ENTE TERRE REGIONALI TOSCANE (l.r. 80/2012)

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1 Avviso disponibilità bene di proprietà privata in banca della terra ENTE TERRE REGIONALI TOSCANE (l.r. 80/2012) BANCA DELLA TERRA: AVVISO N. 2 DEL 16 MAGGIO 2016 Regolamento 60/R/2014, articoli 5 e 6: Avviso di inserimento in banca della terra di beni agricoli e/o forestali di proprietà privata disponibili per operazioni di affitto IL DIRETTORE DI ENTE TERRE REGIONALI TOSCANE Vista la l.r. 80/2012 ed il D.P.G.R 60/R/2014, in particolare nei suoi articoli 5 e 6; Visto il proprio decreto 28 novembre 2014, n. 39 che approva il modello BdT A per la trasmissione della istanza di inserimento dei beni agricoli e/o forestali di proprietà privata in banca della terra; Considerato che con raccomandata postale protocollata il giorno 13 aprile 2016 (n. protocollo 1170), è stata trasmessa la richiesta di inserimento in banca della terra di un bene disponibile all affitto in Provincia di Grosseto, Comune di Sorano; Ritenuto di inserire in banca della terra il suddetto bene composto da terreno agricolo di circa 15,3 ettari (di cui 11,84 a seminativo, 2,56 a pascolo e 0,73 a bosco), da un casolare di 7 vani ristrutturato, da un capannone e da un capanno (meglio descritto in allegato); EMANA IL SEGUENTE AVVISO 1. E reso disponibile per operazioni di affitto il bene di cui alle specifiche sotto riportate; 2. Il presente avviso è inserito in banca della terra. SPECIFICHE DEL BENE Nome: Provincia: Comune: Podere Assolata Grosseto Sorano Tipologia del bene: il bene reso disponibile è composto da 21 particelle catastali attigue che formano un corpo unico interessato da differenti tipologie, riconducibili principalmente a seminativo e a pascolo, con alcuni appezzamenti di bosco ceduo. In allegato 1 è riportata una planimetria (puramente indicativa) relativa ai confini del bene. Il bene è completato da un casolare di 7 vani ristrutturato, da un capannone di 77 mq e da un capanno di 14 mq. Per quanto dichiarato dal proprietario il bene in oggetto si presta sia alla coltivazione di foraggi, cereali, Pagina 1 di 4

2 Avviso disponibilità bene di proprietà privata in banca della terra ortaggi, frutteti, vigneti, uliveti, tartufaie,ecc in quanto gode di un terreno argilloso molto ricco e produttivo, sia all allevamento di suini, ovini, caprini, bovini, equini, ecc in quanto è in grado di garantire ampi pascoli e l autosostentamento del bestiame tramite semine proprie. Sono presenti inoltre piccoli boschi cedui. In allegato 2 sono riportati i dettagli del bene forniti dal proprietario. Dati catastali: Terreni Provincia Comune Foglio Particella Superficie (mq) Grosseto Sorano Grosseto Sorano Grosseto Sorano Grosseto Sorano Grosseto Sorano Grosseto Sorano Grosseto Sorano Grosseto Sorano Grosseto Sorano Grosseto Sorano (*) Grosseto Sorano (*) Grosseto Sorano Grosseto Sorano Grosseto Sorano Grosseto Sorano Grosseto Sorano Grosseto Sorano Grosseto Sorano Grosseto Sorano (*) Grosseto Sorano (*) Grosseto Sorano (*) TOTALE (mq) TOTALE (ha) 15,3394 (*) alcune frazioni delle particelle contrassegnate con l asterisco, così come meglio dettagliato in Allegato 2, non fanno parte del lotto. Fabbricati Provincia Comune Foglio Particella Consistenza Grosseto Sorano vani Grosseto Sorano mq Grosseto Sorano mq Disponibilità del bene: fin dalla data di inserimento in banca della terra Canone minimo richiesto: il canone minimo richiesto è di 1.500,00 euro/mese; l importo sarà definito mediante trattativa privata fra il proprietario e il richiedente. Il proprietario è disposto a valutare altre modalità. Pagina 2 di 4

3 Avviso disponibilità bene di proprietà privata in banca della terra Sopralluogo preliminare all offerta: il proprietario si rende disponibile ad effettuare sopralluoghi per la valutazione del bene previo appuntamento richiesto via all indirizzo di posta elettronica MODALITÀ PER LA RICHIESTA DEL BENE Ai sensi dell articolo 6 del Reg 60/R/2014 coloro che intendono presentare istanza per ottenere in disponibilità i beni di cui al presente avviso presentano ad Ente Terre Regionali Toscane, tramite posta elettronica certificata (PEC) da inviarsi all indirizzo terre.regionali@postacert.toscana.it, un offerta economica corredata da un piano di coltivazione. In ogni caso si consiglia di contattare preliminarmente il proprietario del bene attraverso l indirizzo di posta elettronica fornito (furio.sanita.g0y5@alice.it). Esclusivamente ai fini della presentazione dell istanza ad Ente Terre è necessaria la preliminare registrazione sul sistema informativo ARTEA ( al fine di consentire l identificazione informatica del soggetto. Le istruzioni per la richiesta di accesso sul sistema ARTEA sono scaricabili dal link a cui si accede attraverso l home page dell Agenzia, dalla voce Richiesta di accesso e visibilità posta sul lato sinistro della schermata. Per ogni ulteriore informazione è possibile contattare l Ufficio Utenti Anagrafe ai seguenti recapiti: utentianagrafe@artea.toscana.it - Tel. 055/ (lunedì, mercoledì e venerdì dalle ore 9.30 alle ore 12.30) Ente Terre trasmette al proprietario le istanze ricevute; il proprietario, individuato l assegnatario, ne dà immediata comunicazione ad Ente Terre. Il proprietario e l assegnatario stipulano il contratto di affitto agrario ai sensi delle Leggi 11/1971 e 203/1982. Per informazioni sulla banca della terra ci si può rivolgere all indirizzo mail: simone.sabatini@regione.toscana.it Pagina 3 di 4

4 Avviso disponibilità bene di proprietà privata in banca della terra ALLEGATO 1 Pagina 4 di 4

5 ALLEGATO 2 Podere ASSOLATA Il bene esposto si trova in Toscana nel Comune di Sorano (Bandiera Arancione) una delle città del tufo della provincia di Grosseto, considerato uno dei borghi più belli d Italia. Inutile elencare le possibilità economiche legate al settore del turismo vista la presenza di insediamenti etruschi lungo tutto il territorio (tombe, vie cave, ecc..), il paesaggio naturalistico adatto al trekking, cross bike ecc.. anche se non è da sottovalutare l elevata concorrenza se si pensa ad attività come agriturismi e simili Sito in una suggestiva vallata delle colline toscane a circa 500m sul livello del mare, alle pendici del Monte Elmo (826m) nella frazione di Sorano Elmo, è circondato da terre fertili, con fondo argilloso e calcareo molto ricco e produttivo. Estendendosi per una superficie di circa 15,3 ettari il bene in oggetto si presta con idoneità a svariate possibilità economiche e produttive, quali possono essere: La semina di erbai (ad esempio anche a scopo terapeutico), foraggi per allevamenti, cereali, ecc La coltivazione di ortaggi, frutteti, vigneti, uliveti, tartufaie, ecc L allevamento di suini, ovini, caprini, bovini destinati al mercato del latte e della carne, ed equini (se si pensa anche alla possibilità di gite a cavallo viste le bellezze naturalistiche del posto) ecc, in quanto è in grado di garantire ampi pascoli e l autosostentamento del bestiame tramite semine proprie.

6 Il bene reso disponibile è composto da terreno agricolo di circa 15,3 ettari, di cui: 11,84 a seminativo, 2,56 a pascolo, 0,73 a bosco, un casolare di 7 vani completamente ristrutturato, un capannone di 77mq e un capanno di 14mq.

7 Dati catastali: FABBRICATI Prov. Comune Foglio Particella Consistenza GR Sorano vani GR Sorano mq GR Sorano mq PODERE ASSOLATA Superficie Superficie per tipologia (mq) Prov. Comune Foglio Particella Totale Seminativo Pascolo Pascolo Bosco Uliveto (mq) Cespug Arbor Ceduo GR Sorano GR Sorano GR Sorano GR Sorano GR Sorano GR Sorano GR Sorano GR Sorano GR Sorano GR Sorano * GR Sorano * GR Sorano GR Sorano GR Sorano GR Sorano GR Sorano GR Sorano GR Sorano GR Sorano * GR Sorano * GR Sorano * Totale mq * Totale ha 15, ,8428 0,4540 2,114 0,1966 0,7320 Le frazioni di particella contrassegnate da (*) non fanno parte del lotto.

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