Comunità Montana dell Esino Frasassi Prescrizioni Tecniche. Allegato 2) PRESCRIZIONI TECNICHE

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1 Allegato 2) PRESCRIZIONI TECNICHE L appalto ha per oggetto l esecuzione dei lavori di pulizia e sanificazione da effettuarsi mediante prestazione d opera, di materiali, di mezzi ed attrezzature per la pulizia di tutte le superfici orizzontali e verticali (pavimenti, soffitti, davanzali, terrazzi, pareti, porte, finestre, vetrate, infissi e serramenti, ringhiere, ecc.) di tutti i vani, stanze, saloni, corridoi, atrii, ingressi, scale, archivi ecc di tutti i piani, anche seminterrati o interrati, e degli arredi e delle suppellettili in essi contenuti. L importo dell appalto è stato calcolato su un numero totale di ore minime presunte all anno pari a ore da ripartirsi tra le strutture di seguito specificate: - sede della Comunità Montana Fabriano ore presunte sede operativa del Parco Gola Rossa e Frasassi S.S.Quirico ore presunte sede del Centro Accoglienza e Informazioni S.S.Quirico ore presunte 6 - sede dell Osservatorio Ambientale e Labter S.S.Quirico ore presunte 38 - sede degli Organi Istituzionali del Parco Genga ore presunte 18 E facoltà dell Amministrazione rimodulare il monte ore sopra indicato tra i diversi edifici e locali, in relazione ad eventuale diversa forma di organizzazione di ogni singolo servizio ed alle diverse necessità organizzative ravvisate dall Ente, senza che la Ditta appaltatrice possa avanzare alcuna eccezione e pretesa a riguardo. La Ditta appaltatrice assume l obbligo di effettuare il presente servizio consistente nelle pulizie ordinarie e periodiche dei locali e degli arredi da effettuarsi secondo le disposizioni di seguito riportate: 1) PULIZIA DEI LOCALI DELLA SEDE DELLA COMUNITÀ MONTANA DELL'ESINO FRASASSI, sita in Fabriano (AN), Via Dante 268, per una superficie calpestabile complessiva di circa 1982 mq distribuita su cinque piani (1 piano sottostrada, piano terra, 1 piano, 2 piano, 3 piano), ivi compresa la sala Giunta, la sala Consiliare, la sala Mariani, archivio, garage, locale caldaia. a) Servizi con cadenza trisettimanale - (n. 3 interventi settimanali) da effettuarsi a giorni alterni per la pulizia della superficie calpestabile di circa mq. (Piano Terra 1, 2 e 3 Piano e scale, escluse la sala riunione Aula 1, sala Giunta, sala Consiliare, sala Mariani e dei relativi corridoi, archivio, garage, locale caldaia), consistenti in: 1) spazzatura e lavaggio accurato dei piani calpestabili con asportazione di tutte le macchie; 2) spazzatura e lavaggio accurato dei pavimenti dell ascensore e delle scale. 3) spazzatura, lavaggio, sanificazione e disinfezione, con prodotti specifici non corrosivi e a norma di legge di cui all art. 8 Materiale d uso, attrezzature e prodotti del Capitolato, di tutti i servizi igienici (pavimenti, 4) spolveratura ad umido con prodotti detergenti idonei ed esportazione di eventuali macchie su tutti gli arredi, mobili e strumentazioni (computer, stampanti, telefoni ecc), piani di lavoro e scrivanie lasciati liberi, tavoli riunioni, corrimano e suppellettili varie; 1 Firma per accettazione: il concorrente

2 5) pulizia mediante battitura ed aspirazione dei tappeti e zerbini; 6) vuotatura dei posacenere e dei cestini con rifiuti indifferenziati e sostituzione di sacchetti porta rifiuti; 7) raccolta di tutte le materie di rifiuto prodotte all interno della sede e trasporto negli appositi punti di raccolta situati nelle vicinanze dell edificio, nel rispetto delle norme vigenti localmente sulla raccolta differenziata dei rifiuti; 8) ogni altra prestazione atta a garantire una perfetta situazione di pulizia all interno dei locali. b) Servizi con cadenza settimanale - da effettuarsi preferibilmente in associazione ad uno dei 3 interventi del punto a) per la pulizia della superficie calpestabile di circa 411 mq (sala riunione Aula 1, sala Giunta, sala Consiliare, sala Mariani e relativi corridoi presenti al 1 piano dello stabile), consistenti in: 1) spazzatura e lavaggio accurato dei piani calpestabili con asportazione di tutte le macchie; 2) spolveratura ad umido con prodotti detergenti idonei ed esportazione di eventuali macchie su tutti gli arredi e mobili, piani di lavoro liberi, tavoli riunioni, corrimano e suppellettili varie; 3) raccolta di tutte le materie di rifiuto prodotte all interno della sede e trasporto negli appositi punti di raccolta situati nelle vicinanze dell edificio, nel rispetto delle norme vigenti localmente sulla raccolta differenziata dei rifiuti; c) Servizi con cadenza mensile da effettuarsi preferibilmente nella giornata si sabato per la pulizia della superficie calpestabile di circa mq (Piano Terra 1, 2 e 3 Piano e scale, incluse la sala riunione Aula 1, sala Giunta, sala Consiliare, sala Mariani e dei relativi corridoi) consistenti in: 1) lavaggio accurato e più approfondito, mediante disinfezione con idonei prodotti, e lucidatura di tutti i pavimenti di uffici, sale, corridoi, ingressi e quant altro effettuato mediante l uso di macchine pulitrici elettriche di potenza adeguata agli spazi da pulire (quali per esempio lava-asciuga) e con intervento manuale nei punti dove il macchinario non può arrivare; d) Servizi con cadenza bimensile - da effettuarsi in data che verrà stabilita con calendario predisposto dalla Ditta aggiudicataria, comunicato al Responsabile del Servizio e da questo approvato consistenti in: 1) deragnatura completa di tutte le superfici verticali ed orizzontali, di tutti i corpi illuminanti, di tutti gli arredi, suppellettili e attrezzature presenti sulla superficie complessiva di circa 1577 mq (Piano Terra 1, 2 e 3 Piano e scale, incluse la sala riunione Aula 1, la sala Giunta, la sala Consiliare, la sala Mariani e dei relativi corridoi); 2) lavaggio, sia internamente che esternamente, delle superfici vetrate delle due porte principali dell Ente (ingresso Comunità Montana e ingresso Camera di Commercio) e dei relativi montanti ed infissi in alluminio presenti al piano terra dello stabile. 3) lavaggio di tutti i vetri e vetrate interne, vetrine e bacheche, dei relativi infissi, montanti e davanzali in alluminio presenti al Piano Terra 1, 2, 3 Piano e del 1 piano sottostrada (porta vetrata del garage); e) Servizi con cadenza semestrale - da effettuarsi in data che verrà stabilita con calendario predisposto dalla 1) spazzatura e lavaggio della restante superficie calpestabile di circa 405 mq (1 piano sottostrada con garage e archivi, 3 piano con centrale frigo-termica); 2) intervento di lucidatura con cera e/o rinnovo del film polimerico su tutti i pavimenti in linoleum delle scale 2 Firma per accettazione: il concorrente

3 (1 piano sottostrada, piano terra, 1, 2 e 3 piano) e ascensore; 3) battitura e aspirazione polvere di tutte le sedute, poltrone e divani in tessuto presenti nell ente (uffici, sale riunioni, atri, corridoi ecc.) mediante utilizzo di attrezzatura elettromeccanica di potenza adeguata (quali per esempio aspirapolvere); 4) pulizia mediante deragnatura interna ed esterna e lavaggio ad umido di tutti i termosifoni/termoconvettori. f) Servizi con cadenza annuale - da effettuarsi in data che verrà stabilita con calendario predisposto dalla 1) pulizia della superficie vetrata esterna e relativi infissi, telai e scossaline dell intero stabile e loro deragnatura. 2) deragnatura e pulizia di tutta la colonna delle scale che dal 1 piano sottoscala sale fino al 3 piano e lavaggio nella parte interna delle relative vetrate; 3) pulizia accurata con spolvero e lavaggio ad umido di tutte le veneziane e altre tipologie di tende; 2) PULIZIA DEI LOCALI DELLA SEDE OPERATIVA DEL PARCO NATURALE DELLA GOLA DELLA ROSSA E DI FRASASSI, sita in Serra San Quirico (AN), Via Marcellini, 5, per una superficie calpestabile complessiva di circa 579 mq. dislocata su un unico piano, ivi comprese l archivio, il magazzino ed il locale server. a) Servizi con cadenza trisettimanale - (n. 3 interventi alla settimanali) da effettuarsi a giorni alterni per la pulizia della superficie calpestabile di circa 556 mq. (inclusi l archivio, il magazzino e locale server) e 23 mq. di servizi igienici consistenti: 1) spazzatura e lavaggio accurato dei piani calpestabili con asportazione di tutte le macchie; 2) spazzatura, lavaggio, sanificazione e disinfezione, con prodotti specifici non corrosivi e a norma di legge di cui all art. 8 Materiale d uso, attrezzature e prodotti del Capitolato, di tutti i servizi igienici (pavimenti, 3) spolveratura ad umido con prodotti detergenti idonei ed esportazione di eventuali macchie su tutti gli arredi, mobili e strumentazioni (computer, stampanti, telefoni ecc), piani di lavoro e scrivanie lasciati liberi, tavoli riunioni, corrimano e suppellettili varie; 6) raccolta di tutte le materie di rifiuto prodotte all interno della sede e trasporto negli appositi punti di raccolta situati nelle vicinanze dell edificio, nel rispetto delle norme vigenti localmente sulla raccolta differenziata dei rifiuti; 7) ogni altra prestazione atta a garantire una perfetta situazione di pulizia all interno dei locali. b) Servizio con cadenza mensile - da effettuarsi preferibilmente nella giornata di sabato per la pulizia della superficie calpestabile di circa 579 mq. (inclusi l archivio, il magazzino e locale server) consistenti: 1) Lavaggio accurato e più approfondito, mediante disinfezione con idonei prodotti, e lucidatura di tutti i pavimenti di uffici, sale, corridoi, ingressi e quant altro effettuato mediante l uso di macchine pulitrici elettriche di potenza adeguata agli spazi da pulire (quali per esempio lava-asciuga o altro macchinario 3 Firma per accettazione: il concorrente

4 idoneo a pavimenti in cotto) e con intervento manuale nei punti dove il macchinario non può arrivare. c) Servizi con cadenza bimensile - da effettuarsi in data che verrà stabilita con calendario predisposto dalla 1) deragnatura completa di tutte le superfici verticali ed orizzontali, di tutti i corpi illuminanti, di tutti gli arredi, suppellettili e attrezzature presenti sulla superficie complessiva della sede operativa del Parco di circa 579 mq (compreso archivio, magazzino, stanza server) 2) lavaggio di tutti i vetri interni ed esterni, vetrate, vetrine e bacheche presenti, dei relativi infissi, montanti e davanzali. d) Servizi con cadenza semestrale - da effettuarsi in data che verrà stabilita con calendario predisposto dalla 1) battitura e aspirazione polvere di tutte le sedute, poltrone e divani in tessuto presenti nell ente (uffici, sale riunioni, atri, corridoi ecc.) mediante utilizzo di attrezzatura elettromeccanica; 2) pulizia mediante deragnatura interna ed esterna e lavaggio ad umido di tutti i termosifoni/termoconvettori. 3) PULIZIA DEI LOCALI DELLA SEDE DEL CENTRO ACCOGLIENZA ED INFORMAZIONI DEL PARCO sita in Serra San Quirico (AN), Via Marcellini n 9, per una superficie calpestabile complessiva di circa 33 mq distribuita su un unico piano (ufficio e servizio igenico). a) Servizio con cadenza mensile da effettuarsi in data che verrà stabilita con calendario predisposto dalla 1) spazzatura e lavaggio accurato di tutti i piani calpestabili con asportazione di tutte le macchie; 2) spazzatura, lavaggio, sanificazione e disinfezione, con prodotti specifici non corrosivi e a norma di legge di cui all art. 8 Materiale d uso, attrezzature e prodotti del Capitolato, di tutti i servizi igienici (pavimenti, 3) spolveratura ad umido con prodotti detergenti idonei ed esportazione di eventuali macchie su tutti gli arredi, mobili e strumentazioni (computer, stampanti, telefoni ecc), piani di lavoro e scrivanie lasciati liberi, tavoli riunioni, corrimano e suppellettili varie; 6) raccolta di tutte le materie di rifiuto prodotte all interno della sede e trasporto negli appositi punti di raccolta situati nelle vicinanze dell edificio, nel rispetto delle norme vigenti localmente sulla raccolta differenziata dei rifiuti; 7) deragnatura completa di tutte le superfici verticali ed orizzontali, di tutti gli arredi, suppellettili e attrezzature presenti; 8) deragnatura interna ed esterna e lavaggio ad umido di tutti i termosifoni/termoconvettori; 9) lavaggio e deragnatura di tutti i vetri interni ed esterni, vetrate, vetrine e bacheche presenti, dei relativi infissi, montanti e davanzali; 10)ogni altra prestazione atta a garantire una perfetta situazione di pulizia all interno dei locali. 4 Firma per accettazione: il concorrente

5 4) PULIZIA DEI LOCALI DELLE SEDI DELL OSSERVATORIO AMBIENTALE e LABTER (1, 2 e 3 stalcio) siti in Serra S. Quirico (AN), Via Marcellini n 5, per una superficie calpestabile complessiva di circa 197 mq distribuita su due piani (1 e 2 piano sottostrada) così di seguito specificato: Labter 1 stralcio 85 mq (servizio igienici per 7 mq), Labter 2 stralcio 94 mq, Labter 3 stralcio 18 mq. a) Servizi con cadenza settimanale per Labter 1 stralcio a.1) Servizio con cadenza mensile per Labter 2 e 3 stralcio da effettuarsi in data che verrà stabilita con calendario predisposto dalla Ditta aggiudicataria, comunicato al Responsabile del Servizio e da questo approvato, consistenti in: 1) spazzatura, ivi compreso il terrazzo, e lavaggio accurato di tutti i piani calpestabili con asportazione di tutte le macchie; 2) spazzatura, lavaggio, sanificazione e disinfezione, con prodotti specifici non corrosivi e a norma di legge di cui all art. 8 Materiale d uso, attrezzature e prodotti del Capitolato, di tutti i servizi igienici (pavimenti, 3) spolveratura ad umido con prodotti detergenti idonei ed esportazione di eventuali macchie su tutti gli arredi, mobili e strumentazioni (computer, stampanti, telefoni ecc), piani di lavoro e scrivanie lasciati liberi, tavoli riunioni, corrimano e suppellettili varie; 6) raccolta di tutte le materie di rifiuto prodotte all interno della sede e trasporto negli appositi punti di raccolta situati nelle vicinanze dell edificio, nel rispetto delle norme vigenti localmente sulla raccolta differenziata dei rifiuti; 7) ogni altra prestazione atta a garantire una perfetta situazione di pulizia all interno dei locali b) Servizi con cadenza bimensile per la superficie complessiva di 197 mq (labter 1, 2 e 3 ) da effettuarsi in data che verrà stabilita con calendario predisposto dalla Ditta aggiudicataria, comunicato al Responsabile del Servizio e da questo approvato, consistenti in: 1) deragnatura completa di tutte le superfici verticali ed orizzontali, di tutti i corpi illuminanti, di tutti gli arredi, suppellettili e attrezzature presenti sulla superficie complessiva della sede dell osservatorio (compreso bagno) 2) lavaggio di tutti i vetri interni ed esterni, vetrate, vetrine e bacheche presenti, dei relativi infissi, montanti e davanzali; 3) pulizia mediante deragnatura interna ed esterna e lavaggio ad umido di tutti i termosifoni o termoconvettori. 5) PULIZIA DEL LOCALE DELLA SEDE DEGLI ORGANI ISTITUZIONALI DEL PARCO, sita in Genga (AN), L.go Leone XII, per una superficie calpestabile complessiva di circa 54 mq (con servizio igienico) distribuita su un unico piano. 5 Firma per accettazione: il concorrente

6 a) Servizio con cadenza mensile da effettuarsi in data che verrà stabilita con calendario predisposto dalla 1) spazzatura e lavaggio accurato di tutti i piani calpestabili con asportazione di tutte le macchie; 2) spazzatura, lavaggio, sanificazione e disinfezione, con prodotti specifici non corrosivi e a norma di legge di cui all art. 8 Materiale d uso, attrezzature e prodotti del Capitolato, di tutti i servizi igienici (pavimenti, 3) spolveratura ad umido con prodotti detergenti idonei ed esportazione di eventuali macchie su tutti gli arredi, mobili e strumentazioni (computer, stampanti, telefoni ecc), piani di lavoro e scrivanie lasciati liberi, tavoli riunioni, corrimano e suppellettili varie; 6) raccolta di tutte le materie di rifiuto prodotte all interno della sede e trasporto negli appositi punti di raccolta situati nelle vicinanze dell edificio, nel rispetto delle norme vigenti localmente sulla raccolta differenziata dei rifiuti; 7) deragnatura completa di tutte le superfici verticali ed orizzontali, di tutti gli arredi, suppellettili e attrezzature presenti; 8) deragnatura interna ed esterna e lavaggio ad umido di tutti i termosifoni/termoconvettori; 9) lavaggio e deragnatura di tutti i vetri interni ed esterni, vetrate, vetrine e bacheche presenti, dei relativi infissi, montanti e davanzali; 10)ogni altra prestazione atta a garantire una perfetta situazione di pulizia all interno dei locali. 6 Firma per accettazione: il concorrente

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