RICHIESTA DI CONCESSIONE EDILIZIA SANATORIA PER OPERE DI

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1 Marca da bollo Data di presentazione PROTOCOLLO N RICHIESTA DI CONCESSIONE EDILIZIA SANATORIA PER OPERE DI l sottoscritt Concessione Edilizia Concessione Edilizia in sanatoria per: Chiede Dichiarazione del PROPRIETARIO RICHIEDENTE RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO SANATORIA PER OPERE SENZA CONCESSIONE VARIANTE ALLA CONCESSIONE N. DEL P.G. ALTRE OPERE PREVISTE DALL'ART. 6 DEL REGOLAMENTO EDILIZIO SPECIFICARE da realizzarsi nell edificio/area sito in Via n Fg Mapp. 1

2 Articolo identificativo di P.R.G con destinazione d uso residenziale commerciale direzionale turistica agricola artigianale industriale servizi pubblici altra inoltre non è compreso in una procedura sanatoria non definita, ai sensi del capo IV della L.47/85 e/o art.39 L.724/94; è oggetto di procedura sanatoria non definita P.G. n del EVENTUALI VINCOLI Ambientale paesistico L.1497/39 e L.431/85 Monumentale D. Leg.vo. n.490/99 Nessuno Altri vincoli 2

3 Documenti a corredo della domanda di concessione (art. 16 del regolamento edilizio comunale): Alla domanda di concessione deve essere allegato il progetto, perlomeno in triplice copia, di cui una in bollo a norma di legge, costituito dai seguenti elaborati: 1) corografia in scala non inferiore a 1:2000 con stralcio dello strumento urbanistico vigente rilasciato dal Comune su richiesta dell'interessato; 2) planimetria quotata della zona, estesa per un raggio di m. 40 almeno, rilasciata dal Comune su richiesta dell'interessato, dalla quale risulti l'ubicazione della proprietà oggetto della richiesta di concessione, la larghezza ed il nome delle strade esistenti adiacenti, le proprietà confinanti ed i nomi dei relativi proprietari; le altezze e le distanze degli edifici circostanti; lo stato di diritto rispetto a servitù attive e passive e le indicazioni degli alberi ad alto fusto esistenti; 3) certificato catastale rilasciato in data non anteriore a sei mesi; 4) planimetria del lotto recante: a) gli estremi dell approvazione comunale della lottizzazione e della quale il lotto stesso faccia eventualmente parte; b) l'indicazione degli edifici e delle proprietà confinanti; c) l indicazione degli spazi destinati a parcheggio coperto e scoperto e la sistemazione delle aree non edificate; d) l'andamento altimetrico dell area e di quelle limitrofe; e) la precisa ubicazione prevista per le opere progettate; f) l'indicazione del tipo di recinzione; 5) piante quotate dei singoli piani, compresi quelli interrati, delle fondazioni e delle coperture, con l indicazione delle costruzioni terminali (volumi tecnici) e della destinazione dei singoli locali; 6) almeno due sezioni verticali quotate, di cui una in corrispondenza della scala e l'altra secondo la linea di maggiore importanza o di massima pendenza che contempli anche i distacchi dai fabbricati confinanti per una estensione congrua a monte e a valle e con l'indicazione del terreno prima e dopo la prevista sistemazione; 7) tutti i prospetti interni ed esterni con le quote dei piani e delle coperture, riferiti alle quote stradali e alle più basse sistemazioni esterne, e contenenti anche gli elementi caratteristici di riferimento dei fabbricati adiacenti; 8) eventuali progetti degli impianti di riscaldamento o di produzione centralizzata di acqua calda redatti in conformità delle leggi e regolamenti vigenti, siano essi a gasolio, a gas, o alimentati da fonti energetiche alternative; 9) documentazione idonea a dimostrare la rispondenza delle caratteristiche di isolamento termico alle leggi e regolamenti vigenti; 10) computo dei volumi previsti e verifica della compatibilità con lo strumento urbanistico generale e/o esecutivo vigente; 11) relazione illustrativa dettagliata con la descrizione delle strutture portanti, dei materiali e colori da impiegare nelle finiture esterne dei fabbricati, dello schema dettagliato del rifornimento dell acqua potabile e dello scarico delle acque meteoriche, nere e luride. La relazione dovrà contenere documentazione fotografica dello stato dei luoghi ed eventuale fotomontaggio delle previsioni, di progetto; 12) grafici delle piante, delle sezioni e dei prospetti in scala non inferiore a 1/20, in corrispondenza di piani caratteristici con l'indicazione di tutti i materiali impiegati, loro trattamento e colore. I disegni debbono essere a semplice tratto e in scala non inferiore a 1:500 per quelli del n. 2, 1:200 per quelli del n. 4 e a 1:100 per quelli dei nn. 5, 6 e 7. 3

4 Ogni disegno deve essere quotato nelle principali dimensioni; devono essere cioè indicati i lati interni ed esterni della piante, gli spessori dei muri, la larghezza ed altezza dei singoli piani e quelli totali dell'edificio. Nel caso di divergenze tra quote e dimensioni grafiche fanno fede le quote numeriche. Nei progetti di trasformazione, ampliamento, sopraelevazioni e restauro degli edifici, devono essere indicate con particolare grafia convenzionale le demolizioni, gli scavi e le nuove opere. Nei progetti di demolizione e ricostruzione deve essere allegato il rilievo quotato in scala non inferiore a 1:200 degli edifici da demolire con la specificazione delle attuali destinazioni d'uso relative alle piante di tutti i piani, interrati e non, le sezioni più indicative, nonché la documentazione fotografica. Le prescrizioni di cui sopra valgono anche per le domande di concessione concernenti varianti di progetti già approvati. Per gli interventi ricadenti nel Centro Storico e nelle zone A4 i progetti dovranno comprendere anche gli elaborati previsti nelle Norme Tecniche di Attuazione del P.R.G., nonché in quelle degli strumenti urbanistici attuativi. Nel caso la costruzione non sia allacci alla fognatura comunale deve essere allegato il progetto di convogliamento con totale o parziale depurazione delle acque luride redatto secondo la legislazione vigente ed approvato dall'ufficio sanitario. Per le aree, gli edifici e le opere soggetti a speciali leggi o regolamenti comunali, provinciali, regionali o statali, devono essere esibiti dai richiedenti i relativi e specifici permessi e/o autorizzazioni. La domanda di concessione deve essere altresì accompagnata, ove richiesto, dai nulla-osta del Comando provinciale dei Vigili del Fuoco, dell'ispettorato Provinciale dell'agricoltura, dell'ispettorato Dipartimentale delle Foreste, della Sovrintendenza alle Antichità e degli uffici regionali competenti, ai sensi dell'art. 82 del DPR , n. 616, nonché dell autorizzazione, ove del caso, per gli accesi alle strade statali e nazionali fuori del centro abitato. Per le concessioni convenzionate deve essere allegato alla domanda lo schema di convenzione o lo schema di atto unilaterale redatto sulla base della convenzione-tipo predisposta dalla Regione ai sensi della legislazione vigente, previ accordi con il Comune; tale atto deve essere, prima del rilascio della concessione, trascritto nei modi e forme di legge alla Conservatoria dei Registri Immobiliari a cura del richiedente. Per le concessioni onerose deve essere allegato alla domanda anche un prospetto dimostrativo del "volume totale edificato", ai fini della determinazione delle quote di contributo per le opere di urbanizzazione, e delle superfici sulle quali va calcolata la quota di contributo relativa al costo di costruzione. Qualora il richiedente intenda obbligarsi a realizzare direttamente tutte o parte delle opere di urbanizzazione la relativa domanda per la realizzazione delle opere suddette deve essere presentata insieme con la domanda di concessione, previ accordi con il Comune per la definizione delle modalità di esecuzione e delle relative garanzie. Qualora l'opera sia inclusa in una lottizzazione, la relativa domanda di concessione dev'essere preceduta dalla autorizzazione della lottizzazione stessa; nel caso in cui essa sia stata già rilasciata, alle relative domande di concessione deve essere allegata copia autenticata dell'autorizzazione suddetta. Per tutte le concessioni deve essere allegato alla domanda lo schema dell'atto d'obbligo relativo alla asservimento, al manufatto previsto, dell'area che ha espresso la relativa volumetria. Tale atto, a norma dell'art. 29 della Legge Regionale n. 6/79, deve essere trascritto a cura e spese del destinatario prima del rilascio della concessione. Gli elaborati grafici devono essere riuniti preferibilmente in un unica tavola di altezza non superiore a cm 93. Tale tavola dovrà essere presentata in copie riprodotte, piegate secondo il formato UNI ed indicati chiaramente l'ubicazione, il proprietario, il progettista ed il tipo di intervento e la destinazione d'uso. Le tavole di progetto dovranno essere firmate dal proprietario e dal progettista che deve apporvi il proprio timbro con il numero di iscrizione all'albo professionale. 4

5 RICHIEDENTE PERSONA FISICA Cognome nome nat a Il residente a in Via Cap. Tel. Telefax c.f. eventuale domicilio in PERSONA GIURIDICA Ragione sociale Sede legale Via cap. Tel. Telefax p.i. eventuale domicilio in rappresentante legale nat a il residente a in Via PROGETTISTA Cognome nome nat a Il residente a in Via Cap. Tel. Telefax p.i. c.f. albo - collegio di n. DIRETTORE DEI LAVORI Cognome nome nat a Il residente a in Via Cap. Tel. Telefax p.i. c.f. albo - collegio di n. PROGETTISTA DELLE OPERE IN C.A. O IN ACCIAIO Cognome nome nat a Il residente a in Via Cap. Tel. Telefax p.i. c.f. albo - collegio di n. DIRETTORE DEI LAVORI DELLE OPERE IN C.A. O IN ACCIAIO Cognome nome nat a Il residente a in Via Cap. Tel. Telefax p.i. c.f. albo - collegio di n. IMPRESA ESECUTRICE DEI LAVORI Ragione sociale_ Sede legale Via cap. Tel. Telefax p.i. eventuale domicilio in rappresentante legale nat a il residente a in Via 5

6 DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA DELL'ATTO DI NOTORIETÀ (da compilarsi in assenza di titolo di proprietà) l sottoscritt (C.F. ) nat a il e residente in con abitazione in Via/Piazza n c.a.p. valendomi delle disposizioni di cui all'art.4 della legge 4 gennaio 1968, n.15, e consapevole delle pene stabilite per le false attestazioni e le mendaci dichiarazioni dagli articoli 483, 495 e 496 del codice penale, DICHIARO sotto la mia personale responsabilità (4) Firma, lì (4) Specificare oltre alla titolarità del diritto reale, l'identificazione catastale dell'immobile (Foglio, Mappale, Subalterno) e ubicazione al piano. Ai sensi dell'art.2 commi 10 e 11 legge 191/1998 la presente dichiarazione non è soggetto ad autentica della firma se: - sottoscritta dall'interessato in presenza dell'incaricato che riceve il documento; - presentata unitamente a fotocopia di documento d'identità Si richiama l'attenzione sulle conseguenze previste dalla legge per falsità in atti e dichiarazioni mendaci. Art. 495 C.P.- Chiunque dichiara o attesta falsamente al pubblico ufficiale, in atto pubblico, l identità o lo stato o altre qualità della propria o dell altrui persona è punito con la reclusione fino a tre anni. Alla stessa pena soggiace chi commette il fatto in una dichiarazione destinata ad essere riprodotta in atto pubblico. Qualora dai controlli effettuati dalla pubblica Amministrazione dovesse emergere la non veridicità del contenuto della dichiarazione il dichiarante decade immediatamente dai benefici eventualmente prodotti dal provvedimento emanato sulla base della dichiarazione non veritiera.(art.11 DPR 20/10/98, n.403). 6

7 DICHIARAZIONE DEL PROPRIETARIO (qualora il richiedente non sia proprietario) PERSONA FISICA Cognome nome nat a Il residente a in Via Cap. Tel. Telefax c.f. eventuale domicilio in PERSONA GIURIDICA Ragione sociale Sede legale Via cap. Tel. Telefax p.i. eventuale domicilio nel Comune rappresentante legale nat a il residente a in Via Si autorizza il sig. nat a il residente a in via ad inoltrare la presente domanda e ad espletare gli atti conseguenti. FIRMA FIRMA DEL PROPRIETARIO / RICHIEDENTE FIRMA DEL PROGETTISTA FIRMA DEL DIRETTORE DEI LAVORI FIRMA DELL ESECUTORE DEI LAVORI, lì 7