ART. 1 DEFINIZIONE DEI CONTRAENTI

Transcript

1 (Allegato n. 1) CAPITOLATO PECIALE DI APPALTO PER IL ERVIZIO DI PULIZIA DELLE TRUTTURE DELL ERU DI CAERINO (FORETERIA E ZONA IORNO DEL COPLEO DI COLLE PARADIO) - PERIODO ANNI 3. ART. 1 DEFINIZIONE DEI CONTRAENTI Nel contesto del presente Capitolato peciale d Appalto e nel relativo contratto, con la parola Ente verrà, d ora in poi, indicato l ERU di Camerino e con la parola Affidatario il concorrente con il quale verrà stipulato il contratto. ART. 2 OETTO E DURATA DELL APPALTO L oggetto del contratto è costituito dalla necessità di provvedere al servizio di pulizia delle strutture dell ERU di Camerino (foresteria e zona giorno del complesso di Colle Paradiso) descritto all art. 3, per un periodo di anni 3. ART. 3 DECRIZIONE DEL ERVIZIO Il ervizio è diviso in cinque parti come definite nell elenco delle superfici di calpestio che segue e come risulta dalle planimetrie e tabulati redatti dall Area Tecnica di questo Ente ed allegati alla presente: PECIFICA DELLE UPERIFICI CONTRATTUALI q Euro/q/m Totale mese Zona cale principali e bagni antistanti al bar caffè ateneo (riferimento planimetrie n. 3-4) 162,32 2,20 357,10 ale mensa (riferimento planimetria n. 8) 938,94 2, ,67 Uffici corridoi scale e bagni personale (riferimento planimetrie n ) 941,08 1, ,84 Foresteria Edificio B (riferimento planimetria n. 6) 370,06 1,70 629,10 Esterni vari (riferimento planimetria n. 6) 446,33 1,70 758,76 Totale 5.410,47 Il servizio consiste nella pulizia degli ambienti, da effettuarsi nel periodo di tempo e per tipologia secondo le indicazioni di seguito riportate:

2 PULIZIA CALE PRINCIPALI E BANI ANTITANTI IL BAR CAFFÈ ATENEO (Riferimento planimetrie n. 3-4) dal lunedì al venerdì, dalle ore alle ore e dalle ore alle ore ed il sabato dalle ore 8.00 alle ore (pulizie Aree Uffici tandard Alto ) costo. 2,20 mq/m Aspirazione / battitura pavimenti tessili, stuoie, zerbini Deragnatura pazzatura, Detersione e disinfezione pavimenti Rimozione macchie e impronte da porte, porte a vetri e sportellerie Detersione porte in materiale lavabile Rimozione macchie e impronte da verticali lavabili ad altezza operatore Disincrostazione disinfezione e deodorazione dei servizi igienici Lavaggio,vaporizzazione e disinfezione sanitari Lavaggio,vaporizzazione e disinfezione pareti a mattonelle vuotatura cestini, sostituzione sacchetto, sanificazione contenitori portarifiuti, e trasporto dei rifiuti ai punti di raccolta Controllo e all occorrenza rifornimento dei materiali di consumo nei servizi igienici (carta igienica, sapone liquido, carta asciugamano) forniti dall ENTE. Pulizia di specchi e mensole Pulitura distributori igienici Lavaggio pareti lavabili polveratura a umido superfici orizzontali di termosifoni, davanzali interni ad altezza operatore e corrimani scale. Detersione punti luce e lampadari non artistici (compreso smontaggio e rimontaggio) Detersione davanzali interni ed esterni (con raschiatura), senza uso di autoscale e/o ponteggi Detersione superfici vetrose delle finestre nella parte interna ed esterna, e relativi infissi e Frequenza (*) cassonetti accessibili dall'interno nel rispetto delle normative di sicurezza. (*) = giornaliera; 2 = due volte al giorno; = settimanale; 2 = due volte a settimana; = mensile; 2 = bimestrale; A = annuale; 2A = semestrale A 2 PULIZIA ALE ENA (Riferimento planimetria n. 8) dal lunedì al venerdì, dalle ore alle ore e dalle ore alle (pulizie Aree Uffici tandard Alto ) costo. 2,20 mq/m Aspirazione / battitura pavimenti tessili, stuoie, zerbini Deragnatura Pulizia e detersione tavoli e sedute mensa Pulizia e detersione nastro trasportatore Pulizia lato esterno bancone self service pazzatura e lavaggio pavimenti Detersione porte in materiale lavabile Lavaggio pareti lavabili Rimozione macchie e impronte da porte, porte a vetri, sportellerie, vetrate di separazione zona distribuzione Rimozione macchie e impronte da verticali lavabili ad altezza operatore Frequenza (*)

3 Detersione davanzali esterni (con raschiatura), senza uso di autoscale e/o ponteggi 2 Detersione davanzali interni Detersione superfici vetrose delle finestre nella parte interna ed esterna, e relativi infissi e cassonetti accessibili dall'interno nel rispetto normative sicurezza. (*) = giornaliera; 2 = due volte al giorno; = settimanale; 2 = due volte a settimana; = mensile; 2 = bimestrale. PULIZIA UFFICI, CORRIDOI, CALE E BANI PERONALE (Riferimento planimetrie n ) dal lunedì al venerdì dalle ore alle 20,00 (pulizie Aree Uffici tandard edio ) costo. 1,70 mq/m UFFICI E ALE RIUNIONI Aspirazione / battitura pavimenti tessili, stuoie, zerbini Deragnatura pazzatura a umido Detersione pavimenti Rimozione macchie e impronte da porte, porte a vetri e sportellerie Detersione porte in materiale lavabile Detersione a fondo arredi Rimozione di macchie di sporco dai pavimenti Rimozione macchie e impronte da verticali lavabili ad altezza operatore vuotatura cestini, sostituzione sacchetto e trasporto dei rifiuti ai punti di raccolta anificazione punti raccolta rifiuti polveratura ad umido arredi (scrivanie, sedie, mobili, suppellettili ecc.) ad altezza operatore polveratura ad umido punti di contatto comune (telefoni, interruttori e pulsantiere, maniglie), piani di lavoro di scrivanie e corrimano polveratura a umido superfici orizzontali di termosifoni, davanzali interni ad altezza operatore e corrimani scale. Lavaggio pareti lavabili polveratura porte Detersione punti luce e lampadari non artistici (compreso smontaggio e rimontaggio) Detersione davanzali esterni (con raschiatura), senza uso di autoscale e/o ponteggi Detersione davanzali interni Detersione superfici vetrose delle finestre nella parte interna ed esterna, e relativi infissi e cassonetti accessibili dall'interno nel rispetto delle normative di sicurezza. polveratura ad umido di tende e/o veneziane, tapparelle e/o persiane AREE COUNI Aspirazione / battitura pavimenti tessili, stuoie, zerbini Deragnatura pazzatura a umido Detersione pavimenti Rimozione macchie e impronte da porte, porte a vetri e sportellerie Detersione porte in materiale lavabile Detersione a fondo arredi Rimozione di macchie di sporco dai pavimenti Frequenza (*) A

4 PULIZIA UFFICI, CORRIDOI, CALE E BANI PERONALE (Riferimento planimetrie n ) dal lunedì al venerdì dalle ore alle 20,00 (pulizie Aree Uffici tandard edio ) costo. 1,70 mq/m Rimozione macchie e impronte da verticali lavabili ad altezza operatore vuotatura cestini, sostituzione sacchetto e trasporto dei rifiuti ai punti di raccolta anificazione punti raccolta rifiuti polveratura ad umido arredi (armadi, scaffalature, sedie, mobili, segnaletica ecc.) ad altezza operatore polveratura a umido superfici orizzontali di termosifoni, davanzali interni ad altezza operatore e corrimani scale. Lavaggio pareti lavabili polveratura porte Detersione punti luce e lampadari non artistici (compreso smontaggio e rimontaggio) Detersione davanzali esterni (con raschiatura), senza uso di autoscale e/o ponteggi Detersione davanzali interni Detersione superfici vetrose delle finestre nella parte interna ed esterna, e relativi infissi e cassonetti accessibili dall'interno nel rispetto delle normative di sicurezza. polveratura ad umido di tende e/o veneziane, tapparelle e/o persiane polveratura ringhiere scale ERVIZI IIENICI Deragnatura pazzatura, Detersione e disinfezione pavimenti Rimozione macchie e impronte da porte, porte a vetri e sportellerie Rimozione macchie e impronte da verticali lavabili ad altezza operatore Detersione porte in materiale lavabile Disincrostazione disinfezione e deodorazione dei servizi igienici Lavaggio,vaporizzazione e disinfezione sanitari Lavaggio,vaporizzazione e disinfezione pareti a mattonelle vuotatura cestini, sostituzione sacchetto, sanificazione contenitori portarifiuti, e trasporto dei rifiuti ai punti di raccolta Controllo e all occorrenza rifornimento dei materiali di consumo nei servizi igienici (carta igienica, sapone liquido, carta asciugamano) forniti dall ENTE. Pulizia di specchi e mensole Pulitura distributori igienici polveratura a umido superfici orizzontali di termosifoni, davanzali interni ad altezza operatore e corrimani scale. Detersione punti luce e lampadari non artistici (compreso smontaggio e rimontaggio) Detersione davanzali esterni (con raschiatura), senza uso di autoscale e/o ponteggi Detersione davanzali interni Detersione superfici vetrose delle finestre nella parte interna ed esterna, e relativi infissi e Frequenza (*) cassonetti accessibili dall'interno nel rispetto delle normative di sicurezza. (*) = giornaliera; 2 = due volte a settimana; 3 = tre volte a settimana; = settimanale; = quindicinale; = mensile; 2 = bimestrale; = trimestrale; A = annuale; 2A = semestrale. 2A A 4

5 PULIZIA FORETERIA EDIFICIO B (Riferimento planimetria n. 6) dal lunedì al sabato, dalle ore alle (pulizie Aree Uffici tandard edio ) costo. 1,70 mq/m Per la camera utilizzata una sola notte, si dovrà garantire la completa pulizia della stanza e del bagno con cambio biancheria e rifacimento letto. Per la camera utilizzata per periodi lunghi si dovrà garantire almeno i seguenti interventi minimi: ERVIZI IIENICI Aspirazione / battitura, stuoie, zerbini Deragnatura pazzatura, lavaggio e disinfezione pavimenti Rimozione macchie e impronte da porte, porte a vetri e sportellerie Rimozione macchie e impronte da verticali lavabili ad altezza operatore Detersione porte in materiale lavabile Disincrostazione disinfezione e deodorazione dei servizi igienici Lavaggio,vaporizzazione e disinfezione sanitari Lavaggio,vaporizzazione e disinfezione pareti a mattonelle vuotatura cestini, sostituzione sacchetto, sanificazione contenitori portarifiuti, e trasporto dei rifiuti ai punti di raccolta Controllo e all occorrenza rifornimento dei materiali di consumo nei servizi igienici (carta igienica, sapone liquido, carta asciugamano) forniti dall ENTE. Pulizia di specchi e mensole polveratura a umido superfici orizzontali di termosifoni, davanzali interni ad altezza operatore Detersione punti luce e lampadari non artistici (compreso smontaggio e rimontaggio) Detersione davanzali interni Detersione davanzali esterni (con raschiatura), senza uso di autoscale e/o ponteggi Detersione superfici vetrose delle finestre nella parte interna ed esterna, e relativi infissi e cassonetti accessibili dall'interno nel rispetto delle normative di sicurezza. CAERE Aspirazione / battitura, stuoie, zerbini Deragnatura Detersione a fondo arredi pazzatura pavimenti Detersione pavimenti Rifacimento letto vuotatura cestini, sostituzione sacchetto, sanificazione contenitori portarifiuti, e trasporto dei rifiuti ai punti di raccolta Cambio Asciugamani Cambio lenzuola Detersione porte in materiale lavabile Rimozione macchie e impronte da verticali lavabili ad altezza operatore polveratura a umido arredi (scrivanie, sedie, mobili e suppellettili, ecc.) ad altezza operatore polveratura a umido arredi parti alte: (arredi, scaffalature nelle parti libere, segnaletiche Frequenza (*) 2 2 2A A 5

6 interne) polveratura a umido superfici orizzontali di termosifoni e davanzali interni ad altezza operatore Completa pulizia del locale cucina (spazzatura, detersione pavimenti ecc.) Detersione punti luce e lampadari non artistici (compreso smontaggio e rimontaggio) Detersione davanzali interni Detersione davanzali esterni (con raschiatura), senza uso di autoscale e/o ponteggi Detersione superfici vetrose delle finestre nella parte interna ed esterna, e relativi infissi accessibili dall'interno nel rispetto normative sicurezza. (*) = giornaliera; 2 = due volte a settimana; = settimanale; = quindicinale, == mensile; = trimestrale; 2A = semestrale. 2A PULIZIA ETERNI VARI (fino portineria vecchia) (Riferimento planimetria n. 6) il sabato, dalle ore 8,00 alle ore 10,00 (pulizie Aree Uffici tandard edio ) costo. 1,70 mq/m Deragnatura zona portici Controllo chiusini e caditoie e rimozione ostruzioni dall imboccatura degli stessi pazzatura portici vuotamento cestini, sostituzione sacchetto, sanificazione contenitori portarifiuti e trasporto dei rifiuti ai punti di raccolta anificazione punti raccolta rifiuti Raccolta carta, spazzatura con raccolta grossa pezzatura (aree esterne) anche nel verde nei pressi dei cestini di raccolta rifiuti Pulizia muretti scale, spazzatura scale esterne (*) = settimanale; = quindicinale; = mensile. Frequenza (*) ART. 4 ORANIZZAZIONE DEL ERVIZIO Nell'ambito del rapporto di appalto dovranno essere stabilite le seguenti figure: La Ditta dovrà individuare il upervisore del servizio, ovvero la persona cui è demandato il compito di Interfaccia unica verso l Ente. Al upervisore del ervizio sono delegati in particolare due funzioni: - Deve programmare, gestire e coordinare tutte le attività, e quindi ricevere gli ordini, le segnalazioni e le chiamate da parte dell Ente; - Deve verificare e controllare le attività effettuate, deve fornire le informazioni e chiarimenti sulle attività svolte. L Area ervizi nominerà un Responsabile come referente unico per tutto il servizio oggetto del suddetto appalto, che avrà rapporti diretti con la Ditta e si occuperà del piano dettagliato degli interventi relativo al servizio di pulizia nel suo complesso, con il compito di monitorare e controllare la corretta e puntuale esecuzione del servizio stesso. COPITI DELL APPALTATORE 6

7 Prima di iniziare l'esecuzione dell appalto l Impresa appaltatrice dovrà presentare all Ente l elenco nominativo del personale preposto al servizio, con le esatte generalità e domicilio, le relative indicazioni delle posizioni assicurative e la dichiarazione di avvenuta iscrizione del personale di cui all'art. 62 del T.U.L.P.. (R.D. 18/6/1931 n. 773). Dovrà essere inoltre trasmesso, per ogni dipendente, il relativo certificato penale e dei carichi pendenti recante data non antecedente a sei mesi. In caso di sostituzione con utilizzo di personale non inserito in tale elenco dovranno essere comunicati all Ente, entro ventiquattro ore, i dati e le certificazioni di cui sopra relativi al personale con funzione di sostituto. PERONALE UTILIZZATO IN ERVIZIO E OBBLIHI DEL PERONALE Il personale messo a disposizione dall Impresa per l'espletamento del servizio in oggetto: - dovrà essere idoneo a svolgere tali prestazioni e di provata capacità, onestà e moralità; - è tenuto al rigoroso rispetto del segreto d ufficio in ordine a tutti gli avvenimenti e le informazioni di cui venisse a conoscenza durante l espletamento del servizio; - è tenuto al rispetto delle norme in materia di tutela della privacy; - non deve fornire alcuna informazione in merito agli ospiti delle strutture. - deve mantenere un contegno corretto e rigoroso verso gli utenti e verso i dipendenti dell Amministrazione. - nell esecuzione del servizio, e nell accedere all interno delle stanze occupate dagli utenti, dovrà porre in atto tutta la cautela necessaria a limitare il disagio degli occupanti e per salvaguardare il rispetto della privacy. Contro l operato dei dipendenti della Ditta appaltatrice, gli utenti possono ricorrere al Direttore dell Ente che decide secondo equità; la decisione del Direttore sarà accettata dalla Ditta. ART. 5 PECIFICHE DEL ERVIZIO ODALITÀ DI EPLETAENTO DEL ERVIZIO Il servizio di pulizia come sopra individuato e descritto è definito compiutamente nelle schede, di cui all art. 3, dove si evidenziano anche i costi a base d asta degli interventi da garantire, suddivisi per zone e frequenza. I prezzi dei servizi indicati formano la base d asta da cui partire con le offerte. Il presente servizio consiste nella pulizia giornaliera e periodica dei locali e degli arredi da effettuarsi secondo le disposizioni di seguito riportate. ono esclusi dal servizio di pulizia mobili ed arredi che risultino ingombri di carte e documentazione: è fatto divieto agli addetti al servizio di manomettere in qualunque modo il materiale presente nei diversi ambienti. ono compresi nel servizio la fornitura di tutte le attrezzature, dei materiali di consumo necessari per il suo svolgimento e la posa in opera del sacchetto dei cestini delle camere, cucina, bagni, uffici e dei cestini di raccolta dei rifiuti delle zone esterne che saranno forniti dall Ente. La Ditta dovrà inoltre provvedere al posizionamento nei servizi igienici del materiale igienico-sanitario (carta igienica, sapone ed altro) fornito dall Ente. Tutti gli interventi dovranno essere effettuati accuratamente ed a regola d arte con l impiego di mezzi e materiali idonei in modo da non danneggiare i pavimenti, le vernici, gli arredi e quant altro presente negli ambienti oggetto degli interventi. 7

8 Il servizio deve essere effettuato secondo le disposizioni di seguito riportate: - Le operazioni di pulizia, condotte da personale specializzato e dotato delle migliori attrezzature disponibili e dei materiali più idonei a risolvere, di volta in volta, le diverse necessità d intervento, sono finalizzate ad assicurare il massimo confort e le migliori condizioni di igiene per garantire in sicurezza un sano e piacevole svolgimento delle attività nel pieno rispetto dell immagine dell Ente. - Tutti i prodotti chimici impiegati devono rispondere alle normative vigenti in Italia e nell UE relativamente a biodegradabilità, dosaggi e avvertenze di pericolosità. - Tutte le macchine utilizzate per la pulizia devono essere certificate e conformi alle prescrizioni antinfortunistiche vigenti e tutti gli aspiratori per polveri devono essere provvisti di meccanismo di filtraggio dell aria in uscita secondo le disposizioni di legge. - La Ditta deve offrire un servizio che consiste nell erogazione di tutte le prestazioni e le somministrazioni occorrenti al soddisfacimento del servizio in oggetto in conformità alle prescrizioni della Legge , n. 82 e successive modifiche ed integrazioni. - E fatto divieto agli addetti al servizio di manomettere in qualunque modo il materiale presente nei diversi ambienti. - La Ditta, dovrà provvedere al servizio foresteria, mediante il rifacimento dei letti e l allestimento dei bagni con asciugamani, saponette ecc., forniti dall Ente. - Tutti gli interventi dovranno essere effettuati accuratamente ed a regola d arte con l impiego di mezzi e materiali idonei, in modo da non danneggiare i pavimenti, le vernici, gli arredi e quant altro presente negli ambienti oggetto degli interventi. - Per l esecuzione dei compiti di cui al presente articolo, il personale della Ditta appaltatrice verrà istruito dettagliatamente dal personale dell Area ervizi, il quale fornirà tutte le indicazioni sulle modalità di svolgimento del servizio. - ualora durante l esecuzione dell appalto si renda necessario apportare modifiche ai compiti sopra elencati, queste verranno comunicate alla Ditta appaltatrice dal suddetto personale dell Area ervizi. ULTERIORI PECIFICHE - La voce pavimenti deve intendersi comprensiva delle superfici delle scale, pianerottoli, etc.; in generale delle superfici calpestabili; - Le operazioni di lavaggio, disinfezione, disincrostazione e deodorazione dei servizi igienici devono essere effettuate con prodotti specifici; - La spolveratura esterna di tutti gli arredi accessibili senza uso di scale deve essere effettuata su mobili, scrivanie, soprammobili, quadri, mobiletti, elementi radianti, ringhiere scale, con particolare attenzione ai davanzali delle finestre; - Il lavaggio e l eventuale protezione di pavimentazioni di legno e tipo linoleum deve essere effettuata con tecniche e prodotti specifici alla loro natura. ART. 6 VALORE DEL CONTRATTO Il costo complessivo massimo annuo del servizio ammonta ad ,64, comprensivo di oneri relativi alla sicurezza per i rischi specifici da impresa, oltre agli oneri per l eliminazione dei rischi da interferenza pari ad 216,67 annui. ART. 7 COLLAUDO, CONTROLLI E CONTETAZIONI 8

9 uccessivamente all esecuzione del servizio l Ente, per il tramite del Direttore dell esecuzione del contratto, si riserva la facoltà di attivare i necessari controlli per accertare la rispondenza del servizio alle caratteristiche e qualità richieste. In caso di impossibilità di perizia all atto dell esecuzione, l Affidatario dovrà accettare le eventuali contestazioni anche a distanza di tempo, allorché alla prima ispezione sul luogo di esecuzione del servizio ne sarà possibile il controllo. Nel caso in cui venga accertata la difformità del servizio svolto rispetto alle caratteristiche contrattualmente stabilite la ditta, a richiesta dell Ente, dovrà procedere nei tempi che le saranno indicati all esecuzione del servizio stesso, fatta salva in tale circostanza l applicazione delle penali previste. La mancata esecuzione del servizio nei tempi indicati comporterà la risoluzione del contratto ai sensi dell art c.c. ART. 8 RICHI EITENTI NEL LUOO DI EECUZIONE DEL ERVIZIO Vedi estratto dal DVR approvato con delibera del Consiglio di Amministrazione dell ERU di Camerino n. 155 del 17/03/2009 allegato al DUVRI come parte integrante. ART. 9 RICHI DA INTERFERENZA Vedi DUVRI (documento unico valutazione rischi da interferenza), allegato al presente capitolato come parte integrante. ART. 10 PAAENTI Il pagamento della fornitura in oggetto avverrà a seguito di presentazione di apposita fattura nonché degli altri eventuali documenti richiesti dalle norme al momento vigenti. Camerino, ee IL REPONABILE DELL AREA ERVIZI DIRETTORE DELL EECUZIONE (Rinaldo Rocchi) 9

10

11

12

13

14

15

16

17