.r.l. - serie avvisi n. 43 del ; successive varianti parziali al Piano dei Servizi, Documento di Piano ed al Piano delle Regole approvate con deliberazioni del Consiglio Comunale, e più precisamente: - n. 20 del 10 aprile 2017 inerente l opera POR FESR ASSE IV - Mobilità ciclistica - Realizzazione pista ciclabile via Caviaga (M3)/via Carducci (Peschiera Borromeo); - n. 24 del 26 aprile 2017 inerente l intervento Ristrutturazione Policlinico San Donato - Approvazione Masterplan e contestuale rettifica al Piano dei Servizi ex art. 13 comma 14-bis della legge regionale e variante parziale con valorizzazione e alienazione aree a servizi, al Piano dei Servizi ex art. 95 bis della legge regionale ; - n. 6 del 20 febbraio 2017 inerente l intervento di permuta delle aree denominate Campagnetta - Via Ravenna con rettifica del Piano delle Regole e del Documento di Piano; pubblicate sul B.u.r.l. - serie avvisi n. 28 del ; il Piano di Governo del Territorio (PGT), ai sensi dell articolo 7 della legge regionale 12/2005, definisce l assetto dell intero territorio comunale ed è articolato in tre atti: il Documento di piano, il Piano dei servizi e il Piano delle regole; Dato atto che con nota pervenuta con prot. n del 31/10/2017 (all. A ), la società DeA Capital Real Estate SGR S.p.A. (già IDeA FIMIT SGR S.p.A.), con sede in Roma, in via Mercadante n.18, C.F. e P.I , SGR del Fondo Atlantic 1 proprietario dell area individuata al Catasto Terreni di questo Comune ai mappali n. 70, 89 e 90 del foglio 5, e del fabbricato individuato al Catasto Fabbricati al mappale n. 70 del foglio 5, chiedeva la correzione dei seguenti elaborati tecnici:

2 - Tavola 1.1 Classificazione del Territorio comunale in ambiti omogenei del Piano delle Regole - Tavola 1.1 Previsioni di Piano del Piano dei Servizi; Considerato che: il nuovo strumento urbanistico si caratterizza per essere uno strumento più dinamico del vecchio Piano Regolatore Generale e che pertanto può far fronte con più facilità alla necessità di apportare modifiche puntuali; le rettifiche necessarie richieste sono riconducibili alla Tipologia Rettifica puntuale degli elaborati grafici di Piano ; stante la natura delle correzioni, non costituenti variante al PGT, non è normativamente necessario procedere ad avvio del procedimento disposto dall art. della Legge Regionale 12/2005 s.m.i. ; Dato infine atto che, stante la natura delle correzioni, non costituenti variante al PGT, non è normativamente necessario procedere ad un processo specifico di Valutazione Ambientale strategica degli elaborati di piano e dei relativi contenuti, così come rettificati; Visto l elaborato di correzione degli errori materiali e specificazioni non costituenti variante ai sensi della LR art. 13, 2 RETTIFICA DEGLI ATTI DI PGT - RELAZIONE TECNICA, redatto dal gruppo di lavoro coordinato dal Dirigente dell Area Territorio e ritenutolo meritevole di approvazione. (Allegato B) Vista la Legge della Regione Lombardia , n. 12 Legge per il Governo del Territorio ; Dato atto del parere favorevole espresso dalla Commissione Consiliare Territorio, Ambiente ed Attività Produttive in data 16/05/2018; Visto il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica del presente atto espresso dal dirigente del servizio interessato, ai sensi dell'art.49 comma 1 D.Lgs.267/00; Con voti: Presenti: n. Votanti: n. Favorevoli: n. Contrari: n. Astenuti: n. DELIBERA 1. di approvare, per le motivazioni espresse in premessa, che qui si intendono interamente richiamate, le correzioni di errori materiali alla cartografia di piano degli atti di P.G.T., il tutto come meglio illustrato nell elaborato tecnico 2 RETTIFICA DEGLI ATTI DI PGT - RELAZIONE TECNICA (All. B), allegato alla presente deliberazione quale parte integrale e sostanziale della stessa; 2. di dare atto che stante la natura delle correzioni degli errori materiali, queste ultime non costituiscono variante al PGT, non è normativamente necessario procedere ad avvio del

3 procedimento disposto dall art. della Legge Regionale 12/2005 s.m.i e non devono essere sottoposte a Valutazione ambientale strategica; 3. di demandare al Dirigente dell Area Territorio, tutti gli adempimenti inerenti e conseguenti l esecuzione del presente provvedimento, in particolare di apportare le modifiche, gli aggiornamenti e le integrazioni alla documentazione tecnica del PGT come risultante dalla approvazione del presente provvedimento; Sottoscritta dal Dirigente (BIOLZI GIOVANNI) con firma digitale

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6 COMUNE DI SAN DONATO MILANESE [Provincia di Milano] 2^RETTIFICA DEGLI ATTI DI PGT RELAZIONE TECNICA Il Sindaco Andrea Checchi Comune di San Donato Milanese Giovanni Biolzi (Dirigente Area Territorio Ambiente e Attività Produttive) Roberto Saronni (Responsabile Servizio Patrimonio) con il gruppo di lavoro: Annalisa Garlaschi, Denis Zanaboni

7 PREMESSA A seguito di segnalazione da parte della società DeA Capital Real Estate SGR S.p.A. (già IDeA FIMIT SGR S.p.A.), con sede a Roma, in via Mercadante n.18 (nota pervenuta con prot. n del 31/10/2017) si redige la presente relazione tecnica a corredo del procedimento di correzione puntuale di errori materiali del Piano delle Regole e del Piano dei Servizi del PGT, non costituenti variante al medesimo strumento, così come disposto dall art. 13 comma 14 bis della Legge Regionale 12/2005 s.m.i. 2

8 Correzione puntuale di errori materiali degli elaborati grafici del PGT La correzione riguarda le tavole in cui è rappresentato il lotto individuato al Catasto Terreni ai mappali 70, 89,90 del Foglio 5. Tali recepimento, che dovrà avvenire in tutte le tavole del PGT ove tale lotto è rappresentato (tav. 2.2 pr ad esempio), è riportato nello stralcio dei seguenti elaborati grafici: Tavola 1.1 pr Classificazione del Territorio comunale in ambiti omogenei Tavola 1.1 ps Previsioni di Piano Allegato 1ps Catalogazione puntuale delle aree e attrezzature di interesse generale pubbliche e di uso pubblico e della rete commerciale Allegato 2 ps Catalogo di controllo/gestione dei servizi per quartieri allegate alla presente relazione. Viene inoltre proposta una rettifica agli elaborati del PDR per rendere attuabili le previsioni del PDR stesso. Anche in questo capitolo sarà evidenziata una porzione della cartografia, la versione corretta e la motivazione della scelta operata. 3

9 Tavola 1.1pr - Classificazione del Territorio comunale in ambiti omogenei Stralcio elaborato vigente Stralcio elaborato rettificato Motivazione La correzione riguarda la sostituzione della destinazione funzionale attuale Ambito disciplinato dal Piano dei Servizi con la destinazione funzionale Tuc-t e l esclusione dal perimetro di PL02/06. Si prevede che tale rettifica avvenga sia nella tavola 1.1pr (qui portata ad esempio) ed in tutte le tavole del PDR ove tale indicazione sia presente 4

10 Stralcio elaborato di progetto PL 02/06 approvato con Deliberazione GC 179/2013 5

11 Tavola 1.1ps Previsioni di Piano Stralcio elaborato vigente Stralcio elaborato rettificato Motivazione La correzione riguarda l esclusione dal Piano dei Servizi dell area con destinazioni funzionali attuali Spazi per la sosta pubblici e privati di uso pubblico esistenti e Aree per servizi pubblici programmati e dal perimetro di PL02/06. Si prevede che tale rettifica avvenga sia nella tavola 1.1ps (qui portata ad esempio) ed in tutte le tavole del PDS ove tale indicazione sia presente 6

12 Allegato 1 ps Catalogazione puntuale delle aree e attrezzature di interesse generale pubbliche e di uso pubblico e della rete commerciale Stralcio elaborato vigente Stralcio elaborato rettificato La correzione riguarda l esclusione dell area individuata nella catalogazione puntuale vigente al n.174. Motivazione 7

13 Allegato 2 ps Catalogo di controllo/gestione dei servizi per quartieri Stralcio elaborato vigente Stralcio elaborato rettificato La correzione riguarda l esclusione dell area dalla catalogazione puntuale vigente. Motivazione 8