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1 Neverland Scarl Ente Accreditato dall Assessorato Lavoro, Formazione Professionale,Pari Opportunità e Politiche Sociali della Regione Calabria Decreto n del 2009 ( Superiore e Continua) Via Puccini Castrolibero (CS) Tel / FAX P. Iva Iscrizione CCIA n del info@neverlandscarl.it Ente certificato ISO Bando di selezione per l ammissione al corso per Amministratore di Condominio (Autorizzato dalla Provincia di Cosenza- Settore Formazione Professionale- Codice corso 55/2013) Neverland Scarl organizza un corso di formazione per Amministratore di Condominio della durata complessiva di 150 ore, riconosciuto dalla Provincia di Cosenza (con autorizzazione ai sensi dell art. 41 ex L.R. n. 18 del ), che rilascerà al termine dell'attività, a ciascun partecipante, previo esito positivo dell esame finale, attestazione di frequenza. Il corso avrà inizio il 23/09/2013 e prevede la partecipazione di n. 25 allievi. L ente si riserva di non attivare il corso in caso di mancato raggiungimento del numero minimo di 15 iscritti, dandone tempestiva comunicazione agli interessati. In caso di mancata attivazione, l ente provvederà a restituire le eventuali quote di iscrizione versate, al netto delle commissioni bancarie.

2 Definizione della figura professionale Con la Legge 11 dicembre 2012 n.220, Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 293 del 17/12/2012, è stata approvata la riforma della disciplina degli immobili in condominio di cui al codice civile del Le nuove norme entrano in vigore il 18 giugno Una delle principali novità predisposte nel disegno di legge è la rimodulazione della figura dell'amministratore condominiale. La riforma prevede ulteriori obblighi a carico dell amministratore: oltre a quelli di eseguire le deliberazioni dell'assemblea, convocarla annualmente, curare l'osservanza del regolamento di condominio, riscuotere i contributi, erogare le spese occorrenti per la manutenzione ordinaria, eseguire gli adempimenti fiscali, sono stabiliti anche quelli di: curare la tenuta del registro di anagrafe condominiale con le generalità dei proprietari e dei locatari, curare la tenuta del registro dei verbali delle assemblee, del registro di nomina e revoca dell'amministratore e del registro di contabilità dove sono annotati in ordine cronologico, entro trenta giorni da quello dell'effettuazione, i singoli movimenti in entrata ed in uscita. Detto registro può tenersi anche con modalità informatizzate. L Amministratore è tenuto inoltre a fornire al condomino che ne faccia richiesta attestazione relativa allo stato dei pagamenti degli oneri condominiali e delle eventuali liti in corso ed a redigere il rendiconto condominiale annuale della gestione nonché convocare l'assemblea per la relativa approvazione entro centottanta giorni. Secondo le nuove disposizioni, l'incarico di amministratore di condominio può essere espletato da "coloro: a) che hanno il godimento dei diritti civili; b) che non sono stati condannati per delitti contro la pubblica amministrazione, l'amministrazione della giustizia, la fede pubblica, il patrimonio o per ogni altro delitto non colposo per il quale la legge commina la pena della reclusione non inferiore, nel minimo, a due anni e, nel massimo, a cinque anni; c) che non sono stati sottoposti a misure di prevenzione divenute definitive, salvo che non sia intervenuta la riabilitazione; d) che non sono interdetti o inabilitati; e) il cui nome non risulta annotato nell'elenco dei protesti cambiari; f) che hanno conseguito il diploma di scuola secondaria di secondo grado; g) che hanno frequentato un corso di formazione iniziale e svolgono attività di formazione periodica in materia di amministrazione condominiale. I requisiti di cui alle lettere f) e g) del primo comma non sono necessari qualora l'amministratore sia nominato tra i condomini dello stabile."

3 Requisiti di ammissione Il corso si rivolge a 25 diplomati, in qualsiasi materia e ad amministratori di condominio che intendono aggiornarsi. Modalità di presentazione della domanda di ammissione alle audizioni La domanda di ammissione alle audizioni, scaricabile dal sito e disponibile presso la segreteria didattica dell'ente, dovrà pervenire, a mano, entro e non oltre il 19/07/2013, al seguente indirizzo: Neverland Scarl via Puccini 100, 87040, Castrolibero (CS). Alla domanda dovranno essere allegati: copia documento riconoscimento valido; 1 fototessera. Audizione dei candidati L'audizione degli utenti, che riconosce delle garanzie per le pari opportunità, si terrà nei giorni 22 e 23 luglio 2013, dalle ore 16:00 alle ore 19:00, e avverrà attraverso: [X ] valutazione delle domande sulla base dei requisiti di accesso [ x ] somministrazione test di cultura generale [X ] colloquio La commissione dell'audizione sarà composta da: coordinatore del corso docenti interni. Al termine della procedura, la commissione redigerà una Graduatoria sulla base della somma dei punteggi conseguiti nel test e nel colloquio. A parità di punteggio prevarrà il candidato di minore età. La graduatoria sarà pubblicata presso la sede dell Ente e sul sito Internet Avverso la graduatoria è ammesso ricorso motivato scritto da presentare a Neverland Scarl, Via Puccini n.100 Castrolibero(CS), entro 5 (cinque) giorni dalla data di pubblicazione della graduatoria. Il ricorso sarà esaminato e le motivazioni saranno comunicate entro 3 (tre) giorni. A seguito dell esame di eventuali ricorsi pervenuti nel termine stabilito, sarà redatta e pubblicata la graduatoria definitiva. A parità di punteggio prevarrà il candidato di minore età.

4 Pubblicata la graduatoria definitiva sul sito e presso la sede dell'ente, i candidati che avranno superato la fase di audizione, dovranno recarsi, tra il 2 agosto e il 10 settembre c.a., presso la segreteria di Neverland Scarl per la stipula del contratto e per il pagamento del corrispettivo (in unica soluzione o in due rate). Quota di iscrizione e modalità di pagamento Il costo è di 900,00 (IVA esente) per ciascun allievo. Il pagamento potrà essere effettuato in unica soluzione, alla stipula del contratto, oppure con rateizzazione del costo in n.2 rate di 450,00 ciascuna. Il costo rateizzato, dovrà essere corrisposto secondo il seguente prospetto: I rata ( alla stipula del contratto), 450,00 II rata (a espletamento di 75 ore di corso), 450,00. I pagamenti potranno essere effettuati in contanti presso la sede di Neverland Scarl, con assegno oppure tramite bonifico bancario sul conto corrente intestato a Neverland Scarl con le seguenti coordinate: IT03G , BANCA POPOLARE DEL MEZZOGIORNO FILIALE DI CASTROLIBERO. La quota a carico del partecipante comprende: frequenza del corso materiale didattico assicurazione Rc e Inail per la fase formativa esami finali. Il mancato pagamento della quota nelle date stabilite comporta, trascorsi 45 giorni, il pagamento di 20,00 euro ogni 15 giorni di ritardo, a titolo di penale come previsto dal Regolamento del corso ai sensi dell'art codice civile, oppure, in caso di ritardo protratto per oltre 60 giorni, l immediata esclusione dal Corso con obbligo del pagamento del costo del corso, salvo diversa determinazione che Neverland Scarl intenda adottare in presenza di eccezionali e gravi motivazioni personali. Avvenuta l iscrizione, l allievo/a, se, per qualsiasi ragione, intende recedere dal contratto, e tenuto al pagamento del corrispettivo previsto.

5 Attività didattica Il corso, della durata complessiva di 150 ore, sarà articolato nei seguenti moduli: DIRITTI REALI E CONDOMINIO (20 ORE) L ASSEMBLEA DI CONDOMINIO (10 ORE) L AMMINISTRATORE (8 ORE) LE LOCAZIONI (8 ORE) ASPETTI TECNICI DELLA GESTIONE CONDOMINIALE (16 ORE) ASPETTI CONTABILI E TRIBUTARI (15 ORE) RIFORMA DEL CONDOMINIO (8 ORE) ASPETTI DI COUNSELING PSICOLOGICO (20 ore) MARKETING (20 ore) INGLESE (15 ore) ELEMENTI DI NORMATIVA SULLA PRIVACY (10 ore) Struttura organizzativa Coordinatore 1: Dott.. Giorgio Marchese Coordinatore 2: Dott.ssa Giovanna Conforti Elaborazione materiale didattico:dott. Mariano Marchese Tutor: Sig. raadelina Gentile Amministrativo 1: Rag. Maria Graziella Tenuta Amministrativo 2: Dott. ssa Erminia Acri Castrolibero, lì Il Presidente di Neverland SCARL Dr. Giorgio Marchese