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Giulietta Mattioli
7 anni fa
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17 Allegato n. 1 Procedura Operativa n. 123 del Check-list - gruppo di controlli. Si riportano le voci delle check-list specifiche per ogni gruppo di controllo suddivisi per gruppi logici: Controlli catastali: controlli sulle informazioni presenti nel modello D1, 1N, 2N e allegati, nonché controlli sulle informazioni presenti in banca dati oggetto di aggiornamento; Controlli planimetrici: controlli sugli elaborati relativi alle schede planimetriche delle unità immobiliari presenti nel documento, ai poligoni per il calcolo della superficie catastale e alle schede dell elaborato planimetrico; Controlli sugli indirizzi: controlli sugli indirizzi dichiarati dai professionisti nel modello D1 e verifica dell effettivo utilizzo degli stradari thesaurus. Controlli sul classamento: questi controlli non danno luogo a mancata accettazione, ma permettono al Personale preposto all accettazione di segnalare alla procedura informatica che gestisce il work-flow a supporto delle attività di classamento, unità immobiliari da inserire nel campione da sottoporre a controllo. Per questo motivo non vi è una specifica check-list; Controlli Catastali Tipo Controllo Documento Docfa Censuario Documento Docfa Censuario Descrizione Intestazioni relative ai soggetti espresse non coerentemente alle normative vigenti Assenza in banca dati dell unità immobiliare in trattazione o sua incoerenza con la documentazione agli atti Errata indicazione degli estremi del tipo mappale Errata indicazione della causale di dichiarazione della variazione Utilizzo di causale non codificata in presenza di causale codificata Errata attribuzione degli identificativi e della zona censuaria e/o della sezione Errata redazione dei modelli di preallineamento Incongruenza tra n. piani dichiarati nel modello D1 e nel modello 1N Mancanza del collegamento dell unità immobiliare con l utilità comune censibile Informazioni sui soggetti del tipo mappale incompleto o errato per: Quote Titoli Intestatari incoerenza tra la ditta dichiarata al catasto fabbricati e terreni 1

allegati, nonché controlli sulle informazioni presenti in banca dati oggetto di aggiornamento; Controlli planimetrici: controlli sugli elaborati relativi alle schede planimetriche delle unità

18 Allegato n. 1 Procedura Operativa n. 123 del Documento Docfa Documento Docfa/Censuario Censuario Codice Fiscale Assenza di riferimenti al lotto precedente Omessa descrizione del/i subalterno/i (Elenco subalterni Errata indicazione dell unità immobiliare a cui è asservito il bene comune censibile (per variazioni con diritti comuni riconosciuti a sistema Subalterno/i soppresso/i inesistenti in banca dati Subalterno/i costituito/i già esistente in banca dati Controlli Planimetrici Tipo Controllo Schede Planimetriche Descrizione Immagini raster o vettoriali non leggibili Errata rappresentazione dell esposizione grafica Sagoma totale delle unità costituite non corrispondente a quella presente in banca dati nei casi di variazione Sagoma della particella non corrispondente al tipo mappale (nei soli casi di mappale intero Indicazione nella planimetria catastale di elementi architettonici o informazioni che non sono di stretta pertinenza della planimetria stessa Inesatta indicazione dei subalterni Mancata indicazione del simbolo di orientamento Errata indicazione dei piani Presenza dei nomi dei confinanti Assenza della definizione del perimetro delle attinenze scoperte Utilizzo di diverse scale di rappresentazione in una singola scheda Mancata indicazione dell altezza dei vani Mancata indicazione della destinazione dei locali accessori Errata indicazione della scala di rappresentazione Errata rappresentazione della corte esclusiva Perimetro di unità immobiliari, o loro porzioni, non completamente definito (superfici aperte o tagliate per mancanza di spazio per la rappresentazione Assenza dell indicazione del toponimo o toponimo diverso da quello dichiarato nel modello D1 Errata descrizione dei poligoni per il calcolo delle superfici, in conformità con quanto disposto dal DPR 138/98. e precisamente: 2

unità immobiliare a cui è asservito il bene comune censibile (per variazioni con diritti comuni riconosciuti a sistema Subalterno/i soppresso/i inesistenti in banca dati Subalterno/i costituito/i già

19 Allegato n. 1 Procedura Operativa n. 123 del Elab. Planimetrico Errata indicazione della tipologia Errato calcolo grafico delle superfici Errata indicazione delle altezze Immagini raster o vettoriali non leggibili Inesatta redazione dell elaborato planimetrico e/o dell elenco subalterni Errata rappresentazione dell esposizione grafica Sagoma della particella non corrispondente a quella di catasto terreni presente in banca dati (in assenza di tipo mappale Sagoma della particella non corrispondente al tipo mappale Errata indicazione dei subalterni rispetto a quelli attribuiti nelle singole planimetrie Indicazione nell elaborato planimetrico di elementi architettonici o informazioni che non sono di stretta pertinenza della planimetria stessa Sagoma della geometria urbana e/o delle pertinenze esterne esclusive non corrispondenti con quella dichiarata nelle planimetrie delle corrispondenti unità immobiliari Mancata indicazione del simbolo di orientamento Errata indicazione dei piani Presenza dei nomi dei confinanti Assenza della definizione del perimetro dei beni comuni non censibili Assenza della definizione del perimetro delle unità immobiliari dichiarate con le categorie fittizie Assenza della definizione del perimetro delle attinenze scoperte Assenza dell indicazione del toponimo o toponimo diverso da quello dichiarato nel modello D1 Utilizzo di diverse scale di rappresentazione in una singola scheda Controlli sugli Indirizzi Tipo Controllo Documento Docfa Descrizione Indirizzo certificato (da thesaurus Indirizzo selezionato da stradario non certificato (vecchi stradari Docfa Indirizzo non certificato (inserito manualmente Indirizzo non certificato corretto in accettazione (fine 3

planimetrico e/o dell elenco subalterni Errata rappresentazione dell esposizione grafica Sagoma della particella non corrispondente a quella di catasto terreni presente in banca dati (in assenza di

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