Allegato 4 al Capitolato _ SCHEDE DI MONITORAGGIO

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1 Allegato 4 al Capitolato _ SCHEDE DI MONITORAGGIO Scopo dell attività di monitoraggio Durante la vita del contratto è necessario valutare in modo puntuale e trasparente i risultati ottenuti e gli interventi effettuati e va di pari passo con l emissione delle fatture delle diverse componenti del Canone del Servizio. L attività di monitoraggio deve quindi essere articolata nei seguenti tre temi, che sono approfonditi nelle schede tecniche riportate successivamente: 1. Conduzione e manutenzione degli impianti termici Il monitoraggio di tale attività consente di verificare il rispetto del Piano di Manutenzione ordinaria definito in fase contrattuale e giustificare gli interventi di manutenzione straordinaria che sono stati effettuati. Tale scheda è da compilarsi per: gli 8 Sistemi edifici impianto e i 6 Edifici Accessori. 2. Forniture energetiche agli edifici Il monitoraggio di tale aspetto implica la verifica dell andamento dei consumi effettivi di energia elettrica e di gas naturale degli immobili. Tale scheda è da compilarsi per: gli 8 Sistemi edifici impianto e i 2 Edifici Accessori F_O&M e 15 Utenze EE per la sola fornitura elettrica. 3. Realizzazione degli interventi e prestazione energetica degli edifici Il monitoraggio di tale attività consente di verificare la conformità degli Interventi realizzati rispetto realizzati rispetto a quanto specificato nel PEF e nel Contratto, nonché di restituire il quadro dei dati che comportano variazioni nel canone relativo al risparmio corrisposto dal Comune. Tale scheda è da compilarsi per: gli 8 Sistemi edifici impianto. Il Concessionario deve provvedere all installazione e conduzione a proprie spese di un sistema di controllo composto dalla strumentazione di campo e da un applicativo software, che permetta il monitoraggio dei consumi dei diversi vettori energetici e, conseguentemente, la quantificazione dei risparmi ottenuti ai fini del raggiungimento degli obiettivi di risparmio energetico oggetto del contratto stesso. Tale sistema dovrà essere reso accessibile al Comune per tutto il periodo di vigenza del contratto, unitamente alla cessione delle licenze software minime necessarie alla gestione ed all analisi dei dati al termine dello stesso. Il Concessionario è responsabile dell attività di monitoraggio, verifica e reporting delle prestazioni, che dovrà essere svolta in collaborazione ed in contraddittorio con il Comune seguendo le istruzioni del presente documento. Al fine di poter garantire una attività completa e trasparente, saranno individuati: a cura del Concessionario un rappresentante responsabile dell attività oggetto del presente allegato per tutta la durata contrattuale; a cura del Comune un rappresentante responsabile per l accesso ai siti, la comunicazione di eventuali variazioni delle modalità d uso, l eventuale ristrutturazione e l eventuale variazione delle caratteristiche di base degli edifici. 1

2 Report per il monitoraggio dell attività di conduzione e manutenzione degli impianti termici Si riporta di seguito un modello di report per il monitoraggio dell attività di conduzione e manutenzione degli impianti termici: tale report deve essere prodotto per ciascun edificio sopra specificato con cadenza non superiore a 6 mesi e deve obbligatoriamente essere allegato alle fatture emesse per il corrispondente servizio. REPORT DI MONITORAGGIO Modello A ATTIVITÀ DI CONDUZIONE E MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI TERMICI 1. Dati generali Edificio: Codice e Nome Anno di contratto: Numero (B) Report Numero (C) Periodo di riferimento: Mese - Mese (D) Data di emissione: GG/MM/AAAA (E) 2. Conduzione dell impianto termico Ore di comfort settimanali concordate: Giorno Dalle Alle Totale ore Lunedì XX:XX XX:XX XX Martedì XX:XX XX:XX XX Mercoledì XX:XX XX:XX XX Giovedì XX:XX XX:XX XX Venerdì XX:XX XX:XX XX Sabato XX:XX XX:XX XX Domenica XX:XX XX:XX XX XX Ore di comfort aggiuntive richieste nel periodo di riferimento: Data Giorno Dalle Alle Totale ore GG/MM/AAAA Lunedì XX:XX XX:XX XX XX Temperatura interna di progetto: XX.X [ C] (C) Temperatura media rilevata all interno dell edificio durante gli orari di comfort nel periodo di riferimento: XX.X [ C] (D) (continua alla pagina successiva) (B) 2

3 (prosegue dalla pagina precedente) 3. Interventi di manutenzione ordinaria Elenco degli interventi di manutenzione ordinaria effettuati nel periodo di riferimento: Componente dell impianto Descrizione intervento Data in cui è stato effettuato Periodicità prevista da piano Data in cui l intervento è stato effettuato l ultima volta Componente Descrizione GG/MM/AAAA Trimestrale GG/MM/AAAA 4. Interventi di manutenzione straordinaria Elenco degli interventi di manutenzione straordinaria effettuati nel periodo di riferimento: Componente dell impianto Descrizione intervento Classificazione (emergenza, urgente, non urgente) Date e orari Segnalazione Sopralluogo Risoluzione Durata dell intervento Costo eventuale extracanone [ ] XXXXX.XX Componente Descrizione Descrizione GG/MM/AA GG/MM/AA GG/MM/AA ore, giorni hh:mm hh:mm hh:mm XXXXX.XX 3

4 Report per il monitoraggio dei consumi effettivi degli edifici Si riporta di seguito un modello di report per l attività di monitoraggio dei consumi degli edifici: tale report deve essere prodotto per ciascun edificio sopra specificato con cadenza non superiore a 3 mesi e deve obbligatoriamente essere allegato alle fatture emesse per il corrispondente servizio. Si precisa che la sezione 2 deve essere replicata tante volte quanti sono i POD a servizio dell edificio mentre la sezione 3 deve essere replicata tante volte quanti sono i PDR a servizio dell edificio. Nella sezione 2, i dati relativi all energia reattiva sono obbligatori solo per i contatori per cui avviene la misurazione di tale dato. Nei riquadri 2F e 3E devono essere riportate le letture al contatore con cadenza almeno mensile. 1. Dati generali REPORT DI MONITORAGGIO Modello B FORNITURE DI ENERGIA Edificio: Codice e Nome Anno di contratto: Numero (B) Report Numero (C) Periodo di riferimento: Mese - Mese (D) Data di emissione: GG/MM/AAAA (E) 2. Consumi di energia elettrica Codice POD: Codice Indirizzo: Via/Piazza, numero civico (B) Potenza disponibile: XXX [kw] (C) Livello di tensione: Xxxxxxxxx (D) Matricola contatore: XXXXXXXXX (E) Letture al contatore nel periodo di riferimento: Data Energia attiva Energia reattiva F1 F2 F3 F1 F2 F3 Tipo lettura GG/MM/AAAA XXXXX XXXXX XXXXX XXXXX XXXXX XXXXX xxxxxxxx GG/MM/AAAA XXXXX XXXXX XXXXX XXXXX XXXXX XXXXX xxxxxxxx Consumi mensili nel periodo di riferimento: (F) Energia attiva [kwh] Energia reattiva [kvarh] Potenza Mese effettiva F1 F2 F3 F1 F2 F3 [kw] MM/AAAA XXXXX XXXXX XXXXX XXXXX XXXXX XXXXX XXXXX XXXXX XXXXX MM/AAAA XXXXX XXXXX XXXXX XXXXX XXXXX XXXXX XXXXX XXXXX XXXXX (G) (continua alla pagina successiva) 4

5 (prosegue dalla pagina precedente) Prelievi di energia reattiva superiori al livello consentito nel periodo di riferimento: Mese Energia reattiva compresa tra il Energia reattiva oltre il 75% 50% e il 75% [kvarh] [kvarh] MM/AAAA XXXXX XXXXX MM/AAAA XXXXX XXXXX Andamento grafico dei consumi mensili per fascia negli ultimi 12 mesi: (H) 3. Consumi di gas naturale Codice PDR: Codice Indirizzo: Via/Piazza, numero civico (B) Coefficiente di correzione X.XXXXXX (C) Matricola contatore: XXXXXXXXX (D) Letture al contatore nel periodo di riferimento: Consumi mensili nel periodo di riferimento: (I) Data Lettura Tipo lettura GG/MM/AAAA XXXXX xxxxxxxx GG/MM/AAAA XXXXX xxxxxxxx Andamento grafico dei consumi mensili per fascia negli ultimi 12 mesi: (E) Mese Consumo Consumo [Smc] progressivo [Smc] MM/AAAA XXXXX XXXXX MM/AAAA XXXXX XXXXX (F) (G) 5

6 Report per il monitoraggio degli interventi e della prestazione energetica degli edifici Si riporta di seguito un modello di report per il monitoraggio del Cronoprogramma dei lavori e della prestazione energetica degli edifici: tale report deve essere prodotto per ciascun edificio sopra specificato con cadenza annuale e deve obbligatoriamente essere allegato alle fatture emesse per il corrispondente servizio. Nella sezione 2, punto A, devono essere elencati tutti gli interventi previsti da Cronoprogramma dei lavori, specificandone il grado di realizzazione (stesura progetto esecutivo, in corso, terminato) e le eventuali date di inizio e fine lavori, nel caso in cui gli interventi siano stati realizzati nel periodo di riferimento. Nella sezione 2, punto D, il grafico deve riportare la quota percentuale di interventi realizzati, rispetto a quanto previsto dal Cronoprogramma, rapportando i dati riportati ai punti B e C. Nella sezione 4, punto D, la percentuale deve essere calcolata convertendo i consumi di gas naturale da Smc a kwh e sommando i consumi elettrici a quelli di gas naturale. Allo stesso modo, il grafico (punto E) deve contenere dati espressi unicamente in kwh. Tutte le percentuali di risparmio sono da intendersi rispetto ai consumi riportati in Baseline. REPORT DI MONITORAGGIO Modello C REALIZZAZIONE INTERVENTI E PRESTAZIONE ENERGETICA EDIFICI 1. Dati generali Sistema Edificio-Impianto: Codice e Nome Anno di contratto: Numero (B) Report Numero (C) Periodo di riferimento: Mese - Mese (D) Data di emissione: GG/MM/AAAA (E) 2. Interventi programmati e interventi realizzati Interventi previsti da Cronoprogramma dei lavori (lista completa) e interventi realizzati nel periodo di riferimento: Anno di Descrizione Stato dei contratto intervento lavori Inizio lavori Fine lavori Note X xxxxxxxx xxxxxxxx GG/MM/AAAA GG/MM/AAAA xxxxxxxx X xxxxxxxx xxxxxxxx GG/MM/AAAA GG/MM/AAAA xxxxxxxx (continua alla pagina successiva) 6

7 (prosegue dalla pagina precedente) 3. Dati di riferimento per il calcolo del Canone Dati dimensionali: Dato Dato riportato in Dato nell anno di Baseline riferimento Variazione Superficie riscaldata [m 2 ] XXXXXX XXXXXX XX.X% Superficie illuminata [m 2 ] XXXXXX XXXXXX XX.X% Superficie raffrescata [m 2 ] XXXXXX XXXXXX XX.X% Ore di comfort settimanali concordate: Giorno Dalle Alle Totale ore Lunedì XX:XX XX:XX XX Martedì XX:XX XX:XX XX Mercoledì XX:XX XX:XX XX Giovedì XX:XX XX:XX XX Venerdì XX:XX XX:XX XX Sabato XX:XX XX:XX XX Domenica XX:XX XX:XX XX XX Ore di comfort aggiuntive richieste nel periodo di riferimento: Data Giorno Dalle Alle Totale ore GG/MM/AAAA Lunedì XX:XX XX:XX XX XX Ore di utilizzo settimanali effettive: Gradi-Giorno: Dato Dato riportato in Baseline Dato calcolato per l anno di riferimento Variazione Ore di utilizzo settimanali [h] XXXXXX XXXXXX XX.X% (B) (C) (D) Dato Dato riportato in Baseline Dato rilevato nell anno di riferimento Variazione Gradi-Giorno [GG] 2'795 XXXXXX XX.X% (E) (continua alla pagina successiva) 7

8 (prosegue dalla pagina precedente) 4. Prestazione energetica del sistema edificio-impianto Consumi annui: Dato Dato riportato in Baseline Dato effettivo rilevato nell anno di riferimento Dato riportato alle condizioni di riferimento definite nella Baseline Consumo elettrico [kwh] XXXXXX XXXXXX XXXXXX Consumo di gas naturale [Smc] XXXXXX XXXXXX XXXXXX Variazione dei consumi elettrici: +/- XX.X% (B) Variazione dei consumi complessivi: Variazione dei consumi di gas naturale +/- XX.X% (C) Andamento grafico dei consumi annuali normalizzati durante il periodo di contratto: [kwh] 25'000 +/- XX.X% (D) 20'000 19'700 21'085 19'571 19'363 Gas naturale Energia elettrica 15'000 10'000 5'000 0 Baseline (E) 8