COMUNE DI PIERANICA PROVINCIA di CREMONA ==============================================================================

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1 Pubb. n. 10 del al COMUNE DI PIERANICA PROVINCIA di CREMONA ============================================================================== OGGETTO: acquisizione, mediante atto di cessione volontaria ai sensi dell art. 45 del D.P.R. n 327/2001, delle porzioni di terreno costituenti il tracciato stradale della Strada Provinciale Crema - Vailate - nomina del Responsabile Area Tecnica a contrarre in rappresentanza del Comune di Pieranica. adotta la seguente determinazione : VISTO Decreto Sindacale n. 01 del di nomina a Responsabile dell Area Tecnica; ATTESO che l intera area relativa al nuovo tracciato stradale è interamente ricompresa nel territorio del Comune di Pieranica e che l intervento è urbanisticamente compatibile, ma tuttavia necessitano occupazioni ed acquisizioni di aree private, senza costituzione di servitù; DATO ATTO che con Deliberazione di C.C. n. 30 del è stato approvato il progetto definitivo-esecutivo per l ampliamento della strada provinciale Crema Vailate cnfine Capralba ; VISTA che l acquisizione complessiva relativa ai terreni agricoli interessa una superficie assoggettata a frazionamento catastale al mapp. 239 della complessiva superficie di mq 632 al prezzo di lire al mq per un totale di lire e di proprietà dei F.lli Severgnini ; CONSIDERATO che in base al preliminare di compravendita sottoscritto dall allora Sindaco Podestà Giovanni e i F.lli Severgnini, il prezzo di lier al mq è da considerarsi un acconto acconto ai sensi degli artt. 12 e17 della legge n. 865 ; VERIFICATO CHE tra gli elaborati progettuali è stato redatto il Piano Particellare d Esproprio individuando le proprietà, le superfici interessate ed il corrispondente importo di indennizzo e pertanto il Comune di Pieranica ha proceduto alla elaborazione del pertinente frazionamento catastale che ha così derivato la situazione delle particelle in acquisizione espropriativa definendone la specifica entità; 1

2 PRESO ATTO che, ai soggetti proprietari delle aree interessate dalla realizzazione del tracciato stradale è stato notificato l avvio del procedimento diretto alla dichiarazione di pubblica utilità ai fini espropriativi e che pertanto trova applicazione ogni atto procedimentale ai sensi e per gli effetti del D.P.R n 327; PRESO ATTO ALTRESI che, a seguito di tale notificazione ai sensi del D.P.R n 327/2001, tutti i soggetti coinvolti hanno fatto pervenire al Comune di Pieranica una dichiarazione di espressa volontà finalizzata ad accordo bonario, accettandone l indennità proposta, ancorchè finalizzata alla cessione volontaria ai sensi e per gli effetti dell art. 45 del citato D.P.R. n 327/2001 e che pertanto si può procede liberamente con atto di acquisizione dei terreni frazionati e coinvolti, trasferendoli al demanio comunale; PRECISATO CHE su tale indennità, trattandosi di immobili non ricompresi in Zona A, B, C e D, cioè trattasi di aree non edificabili in Zona Agricola, non trova applicazione la ritenuta del 20% prevista dall art. 11 c. 5 e ss. della L n 413; ATTESO CHE costituisce primario interesse del Comune procedere in relazione al disposto dell art. 45 del D.P.R. n 327/2001, nonché in ordine ai contenuti del comma 3 del medesimo articolo e con espressa esclusione dalla applicazione delle disposizioni contenute al Capo X del medesimo e citato D.P.R. n 327/2001; PRESA VISIONE del frazionamento, delle relative visure catastali e dei soggetti proprietari cedenti, nonché delle rispettive Deliberazioni e Determinazioni precedenti e pertinenti l oggetto della presente, ancorché della individuazione del Notaio rogante nella persona del dott. Giuseppe Cristaldi con sede in Soncino; RITENUTO quindi di provvedere alla stipula dell atto di acquisizione, ancorchè provvedere a contrarre, nominando il responsabile dell area tecnica Arch. Gazzoli Mario ad intervenire nell atto di acquisizione in pieno ed esclusivo interesse e rappresentanza del Comune di Pieranica; VISTO che l art. 192 del D.Lgs. n 267/2000 prevede che la stipulazione dei contratti deve essere preceduta da apposita determinazione del Responsabile del Procedimento di Spesa, indicante: il fine che con il contratto si intende perseguire; l oggetto del contratto, la sua forma e le clausole ritenute essenziali; le modalità di scelta del contraente; VISTO il D.Lgs. n 267/2000 e s.m.i.; VISTO il D.P.R. n 327/2001 e s.m.i.; VISTA la Legge n 413/1991; VISTO il vigente Regolamento dei Contratti; VISTO lo Statuto comunale vigente; 2

3 VISTO il decreto del Sindaco protocollo n del , con il quale si nomina il Segretario Comunale responsabile degli uffici e servizi ai sensi dell art. 50 comma 10 Dlgs 267/00 ; D E T E R M I N A 1. Di richiamare tutte le premesse sopra indicate, ritenendo che esse costituiscono elemento determinante e specificativo del presente provvedimento; 2. Di dare atto che, a seguito di avvenuta notificazione ai sensi del D.P.R. n 327/2001, tutti i proprietari, soggetti coinvolti, hanno fatto pervenire al Comune di Pieranica una dichiarazione di espressa volontà finalizzata ad accordo bonario, accettandone l indennità proposta, ancorchè finalizzata alla cessione volontaria ai sensi e per gli effetti dell art. 45 del citato D.P.R. n 327/2001; 3. Di procedere liberamente, in relazione al disposto dell art. 45 del D.P.R. n 327/2001, alla acquisizione dei terreni frazionati e coinvolti dalla realizzazione del tracciato stradale della strada provinciale Crema Vailate confine con Capralba, trasferendoli al demanio comunale, anche con più atti in successione temporale progressiva, così come identificati dal Piano Particellare d Esproprio, nonchè, nella fattispecie, dallo specifico frazionamento catastale, come individuati in tinta rossa nell allegato estratto di mappa; 4. Di dare atto che il prezzo complessivo destinato alla acquisizione dei terreni de quo è contenuto negli impegni di spesa già assunti negli atti deliberativi precedenti e pertinenti l approvazione del progetto definitivo-esecutivo; 5. Di individuare e nominare il responsabile dall area tecnica quale soggetto idoneo a provvedere nella stipula dell atto di acquisizione, ancorchè a contrarre ed intervenire nell atto di acquisizione in pieno ed esclusivo interesse e rappresentanza del Comune di Pieranica; 6. Di dare atto che ai sensi dell art. 192 del D.Lgs. 267/00 : il fine del contratto è il seguente : procedere alla acquisizione, mediante cessione volontaria, delle aree ricomprese e pertinenti il tracciato stradale della Strada Provinciale Crema Vailate - confine con Capralba ; aree tutte contenute nel territorio comunale; l oggetto del contratto è : atto di acquisizione di beni immobili aree destinate a sede stradale ; il contratto : sarà rogato in forma pubblica amministrativa a rogito notarile; i Contraenti risultano essere : il Comune di Pieranica e tutti i proprietari quali soggetti coinvolti, le clausole sono quelle conseguenti alla procedura espropriativa, ancorché per atto di cessione volontaria. 3

4 7. Di dare atto che, ai sensi dell art. 98 del D.Lgs n 163, restano ferme le norme vigenti che stabiliscono gli effetti dell approvazione dei progetti, ai fini urbanistici ed espropriativi, di cui all ex art. 14 c. 13 della L. 109/94 e quindi mediante l approvazione del progetto definitivo/esecutivo è stata determinata la dichiarazione di pubblica utilità, indifferibilità ed urgenza dei lavori; 8. Di trasmettere copia della presente all Ufficio Ragioneria, ai sensi degli art. 183 comma 9 ed art. 151 comma 4 del D. Lgs. n 267/2000; 9. Di trasmettere copia della presente allo Studio Notarile Cristaldi avv. Giuseppe via Damiano Chiesa n SONCINO. 4

5 Art. 183, comma IX, e art. 151, comma IV, del D. Lgs. 267/2000 Visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria Art. 9, comma 1, lett. a del D. L. 78/2009 Visto di copertura e compatibilità monetaria attestante la compatibilità del pagamento della suddetta spesa con gli stanziamenti di bilancio e con le regole di finanza pubblica. Pieranica, lì PANTO DR. NUNZIO Si attesta che la presente determinazione viene pubblicata in copia all Albo Pretorio del Comune per quindici giorni consecutivi. PANTO DR. NUNZIO Pieranica, lì