MAPRE s.r.l. Mercato Ortofrutticolo

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1 MAPRE s.r.l. Mercato Ortofrutticolo Società soggetta a direzione e coordinamento da parte del Comune di Reggio nell Emilia BANDO PER L ASSEGNAZIONE DI POSTEGGI DI VENDITA NEL MERCATO ORTOFRUTTICOLO ALL INGROSSO DI REGGIO EMILIA Premesso che: - MAPRE s.r.l. è titolare della concessione per la gestione del Mercato Ortofrutticolo all ingrosso di Reggio Emilia, sito in via Cisalpina n. 9 (RE); - all interno del mercato Ortofrutticolo è necessario provvedere all assegnazione dei posteggi di vendita non utilizzati; - si rende quindi opportuno procedere alla formulazione di apposita graduatoria tra gli interessati ai posteggi in questione, al fine di effettuarne l assegnazione; tutto ciò premesso, MAPRE s.r.l. indice un bando per la concessione dei posteggi di vendita non utilizzati nel Mercato Ortofrutticolo di Reggio Emilia, in via Cisalpina n. 9 (RE); la concessione avrà inizio il 1 gennaio 2012 e scadenza il 31 dicembre Ciascun posteggio è comprensivo di: zona mostra, parte interna, piattaforma di carico e scarico, scale e scantinato. Le domande devono essere redatte su carta intestata del richiedente, sottoscritte da un legale rappresentante ed accompagnate dalla documentazione prevista nel disciplinare allegato al presente bando (allegato n.1). La sopraindicata documentazione dovrà pervenire entro le ore 12 del 15/11/2011, all indirizzo di MAPRE s.r.l. Mercato Ortofrutticolo di Reggio Emilia via Cisalpina n Reggio Emilia in busta chiusa e sigillata, riportante all esterno il nominativo e l indirizzo del richiedente. Non verranno prese in considerazione le richieste pervenute oltre il termine ultimo fissato nel presente bando. MAPRE s.r.l. si riserva, a suo insindacabile giudizio, di richiedere la documentazione ritenuta opportuna per confermare, comprovare od integrare le dichiarazioni o la documentazione allegate alla domanda. La mancata presentazione di quanto richiesto comporterà l esclusione dalla graduatoria. Una volta scaduto il termine di presentazione delle domande, MAPRE s.r.l. procederà alla formulazione di una graduatoria in base ai requisiti, ai criteri e ai parametri contenuti nell allegato n.2.

2 L assegnazione dei posteggi sarà effettuata a favore dell impresa che risulterà prima nella graduatoria. Nel caso in cui l impresa risultata prima nella graduatoria non richiedesse l assegnazione di tutti i posteggi disponibili, l assegnazione dei restanti posteggi sarà effettuata a favore dell impresa che risulterà seconda nella graduatoria; si procederà ulteriormente in tale modo fino all assegnazione di tutti i posteggi disponibili. Dopo l assegnazione sarà stipulata apposita concessione, già disponibile in visione presso la Direzione di MAPRE s.r.l., con l assegnatario dei posteggi, in cui saranno specificati gli obblighi ed i regolamenti relativi alla concessione. La concessione dovrà essere sottoscritta non oltre 30 (trenta) giorni dalla data della richiesta da parte di MAPRE s.r.l.. Alla firma della concessione dovrà essere versato un importo pari a tre mensilità del canone prefissato, a titolo di cauzione, a garanzia del rispetto di tutte le obbligazioni, condizioni e disposizioni stabilite nell atto di concessione. In alternativa al versamento potrà essere prodotta apposita fidejussione bancaria per pari importo, il cui testo ed emittente dovranno essere giudicati idonei ad insindacabile giudizio di MAPRE s.r.l.. Alla firma della concessione dovrà inoltre essere prodotta polizza assicurativa a garanzia dei danni che potrebbero derivare ai locali ed agli impianti oggetto della concessione, nonché ai terzi, per un importo non inferiore ad 2.000,00 (euro duemila). Nel caso in cui il procedimento di cui al presente bando non consentisse l assegnazione dei posteggi a disposizione, MAPRE s.r.l.. potrà procedere all assegnazione anche ricorrendo a trattativa privata contattando direttamente gli operatori interessati. Ogni ulteriore richiesta di chiarimento potrà essere avanzata alla Direzione di MAPRE s.r.l.. Via Cisalpina n. 9 - tel. 0522/515090, nei giorni da lunedì a sabato dalle ore 8,00 alle ore 12,00. ALLEGATO n.1 DISCIPLINARE CARATTERISTICHE TECNICHE Il posteggi sono assegnati a corpo. La disponibilità ammonta complessivamente a n. 4 posteggi per la vendita e la distribuzione di prodotti ortofrutticoli, nel Mercato Ortofrutticolo di Reggio Emilia, contraddistinti con i numeri 5, 6, 13, 18. Tali posteggi hanno ciascuno una superficie indicativa pari a mq 191. Il corpo unico messo a Bando ha una superficie complessiva indicativa di mq I posteggi costituiscono un corpo unico autonomo e dotato di allacciamenti all energia elettrica e all acqua, da attivare a cura dell assegnatario della concessione. Per ogni altra informazione concernente i moduli è a disposizione la Direzione di MAPRE s.r.l.

3 DOCUMENTAZIONE Ai fini della formulazione della graduatoria le imprese dovranno produrre la seguente documentazione: 1. Copia della dichiarazione IVA relativa agli anni 2008, 2009, 2010 (o documentazione equivalente a dimostrare il volume d affari per le imprese estere). 2. Certificazione dell iscrizione alla Camera di Commercio Industria Agricoltura e Artigianato (o documentazione equivalente per le imprese estere) recante dichiarazione antimafia sostitutiva dell atto di notorietà con le modalità previste dall articolo 4 della legge n.15, ai sensi dell articolo 7 punto n.7 della legge n.55 e successive modificazioni. 3. Documentazione attestante il numero dipendenti dell azienda alla data di apertura del presente Bando. 4. Copia dei bilanci approvati relativi agli ultimi tre esercizi, per le società di capitali, o copie dei bilanci estratti dal libro inventari, per gli altri soggetti. 5. Dichiarazione del legale rappresentante: a) che l impresa richiedente non si trova in stato di fallimento, di liquidazione, di amministrazione controllata, di concordato preventivo, di sospensione di attività commerciale, né che è stata formulata istanza per l apertura di procedura medesima; b) che l imprenditore o i componenti gli organi amministrativi della società non sono stati condannati per un reato relativo alla condotta professionale, agli obblighi riguardanti il pagamento dei contributi sociali e tributari o coinvolti negli ultimi cinque anni - in procedure concorsuali. 6. Elenco soci e relative quote. 7. Relazione sui progetti di sviluppo commerciale dell impresa. 8. Documentazione attestante operazioni straordinarie ritenute rilevanti ai fini della determinazione dei punteggi di cui all allegato n Impegno irrevocabile a perfezionare la concessione in caso di aggiudicazione. INFORMAZIONI COMPLEMENTARI Le strutture integrative ed il completamento degli impianti elettrici e meccanici all interno degli spazi verranno realizzati, previa autorizzazione di M.A.P.R.E. S.R.L. a cura e spese dell azienda richiedente. All atto della formalizzazione della concessione l assegnatario assume l obbligo di rispettare il Regolamento di Mercato. CANONI E DURATA Il canone mensile di ciascun posteggio, da corrispondersi anticipatamente ogni mese, è pari ad Euro 700,00 più IVA. La concessione ha inizio il 1 gennaio 2012 e scadenza il 31 dicembre ALLEGATO n. 2 CRITERI DI AMMISSIBILITA

4 Possono partecipare al presente bando le società e gli operatori individuati agli artt. 17 e 20 del Regolamento del Mercato Ortofrutticolo di Reggio Emilia. Non sono ammessi a partecipare al presente bando le imprese che in passato sono state oggetto di revoca della concessione di un posteggio nei Mercati Ortofrutticoli o nei confronti delle quali è in corso una procedura di revoca. Sono escluse dalla partecipazione al bando quelle imprese già assegnatarie, nel Mercato Ortofrutticolo di Reggio Emilia, che otterrebbero, a seguito della assegnazione di cui al presente bando, più di 5 posteggi. CRITERI E PARAMETRI DI ASSEGNAZIONE 1) Aziende non concessionarie di posteggi nel Mercato Ortofrutticolo all ingrosso di Reggio Emilia. Ai richiedenti che non sono concessionari di posteggi nel Mercato Ortofrutticolo all ingrosso di Reggio Emilia, vengono assegnati PUNTI 5. 2) Ampliamento di aziende attualmente concessionarie di posteggi nel Mercato Ortofrutticolo all ingrosso di Reggio Emilia. Ai richiedenti che, nel Mercato Ortofrutticolo all ingrosso di Reggio Emilia, sono attualmente concessionari di uno o più posteggi e che: - mantengono il/i posteggio/i in concessione ed i posteggi in assegnazione, vengono assegnati: PUNTI rinunciano al/ai posteggio/i in concessione per concorrere all assegnazione dei posteggi in assegnazione, vengono assegnati: PUNTI 15 per ogni posteggio oggetto di rinuncia, con un massimo di PUNTI 30. Il/I posteggio/i oggetto di rinuncia deve/devono essere preventivamente rimesso/i in pristino a cura e spese della Ditta assegnataria che rinuncia, e la stessa non avrà diritto ad alcun indennizzo, compenso o corrispettivo per eventuali modifiche, innovazioni, addizioni o migliorie apportate, anche se autorizzate da MAPRE s.r.l. in corso di rapporto. Resta salvo il diritto di MAPRE s.r.l. di non chiedere la riduzione in pristino per tutte o parte delle migliorie modifiche o addizioni apportate, acquisendole in via definitiva senza dovere alcun compenso o indennizzo alla Ditta assegnataria. 3) Dimensione dell azienda in funzione del volume d affari. Ai richiedenti vengono attribuiti, in relazione alla media del volume d affari degli anni 2008, 2009 e 2010 o, in caso di attività effettuata per un numero inferiore di anni, degli esercizi di effettiva attività - purché non anteriori, il tutto come risultante dalle denuncie ai fini IVA: - PUNTI 3 ogni (o frazione da arrotondarsi ai superiori od inferiori), superiori a , con un massimo di 30 PUNTI. 4) Anzianità commerciale e numero di dipendenti nella ditta/società richiedente. - Anzianità di iscrizione alla CCIAA come operatore del settore ortofrutta:

5 un punto ogni due anni, con un massimo di 5 PUNTI; - numero di dipendenti nell azienda alla data di apertura del presente Bando: un punto per ogni dipendente con un massimo di 10 PUNTI. 5) Dimensione dell azienda in funzione del patrimonio netto. Ai richiedenti vengono attribuiti, in relazione alla media del patrimonio netto degli esercizi 2008, 2009 e 2010 o, in caso di attività effettuata per un numero inferiore di anni, degli esercizi di effettiva attività - purché non anteriori, il tutto come risultante dai relativi bilanci: - un punto ogni o frazione da arrotondarsi ai euro superiori od inferiori, con un massimo di 20 PUNTI. 6) Incremento sul volume d affari rispetto agli anni precedenti. Ai richiedenti vengono attribuiti, in relazione all incremento sul volume d affari degli anni 2008, 2009 e 2010, il tutto come risultante dalle denuncie ai fini IVA: - PUNTI 3 se l incremento in termini percentuali del volume d affari dell anno 2009 rispetto all anno 2008 è maggiore o uguale al 3% e minore del 5%. - PUNTI 7 se l incremento in termini percentuali del volume d affari dell anno 2009 rispetto all anno 2008 è maggiore o uguale al 5% e minore del 7%. - PUNTI 10 se l incremento in termini percentuali del volume d affari dell anno 2009 rispetto all anno 2008 è maggiore o uguale al 7%. - PUNTI 5 se l incremento in termini percentuali del volume d affari dell anno 2010 rispetto all anno 2009 è maggiore o uguale al 3% e minore del 5%. - PUNTI 10 se l incremento in termini percentuali del volume d affari dell anno 2010 rispetto all anno 2009 è maggiore o uguale al 5% e minore del 7%. - PUNTI 15 se l incremento in termini percentuali del volume d affari dell anno 2010 rispetto all anno 2009 è maggiore o uguale al 7%. 7) Criterio di discrezionalità L Amministratore Unico di MAPRE s.r.l., purchè non titolare, socio, amministratore o consigliere delle società in gara, avrà a disposizione PUNTI da 0 a 4 per valutare la rispondenza del richiedente alle necessità del Mercato anche in base al punto 7 della documentazione richiesta in Allegato n.1. 8) Criterio discriminante In caso di parità tra concorrenti, l assegnazione del posteggio avverrà a favore dell azienda con il maggior punteggio in relazione al volume d affari come sopra determinato. Reggio Emilia, lì 24/10/2011 L AMMINISTRATORE UNICO Dott. Francesco Notari IL DIRETTORE Dott. Fausto Fornaciari or12