RELAZIONE DA ALLEGARE ALLA RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA

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1 RELAZIONE DA ALLEGARE ALLA RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA (D.P.C.M ) 1. RICHIEDENTE: Salvi Fabrizio nato a Laterina il residente in via Latereto 19, Laterina (Ar) cod. fisc. SLV FRZ 62L12 E468G 2. IN QUALITA DI : Rappresentante Legale della Società Agricola Riboboli di Salvi Francesco & Fabrizio con sede in Laterina Via Latereto 19 cod. fisc/ P.Iva nr TIPOLOGIA DELL'OPERA E/O DELL'INTERVENTO : Realizzazione di Manufatti precari in legno e di Serre Temporanee ai sensi dell art. 41 comma 8 e art. 80 comma 2 lettera dbis della legge Regionale 1/ OPERA CORRELATA A: Area Agricola 5. CARATTERE DELL INTERVENTO: Temporanee e Rimovibile 6. USO ATTUALE DEL SUOLO (se lotto di terreno) Agricolo 7. CONTESTO PAESAGGISTICO DELL'INTERVENTO E / O DELL'OPERA: Territorio agricolo 8. MORFOLOGIA DEL CONTESTO PAESAGGISTICO Pianeggiante 9. UBICAZIONE DELL'OPERA E / O DELL'INTERVENTO: Nelle immagini che seguono l immobile in oggetto è identificato da un Cerchio rosso

2 Ortofoto Identificazione dell area su foto aerea del 2010 (Fonte TerraFlayer - Regione Toscana) In giallo i punti di ripresa e gli angoli visuali della documentazione fotografica.

3 Box in Legno Serre Identificazione dell immobile su foto aerea del 2010 (Fonte TerraFlayer - Regione Toscana) In giallo i punti di ripresa e gli angoli visuali della documentazione fotografica.

4 Estratto della tavola di R.U. (Zona Omogenea E2 Le Valli Dell Arno ) Box in Legno Serre

5 Estratto della tavola dei Vincoli Paesaggistici (Fonte Artel- Provincia di Arezzo) Torrente L oreno

6 Ingrandimento Estratto della tavola dei Vincoli Paesaggistici (Fonte Artel- Provincia di Arezzo) Box in Legno Serra Torrente L oreno

7 10. DOCUMENTAZIONE FOTOGAFICA STATO ATTUALE Foto n.1 - Panoramica dell area oggetto di vincolo paesaggistico ripresa dalla strada Provinciale Vecchia Aretina direzione Valdarno Foto n.2 Vista frontale dell area oggetto di vincolo paesaggistico ripresa dalla strada Provinciale Vecchia Aretina

8 11. DOCUMENTAZIONE FOTOGAFICA STATO MODIFICATO Foto n.1 - Panoramica dell area oggetto di vincolo paesaggistico ripresa dalla strada Provinciale Vecchia Aretina direzione Valdarno Foto n.2 Panoramica dell area oggetto di vincolo paesaggistico ripresa dalla strada Provinciale Vecchia Aretina

9 12. ESTREMI DEL PROVVEDIMENTO MINISTERIALE O REGIONALE DI NOTEVOLE INTERESSE PUBBLICO DEL VINCOLO PER IMMOBILI O AREE DICHIARATE DI NOTEVOLE INTERESSE PUBBLICO (art D.Lgs. n. 42/2004): Nessuno 13. PRESENZA DI AREE TUTELATE PER LEGGE (art. 142 del D.Lgs. n. 42/2004): Fiumi, torrenti, corsi d'acqua; 14. NOTE DESCRITTIVE DELLO STATO ATTUALE DELL'IMMOBILE O DELL'AREA TUTELATA Trattasi di terreno agricolo posto nel Comune di Laterina Via Vecchia Aretina di proprietà dei Sig.ri Mosici Gianluca nato a Firenze il cod.fisc. MSC GLC 53D01 D621W e Mosici Marina nata a Firenze il cod.fisc. MSCMRN56C56D612M è stato concesso in affitto alla Soc. Agricola Riboboli di Salvi Francesco & Fabrizio con sede in Laterina Via Latereto nr. 19 cod.fisc/p.iva Detto Terreno è censito al Catasto Terreni del suddetto Comune al foglio nr. 16 Plla nr. 70 qualità Seminativo Classe 2 di mq L accesso esistente al lotto avviene direttamente dalla Strada Provinciale nr.2 Vecchia Aretina al km Il terreno in oggetto si presenta morfologicamente Pianeggiante. 15. DESCRIZIONE DELL INTERVENTO E DELLE CARATTERISTICHE DELL'OPERA L intervento oggetto della presente richiesta prevede la realizzazione di manufatti precari e di serre realizzati con strutture in materiale leggero. Gli immobili che devono essere realizzate sono: Numero 2 Box in Legno di tipo prefabbricati di dimensioni m 5x5 ; Nr. 2 Serre di dimensioni m 8,50x34 costituite da struttura portante in accaio zincato Ø 6x6 e da film plastico trasparente per garantire il passaggio della luce; I fabbricati saranno posti ad una distanza di circa 100 m dal torrente L oreno soggetto a vincolo Paesaggistico come da tavola dei vincoli presente in Relazione

10 Corografia del Lotto: Torrente L Oreno Recinzione Box in Legno Serre 100m

11 Le opere che saranno realizzate sono: Realizzazione di nuovo accesso al lotto posto ad una distanza di circa 50 ml dall incrocio per Latereto- San Giustino Valdarno; Posa in opera di pali in ferro e di rete di recinzione plastificata di colore Verde ad un altezza da terra di circa 1.50m posta ad una distanza di circa 15 m dalla sede stradale; Posa in opera di numero 2 Box in legno prefabbricati posti ad una distanza Di circa 25 m dalla sede stradale; Posa in opera di impermeabilizzazione sopra i box in legno costituita da carta Catramata spessore mm 4. Posa in opera di struttura portante in accaio zincato spessore cm 6x6 per la Realizzazione delle serre; Posa in opera di film plastico trasparente sopra la struttura in accaio per garantire il passaggio della luce all interno della serra; Posa in opera di insegna pubblicitaria dell attività, di dimensioni m 1x3, la Quale verrà posta all interno della recizione; Piantumazione del terreno circostante con alberature da frutto, florovivaistiche e di alto fusto.

12 Esempio foto serre: Foto n.1 - Foto Esempio di serre vista frontale Foto n.2 - Foto Esempio di serre vista interna

13 16. MOTIVAZIONE DELL INTERVENTO E DELLE SCELTE PROGETTUALI L Azienda Agricola Riboboli ha sede in Laterina località Latereto nr. 19 ed ha da anni vocazione agricola con coltivazione prevalente del tabacco. Al fine di diversificare la produzione i sigg.ri Salvi, titolari dell azienda, hanno iniziato ormai da qualche anno anche la coltivazione e vendita di prodotti orto-florovivaistici. L intervento di cui in oggetto si rende necessario al fine di poter vendere direttamente il prodotto al consumatore finale, infatti i fratelli Salvi realizzerebbero tale opera come punto vendita diretto aziendale. L intervento consiste nell installazione di strutture leggere e facilmente amovibili prive di qualsiasi struttura di fondazione e ancorati al terreno per quanto concerne le serre, con vitoni in acciaio infissi al suolo, per quanto concerne le casette prefabbricate in legno saranno semplicemente appoggiate al terreno vergine. Tale scelta è stata fatta anche al fine di poter installare e rimuovere tutta la struttura senza alcuna movimentazione del terreno circostante. Inoltre verrà posta in opera opportuna insegna pubblicitaria di dimensioni di ml 1,00x3,00. L intervento si conclude con la realizzazione di recinzione costituita da pali in ferro e rete plastificata color verde a delimitazione dell area al fine di proteggere sia la struttura che i prodotti da eventuali atti vandalici o furti. Il tutto è meglio visibile dagli allegati alla presente relazione. 17. EFFETTI CONSEGUENTI ALLA REALIZZAZIONE DELL'OPERA : Gli interventi proposti non interesseranno le aree soggette a vincolo delle aree boscate (ex l. 431/85). Pur essendo nella fascia di rispetto delle acque pubbliche,l intervento risulta fattibile in quanto: La natura dell intervento risulta tale da non aumentare la pericolosità nelle aree circostanti. Infatti le serre, i box in legno e l area di sosta saranno realizzate senza la realizzazione di basi di cemento, senza la movimentazione di terreno, senza trasformazioni morfologiche e impermeabilizzazioni del suolo. Questo permette, anche nello stato di progetto, di non sottratte volume esondabile in caso di evento alluvionale e di conseguenza di non aumentare il pericolo per le aree limitrofe. Per quanto riguarda l area destinata a parcheggio verrà realizzata a raso senza impermeabilizzazione del suolo. La natura dell intervento è tale da configurarsi come un attività di gestione di un fondo agricolo di fondovalle soggetta ad allagamenti occasionali.

14 Le costruzioni non arrecheranno nessun danno alle linee elettriche presenti nel lotto in quanto hanno un altezza inferiore rispetto ai cavi. 18. MITIGAZIONE DELL'IMPATTO DELL'INTERVENTO: Il progetto tiene conto degli aspetti architettonico-ambientali della zona circostante: l area presenta scenari contrastanti di costruito e non-costruito, le aree non edificate sono destinate in maniera prevalente all attività agricola. Il progetto riprende le caratteristiche dell area circostante, infatti contestualmente alla realizzazione delle serre e dei manufatti verranno impiantate piante da giardino e piante ortofrutticole necessarie per lo svolgimento dell attività. Inoltre nella zona destinata a parcheggio verranno impiantati alberi di alto fusto e fascie a verde cosi da mitigare la percezione visiva verso i terreni agricoli circostanti. 19. ALLEGATI ALLA PRESENTE RELAZIONE: Tav.1 Visura Catastale, Estratto di mappa, Estratto R.U., Relazione Tecnica Tav.2 Corografia del Lotto, Corografia Manufatti e Serre, Sviluppo Manufatti e Sere, Sviluppo Accesso; Tav.3 Particolare Insegna, Sezione Strada e Sottostrada (Stato attuale e modificato) li,... Firma del Richiedente Timbro e Firma del Progettista dell'intervento......