ROMA CAPITALE Dipartimento Ambiente - Fondazione Bioparco Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica
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1 BIOPARCO ASSOCIAZIONE SGUARDI LATERALI Centro Diurno Uccelliere Progetto di ristrutturazione e miglioramento bio-edilizio delle ex Uccelliere da destinare a persone autistiche VERIFICA PRELIMINARE DEL PROCEDIMENTO AUTORIZZATIVO LINEE GUIDA MIGLIORAMENTO BIO-ENERGETICO luglioi 2013
2 1. Inquadramento urbanistico L edificio, di cui si tratta nel presente studio, è ubicato all interno del Bio Parco, Villa Borghese e rientra in Città storica di nuovo Piano Regolatore Generale, ex II Municipio. Da un punto di vista ambientale-naturale ricade in un sistema di aree sensibili vincolate e preesistenze storico-artistiche. In particolare, l edificio è stato realizzato negli anni Trenta su progetto dell arch. Raffaele De Vico. Da un punto di vista idrografico, idrogeologico e geomorfologico la zona risente sistema fluviale del Tevere. Prendendo in considerazione le reti infrastrutturali principali l area è servita dalla viabilità di Viale del Muro Torto/Corso d Italia e da via; per quanto riguarda i collegamenti su ferro dalla Roma nord e dalla Metro A. Pianificazione urbanistica e paesaggistica 1 L edificio ricade, secondo il PTPR della Regione Lazio, nella zona di tutela paesaggistica: - Tavola A: Sistema del paesaggio insediativo - Parchi, ville e giardini storici; - Tavola B: Beni Paesaggistici Vincoli ricognitivi di legge - Ricognizione delle aree tutelate per legge art. 134 c.1 lett. B e art. 142 c. 1 Dlgs 42/04, art. 10 Lr. 24/98; - Tavola C: Beni del Patrimonio Naturale Zone a conservazione speciale Siti di interesse comunitario; Beni del Patrimonio Culturale Sistema dell insediamento storico: Beni del Patrimonio monumentale storico e architettonico; Ambiti prioritari per i progetti di conservazione, recupero, riqualificazione, gestione e valorizzazione del paesaggio regionale art. 134 Dlgs 42/2004 Aree a connotazione specifica: Parchi archeologici e culturali art. 32 ter Lr 24/98. L edificio ricade, secondo il PRG, nell ambito urbanistico: - art. 35 ville storiche. In tale ambito sono ammessi gli interventi di ristrutturazione edilizia e miglioramento energetico ambientale. In particolare riguardo la modifica di destinazione d uso è consentita con la limitazioni di preservare i caratteri tipologici, morfologici e costruttivi dell edificio.
3 2. Studio preliminare 2
4 3
5 3. Enti preposti per le autorizzazioni L edificio è patrimonio di Roma Capitale. Al fine del rilascio del parere autorizzativo sono coinvolti per le rispettive competenze varie Istituzioni. In particolare s.e.o.:! Regione Lazio Direzione Regionale Territorio e Urbanistica! Roma Capitale! Dip.to Programmazione e Attuazione Urbanistica! Dip.to Patrimonio! Dip.to Sviluppo Infrastrutture e Manutenzione Urbana! Dip.to Tutela Ambientale e del Verde! Sovrintendenza Capitolina ai Beni Culturali! Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici per il Comune di Roma! Soprintendenza Speciale per i Beni Archeologici di Roma! ASL Roma A! ACEA! ITALGAS 4
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