Dettaglio esperienza professionale

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1 Carlo Petagna Direttore Generale Gruppo Azienda Casa Emilia Romagna (ACER) Bologna Presidente onorario European Public Real Estate Network (PuRE-net) Membro esperto internazionale Conseil de l Immobilier d Etat (CIE) del Governo Francese Sintesi caratteristiche professionali Senior manager con oltre 25 anni di esperienza lavorativa nei campi della consulenza direzionale e della progettazione e erogazione di servizi, con specifico riferimento al settore immobiliare. Esperienza a livello di Presidente, Amministratore delegato e membro di CDA in ambito pubblico. Capacità di operare in ambiti caratterizzati da pluralità di stakeholder (gestione sistema di relazioni e sviluppo alleanze e partnership a livello strategico e operativo). Esperienza di gestione di realtà aziendali pubbliche, anche con riferimento alle fasi di progettazione e di primo avvio operativo. Buon comunicatore in grado di sviluppare, anche in ottica di business, contatti e relazioni ad alto livello nazionale e internazionale. Principali aree di competenza Gestione, valorizzazione e sviluppo patrimoni immobiliari Organizzazione aziendale Pianificazione strategica, budgeting, reporting e performance maqnagement Avvio e gestione nuove iniziative di business Comunicazione e relazioni esterne

2 Dettaglio esperienza professionale Direttore Generale Azienda Casa Emilia Romagna della Provincia di Bologna (ACER) Ente Pubblico Economico Bologna Luglio Dicembre 2013 Attualmente Direttore Generale del gruppo ACER Bologna - Ente Pubblico Economico partecipato dalla Provincia di Bologna, dal Comune di Bologna e dagli altri Comuni della Provincia di Bologna (circa 200 dipendenti, più di unità immobiliari gestite, valore della produzione 71 Ml) - e Direttore Generale delle controllate ACER Manutenzioni S.p.A. e ACER Servizi s.r.l. Assunto da luglio del 2012 anche in relazione alla volontà del nuovo CDA di impostare e attuare una profonda ristrutturazione del gruppo sia sul piano organizzativo che su quello più propriamente industriale, a valle della elaborazione del piano strategico pluriennale e del piano aziendale per l anno 2013, ha dato avvio ad inizio 2013 alla piena implementazione del programma di riassetto organizzativo, accompagnato dalla sostituzione integrale del sistema informativo core business, dalla virtualizzazione del parco server e da un ampio programma di contenimento dei costi e di recupero della efficienza operativa, con particolare riferimento all Area tecnica (progettazione, nuova costruzione e manutenzione straordinaria) e alle funzioni di staff, radicalmente rivisitate e razionalizzate. E inoltre stata avviata una azione di miglioramento in termini di qualità ed efficacia del sistema di monitoraggio e controllo degli interventi manutentivi e delle nuove costruzioni, anche grazie al supporto di nuovi strumenti informatici e alla contemporanea ottimizzazione dei principali processi operativi.

3 Membro esperto internazionale Conseil de l Immobilier d Etat (CIE) del Governo Francese Parigi 2011 a oggi Membro esperto internazionale del Conseil de l Immobilier d Etat (CIE - ), organo consultivo istituito nel 2006 che riporta direttamente al Ministro del Budget, della Funzione Pubblica e della Riforma dello Stato composto da rappresentanti del Parlamento e da qualificate personalità del mondo dell immobiliare privato e pubblico. L organo, segue e valuta l andamento del piano di ammodernamento e di evoluzione del portafoglio immobiliare pubblico di proprietà dello Stato. Formula raccomandazioni strategiche e pareri sulle principali operazioni immobiliari (razionalizzazione, valorizzazione, acquisti, permute e nuove costruzioni) anche al fine di verificarne la coerenza con le linee guida strategiche definite dal Governo. Vice Direttore Generale e Direttore Processi di valorizzazione Agenzia del Demanio Ente Pubblico Economico Roma 2001 giugno 2012 Vice Direttore generale e Direttore Processi di valorizzazione della Agenzia del Demanio, Ente Pubblico Economico del Ministero Economia e Finanze (oltre dipendenti, 26 uffici a livello nazionale e un patrimonio gestito di beni per un valore superiore a 54 Mld). Dopo un incarico di consulenza nell ambito del quale ha avuto la responsabilità diretta per la progettazione (definizione portafoglio servizi, aspetti organizzativi macro e micro, ridisegno dei processi operativi e infrastrutturali, sistemi di pianificazione, budgeting e controllo di gestione, nuovo sistema informativo, definizione sistema di incentivazione/mbo per personale e dirigenza, change management, sistema di

4 knowledge management) e il primo avvio delle Agenzie del Territorio e del Demanio a partire da un più vasto Dipartimento del Ministero delle Finanze (più di dipendenti e circa 100 sedi a livello nazionale), dal 2001 entra a fare parte della Agenzia del Demanio con diretta responsabilità per la pianificazione e il controllo direzionale, il sistema informativo core business e lo sviluppo e la gestione di nuove iniziative e di convenzioni con terzi. Successivamente, nel 2006 ha avuto la responsabilità per la gestione del progetto relativo alla trasformazione della Agenzia in Ente Pubblico Economico. Ha gestito relazioni a livello di Ministeri e di Enti territoriali con particolare riferimento ai Comuni nell ambito di progetti di sviluppo e valorizzazione immobiliare. Durante il periodo di permanenza in seno alla Agenzia (del cui CDA ha fatto parte per due mandati non consecutivi) ha avuto modo di approfondire nella sua interezza la vasta gamma delle tematiche connesse all immobiliare. In particolare ha avuto modo di gestire e coordinare progetti e attività connessi a : Analisi di portafoglio e optimal asset allocation Piani degli investimenti relativi a nuove realizzazioni e manutenzioni Piani di dismissione e permuta Razionalizzazione utilizzi (space planning) Contenimento costi di utilizzo (in particolare energia) Valorizzazione (prevalentemente urbanistica) e sviluppo immobiliare (*) Iniziative di social e affordable housing Censimento quali-quantitativo dei beni e alla progettazione e sviluppo del relativo sistema informativo Progettazione di iniziative relative alla costituzione di fondi immobiliari e altri veicoli di tipo societario (*) L attività relativa alla valorizzazione allo sviluppo immobiliare è stata condotta in stretto rapporto con gli Enti territoriali interessati (in particolare Comuni).

5 Responsabile per l attuazione della Convenzione con INPS e con Roma Capitale per l analisi e la valorizzazione (inclusa la eventuale dismissione) del proprio patrimonio immobiliare non strumentale. Dal 2011 è, fra l altro, responsabile per l attività di supporto tecnico-specialistico al Ministero dei Beni Culturali per la attuazione del c.d. federalismo demaniale (più di 200 comuni coinvolti per un totale di oltre 500 beni immobili a valenza storico artistica interessati al trasferimento agli Enti territoriali sulla base di specifici progetti di rifunzionalizzazione e valorizzazione). Presidente onorario European Public Real Estate Network (PuRE-net) 2009 a oggi Associazione non a scopo di lucro, partecipata dalle organizzazioni dei principali paesi europei che hanno responsabilità diretta per la gestione dei patrimoni immobiliari di proprietà dello Stato (valore del portafoglio amministrato superiore a 350 Mld) finalizzata alla diffusione e al confronto - in logica di benchmarking - delle best practice relative ai principali processi afferenti alla intera catena del valore del real estate pubblico. Ha promosso la costituzione del Network del quale è stato nominato Presidente sin dal suo primo avvio (dal luglio 2012 ne è divenuto Presidente onorario non avendo più incarichi nell ambito della Pubblica Amministrazione centrale). In seno al Network sono attivati tavoli di lavoro relativi a : Modelli e strumenti di controllo strategico e di analisi di portafoglio Gestione ottimale immobili strumentali Sostenibilità ambientale e risparmio energetico Gestione e sviluppo (anche in chiave economica) dei beni immobili Sistemi informativi di gestione immobiliare

6 Presidente e Amministratore Delegato Demanio Servizi S.p.A. Roma Responsabile per la progettazione e per la fase di primo avvio della società partecipata dalla agenzia del Demanio e dal Ministero delle Finanze, è stato successivamente nominato Presidente e Amministratore delegato. Fra le principali attività gestite : governo della attuazione del censimento dell intero patrimonio immobiliare dello Stato, supporto a terzi per attività di analisi e gestione dei propri patrimoni immobiliari. Associate Partner Consiel - Management consulting services Roma Responsabile, alla guida di un team di più di 50 risorse, per l implementazione del programma governativo di riforma della amministrazione fiscale con specifico riferimento alla creazione e al primo avvio della Agenzia del Territorio e della Agenzia del Demanio. Associate Partner Quantum Management Consulting Roma, Milano Fra gli altri incarichi, ha supportato una serie di Regioni italiane (Lombardia, Toscana, Veneto e Umbria) e numerose realtà sanitarie pubbliche nella fase di attivazione delle Aziende sanitarie con specifico riferimento ai temi della organizzazione aziendale e della allocazione ottimale di risorse umane (carichi di lavoro).

7 Ha coordinato, in qualità di main contractor, un team di lavoro internazionale - Alenia (Roma), Caspe Research (Londra), Etnoteam (Milano) - per un programma di ricerca finanziato dalla Comunità Europea su applicazioni sperimentali di telemedicina. Ha portato alla certificazione ISO 900 (certificato emesso da DNV) la società divenendone anche il Responsabile per la Qualità. Senior Consultant PMA Project Management Associates Roma, Milano Ha gestito e coordinato interventi consulenziali per clienti pubblici e privati (in particolare Ferrovie dello stato e TAV) relativamente a program e project management, reporting direzionale, sistemi di valutazione della performance aziendale. Senior Consultant Solving International - Management consulting services Parigi Francia Barcellona Spagna Ha partecipato a numerosi incarichi nel settore pubblico (governo spagnolo) e privato (BSN Danone, Novalis Fibre) che hanno riguardato il miglioramento della efficienza operative e la riduzione dei costi, lo sviluppo di nuovi prodotti, il marketing strategico.

8 Staff member Agenzia Spaziale Europea (ESA) Noordwijk, Olanda Responsabile per il monitoraggio tecnico economico di progetti internazionali di ricerca applicata (industria e università). Junior Analyst TRAST - Software House Pisa Ha sviluppato applicativi informatici per primarie aziende del settore aeronautico. Formazione Università di Pisa Laurea in ingegneria aeronautica indirizzo aerospaziale (110/110) Liceo Niccolini Guerrazzi Livorno Diploma di maturità classica Altre informazioni Luogo di nascita : Livorno Data di nascita : 24/02/1959 Domicilio : Via Fidene, Roma Stato civile : coniugato Telefono : Mail : carlopetagna@tiscali.it

9 Conoscenze linguistiche : Inglese : ottimo Francese : buono Spagnolo : discreto Altre informazioni : Fellow Member RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) Cavaliere al merito della Repubblica Commendatore al merito della Repubblica Servizio militare : Assolto nell arma dei Carabinieri