COMUNE DI FROSINONE Servizio Promozione della Città

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1 ALLEGATO A COMUNE DI FROSINONE Servizio Promozione della Città AVVISO PUBBLICO PER MANIFESTAZIONI DI INTERESSE OGGETTO: Avviso pubblico finalizzato alla raccolta delle manifestazioni d interesse per la concessione, per la durata di anni venti, dei servizi di gestione dell Impianto Sportivo Calcistico del Comune di Frosinone, denominato Stadio Comunale Casaleno. IL DIRIGENTE Vista la Legge Regione Lazio n. 15 del 20 Giugno 2002 Testo Unico in materia di Sport ; Vista la delibera G.C. n. 234 del RENDE NOTO CHE L Amministrazione Comunale intende acquisire le manifestazioni di interesse a partecipare alla procedura per la concessione dei servizi dell Impianto Sportivo Calcistico denominato Stadio Comunale Casaleno riconducibile ad impianto sportivo all aperto di cui al D.M.18 marzo 1996 e s.m.i, in considerazione dell attuale impossibilità sotto il punto di vista organizzativo e finanziario alla gestione diretta dei servizi sportivi e accessori del nuovo Stadio Comunale Casaleno. Si precisa che il presente avviso è finalizzato unicamente ad individuare i soggetti da sottoporre ad una successiva procedura di selezione, secondo le modalità di seguito indicate. Il presente Avviso costituisce invito a manifestare interesse e non è un invito a presentare offerta. 1. Descrizione dell Impianto L Impianto Sportivo denominato Stadio Comunale Casaleno è composto principalmente da un campo di calcio a 11 in erba, una tribuna centrale parzialmente coperta, una tribuna nord, una tribuna sud, un settore distinti, parzialmente coperto, per una capienza complessiva di circa spettatori, oltre a spazi coperti sottostanti la tribuna centrale. Tale impianto sarà presuntivamente disponibile ad Agosto 2015, in considerazione dei lavori attualmente in corso. L impianto è inoltre dotato di recinzione perimetrale, zone ingresso e biglietterie.

2 2. Caratteristiche e tipologia dell affidamento Tipologia. Concessione di servizi ai sensi dell art.30 del D.Lgs 163/2006 e s.m.i. La concessione dei servizi di gestione dell impianto sportivo è di anni 20 a far data dall Agosto Luogo di esecuzione. Comune di Frosinone, Stadio Comunale Casaleno sito in Viale Olimpia. 3. Condizioni e requisiti per la partecipazione alla manifestazione di interesse Possono manifestare interesse, i seguenti soggetti: Società e Associazioni sportive Enti di promozione sportiva, Discipline sportive associate, Federazioni sportive nazionali. A tale scopo, sarà richiesto di fornire copia dell atto costitutivo e statuto. I soggetti interessati potranno presentare la propria candidatura sia in forma singola che associata. In tal caso, il possesso del requisito soggettivo indicato in precedenza dovrà essere posseduto dal soggetto capofila. Non è ammessa la partecipazione alla selezione di soggetti per i quali sussistano: le cause di esclusione di cui all art.38 del D.Lgs. 163/2006; le cause di divieto, decadenza o di sospensione di cui all art.67 del D. Lgs. 159/2011 (Codice delle leggi antimafia); le condizioni di cui all art. 53, comma 16-ter, del D. Lgs. 165/2001 o ulteriori divieti a contrattare con la Pubblica Amministrazione. 4. Condizioni relative alla gestione L impianto è affidato al concessionario nello stato di fatto e di diritto in cui si troverà, al termine dei lavori di ristrutturazione ed adeguamento, appaltati e in corso di esecuzione. Oneri del concessionario. Il Concessionario a cui sarà affidata la concessione dei servizi dell impianto sportivo dovrà garantire: - La corresponsione di un canone annuo; - L utilizzazione dell intero impianto sportivo tutti i giorni dell anno dalle 8,30 alle 22,00 per le partite e/o allenamenti di campionato di calcio e altri incontri della squadra maggiormente rappresentativa del territorio, di cui al calendario federale ed al relativo nulla-osta rilasciato dal

3 Sindaco di Frosinone per l utilizzo dell impianto; - L uso riservato all Amministrazione Comunale per almeno 10 gg. all anno; - La custodia dell impianto e di tutte le attrezzature mobili e immobili comprendente il controllo e la verifica dell ingresso all impianto di Società, Gruppi Sportivi, Scuole a tale scopo autorizzati dall Amministrazione Comunale nei 10 giorni di uso riservato; - L apertura e chiusura dell impianto ; - La manutenzione ordinaria e straordinaria dell intero impianto, così come definita dalle disposizioni di legge in materia; sono comprese le aree a verde (nessuna esclusa), la pulizia giornaliera degli spogliatoi nonché, dopo lo svolgimento di manifestazioni sportive, dei servizi igienici pubblici e di ogni spazio destinato agli spettatori e atleti; a titolo di esempio sono altresì compresi gli oneri per i materiali d uso, la manutenzione dei corpi illuminanti, infissi, riparazioni, ripristini, tinteggiature, coperture, recinzioni, accessori per il pubblico, impiantistica tecnica; le spese di personale tecnico e per i materiali ai fini della manutenzione ordinaria e straordinaria, sono a totale ed esclusivo carico del concessionario; - La somministrazione di acqua sanitaria, energia elettrica, riscaldamento agli utenti fermo restando che il concessionario subentrerà al Comune di Frosinone o ad altri utenti nella titolarità dei relativi contratti di tutto l impianto; - La SIAE, le tasse per autorizzazioni e licenze e ogni altro onere fiscale, correlato all uso e gestione dell impianto, previsto da disposizioni di legge; - Lo svolgimento di un adeguato programma di attività tendente all incentivazione della pratica sportiva in generale. Il concessionario avrà la facoltà di apportare modifiche, miglioramenti e/o potenziamento all impianto, finalizzati alla valorizzazione della struttura e secondo un progetto unitario tecnicogestionale, attuabile anche per stralci, approvato e sotto la supervisione dell Amministrazione Comunale. L Amministrazione Comunale potrà partecipare, qualora ne ricorrano le condizioni ed in considerazione dell eventuale anticipazione finanziaria ricevuta dalla squadra di calcio maggiormente rappresentativa del territorio, con la corresponsione, a sua volta, di una anticipazione finanziaria nei limiti non superiori al 55% dell eventuale investimento da effettuarsi a cura del concessionario, per modifiche, miglioramenti e/o potenziamento dell impianto previsti nel progetto presentato in sede di gara. Tale importo dovrà essere restituito annualmente alla stazione concedente, a cura del concessionario, in quote costanti, senza interessi, per la durata della concessione. La stazione concedente provvederà a sua

4 volta, a restituire annualmente, in quote costanti, senza interessi, l importo di che trattasi alla squadra di calcio che ha disposto l anticipazione finanziaria a questa Amministrazione. Il concessionario non potrà pretendere il pagamento del canone annuale dalla squadra di calcio maggiormente rappresentativa del capoluogo, se non dopo la restituzione dell importo annuale della quota di anticipazione finanziaria al Comune di Frosinone, per la durata di 20 anni, come sopra. In caso di realizzazione di opere pubbliche da parte di imprese appositamente incaricate dal concessionario, le imprese medesime dovranno possedere i requisiti previsti dal Codice degli Appalti D.Lgs. 163/2006 e s. m. i. e dal relativo Regolamento di esecuzione. Tali opere saranno soggette ai controlli o alle verifiche previste dalla normativa vigente. - il canone annuo per l uso dell impianto per le partite del campionato di calcio e/o allenamenti ed altri incontri e manifestazioni ufficiali da parte della squadra maggiormente rappresentativa del territorio, da corrispondersi, da parte della squadra medesima al concessionario, è stabilito in misura non superiore a ,00 annui, non rivalutabili né aggiornabili, in considerazione delle caratteristiche dell impianto e dell indagine di mercato eseguita dall Amministrazione Comunale per strutture equivalenti per caratteristiche, capienza, bacino di utenza.- Recesso. L Amministrazione Comunale, per comprovati motivi di tutela del pubblico interesse, potrà recedere dal contratto di concessione in qualsiasi momento, senza oneri a suo carico e previa valutazione dei costi sostenuti dal concessionario. Corrispettivo della gestione. Il corrispettivo a favore del concessionario per la conduzione dell impianto sportivo comunale e per lo svolgimento dei servizi oggetto della concessione sarà costituito da: - entrate derivanti dai proventi riscossi direttamente dal concessionario per l utilizzo dell impianto da parte degli utenti, applicando le tariffe vigenti, da stabilire da parte della Giunta Comunale o altri organi competenti; - il canone annuo per l uso dell impianto per le partite del campionato di calcio e/o allenamenti ed altri incontri e manifestazioni ufficiali da parte della squadra maggiormente rappresentativa del territorio, da corrispondersi da parte della squadra medesima, è stabilito in misura non superiore a ,00 annui, non rivalutabili né aggiornabili, in considerazione delle caratteristiche dell impianto e dell indagine di mercato eseguita dall Amministrazione Comunale per strutture equivalenti per caratteristiche, capienza, bacino di utenza.-

5 - proventi derivanti dall esposizione di materiale pubblicitario nei locali esterni dell impianto e nelle pertinenze esterne (ovvero fino alla recinzione del lotto), previo assenso dell Amministrazione Comunale; la dislocazione dei mezzi diffusivi i messaggi pubblicitari è affidata al concessionario dell impianto nel rispetto delle autorizzazioni e procedure richieste dalla legge e dai regolamenti comunali e comunque previo pagamento delle relative imposte; - proventi derivanti dalla gestione di attività di preparazione e somministrazione di alimenti o bevande nel caso in cui il concessionario opti per gestire tali attività, anche a mezzo di convenzione e/o sub concessione con imprese esercenti. 5. Modalità di partecipazione Modalità, indirizzo e termine entro cui inviare la manifestazione di interesse. I soggetti interessati dovranno far pervenire al Comune di Frosinone, Servizio Promozione della Città, Piazza VI Dicembre Frosinone, entro e non oltre le ore del giorno 26 giugno 2015 tramite PEC pec@pec.comune.frosinone.it o a mano (Ufficio Protocollo P.zza VI Dicembre,1 - Frosinone) una dichiarazione resa ai sensi del DPR n. 445/2000, contenente la manifestazione di interesse a partecipare alla procedura e redatta secondo il modello allegato al presente avviso (Mod. B). La dichiarazione dovrà essere sottoscritta dal legale rappresentante del concorrente e dovrà essere accompagnata dalla fotocopia di un documento d identità in corso di validità del sottoscrittore. In caso di partecipazione in forma associata, la dichiarazione dovrà essere presentata e sottoscritta da ciascun soggetto facente parte del raggruppamento, allegando per ciascuno dei soggetti fotocopia di documento di identità in corso di validità del sottoscrittore. La dichiarazione sostitutiva può essere sottoscritta anche da procuratori dei legali rappresentanti e in tal caso andrà trasmessa la relativa procura (copia conforme all originale). La suddetta dichiarazione, se consegnata a mano, dovrà essere inserita in una busta. Sulla busta e, se inviata tramite PEC, sul frontespizio, dovrà essere apposta la dicitura: Manifestazione d interesse - impianto sportivo del Comune di Frosinone - Stadio Comunale Casaleno. 6. Tipo di gara successiva alla manifestazione di interesse. La scelta del soggetto con cui l Amministrazione deciderà di stipulare il contratto di concessione avverrà con la procedura di seguito indicata: Invio di lettera di invito ai soggetti che avranno manifestato il proprio interesse a partecipare alla procedura, in possesso dei requisiti richiesti. Il termine per la presentazione delle offerte sarà riportato nella lettera invito. Criterio di aggiudicazione. L aggiudicazione avverrà sulla base della valutazione di elementi tra cui un progetto tecnico-

6 gestionale, comprensivo anche degli interventi modificativi, migliorativi e di potenziamento da apportare all impianto sportivo (ved. Punto 4 del presente Avviso), da certificare attraverso un piano economico finanziario, cui verrà attribuito un punteggio prevalente, stabilito nella successiva fase di gara e offerta di rialzo sul canone di concessione annuo posto a base di gara, presentati dal soggetto concorrente, in sede di gara, i cui parametri verranno dettagliatamente indicati nella lettera di invito. L importo annuo a base di gara, soggetto a rialzo, è stabilito in ,00 in assenza di investimenti per interventi di modifica, migliorativi e di potenziamento dell impianto sportivo; In caso di presentazione di progetti che determineranno un incremento della quota patrimoniale del bene oggetto di concessione spetterà al concessionario, sulla base degli elementi desumibili dal piano economico finanziario presentato, stabilire il canone di concessione da corrispondere all Amministrazione Comunale, al fine dell equilibrio economico finanziario. L Amministrazione Comunale si riserva di procedere ad aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida, purché rispondente alla manifestazione del pubblico interesse. La stazione appaltante si riserva la facoltà di sospendere, annullare o di non procedere all aggiudicazione, ovvero di non stipulare il contratto, per motivi di interesse pubblico, ovvero di non procedere all aggiudicazione qualora nessuna offerta risulti conveniente o idonea in relazione all oggetto della presente procedura. Qualora, a seguito della pubblicazione del presente invito, non dovesse pervenire alcuna manifestazione di interesse, l Amministrazione Comunale procederà all individuazione ed al successivo affidamento ai sensi di legge. Il presente avviso è pubblicato per 15 giorni consecutivi sul sito istituzionale dell Ente all indirizzo : - Sezione Bandi e Gare e sulla Gazzetta Ufficiale della Comunità Europea.. Tutta la documentazione della procedura è consultabile ed acquisibile allo stesso indirizzo. Il Responsabile del Procedimento per il presente Avviso è il Dirigente Settore Sviluppo Economico e Promozione della Città: Dott.ssa Palmira Bruni. Frosinone,4 giugno 2015 IL DIRIGENTE Dott.ssa Palmira Bruni