CALCOLO SOMMARIO DELLA SPESA Costo di massima dell intervento espresso in macro categorie di spesa

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1 CALCOLO SOMMARIO DELLA SPESA Costo di massima dell intervento espresso in macro categorie di spesa Dati dimensionali dell intervento: STRALCI PRINCIPALI: - STRALCIO A Piazzale Rangoni e aree limitrofe mq STRALCIO B Via Savani, bastione immateriale e aree limitrofe mq STRALCIO C Via Piccioli, bastione e aree limitrofe mq STRALCIO D Parco della Rocca 1 mq STRALCIO E Parco della Rocca 2 e area sportiva mq STRALCIO F Sistema fluviale mq 6360 Nella definizione del calcolo dei costi dei singoli stralci di cui è composto complessivamente l intervento, si è assunto come riferimento la stima incrociata tra l Elenco Prezzi delle Opere Pubbliche della Regione Emilia Romagnaedizione di Luglio 2012 relativamente alle opere in esso contenute, una pubblicazione di rilievo nazionale relativa a tipologie edilizie diversificate e suddivise per categoria, e realizzazioni comparabili alle opere oggetto di preventivazione eseguite in tempi recenti. In particolare, all'interno di ogni stralcio, l'intervento è stato differenziato a seconda della destinazione d uso delle singole superfici; il criterio adottato prevede la seguente differenziazione: PP1 Superfici lapidee in lastre ad uso carrabile e pedonale PP2 Superfici in ciottolo e ciottolo levigato ad uso carrabile e pedonale PP3 Superfici in calcestruzzo architettonico a carattere pedonale PP4 Superfici in stabilizzato V1a,b Opere di sistemazione ambientale e paesaggistica con prati eghiaie inerbite V2 Opere di sistemazione ambientale e paesaggistica con inerbimento e piantumazioni di essenze perenni a fioritura stagionale V3 Opere di sistemazione ambientale e paesaggistica con prato fiorito V4 Opere di sistemazione ambientale e paesaggistica consistemazione a bosco V5 Opere di sistemazione ambientale e paesaggistica con piantumazioni di essenze perenni tappezzanti L1 Pavimentazioni in legno flottante C Campi da gioco A Vasche d acqua PAD Elementi di arredo urbano, Padiglioni e pensiline IMP1 Impianti leggeri relativi a sistemazioni di illuminazione esterna IMP2 Impianti pesanti relativi al rifacimento o adeguamento di tutti gli impianti a rete Trattandosi di costi parametrici e non puntuali, per il calcolo del costo unitario delle singole categorie di opere, si è utilizzato un dimensionamento dei pacchetti di fondazione delle pavimentazioni stradali non di tipo analitico, ma comparativo. Non sono al momento nemmeno note le caratteristiche geologiche del terreno sul quale andranno ad insistere le pavimentazioni carrabili; anche in questo caso si è utilizzata una stima equivalente ad una situazione media. Per evitare il rischio di incorrere in un sottodimensionamento dei costi, si sono ipotizzati i pacchetti di fondazione di seguito elencati, considerando il rifacimento dell intero strato di sottofondo; ovviamente, in presenza di aree già interessate alla viabilità veicolare e di sottofondi esistenti idonei ad accogliere le nuove pavimentazioni, i costi unitari derivati dall applicazione dell Elenco Prezzi Regionale dovranno essere conseguentemente ridotti. 1

2 Lo stesso criterio è stato adottato per quanto riguarda l incidenza per unità di superficie delle parti impiantistiche e le reti tecnologiche. PAVIMENTAZIONI: PP1. SUPERFICI IN MATERIALE LAPIDEO IN LASTRE AD USO CARRABILE E PEDONALE - Pietra ed allettamento cm 15 - Fondazione in calcestruzzo armato con doppia rete elettrosaldata cm 20 - Strato di fondazione cm 20 Spessore pacchetto complessivo cm 55 PP2. SUPERFICI IN CIOTTOLO E CIOTTOLO LEVIGATO AD USO CARRABILE E PEDONALE - Pietra ed allettamento cm 15 - Fondazione in calcestruzzo armato con rete elettrosaldata cm 12 - Strato di fondazione cm 20 Spessore pacchetto complessivo cm 47 PP3. SUPERFICI TRATTATE A CALCESTRUZZO ARCHITETTONICO A CARATTERE PEDONALE - Ghiaino lavato e battuto in opera compreso massetto armato con rete elettrosaldata cm 10 - Fondazione in calcestruzzo armato con rete elettrosaldata cm 12 - Strato di fondazione cm 20 Spessore pacchetto complessivo cm 42 PP4. SUPERFICI IN STABILIZZATO O TERRE STABILIZZATE A CALCE - Misto granulare stabilizzato additivato con calce cm 15 - Strato di fondazione cm 25 Spessore pacchetto complessivo cm 40 SUPERFICI A VERDE: V1a. V2.V3 SUPERFICI TRATTATE A MANTO ERBOSO - Tappeto erboso cm 10 - Terreno vegetale cm 30 Spessore pacchetto complessivo cm 40 V4.V5. SUPERFICI TRATTATE A MANTO ERBOSO IN PRESENZA DI ALBERATURE E PENDIO - Lavorazione superficiale cm 10 Spessore pacchetto complessivo cm 10 V1b. SUPERFICI TRATTATE A GHIAIA INERBITA Tappeto erboso su letto di lapillo, sabbia e torbe rullati cm 15 - Strato di fondazione cm 25 Spessore pacchetto complessivo cm 40 2

3 SUPERFICI A LEGNO FLOTTANTE L1. SUPERFICI IN LEGNO FLOTTANTE AD USO ESCLUSIVAMENTE PEDONALE - Legno ed elementi di aggancio alla soletta in calcestruzzo cm 15 - Fondazione in calcestruzzo armato con rete elettrosaldata cm 12 - Strato di fondazione cm 20 Spessore pacchetto complessivo cm 47 Si elencano di seguito i Prezzi unitari del singolo pacchetto di pavimentazione. Il presente Elenco Prezzi Unitari intende fornire un quadro di opportunità di finitura di superfici interessate all intervento, che potrà quindi facilmente essere variato a seconda delle esigenze tecniche ed economiche del Progetto Definitivo ed Esecutivo. COSTI UNITARI PER PACCHETTO DI PAVIMENTAZIONE PAVIMENTAZIONI LAPIDEE PP1. SUPERFICI IN MATERIALE LAPIDEO IN LASTRE AD USO CARRABILE E PEDONALE Scavo di sbancamento: 4,45 x 0,55 = 2,45 Euro/mq Trasporto a discarica autorizz. entro 3km 0,71 x 3 x 0,55= 1,17Euro/mq Compattazione piano di posa fondazione stradale = 0,74 Euro/mq Strato di fondazione in riciclato 13,62 x 0.20 = 2,72 Euro/mq Soletta in calcestruzzo 155,63 x 0,20 = 31,12 Euro/mq Rete elettrosaldata e casseforme 9,48 x 0,71 = 6,73 Euro/mq Pavimentazione lapidea = 100,00 Euro/mq Totale PACCHETTO PP1 = 144,93 Euro/mq PP2. SUPERFICI IN CIOTTOLO E CIOTTOLO LEVIGATO AD USO CARRABILE E PEDONALE Scavo di sbancamento: 4,45 x 0,47 = 2,09 Euro/mq Trasporto a discarica autorizz. entro 3km 0,71 x 3 x 0,47 = 1,00 Euro/mq Compattazione piano di posa fondazione stradale = 0,74 Euro/mq Strato di fondazione in riciclato 13,62 x 0,20 = 2,72 Euro/mq Soletta in calcestruzzo 155,63 x 0,12 = 18,67 Euro/mq Rete elettrosaldata 4,74 x 0,71 = 3,36 Euro/mq Pavimentazione in ciottoli = 30,00 Euro/mq Totale PACCHETTO PP2 = 58,58 Euro/mq PP3. SUPERFICI TRATTATE A CALCESTRUZZO ARCHITETTONICO A CARRABILITA CONDIZIONATA Scavo di sbancamento: 4,45 x 0,42 = 1,86 Euro/mq Compattazione piano di posa fondazione stradale = 0,74 Euro/mq Strato di fondazione in riciclato 13,62 x 0,20 = 2,72 Euro/mq Soletta in calcestruzzo 155,63 x 0,12 = 18,67 Euro/mq Rete elettrosaldata 4,74 x 0,71 = 3,36 Euro/mq Pavimentazione in ghiaino lavato e battuto in opera = 70,00 Euro/mq Totale PACCHETTO PP3 = 97,35 Euro/mq 3

4 PP4. SUPERFICI IN STABILIZZATO O TERRE STABILIZZATE A CALCE Scavo di sbancamento: 4,45 x 0,40 = 1,78 Euro/mq Tessuto non tessuto = 2,50 Euro/mq Strato di fondazione migliorato in situ 5,70 x 0.25 = 1.42 Euro/mq Compattazione piano di posa fondazione stradale = 0,74 Euro/mq Misto granulare stabilizzato additivato con calce 45,00 x 0,15= 6,75 Euro/mq Totale PACCHETTO PP4 = 13,19 Euro/mq SUPERFICI TRATTATE A VERDE V1a. V2.V3. SUPERFICI TRATTATE A MANTO ERBOSO Lavorazione del terreno e rimozione infestanti = 2,38 Euro/mq Tappeto erboso o prato fiorito = 2,10 Euro/mq Totale PACCHETTO V1a,V2,V3 = 4,48 Euro/mq V4.V5. SUPERFICI TRATTATE A MANTO ERBOSO IN PRESENZA DI ALBERATURE E PENDIO Lavorazione del terreno e rimozione infestanti = 3,40 Euro/mq Tappeto erboso = 2,10 Euro/mq Totale PACCHETTO V4,V5 = 5,50 Euro/mq V1b.SUPERFICI TRATTATE A GHIAIA INERBITA Scavo di sbancamento: 4,45 x 0,40 = 1,78 Euro/mq Trasporto a discarica autorizz. entro 3km 0,71 x 3 x 0,40 = 0,85 Euro/mq Strato di fondazione migliorato in situ 5,70 x 0.25 = 1.42 Euro/mq Misto di lapillo torba e sabbie selezionate = 11,50 Euro/mq Tappeto erboso = 2,10 Euro/mq Irrigazione = 7,50 Euro/mq Totale PACCHETTO PP2 = 25,15 Euro/mq SUPERFICI A LEGNO FLOTTANTE L1. SUPERFICI IN LEGNO FLOTTANTE AD USO ESCLUSIVAMENTE PEDONALE Scavo di sbancamento: 4,45 x 0,47 = 2,09 Euro/mq Compattazione piano di posa fondazione stradale = 0,74 Euro/mq Strato di fondazione 13,62 x 0,20 = 2,72 Euro/mq Soletta in calcestruzzo 155,63 x 0,12 = 18,67 Euro/mq Rete elettrosaldata 4,74 x 0,71 = 3,36 Euro/mq Doghe in legno e sottostruttura = 130,00 Euro/mq Totale PACCHETTO PL1 = 157,58 Euro/mq Seguono i costi parametrici delle reti di sottoservizi e degli impianti tecnologici a rete, risultanti da stima comparativa con interventi analoghi eseguiti in tempi recenti. COSTI PARAMETRICI RISULTANTI DA COMPARAZIONE CON INTERVENTI ANALOGHI ESEGUITI IN TEMPI RECENTI. CAMPI DA GIOCO E RELATIVI IMPIANTI: - Costo unitario: 170,00 Euro/mq VASCHE D ACQUA E RELATIVI IMPIANTI: 4

5 - Costo unitario: 300,00 Euro/mq STRUTTURE, PENSILINE, E RELATIVI IMPIANTI E PAVIMENTAZIONI: - Costo unitario: 500,00 Euro/mq OPERE DI SISTEMAZIONE AMBIENTALE E PAESAGGISTICA CON PIANTUMAZIONI: - Costo unitario: 35,00 Euro/mq ELEMENTI DI ARREDO URBANO: - Prezzo a corpo IMPIANTI LEGGERI RELATIVI A SISTEMI DI ILLUMINAZIONE ESTERNA E DRENAGGI: - Costo unitario: 40,00 Euro/mq 5

6 PREVISIONE DI SPESA CON SUDDIVISIONE IN STRALCI AVVERTENZE GENERALI Nella stesura del Calcolo sommario di spesa della Prima fase ideativa, si era sottolineata l opportunità di identificare i costi unitari relativamente alle sole superfici di finitura e relativo strato di allettamento in considerazione del fatto che Piazza Roma, Piazzale Rangoni, le due vie Savani e Piccioli, così come molti vialetti carrabili del parco che vengono confermati risultano già urbanizzati da molto tempo. Questo comporta che i prezzi sopra riportati potrebbero risultare sovradimensionati laddove gli strati di fondazione stradale assestati risultassero idonei al nuovo uso, peraltro a carrabilità limitata. In particolare la riduzione risulta accettabile e congrua per le pavimentazioni meno rigide o addirittura sciolte quali ciottoli e stabilizzati. In tal caso sarà applicata la voce di analisi con detrazione delle opere di sottofondo ritenute in esubero. RIEPILOGO STRALCI STRALCIO A Piazzale Rangoni e aree limitrofe Euro ,75 STRALCIO B Via Savani, bastione immateriale e aree limitrofe Euro ,50 STRALCIO C Via Piccioli, bastione e aree limitrofe Euro ,20 STRALCIO D Parco della Rocca 1 Euro ,60 STRALCIO E Parco della Rocca 2 e area sportiva Euro ,80 STRALCIO F Sistema fluviale Euro ,05 Euro ,90 6

7 STRALCIO A Piazzale Rangoni e aree limitrofe, mq 4530 PAVIMENTAZIONI Pavimentazione PP1. Superfici lapidee in lastre PP1/A mq x 144,93 Euro/mq ,20 PP1/A2 125 mq x 144,93 Euro/mq ,25 Sommano ,45 Pavimentazione PP2. Superfici in ciottolo e ciottolo levigato (le superfici di margine di Piazza Rangoni sono da posare su sottofondo esistente, detrazione della soletta in cls) PP2/A1 80 mq x 40,00 Euro/mq 3.200,00 PP2/A2 300 mq x 40,00 Euro/mq ,00 PP2/A3 325 mq x 58,58 Euro/mq ,50 PP2/A4 70 mq x 40,00 Euro/mq 2.800,00 PP2/A5 320 mq x 40,00 Euro/mq ,00 PP2/A6 135 mq x 40,00 Euro/mq 5.400,00 Sommano ,50 SUPERFICI A LEGNO FLOTTANTE Pavimentazione L. Pavimentazioni in legno flottante L/A1 170 mq x 157,58 Euro/mq ,60 L/A2 120 mq x 157,58 Euro/mq ,60 L/A3 20 mq x 157,58 Euro/mq 3.151,60 Sommano ,80 ULTERIORI ELEMENTI PAD/A1 70 mq x 500,00 Euro/mq ,00 Vasche d acqua e relativi impianti A/A1 85 mq x 300,00 Euro/mq ,00 A/A2 15 mq x 300,00 Euro/mq 4.500,00 Sommano ,00 Drenaggi, elementi di arredo urbano e piantumazioni a corpo ,00 Impianti leggeri relativi sistemi di sicurezza, innovazione e di illuminazione esterna mq x 40,00 Euro/mq ,00 TOTALE A Euro ,75 7

8 STRALCIO B Via Savani, bastione immateriale e aree limitrofe, mq 4470 PAVIMENTAZIONI Pavimentazione PP1. Superfici lapidee in lastre (pavimentazione pedonale si utilizza la soletta da 12 cm) PP1/B1 650 mq x 130,00 Euro/mq ,00 Pavimentazione PP2. Superfici in ciottolo e ciottolo levigato (per metà superficie si computa il prezzo a sottofondo pedonale) PP2/B mq x 58,58 Euro/mq ,60 PP2/B mq x 40,00 Euro/mq ,00 Sommano ,60 Pavimentazione PP4. Superfici in stabilizzato PP4/B1 370 mq x 13,19Euro/mq 4.880,30 Pavimentazione L. Pavimentazioni in legno flottante L/B1 370mq x 157,58 Euro/mq ,60 SUPERFICI TRATTATE A VERDE V5/B1 700 mq x 5,50 Euro/mq 3.850,00 ULTERIORI ELEMENTI PAD/B1 70 mq x 500,00 Euro/mq ,00 Vasche d acqua e relativi impianti A/B1 35 mq x 300,00 Euro/mq ,00 A/B2 90 mq x 300,00 Euro/mq ,00 Sommano ,00 Drenaggi, elementi di arredo urbano e piantumazioni a corpo ,00 Impianti leggeri relativi sistemi di sicurezza, innovazione e di illuminazione esterna (verde, vasche e padiglione) mq x 40,00 Euro/mq ,00 TOTALE B Euro ,50 8

9 STRALCIO C Via Piccioli, bastione e aree limitrofe, mq 5280 PAVIMENTAZIONI Pavimentazione PP2. Superfici in ciottolo e ciottolo levigato (superficie di via Piccioli, sottofondo esistente, detrazione della soletta in cls) PP2/C1 790 mq x 40,00 Euro/mq ,00 Pavimentazione PP4. Superfici in stabilizzato (Il giardino degli spalti con le relative aree a verde non necessita di nuovi sottofondi) PP4/C1 225 mq x 13,19Euro/mq 2.967,75 PP4/C2 615 mq x 13,19Euro/mq 8.111,85 PP4/C3 340 mq x 13,19Euro/mq 4.484,60 PP4/C4 970 mq x 6,50Euro/mq 6.305,00 Sommano ,20 SUPERFICI TRATTATE A VERDE V5/C1 270 mq x 5,50 Euro/mq 1.485,00 V5/C mq x 5,50 Euro/mq 6.545,00 V5/C3 170 mq x 5,50 Euro/mq 935,00 Sommano 8.965,00 ULTERIORI ELEMENTI Restauro della muratura storica e della Torre di Guardia a corpo ,00 PAD/C1 300 mq x 1400,00 Euro/mq ,00 Vasche d acqua e relativi impianti A/C1 75 mq x 300,00 Euro/mq ,00 Drenaggi, elementi di arredo urbano e piantumazioni a corpo ,00 Impianti leggeri relativi sistemi di sicurezza, innovazione e di illuminazione esterna (verde) mq x 20,00 Euro/mq (solo illuminazione segna passo) ,00 TOTALE C Euro ,20 9

10 STRALCIO D Parco della Rocca 1, mq PAVIMENTAZIONI Pavimentazione PP3. Superfici in calcestruzzo architettonico a carattere pedonale PP3/d1 60 mq x 97,35 Euro/mq 5.841,00 Pavimentazione PP4. Superfici in stabilizzato (percorso esistente, sola ricarica) PP4/D mq x 5,00 Euro/mq Euro 9.000,00 Pavimentazione L. Pavimentazioni in legno flottante (porzioni pavimentate alternate al verde 50% delle superfici interessate) L/D1 300 mq x 157,58 Euro/mq ,00 L/D2 550 mq x 157,58 Euro/mq ,00 L/D mq x 157,58 Euro/mq ,20 Sommano ,00 x0, ,00 SUPERFICI TRATTATE A VERDE. Opere di sistemazione ambientale e paesaggistica con prati, ghiaie inerbite e prato fiorito V1a/D mq x 4,48 Euro/mq ,20 V1b/D mq x 25,15 Euro/mq ,00 V2/D mq x 4,48Euro/mq ,60 V2/D2 430 mq x 4,48 Euro/mq 1.926,40 V2/D mq x 4,48 Euro/mq ,80 V3/D mq x 4,48 Euro/mq 4.569,60 Sommano ,60 ULTERIORI ELEMENTI PAD/D1 190 mq x 500,00 Euro/mq ,00 Drenaggi, elementi di arredo urbano e piantumazioni Corpo ,00 Impianti leggeri relativi sistemi di sicurezza, innovazione e di illuminazione esterna (verde) mq x 10,00 Euro/mq ,00 TOTALE D ,60 10

11 STRALCIO E Parco della Rocca 2 e area sportiva, mq SUPERFICI TRATTATE A VERDE. Opere di sistemazione ambientale e paesaggistica con prati, ghiaie inerbite e prato fiorito V3/E mq x 4,48 Euro/mq ,80 V4/E mq x 5,50 Euro/mq ,00 Sommano ,80 ULTERIORI ELEMENTI PAD/E1 720 mq x 500,00 Euro/mq ,00 percorsi coperti, spogliatoi, servizi anche a servizio del parco C/E1 910 mq x 150,00 Euro/mq ,00 Drenaggi, elementi di arredo urbano e piantumazioni a corpo ,00 Impianti leggeri relativi sistemi di sicurezza, innovazione edi illuminazione esterna (verde) mq x 20,00 Euro/mq ,00 TOTALE E ,80 11

12 STRALCIO F Sistema fluviale, mq 6360 PAVIMENTAZIONI Pavimentazione PP4. Superfici in stabilizzato PP4/F1 600 mq x 13,19Euro/mq 7.914,00 PP4/F2 570 mq x 13,19Euro/mq 7.518,30 Sommano ,30 Pavimentazione L. Pavimentazioni in legno flottante L/F1 335 mq x 157,58 Euro/mq ,30 SUPERFICI TRATTATE A VERDE. Opere di sistemazione ambientale e paesaggistica con prati, ghiaie inerbite e prato fiorito V1a/F mq x 4,48 Euro/mq ,20 V1b/F1 935 mq x 25,15 Euro/mq ,25 Sommano ,45 ULTERIORI ELEMENTI PAD/F1 120 mq x 500,00 Euro/mq ,00 PAD/F2 90 mq x 500,00 Euro/mq ,00 PAD/F3 110 mq x 500,00 Euro/mq ,00 PAD/F4 100 mq x 500,00 Euro/mq ,00 PAD/F5 120 mq x 500,00 Euro/mq ,00 Sommano ,00 Vasche d acqua e relativi impianti A/F1 vasca ninfee 475 mq x 200,00 Euro/mq ,00 Drenaggi, elementi di arredo urbano e piantumazioni a corpo ,00 Impianti leggeri relativi sistemi di sicurezza, innovazione e di illuminazione esterna (verde) mq x 20,00 Euro/mq ,00 TOTALE F ,05 12