COMUNE DI JESI. Provincia di Ancona DIRIGENTE AREA SERVIZI TECNICI DECRETO DIRIGENZIALE. Numero: 36 Data: 24/03/2015

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1 COMUNE DI JESI Provincia di Ancona DIRIGENTE AREA SERVIZI TECNICI DECRETO DIRIGENZIALE Numero: 36 Data: 24/03/2015 OGGETTO: SIG.RA ESUPERANZI ROSETTA. AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA MEDIANTE PROCEDIMENTO ORDINARIO AI SENSI DEL D.LGS 42/2004 E SS.MM.II. AMPLIAMENTO DELLA VOLUMETRIA DI UN FABBRICATO ESISTENTE AD USO MAGAZZINO.

2 OGGETTO: SIG.RA ESUPERANZI ROSETTA. AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA MEDIANTE PROCEDIMENTO ORDINARIO AI SENSI DEL D.LGS 42/2004 E SS.MM.II. AMPLIAMENTO DELLA VOLUMETRIA DI UN FABBRICATO ESISTENTE AD USO MAGAZZINO. IL DIRIGENTE VISTA la richiesta presentata in data 07/01/2015, assunta al protocollo generale al n 388, dalla Sig.ra Esuperanzi Rosetta per il rilascio dell autorizzazione paesaggistica mediante procedimento ordinario ai sensi del Dlgs n 42/04 e ss.mm.ii. per l intervento di ampliamento di un edificio esistente ad uso magazzino sito in via Clementina 27; VISTI gli elaborati progettuali a firma dell Ing. Borocci Marco allegati alla richiesta di cui sopra, di seguito elencati: - relazione paesaggistica per interventi di limitato impegno territoriale; - visura catastale ed estratto di mappa; - documentazione fotografica; - relazione tecnica esplicativa; - stralcio e norme di PRG; - autorizzazione ditte confinanti; - tavola 1: situazione attuale piante, prospetti e sezione; - tavola 2: situazione di progetto piante, prospetti e sezione; - tavola 3: calcolo volume, planimetria scarichi. VISTI gli artt. 1 ter e 1 quinques della Legge 08/08/1985 n 431; VISTO il Decreto del Ministero dei Beni Ambientali e Culturali del 31/07/1985 relativo alla dichiarazione di notevole interesse pubblico della valle dell Esino ricadente, tra l altro nel Comune di Jesi; VISTI gli artt. 136, 142 comma 1 lettera c) e 146 del Dlgs 22/01/2004 n 42 Codice dei beni culturali e del paesaggio e ss.mm.ii. relativi rispettivamente alla classificazione dei beni paesaggistici, alle aree tutelate per legge ed alle procedure per il rilascio dell autorizzazione in argomento; VISTO l art. 3 del DPCM del 12/12/2005; VISTO l accordo tra la Regione Marche ed il Ministero per i Beni e le Attività Culturali datato 19/12/2007 ai sensi dell art. 15 della Legge 7 agosto 1990 n 241 in attuazione del DPCM del 12/12/2005; VISTO l art. 6 della L. R. 05/08/1992 n 34, relativo alla delega ai Comuni di alcune funzioni amministrative in materia di bellezze naturali; VISTA la L. R. 27/11/2008 n 34 Disciplina delle commissioni locali per il paesaggio di cui all'articolo 148 del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42 ; VISTO il Decreto Dirigenziale n 31 del 11/12/2008 relativo alla nomina del tecnico istruttore responsabile del procedimento per il rilascio dell autorizzazione paesaggistica ai sensi dell art. 4 della L. R. 34/2008;

3 VISTA la relazione tecnico-istruttoria del responsabile del procedimento datata 13/01/2015 che è parte integrante del presente decreto, dalla quale si rileva che l'immobile oggetto di intervento è sito, in base al PRG vigente adeguato al PPAR, in area TR1 "agricola" (art. 40 delle NTA) sottoposta a tutela paesaggistica ai sensi degli artt. 136 e 142 comma 1 lettera c) del Dlgs 42/04 e ss.mm.ii. (origine della tutela: ex L 431/85 ed ex DM 31/07/85); VISTO che dalla medesima relazione istruttoria risultano ricorrere le condizioni per il rilascio, ai sensi dell'art. 146 del D.Lgs. n. 42/2004, dell'autorizzazione paesaggistica per l'intervento in argomento con le seguenti prescrizioni: - per il nuovo manufatto installato si preveda la tinteggiatura delle superficie esterne (pareti e copertura) mediante utilizzo di colori tipici delle terre in armonia con i manufatti preesistenti e circostanti; - compatibilmente con la configurazione del lotto di pertinenza venga prevista idonea piantumazione arboreo arbustiva autoctona atta mitigare l'impatto visivo dell'intervento di ampliamento. A tal fine dovrà essere presentato in sede di rilascio del titolo abilitativo edilizio specifico elaborato grafico (progetto del verde). CONSIDERATO che con nota in data 15/01/2015 prot. n 1981, ai fini della formulazione del parere previsto dall art. 146 comma 5 del Dlgs 42/04 e ss.mm.ii., la richiesta di autorizzazione paesaggistica di cui trattasi comprensiva degli elaborati e della relazione tecnico-istruttoria con la relativa proposta di provvedimento è stata trasmessa via posta elettronica certificata alla Soprintendenza per i BB. AA. competente per territorio; VISTO che nei termini previsti dall art. 146 del Dlgs 42/04 non risulta pervenuto alcun parere da parte della Soprintendenza stessa; VISTO l art. 107 comma 3 lettera f) del Dlgs n 267 del 18/08/2000; D E C R E T A 1) di rilasciare, ai sensi dell art. 146 del Dlgs n 42/04 e ss.mm.ii. l autorizzazione paesaggistica mediante procedimento ordinario alla Sig.ra Esuperanzi Rosetta per l intervento di ampliamento di un edificio esistente ad uso magazzino sito in via Clementina 27 secondo le modalità indicate negli elaborati di seguito elencati: - relazione paesaggistica per interventi di limitato impegno territoriale; - visura catastale ed estratto di mappa; - documentazione fotografica; - relazione tecnica esplicativa; - stralcio e norme di PRG; - autorizzazione ditte confinanti; - tavola 1: situazione attuale piante, prospetti e sezione; - tavola 2: situazione di progetto piante, prospetti e sezione; - tavola 3: calcolo volume, planimetria scarichi. 2) che la presente autorizzazione paesaggistica, al fine di ridurre e migliorare l impatto del progetto sui caratteri del contesto paesaggistico e dell area di intervento, viene rilasciata con le seguenti prescrizioni: - per il nuovo manufatto installato si preveda la tinteggiatura delle superficie esterne (pareti e copertura) mediante utilizzo di colori tipici delle terre in armonia con i manufatti preesistenti e circostanti; - compatibilmente con la configurazione del lotto di pertinenza venga prevista idonea

4 piantumazione arboreo arbustiva autoctona atta mitigare l'impatto visivo dell'intervento di ampliamento. A tal fine dovrà essere presentato in sede di rilascio del titolo abilitativo edilizio specifico elaborato grafico (progetto del verde); 3) di dare atto che, ai sensi dell art. 146 comma 4 del Dlgs 42/04 e ss.mm.ii. di dare atto che, ai sensi dell art. 146 comma 4 del Dlgs 42/04 e ss.mm.ii. la presente autorizzazione è efficace per un periodo di cinque anni, scaduto il quale l'esecuzione dei progettati lavori deve essere sottoposta a nuova autorizzazione. I lavori iniziati nel corso del quinquennio di efficacia dell'autorizzazione possono essere conclusi entro e non oltre l'anno successivo la scadenza del quinquennio medesimo. Il termine di efficacia dell'autorizzazione decorre dal giorno in cui acquista efficacia il titolo edilizio eventualmente necessario per la realizzazione dell'intervento, a meno che il ritardo in ordine al rilascio e alla conseguente efficacia di quest'ultimo non sia dipeso da circostanze imputabili all'interessato; 4) di dare atto che, ai sensi dell art. 146 comma 12 del Dlgs 42/04 e ss.mm.ii., la presente autorizzazione paesaggistica è impugnabile, con ricorso al Tribunale Amministrativo Regionale o con ricorso straordinario al Presidente della Repubblica, dalle associazioni portatrici di interessi diffusi e individuate ai sensi delle vigenti disposizioni di legge in materia di ambiente e danno ambientale, e da qualsiasi altro soggetto pubblico o privato che ne abbia interesse; 5) di dare atto che la relazione tecnico-istruttoria del responsabile del procedimento è parte integrante del presente decreto; 6) di dare atto che, ai sensi della legge 241/90, responsabile del procedimento è l Ing. Simone Messersì; 7) di pubblicare il presente atto all Albo Pretorio per giorni 15 (quindici) ai sensi dell art. 61 comma 3 della L.R. 34/92; 8) di trasmettere, ai sensi dell art. 146 comma 13 del Dlgs 42/04 e ss.mm.ii., copia del presente atto alla Provincia di Ancona e alla Soprintendenza per i Beni Paesaggistici oltre che al soggetto richiedente. IL DIRIGENTE DELL AREA SERVIZI TECNICI F.to Arch. Francesca Sorbatti

5 Area Servizi Tecnici Servizio Assetto e Tutela del Territorio AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA Art. 146 del D.Lgs. n. 42 del 22/01/2004 RELAZIONE TECNICO - ISTRUTTORIA Ditta: Sig.ra ESUPERANZI ROSETTA Oggetto: Autorizzazione paesaggistica con procedimento ordinario per ampliamento della volumetria di un fabbricato esistente ad uso magazzino ai sensi della L.R.22/2009 e ss.mm.ii.. Ubicazione intervento: via Clementina, 27 Pratica n : 2015/1 - Categoria: AUTOR. PAESIST PRG vigente: zona TR1 agricola Area sottoposta a tutela paesaggistica ai sensi degli artt. 136 e 142 comma 1 lettera c) del Dlgs 42/04 e ss.mm.ii. (origine della tutela: ex L 431/85 ed ex DM 31/07/85) Trattasi della richiesta di autorizzazione paesaggistica mediante procedimento ordinario, ai sensi dell'art. 146 del D.Lgs. 42/2004 e ss.mm.ii., per l'ampliamento della volumetria di un fabbricato esistente ad uso magazzino ai sensi della L.R.22/2009 e ss.mm.ii. sito in via Clementina 27. Dalla documentazione allegata alla richiesta in argomento risulta che trattasi in particolare dell'intervento di ampliamento di un manufatto esistente prefabbricato in cls con pianta rettangolare delle dimensioni in pianta di circa 8,50 ml x 6,00 ml e copertura a doppia falda ad uso magazzino mediante installazione di un corpo aggiunto lungo il lato lungo sempre di pianta rettangolare e copertura doppia falda (l'incremento volumetrico rientra entro i limiti del 20% dell'edificio principale). Tale manufatto in lamiera delle dimensioni in pianta di circa 5,30 ml x 3,30 ml ed altezza 2,60 ml è realizzato in lamiera. Esso viene semplicemente appoggiato al suolo non risultano opere di sistemazione della superficie scoperta di pertinenza. E' inoltre prevista, senza che ciò comporti modifiche all'aspetto esteriore dell'edificio esistente, la realizzazione di un servizio igienico senza finestra. Tenuto conto della particolare conformazione del lotto di pertinenza, la posizione del corpo di fabbrica aggiunto è da ritenersi compatibile con l'impianto architettonico esistente. L'immobile oggetto di intervento è sito, in base al PRG vigente adeguato al PPAR in area TR1 "agricola" (art. 40 delle NTA) sottoposta a tutela paesaggistica ai sensi degli artt. 136 e 142 comma 1 lettera c) del Dlgs 42/04 e ss.mm.ii. (origine della tutela: ex L 431/85 ed ex DM 31/07/85). Il sottoscritto, nominato con decreto Dirigenziale n. 31 del 11/12/2008 tecnico istruttore e responsabile del procedimento ai sensi dell'art. 4 della L.R. n. 34 del 27/11/2008, ritiene ricorrano i presupposti per il rilascio dell'autorizzazione paesaggistica mediante procedimento ordinario, ai sensi dell'art. 146 del D.Lgs. 42/2004, per l'intervento in argomento con le seguenti prescrizioni: - per il nuovo manufatto installato si preveda la tinteggiatura delle superficie esterne (pareti e copertura) mediante utilizzo di colori tipici delle terre in armonia con i manufatti preesistenti e circostanti; - compatibilmente con la configurazione del lotto di pertinenza venga prevista idonea piantumazione arboreo arbustiva autoctona atta mitigare l'impatto visivo dell'intervento di ampliamento. A tal fine dovrà essere presentato in sede di rilascio del titolo abilitativo edilizio specifico elaborato grafico (progetto del verde).

6 Jesi, li 13/01/2015 Il tecnico istruttore F.to Ing. Simone Messersì