CASERMA GAMERRA SCHEDA N 8. Immobili pubblici in area centrale. Città di Venaria Reale Settore Urbanistica ed Edilizia
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- Violetta Colella
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1 Città di Venaria Reale Settore Urbanistica ed Edilizia Immobili pubblici in area centrale CASERMA GAMERRA SCHEDA N 8 Foto verso la Reggia (Nord) Foto dai giardini della Reggia verso Est (centro città) Foto aerea d insieme Estratto P.R.G.C. Estratto catastale
2 CASERMA GAMERRA Caratteristiche generali Proprietà: Demanio dello Stato Ubicazione: I due edifici facenti parte del complesso della Caserma Gamerra sono localizzate all interno del centro storico e sono situati in prossimità della Citroniera Juvarriana e dei Giardini della Venaria, con ingresso in via Montello 10 e via Prati 6. Tipologia edificio: Il complesso immobiliare è formato da due edifici a 3 piani fuori terra a manica tripla oltre sottotetto e scantinato di dimensioni in pianta di m. 96 x 17,40 dotati di cortile pertinenziale. La distribuzione verticale e orizzontale è assicurata da un corpo scale per ogni edificio, con un corridoio centrale per ogni piano. Struttura portante: in cemento armato Possibili destinazioni d uso per la valorizzazione: Attività turistico ricettive, servizi pubblici e attività espositive e culturali, terziario direzionale. Destinazioni d uso non compatibili: produttivo Criticità: tratto di tetto pericolante Punti di forza: eccezionale posizionamento, il complesso è prospettante sui Giardini della Reggia ed in prossimità della Citroniera Juvarriana. Cenni storici: Stato di conservazione dell immobile: buono sufficiente S.u.l. totale stimata: circa mq per ogni edificio oltre cantine, totale circa mq oltre cantine. Accessibilità: ingressi pedonali e carraio su via Montello e via Prati Utilizzo attuale: l immobile attualmente non è utilizzato Disponibilità: l immobile è disponibile. Zona del P.R.G.C. vigente: DAA Area Attrezzata del Parco La Mandria. In zona T del Piano d Area del Parco La Mandria (aree soggette a riqualificazione ambientale paesaggistica). Destinazione d uso del P.R.G.C. vigente: Area a servizi pubblici di interesse generale ai sensi dell art. 22 della L.R. 56/77 e s.m.e.i. Destinazioni d uso ammesse: servizi pubblici. Tipologia di interventi ammessi dal P.R.G.C.: Vincoli: vincolo paesaggistico ai sensi del D.Lgs. 42/2004 (Area attrezzata del Parco La Mandria, Sito di Importanza Comunitaria (SIC) IT ). Gli edifici in sé non hanno vincolo monumentale. Stralcio carta IGM anno 1950 Documenti contenuti nelle pagine successive: Foto edificio: presenti Planimetrie edificio: presenti. Tutte le planimetrie sono fuori scala. Non è presente la planimetria del sottotetto dell edificio B che peraltro è uguale al sottotetto dell edificio A. Schede di vincolo Sovrintendenza: non presenti (gli edifici non hanno vincolo monumentale ai sensi del D.Lgs. 42/2004). Città di Venaria Reale Settore Urbanistica ed Edilizia Arch. Massimiliano Goia, Arch. Claudio Delponte Marzo
3 CASERMA GAMERRA Foto Interno cortile Corridoio centrale interno Sottotetto edifici 3
4 Blocco scale CASERMA GAMERRA Foto Vista dall edificio sui Giardini della Reggia Particolare delle strutture in c.a. dei soffitti 4
5 CASERMA GAMERRA Edificio A Planimetria piano terra * 5
6 CASERMA GAMERRA Edificio A Planimetria piano primo * 6
7 CASERMA GAMERRA Edificio A Planimetria piano secondo * 7
8 CASERMA GAMERRA Edificio A Planimetria piano sottotetto * 8
9 CASERMA GAMERRA Edificio B Planimetria piano terra * 9
10 CASERMA GAMERRA Edificio B Planimetria piano primo * 10
11 CASERMA GAMERRA Edificio B Planimetria piano secondo * 11
12 CASERMA GAMERRA Schede di vincolo della Sovrintendenza ai Beni Architettonici Città di Venaria Reale Settore Urbanistica ed Edilizia Arch. Massimiliano Goia, Arch. Claudio Delponte Marzo
13 13
14 * Tutte le planimetrie sono fuori scala 14
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