AR.Q architettura e qualità

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1 AR.Q architettura e qualità progetto di architettura sostenibile tra innovazione e tradizione Comuni della rete: assemini, capoterra, decimoputzu, domus de maria, elmas, pula, sarroch, siliqua, teulada, uta, vallermosa, villa san pietro, villaspeciosa, Unione dei Comuni Nora e Bithia, Unione dei Comuni I Nuraghi di Monte Idda e Fanaris

2 1 ambito L'evoluzione del sistema urbano manifesta una tendenza a generare modalità di diffusione dell insediamento in aree sempre più distanti dai nuclei urbani di prima formazione. 2 ambito La dipendenza da Cagliari come erogatore di servizi rari in termini di mobilità comporta sulla SS195 rilevanti flussi pendolari. D estate si presentano frequenti fenomeni di congestione dovuti ai flussi turistici destinati alle località costiere. AREE URBANE: LE DINAMICHE IN ATTO Gli ambiti territoriali, che nulla hanno a che vedere con gli ambiti costieri individuati nel PPR, sono esclusivamente delle forzature utili alla rappresentazione della intensità con cui la conurbazione cagliaritana influenza le dinamiche insediative e gli assetti infrastrutturali. 3 ambito Il paesaggio rurale si è consolidato nei decenni grazie alla presenza stabile delle attività agricole che hanno permesso il mantenimento dei processi di governo del territorio rurale orientato ad un

3 Documento Strategico Regionale AREE URBANE: LE STRATEGIE REGIONALI E GLI INDIRIZZI DEL PPR L obiettivo di solidarietà, competitività e attrazione del Documento Strategico Regionale passa necessariamente attraverso il miglioramento della qualità e delle prestazioni ambientali delle aree urbane per garantire un ambiente di vita sano, rafforzando il contributo ambientale allo sviluppo urbano sostenibile. Le costruzioni sostenibili dei nuovi edifici, delle nuove infrastrutture e la ristrutturazione sostenibile degli edifici e delle infrastrutture esistenti possono portare ad un sensibile miglioramento delle prestazioni ambientali delle città sarde e della qualità della vita dei loro abitanti. Piano Paesaggistico Regionale: finalità Piano Paesaggistico Regionale: indirizzi Il PPR persegue le seguenti finalità: preservare, tutelare, valorizzare e tramandare l identità ambientale, storica, culturale, insediativa del territorio sardo assicurare la salvaguardia del territorio e promuoverne forme di sviluppo sostenibile, al fine di conservarne e migliorarne la qualità Valorizzare, integrare e promuovere il patrimonio di risorse naturali, paesaggistiche e Culturali Orientare alla sostenibilità ambientale le aree interessate dai principali flussi turistici e le attività economiche ad essi legate Riqualificare la struttura insediativa dei centri urbani di Pula, Villa San Pietro, Sarroch, strutturati lungo la direttrice della strada statale sulcitana, in un ottica di potenziamento dell integrazione dei servizi intercomunali di valenza locale e sovralocale Qualificare il centro urbano di Capoterra come nodo di connessione funzionale per servizi per la ricettività, l accessibilità, e la fruizione delle risorse ambientali del sistema lagunare di Santa Gilla e del sistema montano del Parco naturale regionale delle foreste Gutturu Mannu.

4 ELEMENTI DI SINERGIA: INTEGRAZIONI ORIZZONTALI, OTTIMIZZAZIONE DELLE RISORSE Assemini Sottoservizi, pavimentazioni e ill. pubblica piazza San Giovanni, Via San Giovanni, Via XX settembre, via Roma, via G. M. Angioy, piazza San Pietro restauro chiesa San Giovanni sottoservizi ambito piazza San Pietro (P.I.N. Centro storico) Nuova pavimentazione piazza incrocio via pr. Di piemonte, via San Giovanni (POLIS) museo laboratorio (POLIS) parcheggio interrato e piazza soprastante (POLIS) nuova pavimentazione delle piazze Don Bosco e S. Cristoforo e relative vie di collegamento (POLIS) Decimoputzu interventi dei privati (ristrutturazione prospetti, modifica luci sui prospetti, sostituzione infissi metallici, sostituzione grate e ringhiere balconi, sostituzione portoni di ingresso, abbattimento barriere architettoniche)

5 ELEMENTI DI SINERGIA: INTEGRAZIONI ORIZZONTALI, OTTIMIZZAZIONE DELLE RISORSE Elmas area parcheggio contigua alla perimetrazione del centro matrice realizzazione di un compendio ecclesiale costituito da sale ludiche, oratorio sistemazione della piazza padre Pio pavimentazione in pietra locale della via Sestu Pula ripavimentazione e sottoservizi del Corso Vittorio Emanuele realizzazione di un Ostello della gioventù valorizzazione manutenzione ordinaria e straordinaria e restauro del Parco Archeologico di Nora (POR ) ampliamento del Museo Archeologico comunale (PIA 2004) ristrutturazione dell ex Casa Frau completamento delle opere di urbanizzazione nel Viale Nora riqualificazione della toponomastica nel centro urbano e zone periferiche (Fondi Bilancio Integrazioni orizzontali

6 ELEMENTI DI SINERGIA: INTEGRAZIONI ORIZZONTALI, OTTIMIZZAZIONE DELLE RISORSE Sarroch riqualificazione di Villa Siotto e sue pertinenze (L.37/98, POR Misura 4.5) riqualificazione del centro storico restauro e consolidamento dell ex casa Cossu (L.R. 29/98 bando Domos) sistemazione della Piazza Sa Ruxi (Fondi Bilancio comunale e Cassa DD.PP.)

7 Siliqua restauro della chiesa di San Sebastiano (fondi di Bilancio comunale) restauro della chiesa di San Giorgio (contributi regionali) restauro della chiesa di Sant Antonio (contributi regionali) restauro della chiesa di Sant Anna (contributi regionali) restauro dell ex Monte Granatico e della Casa Tipica Ziu Leonardo rifacimento della Piazza Martiri ristrutturazione fabbricato scolastico via Mannu e riconversione a nuova sede del Municipio sistemazione e arredo della piazza antistante la chiesa di Sant Antonio sistemazione e arredo della piazza antistante la chiesa di San Giorgio ELEMENTI DI SINERGIA: INTEGRAZIONI ORIZZONTALI, OTTIMIZZAZIONE DELLE RISORSE Integrazioni orizzontali

8 STATO DI DEGRADO DEGLI IMMOBILI E DEL TESSUTO URBANO Assemini ex cassa di credito agrario Decimoputzu Municipio Il degrado può interessare il deterioramento delle finiture dell edificio (intonaci, infissi) e la presenza di superfetazioni. Più frequentemente, come nel caso del municipio di Decimoputzu, è la sincerità tipologica (dimensioni delle bucature fuori standard, materiali non tradizionali, superfetazioni) ad essere stata compromessa. Decimoputzu (immobili privati) fabbricato per civile abitazione sito in via chiesa

9 Assemini ex Cassa comunale di Credito Agrario Decimoputzu Municipio MATERIALI E TECNICHE PER IL RECUPERO ripristino e sostituzione delle finiture esterne con intonaci a base di calce ripristino degli infissi interni ed esterni ripristino delle pavimentazioni interne restauro filologico dei prospetti con rimodulazione delle aperture sostituzione degli infissi in alluminio anodizzato sostituzione delle grate metalliche alle finestre del piano terra Decimoputzu (immobili privati) fabbricato per civile abitazione sito in via chiesa rimozione e smaltimento presso discariche autorizzate di coperture in fibrocementoamianto ripristino di coperture tradizionali ripristino infissi originali

10 Criteri di approccio al progetto dello spazio pubblico PROGETTI DI RIQUALIFICAZIONE DELLO SPAZIO PUBBLICO Assemini La maggior parte degli interventi proposti costituiscono l occasione per completare o proseguire iniziative già avviate. In questi casi, verificata la disomogeneità dei caratteri del tessuto edilizio, si è optato per una conservazione dei disegni e dei cromatismi assunti nei lavori già realizzati, intervenendo sulla semplificazione massima dei segni (in un ambiente di delicati equilibri il necessario deve essere la regola) e sui materiali (nel rispetto dei cromatismi esistenti sono stati scelti quelli più facilmente reperibili a livello locale) Pul a Villa San Pietro