OGGETTO APPROVAZIONE PROGETTO DITTA CONDOMINIO POZZOZOBIANCO CONDOMINA PHOENIX AGGLOMERATO INDUSTRIALE MARCIANISE

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1 CONSORZIO ER L'AREA DI SVILUO INDUSTRIALE ROVINCIA di CASERTA ORIGINALE DI DELIBERAZIONE DEL COMITATO DIRETTIVO Numero 277 del 23/11/2015 OGGETTO AROVAZIONE ROGETTO DITTA CONDOMINIO OZZOZOBIANCO CONDOMINA HOENIX AGGLOMERATO INDUSTRIALE MARCIANISE L'anno DUEMILAQUINDICI, il giorno VENTITRE del mese di NOVEMBRE alle ore 15:00 presso la Sede Consortile, si è riunito il Comitato Direttivo su invito del residente. resiede l'adunanza il Sig./ra RAFFAELA IGNETTI nella sua qualità di residente. Assiste il Direttore ANTHONY ACCONCIA con le funzioni di Segretario. Sono rispettivamente presenti ed assenti i seguenti Componenti: Cognome e Nome.IGNETTI RAFFAELA DAVIDDE SALVATORE DI MATTEO DARIO GRANATA FULVIO TAMBURRINO NICOLA Sono resenti i seguenti Revisori Dei Conti: residente : DOTT. MARTONE GENNARO Componente : DOTT.CALENZO MARCO Componente : DOTT.NITTOLI FRANCESCO resente/assente (/A) TOTALI: 5 resenti e 0 Assenti.

2 remesso che: IL SETTORE IANIFICAZIONE INSEDIAMENTI RODUTTIVI ROONE - Con delibera n.47 del e n. 360 del è stato approvato il regolamento per i rapporti con i condomini industriali; - Nella delibera di cui sopra è stato autorizzata la suddivisione degli opifici in parti tali da poter essere utilizzate da diverse aziende con l obbligo di costituirsi in condomini industriali, e che ogni ingresso di nuovi consorziati nell ambito del condominio debba essere notificato al Consorzio per relativa istruttoria e presa d atto di compatibilità con i regolamenti ASI vigenti; - Che in data prot.asi n il Sig. Vincenzo Menozzi nella qualità di amministratore del Condominio Industriale ozzobianco ha comunicato che è stato costituito il Condominio Industriale ozzobianco. con sede in Marcianise alla Località Tavernette ozzobianco Agglomerato Marcianise C.F ; - che il rappresentante del Condominio ha richiesto la presa d atto della costituzione del Condominio e l assegnazione in subentro alla ditta STIA Impianti s.r.l. con sede in Napoli alla Via San Giacomo dei Capri n. 52 C.F e.iva dei comparti ai seguenti condomini: 1. Comparto A: Ditta MMCR Costruzioni s.r.l con sede legale in Napoli alla Via Comunale Napoli 98/h n. 29.iva esercente l attività di Installazione di impianti elettrici, di 2. Comparto B : Ditta Alfimpianti s.r.l con sede legale in Napoli alla Via San Giacomo dei Capri n. 52.iva esercente l attività di roduzione di impianti elettrici, - che con delibera n. 132 del è stato preso atto della costituzione del condominio industriale denominato Condominio Industriale ozzobianco. con sede in Marcianise alla Località Tavernette ozzobianco Agglomerato Marcianise C.F e l assegnazione dei comparti ai seguenti condomini: a. Comparto A: Ditta MMCR Costruzioni s.r.l con sede legale in Napoli alla Via Comunale Napoli 98/h n. 29.iva esercente l attività di Installazione di impianti elettrici, di b. Comparto B : Ditta Alfimpianti s.r.l con sede legale in Napoli alla Via San Giacomo dei Capri n. 52.iva esercente l attività di roduzione di impianti elettrici, Che nella delibera di cui sopra è stato espresso, per quanto di competenza, il parere favorevole sul progetto per la ristrutturazione interna dell opificio di proprietà del condomino MMCR Costruzioni s.r.l

3 trasmesso al Consorzio ASI in data prot.asi n. 1674, precisando che tale autorizzazione è subordinata al versamento di ,24 oltre iva come per legge per un totale di ,05 quale contributo di cui alla deliberazione consortile n. 237 del e n. 86 del pari a /mq 4,16, oltre iva - risultante dalla sommatoria della superficie coperta più la pari superficie scoperta, al fine del rispetto del rapporto di copertura del 50% - quale quota di ingresso e alla sottoscrizione della convenzione preliminare entro trenta giorni e si intende revocata ove la ditta non ottemperasse a quanto innanzi precisato; Che in data Rep. ASi 17 il condominio ozzobianco previo versamento di quanto dovuto ha sottoscritto la convenzione regolante i reciproci impegni; Che in data prot il Sig. Vincenzo Menozzi in qualità di rappresentate del Condominio ozzobianco facendo seguito alla nota inviata dal Consorzio ASI in data prot.asi n ha trasmesso documentazione dalla quale si evince l ingresso del nuovo condomino HOENIX s.r.l. con sede in Capodrise al Viale Corso Europa n. 26.iva e C.F rappresentata dalla Sig.ra Collà Ruvolo Francesca utilizzatrice di mq 282 al piano terra, mq 260 al primo piano e mq 640 al piano terra da destinare ad attività commerciale di ristorazione ed attività ludiche; - Con delibera n.47 del e n. 360 del è stato approvato il regolamento per i rapporti con i condomini industriali, e nelle delibere di cui sopra è stato autorizzata la suddivisione degli opifici in parti tali da poter essere utilizzate da diverse aziende con l obbligo di costituirsi in condomini industriali, e che ogni ingresso di nuovi consorziati nell ambito del condominio debba essere notificato al Consorzio per relativa istruttoria e presa d atto di compatibilità con i regolamenti ASI vigenti; - Che in data prot.asi n il Sig. Vincenzo Menozzi nella qualità di amministratore del Condominio Industriale ozzobianco ha comunicato che è stato costituito il Condominio Industriale ozzobianco. con sede in Marcianise alla Località Tavernette ozzobianco Agglomerato Marcianise C.F ; - che il rappresentante del Condominio ha richiesto la presa d atto della costituzione del Condominio e l assegnazione in subentro alla ditta STIA Impianti s.r.l. con sede in Napoli alla Via San Giacomo dei Capri n. 52 C.F e.iva dei comparti ai seguenti condomini: 3. Comparto A: Ditta MMCR Costruzioni s.r.l con sede legale in Napoli alla Via Comunale Napoli 98/h n. 29.iva esercente l attività di Installazione di impianti elettrici, di 4. Comparto B : Ditta Alfimpianti s.r.l con sede legale in Napoli alla Via San Giacomo dei Capri n. 52.iva esercente l attività di roduzione di impianti elettrici, - che con delibera n. 132 del è stato preso atto della costituzione del condominio industriale denominato Condominio Industriale ozzobianco. con sede in Marcianise alla Località Tavernette ozzobianco Agglomerato Marcianise C.F e l assegnazione dei comparti ai seguenti condomini:

4 a. Comparto A: Ditta MMCR Costruzioni s.r.l con sede legale in Napoli alla Via Comunale Napoli 98/h n. 29.iva esercente l attività di Installazione di impianti elettrici, di b. Comparto B : Ditta Alfimpianti s.r.l con sede legale in Napoli alla Via San Giacomo dei Capri n. 52.iva esercente l attività di roduzione di impianti elettrici, Che nella delibera di cui sopra è stato espresso, per quanto di competenza, il parere favorevole sul progetto per la ristrutturazione interna dell opificio di proprietà del condomino MMCR Costruzioni s.r.l trasmesso al Consorzio ASI in data prot.asi n. 1674, precisando che tale autorizzazione è subordinata al versamento di ,24 oltre iva come per legge per un totale di ,05 quale contributo di cui alla deliberazione consortile n. 237 del e n. 86 del pari a /mq 4,16, oltre iva - risultante dalla sommatoria della superficie coperta più la pari superficie scoperta, al fine del rispetto del rapporto di copertura del 50% - quale quota di ingresso e alla sottoscrizione della convenzione preliminare entro trenta giorni e si intende revocata ove la ditta non ottemperasse a quanto innanzi precisato; Che in data il condominio ozzobianco previo versamento di quanto dovuto ha sottoscritto la convenzione regolante i reciproci impegni; Che in data prot il Sig. Vincenzo Menozzi in qualità di rappresentate del Condominio ozzobianco facendo seguito alla nota inviata dal Consorzio ASI in data prot.asi n ha trasmesso documentazione dalla quale si evince l ingresso del nuovo condomino HOENIX s.r.l. con sede in Capodrise al Viale Corso Europa n. 26.iva e C.F rappresentata dalla Sig.ra Collà Ruvolo Francesca utilizzatrice di mq 282 al piano terra, mq 260 al primo piano e mq 640 al piano terra da destinare ad attività commerciale di ristorazione ed attività ludiche; - che nel comitato direttivo del 28/07/2015 al numero 193 è stato preso atto della modifica del condominio denominato Condominio Industriale ozzobianco. con sede in Marcianise alla Località Tavernette ozzobianco Agglomerato Marcianise C.F rappresentato dal Sig. Vincenzo Menozzi ed è stato assegnato un comparto ai seguente condomino: 1. HOENIX s.r.l. con sede in Capodrise al Viale Corso Europa n. 26.iva e C.F rappresentata dalla Sig.ra Collà Ruvolo Francesca utilizzatrice di mq 282 al piano terra, mq 260 al primo piano e mq 640 al piano terra da destinare ad attività commerciale di ristorazione ed attività ludiche Che la delibera di comitato direttivo n. 193 del 28/07/2015 era subordinata alla sottoscrizione della convenzione regolante i rapporti amministrativi ed al pagamento degli oneri dovuti nella misura di ,28 oltre iva come per legge per un totale di ,23, scaturente dal prodotto 1182 mq coperti x 2 x 12,27 /mq = ,28 oltre iva come per legge così come da deliberazione n 218 del 30/07/2009 per il cambio a destinazione commerciale della ditta condomina HOENIX s.r.l ,28 oltre iva come per legge per un totale di ,23, scaturente dal prodotto 1182 mq coperti x 2 x 12,27 /mq = ,28 oltre iva come per legge così come da deliberazione n 218

5 del 30/07/2009 per il cambio a destinazione commerciale della ditta condomina HOENIX s.r.l.; Che la ditta in data 19/11/2015 al Rep. Asi 43 ha sottoscritto, previo versamento di quanto dovuto, la convenzione regolante i rapproti amministrativi; Che in data 30/04/2015 prot. Asi n lo Sportello Unico per le Attività roduttive ha trasmesso una richiesta di parere per il rilascio di un permesso a costruire per frazionamento e mutamento di destinazione d uso parziale dell opificio assegnato alla ditta Condomino ozzobianco, per conto della ditta M.M.C.R. Srl, condomina; Considerato - che l ufficio ha svolto propria istruttoria sul progetto in parola, con esito favorevole; Atteso - che le opere stesse non sono in contrasto con le norme del RG per l agglomerato Marcianise, poiché trattasi di manutenzione straordinaria con diversa distribuzione interna non modificando i rapporti di copertura e le distanze dai confini; - che il cambio di destinazione d uso è stato concordato nella convenzione sottoscritta il 19/11/2015 Rep. Asi 43; Ritenuto di dover provvedere; IL DIRIGENTE Ing. Nicola VITELLI IL COMITATO DIRETTIVO Vista la proposta di deliberazione formulata, previa formale istruttoria, dal Dirigente; Ritenuto di dover provvedere con voti unanimi favorevoli espressi nelle forme di legge, DELIBERA per le ragioni esposte in narrativa e che s intendono qui integralmente richiamate: - di esprimere, per quanto di competenza, il parere favorevole sul permesso a costruire per frazionamento e mutamento di destinazione d uso parziale dell opificio assegnato alla ditta Condomino ozzobianco, per conto della ditta M.M.C.R. Srl, condomina, trasmesso dallo Sportello Unico per le Attività roduttive Sportello Unico per le Attività roduttive in data 30/04/2015 prot. Asi n. 2751; - di precisare che il presente nulla-osta resta subordinato al versamento dell importo dei diritti di segreteria ed istruttoria come previsto dalla delibera n. 184 del 28/ ; - di dare mandato al residente di compiere tutti gli atti consequenziali; - di autorizzare gli uffici competenti a porre in essere tutti gli adempimenti consequenziali. OM-NV//////

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7 IL RESIDENTE RAFFAELA IGNETTI IL SEGRETARIO ANTHONY ACCONCIA Copia della presente deliberazione viene pubblicata per 15 gg. sull'albo retorio on-line del sito consortile lì, IL DIRETTORE GENERALE ANTHONY ACCONCIA