Comunicazione di inizio attività edilizia libera
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1 Al Comune di PRESEGLIE Codice ISTAT Ufficio destinatario Ufficio SUE Comunicazione di inizio attività edilizia libera Ai sensi dell'articolo 6, comma 2 del Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380 Oggetto MANUTENZIONE STRAORDINARIA di COPERTURA e FACCIATA FABBRICATO RESIDENZIALE Il sottoscritto Cognome Nome Codice Fiscale MASCADRI AMILCARE MSCMCR46C10H043M di nascita Sesso (M/F) Cittadinanza Luogo di nascita 10/03/1946 M Italia PRESEGLIE Residenza Provincia Comune Indirizzo Civico CAP BS PRESEGLIE ROMA Telefono Fax PEC (domicilio digitale, una casella mail non PEC non sarà ritenuta valida) fabrizio.ricchini@geopec.it in qualità di (questa sezione deve essere compilata se il dichiarante non è la persona fisica) Ruolo Persona fisica Denominazione/Ragione sociale Tipologia Sede legale Provincia Comune Indirizzo Civico CAP Codice Fiscale Partita IVA Telefono Fax PEC (domicilio digitale, una casella mail non PEC non sarà ritenuta valida) Iscrizione al Registro Imprese della Camera di Commercio Provincia Numero iscrizione soggetto abilitato alla presentazione dell'istanza in quanto proprietario dell'immobile Notaio contratto Numero repertorio COMUNICA ai sensi e per gli effetti dell'articolo 6, comma 2 del Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380, di dare inizio all'esecuzione di opere contestualmente alla data di presentazione della presente comunicazione di aver dato inizio all'esecuzione di opere edilizie in data inizio lavori
2 riguardanti l'immobile sito in Tipo Codice catastale Sezione Foglio Numero Subalterno Categoria Mappa unità immobiliare urbana H043 IS NULL Provincia Comune Indirizzo Civico Barrato Piano Mappa BS PRESEGLIE via ROMA 8 Ulteriori immobili (allegare il modulo "ulteriori immobili oggetto del procedimento") il procedimento riguarda 0 altri immobili Destinazione d'uso principale residenziale Titolo sottoscrivente intestatario unico primo intestatario di altri soggetti Valendosi della facoltà prevista dall'articolo 47 del Decreto del Presidente della Repubblica 28/12/2000, n. 445, consapevole delle sanzioni penali previste dall'articolo 76 del Decreto del Presidente della Repubblica 28/12/2000, n. 445 e dall'articolo 483 del Codice Penale nel caso di dichiarazioni non veritiere e di falsità in atti, DICHIARA che le opere da realizzare sono rispondenti ai dettami dell articolo 6 del Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380, quindi sono conformi alle prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali, e comunque rispettano le altre normative di settore aventi incidenza sulla disciplina dell attività edilizia e, in particolare, delle norme antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienicosanitarie, di quelle relative all efficienza energetica nonché delle disposizioni contenute nel codice dei beni culturali e del paesaggio, di cui al Decreto Legislativo 22/01/2004, n. 42 e consistono in interventi di manutenzione straordinaria di cui all'articolo 3, comma 1, lettera b) del Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380 ivi compresa l'apertura di porte interne o lo spostamento di pareti interne, sempre che non riguardino le parti strutturali dell'edificio, non comportino aumento del numero delle unità immobiliari e non implichino incremento dei parametri urbanistici, pertanto modifiche interne di carattere edilizio sulla superficie coperta dei fabbricati adibiti ad esercizio d'impresa, ovvero le modifiche della destinazione d'uso dei locali adibiti ad esercizio d'impresa (articolo 6, comma 3, lettera e-bis) del Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001 n. 380 allega dichiarazioni di conformità da parte dell'agenzia per le Imprese ai sensi dell'articolo 38, comma 3, lettera c) del Decreto Legge 25/06/2008, n. 112 interventi di riqualificazione energetica e di risanamento dall'amianto, connessi a funzioni residenziali (articolo 19 della Legge Regionale 18/04/2012, n. 7) opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti e temporanee e ad essere immediatamente rimosse al cessare della necessità e, comunque, entro un termine non superiore a novanta giorni opere di pavimentazione e di finitura di spazi esterni, anche per aree di sosta, che siano contenute entro l'indice di permeabilità, ove stabilito dallo strumento urbanistico comunale, ivi compresa la realizzazione di intercapedini interamente interrate e non accessibili, vasche di raccolta delle acque, locali tombati interventi per la realizzazione di aree ludiche senza fini di lucro e/o elementi di arredo delle aree pertinenziali degli edifici interventi di installazione di impianti solari termici, aderenti o integrati nei tetti degli edifici esistenti, esclusi gli edifici ed impianti industriali, con la stessa inclinazione e lo stesso orientamento della falda, i cui componenti non modificano la sagoma degli edifici stessi, con superficie dell'impianto non superiore a quella del tetto su cui viene realizzato purché gli interventi non ricadano nel campo di applicazione del codice dei beni culturali e del paesaggio, di cui al Decreto Legislativo 22/01/2004, n. 42 (articolo 7, comma 1 del Decreto Legislativo 03/03/2011, n. 28 e articolo 11, comma 3 del Decreto Legislativo 30/05/2008, n. 115).
3 interventi di installazione di impianti solari termici realizzati su edifici esistenti o su loro pertinenze, ivi inclusi i rivestimenti delle pareti verticali esterne agli edifici, al di fuori della Zona A), di cui al Decreto Ministeriale 02/04/1968, n (articolo 7, comma 2 del Decreto Legislativo 03/03/2011, n. 28 e articolo 6, comma 2, lettera a) e articolo 123, comma 1, del Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380) installazione di impianti di produzione di energia termica da fonti rinnovabili, diversi da quelli di cui all'articolo 7, comma 1 e comma 4 del Decreto Legislativo 03/03/2011, n. 28, quando realizzati negli edifici esistenti e negli spazi liberi privati annessi, e destinati unicamente alla produzione di acqua calda e di aria per l'utilizzo nei medesimi edifici Vincoli (non compilare nel caso in cui venga allegata la relazione tecnica di asseverazione) Tutela beni culturali Ai sensi del Decreto Legislativo 22/01/2004, n. 42 e della Legge Regionale 11/03/2005, n. 12. dichiara che l'intervento non riguarda un immobile tutelato ai sensi dell'articolo 10 del Decreto Legislativo 22/01/2004, n. 42 riguarda beni immobili con più di settanta anni, opera di autore deceduto, di proprietà di enti o istituzioni pubbliche, persone giuridiche private senza fini di lucro ha ottenuto verifica dell'insussistenza dell'interesse artistico, storico, archeologico o etnoantropologico ha richiesto verifica dell'insussistenza dell'interesse artistico, storico, archeologico o etnoantropologico chiede che provveda lo Sportello Unico, ai sensi dell'articolo 5 e dell'articolo 23-bis del Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380, pertanto allega documentazione necessaria riguarda beni culturali tutelati ai sensi dell'articolo 10 del Decreto Legislativo 22/01/2004, n. 42 ha ottenuto nulla osta ha richiesto nulla osta chiede che provveda lo Sportello Unico, ai sensi dell'articolo 5 e dell'articolo 23-bis del Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380, pertanto allega documentazione necessaria
4 Vincolo paesaggistico Ai sensi del Decreto Legislativo 22/01/2004, n. 42, della Legge Regionale 11/03/2005, n. 12 e della Parte IV delle norme di attuazione del Piano Territoriale Paesaggistico Regionale dichiara che l'intervento non riguarda un'area o immobile tutelati o non incide sull'esteriore aspetto dei luoghi e degli edifici non incide sull'aspetto esteriore dei luoghi e degli edifici incide sull'aspetto esteriore dei luoghi e degli edifici (articolo 64, comma 8 della Legge Regionale 11/03/2005, n. 12 e Deliberazione della Giunta Regionale 22/12/2011, n. 9/2727) allega esame dell'impatto paesistico del progetto ha ottenuto giudizio di impatto paesistico positivo o neutro riguarda un'area o immobile tutelati non incide sull'aspetto esteriore dei luoghi e degli edifici incide sull'aspetto esteriore dei luoghi e degli edifici Classificazione vincoli vincolo beni paesaggistici ai sensi dell'articolo 136 del Decreto Legislativo 22/01/2004, n. 42 ha ottenuto autorizzazione paesaggistica ha richiesto autorizzazione paesaggistica chiede che provveda lo Sportello Unico, ai sensi dell'articolo 5 e dell'articolo 23-bis del Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380 vincolo aree di interesse paesaggistico ai sensi dell'articolo 142 del Decreto Legislativo 22/01/2004, n. 42 Classificazione vincoli b) i territori contermini ai laghi compresi in una fascia della profondità di 300 metri dalla linea di battigia, anche per i territori elevati sui laghi c) i fiumi, i torrenti, i corsi d'acqua iscritti negli elenchi previsti dal testo unico delle disposizioni di legge sulle acque ed impianti elettrici, approvato con Regio Decreto 11/12/1933, n e le relative sponde o piedi degli argini per una fascia di 150 metri ciascuna d) le montagne per la parte eccedente metri sul livello del mare per la catena alpina e metri sul livello del mare per la catena appenninica e per le isole e) i ghiacciai e i circhi glaciali f) i parchi e le riserve nazionali o regionali, nonché i territori di protezione esterna dei parchi g) i territori coperti da foreste e boschi, ancorché percorsi o danneggiati dal fuoco e quelli sottoposti a vincolo di rimboschimento, definiti dall'articolo 2, commi 2 e 6 del Decreto Legislativo 18/05/2001, n. 227 h) le aree assegnate alle università agrarie e le zone gravate da usi civici i) le zone umide incluse nell'elenco previsto dal Decreto del Presidente della Repubblica 13/03/1976, n. 448 m) le zone di interesse archeologico ha ottenuto autorizzazione paesaggistica ha richiesto autorizzazione paesaggistica chiede che provveda lo Sportello Unico, ai sensi dell'articolo 5 e dell'articolo 23-bis del Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380 dichiara inoltre di essere consapevole che, in assenza dei suddetti provvedimenti autorizzativi in materia di tutela dei beni culturali e paesaggistici previsti dal Decreto Legislativo 22/01/2004, n. 42, è sospeso il decorrere dei termini per l'efficacia dei titoli abilitativi.
5 Per il procedimento edilizio sarà lo Sportello Unico a provvedere alla richiesta di autorizzazione paesaggistica, ai sensi dell'articolo 5 del Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380, con procedura ordinaria ai sensi dell'articolo 146 del Decreto Legislativo 22/01/2004, n. 42, pertanto allega copia degli elaborati grafici redatti secondo il punto 2 dell'appendice A della Deliberazione della Giunta Regionale 22/12/2011, n. 9/2727 allega relazione paesaggistica redatta con i contenuti di cui al punto 2 dell'appendice A della Deliberazione della Giunta Regionale 22/12/2011, n. 9/2727 allega documentazione fotografica a colori semplificata ai sensi dell'articolo 146, comma 9 del Decreto Legislativo 22/01/2004, n.42 e del Decreto del Presidente della Repubblica 09/07/2010, n. 139 Regolamento recante procedimento semplificato di autorizzazione paesaggistica per gli interventi di lieve entità per la realizzazione di interventi di lieve entità, riconducibili al punto da 1 a 39 dell'allegato del Decreto del Presidente della Repubblica 09/07/2010, n. 139, pertanto Punto da 1 a 39 dell'allegato 1 del Decreto del Presidente della Repubblica 09/07/2010, n. 139 allega relazione paesaggistica semplificata redatta con i contenuti di cui al punto 7 dell'appendice A della Deliberazione della Giunta Regionale 22/12/2011, n. 9/2727 allega certificato di conformità urbanistica/asseverazione urbanistica dichiara inoltre che le opere da realizzarsi sono conformi alle prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali, e comunque rispettano le altre normative di settore aventi incidenza sulla disciplina dell'attività edilizia e, in particolare, delle norme antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienicosanitarie nonché di quelle relative all'efficienza energetica. dichiara infine che, ai sensi dell'articolo 6, comma 7 del Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380, la presente comunicazione è presentata in corso d'opera previo versamento a titolo di sanzione pecuniaria pari ad 86,00 (ottantasei/00 euro) è presentata a ravvedimento di opere già eseguite previo versamento a titolo di sanzione pecuniaria pari ad 258,00 (duecentocinquantotto/00 euro) non è soggetta a versamento a titolo di sanzione pecuniaria
6 Elenco degli allegati (barrare TUTTI gli allegati richiesti in fase di presentazione della pratica ed elencati sul portale) n 2 ulteriori intestatari del procedimento copia degli elaborati grafici dichiarazioni di conformità da parte dell'agenzia per le imprese ai sensi dell'articolo 38, comma 3, lettera c) del Decreto Legge 25/06/2008, n. 112 documentazione fotografica a colori relazione tecnica descrittiva delle opere relazione tecnica di asseverazione soggetti coinvolti nel procedimento edilizio tutela beni culturali, documentazione necessaria ai fini del rilascio del titolo autorizzativo richiesto che lo Sportello Unico inoltrerà all'ente competente vincolo paesaggistico, esame dell'impatto paesistico del progetto vincolo paesaggistico, copia degli elaborati grafici redatti secondo il punto 2 dell'appendice A della Deliberazione della Giunta Regionale 22/12/2011, n. 9/2727 vincolo paesaggistico, relazione paesaggistica redatta con i contenuti di cui al punto 2 dell'appendice A della Deliberazione della Giunta Regionale 22/12/2011, n. 9/2727 vincolo paesaggistico, documentazione fotografica a colori vincolo paesaggistico, relazione paesaggistica semplificata redatta con i contenuti di cui al punto 7 dell'appendice A della Deliberazione della Giunta Regionale 22/12/2011, n. 9/2727 vincolo paesaggistico, certificato di conformità urbanistica/asseverazione urbanistica ricevuta dei diritti di segreteria/istruttoria ulteriori immobili oggetto dell'istanza copia del documento d'identità (da non allegare in caso di presentazione telematica) altri allegati (specificare) PRESEGLIE 26/03/2014 Luogo Il dichiarante
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