INDICI ISTAT DEL COSTO DI COSTRUZIONE DI UN FABBRICATO RESIDENZIALE DICEMBRE 2014 E MEDIA 2014
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1 Direzione Affari Economici e Centro Studi INDICI ISTAT DEL COSTO DI COSTRUZIONE DI UN FABBRICATO RESIDENZIALE DICEMBRE E MEDIA Dicembre L'indice Istat del costo di costruzione di un fabbricato residenziale è risultato pari a 106,1 (base 2010=100) nel mese di dicembre. Rispetto allo stesso mese del 2013, l indice ha segnato un aumento dello 0,2%. Indici ISTAT del costo di costruzione di un fabbricato residenziale - (base 2010=100) Mesi Gennaio 105,7-0,5 3,8 2,5 1,0-0,2 Febbraio 105,9-0,2 3,5 2,9 1,0-0,3 Marzo 105,5 0,3 3,7 2,5 0,8-0,5 Aprile 105,7 1,9 2,3 2,7 0,4-0,2 Maggio 105,6 1,9 2,4 2,6 0,7-0,7 Giugno 105,7 1,9 2,9 2,1 0,6-0,4 Luglio 106,1 2,1 2,9 2,0 0,7 0,0 Agosto 106,4 2,1 2,9 1,8 0,9 0,2 Settembre 106,3 2,2 2,9 2,0 0,7 0,0 Ottobre 106,1 2,0 3,0 2,1 0,3 0,1 Novembre 106,1 2,0 3,1 2,0 0,4 0,1 Dicembre 106,1 * 2,1 3,0 2,0 0,3 0,2 Media 105,9 1,5 3,0 2,3 0,7-0,2 Il lieve aumento tendenziale registrato dall indice nel mese considerato è riconducibile ad incrementi nel costo di manodopera (+1,0% rispetto a dicembre 2013), noli (+0,6%) e trasporti (+0,1%) e da una flessione dello 0,9% della componente materiali. 1
2 All interno del gruppo dei materiali, i cali tendenziali più elevati si registrano nei metalli (-7,9% rispetto a dicembre 2013) e nei laterizi e prodotti in calcestruzzo (-3,1%). L incremento maggiore si rileva invece nell impermeabilizzazione e isolamento termico (+13,3%). Indici ISTAT del costo di costruzione di un fabbricato residenziale (base 2010=100) Materiali - var.% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente Gennaio Febbraio Marzo Aprile Maggio Giugno Luglio Agosto Settembre Ottobre Novembre Dicembre * Media Materiali -0,6-0,8-1,0-0,7-1,6-1,0-1,1-0,9-1,1-0,9-1,1-0,9-1,0 Inerti 1,5 2,8 1,8 2,2 3,1 2,2 1,8-1,1 0,8 0,5 2,5 1,1 1,6 Leganti 0,0-0,7-1,4-1,1-1,9-1,4-1,2-1,2-1,5-1,2-0,7-0,7-1,1 Laterizi e prodotti in calcestruzzo 0,1 0,6 0,0-1,1-2,8-3,3-2,4-2,5-2,2-2,4-3,6-3,1-1,9 Pietre naturali e marmi -0,7 0,9 0,3 0,5 1,8 0,8 0,9 1,9 0,8 2,2 2,0 1,4 1,1 Legnami 1,5 4,0 2,2 2,4 2,0 5,3 3,3 2,9 3,8 6,2 3,5 2,9 3,3 Metalli -2,0-1,2-2,3-1,7-6,1-5,0-5,0-5,1-5,9-7,5-9,3-7,9-4,9 Rivestimenti e pitture 0,7-1,8 1,0 3,4 0,3 3,6-1,7 2,0 2,1-0,3 1,0-2,0 0,7 Infissi -1,3-2,7-4,1-4,2-4,0-3,2-3,1-2,8-2,1-1,9-1,3-0,4-2,6 Apparecchiature idro-sanitarie 0,5 0,2 1,2 0,7 0,3 0,6 1,0 0,9 1,2 1,6 0,9 1,2 0,9 Impianto di riscaldamento -3,0-0,9-2,7-1,8 0,5 3,7 4,1 2,7-1,8-1,0 0,0 0,3 0,0 Materiale ed appar.elettriche -1,2-0,6-1,9-1,1-0,5 0,3 1,1 0,0 0,9-0,7-1,3-1,0-0,5 Impermeabilizzazione, isolamento termico 1,3 6,2 9,8 15,6 16,3 15,1 15,6 14,6 10,4 15,6 13,4 13,3 12,3 Impianti di sollevamento -4,8-1,4-1,4-1,4-1,4-1,4-1,4 0,4 0,4 0,4 0,4 0,4-0,9 Indici ISTAT del costo di costruzione di un fabbricato residenziale - (base 2010=100)- Mano d'opera Gennaio 106,8 0,5 4,6 2,9 0,9 0,1 Febbraio 106,8 0,5 4,6 2,9 0,9 0,1 Marzo 106,8 0,7 4,6 2,7 0,9 0,1 Aprile 106,8 2,8 2,6 2,6 0,9 0,1 Maggio 106,8 2,9 2,6 2,5 0,9 0,1 Giugno 106,8 2,7 2,8 2,3 0,9 0,1 Luglio 107,9 2,7 2,8 2,3 0,9 1,1 Agosto 107,9 2,9 2,6 2,3 1,0 1,0 Settembre 107,9 2,9 2,8 2,1 1,0 1,0 Ottobre 107,9 2,7 2,8 2,5 0,7 1,0 Novembre 107,9 2,7 2,9 2,6 0,5 1,0 Dicembre 107,9 * 2,7 2,9 2,6 0,5 1,0 Media 107,4 2,2 3,2 2,5 0,9 0,6 2
3 Indici ISTAT del costo di costruzione di un fabbricato residenziale (base 2010=100) -Materiali Gennaio 104,1-2,3 2,5 2,2 1,1-0,6 Febbraio 104,5-1,4 2,2 2,7 1,2-0,8 Marzo 103,7-0,5 2,7 2,1 0,5-1,0 Aprile 104,0 0,4 2,0 2,5-0,2-0,7 Maggio 103,8 0,5 2,2 2,3 0,4-1,6 Giugno 104,1 0,6 3,1 1,5 0,2-1,0 Luglio 103,8 1,0 3,0 1,3 0,5-1,1 Agosto 104,3 0,9 3,3 0,9 0,9-0,9 Settembre 104,2 1,1 2,8 1,5 0,4-1,1 Ottobre 103,8 0,9 3,1 1,5-0,1-0,9 Novembre 103,6 1,1 3,1 1,2 0,3-1,1 Dicembre 103,7 * 1,1 2,9 1,4 0,1-0,9 Media 104,0 0,3 2,7 1,7 0,4-1,0 Indici ISTAT del costo di costruzione di un fabbricato residenziale (base 2010=100) - Trasporti Gennaio 111,3 0,3 7,3 1,5 2,5 0,3 Febbraio 111,3 0,3 7,3 3,4 0,6 0,3 Marzo 111,3 0,3 7,3 3,4 0,9 0,0 Aprile 111,3 0,3 7,3 3,4 0,9 0,0 Maggio 111,3 0,3 7,3 3,4 0,9 0,0 Giugno 111,3 0,3 7,3 3,4 0,9 0,0 Luglio 111,3 1,1 6,9 3,0 0,9 0,0 Agosto 111,3 1,1 6,9 3,4 0,5 0,0 Settembre 111,4 1,6 7,0 2,8 0,5 0,1 Ottobre 111,4 1,6 7,0 2,8 0,5 0,1 Novembre 111,4 1,6 7,0 2,8 0,5 0,1 Dicembre 111,4 * 1,6 7,0 2,8 0,5 0,1 Media 111,3 0,9 7,1 3,0 0,9 0,1 3
4 Indici ISTAT del costo di costruzione di un fabbricato residenziale (base 2010=100) - Noli Gennaio 109,8 0,8 3,7 4,0 3,6 0,2 Febbraio 109,8 1,3 3,1 4,7 3,0 0,1 Marzo 109,8 1,3 3,1 6,6 1,5-0,2 Aprile 109,8 2,5 2,0 6,6 1,5-0,2 Maggio 109,8 2,7 1,8 6,6 1,5-0,2 Giugno 109,8 2,7 1,8 6,6 1,5-0,2 Luglio 110,1 3,8 2,2 5,8 0,7 0,3 Agosto 110,4 3,8 2,2 6,0 0,5 0,5 Settembre 110,5 3,9 2,3 5,9 0,5 0,6 Ottobre 110,5 3,5 2,3 5,9 0,5 0,6 Novembre 110,5 3,4 4,6 3,6 0,5 0,6 Dicembre 110,5 * 3,4 4,6 3,6 0,5 0,6 Media 110,1 2,8 2,8 5,5 1,3 0,2 Media Nel, l indice generale del costo di costruzione di un fabbricato residenziale ha subito una lieve riduzione dello 0,2% rispetto al 2013, sintesi di un andamento negativo fino al mese di giugno, cui è seguita una dinamica di moderata crescita nei restanti mesi dello scorso anno. Il risultato negativo della prima parte del è principalmente attribuibile alla dinamica negativa che caratterizza l indice del costo dei materiali e in forma più ridotta la componente dei noli. A partire dal mese di luglio la tendenza si inverte, diventando moderatamente positiva: a fronte di ulteriori cali tendenziali rilevati nel costo dei materiali, si registrano lievi aumenti del costo dei trasporti e dei noli e soprattutto incrementi tendenziali più consistenti del costo della manodopera connessi all erogazione della prima tranche di aumento prevista in sede di rinnovo del contratto collettivo nazionale degli edili. 4
5 2,0 INDICE ISTAT DEL COSTO DI COSTRUZIONE DI UN FABBRICATO RESIDENZIALE - Var.% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente 1,0 0,0-1,0-2,0 gen-14 feb-14 mar-14 apr-14 mag-14 giu-14 lug-14 ago-14 set-14 ott-14 nov-14 dic-14 mano d'opera materiali trasporti noli indice generale Complessivamente nel l'indice di costo relativo alla manodopera è cresciuto mediamente dello 0,6% su base annua, mentre per i trasporti e noli gli aumenti si sono attestati, rispettivamente allo 0,1% e allo 0,2%. L indice relativo al costo dei materiali registra invece una flessione dell 1% rispetto al
6 Indice ISTAT del costo di costruzione di un fabbricato residenziale (base 2010=100) var.% rispetto allo Indice stesso periodo dell'anno precedente , ,1 2, ,1 3, ,5 3, ,9 4, ,2 3, ,7 2, ,0 3, ,6 3, ,5 0, ,0 1, ,0 3, ,4 2, ,1 0,7 105,9-0,2 gennaio 105,7-0,2 febbraio 105,9-0,3 marzo 105,5-0,5 aprile 105,7-0,2 maggio 105,6-0,7 giugno 105,7-0,4 luglio 106,1 0,0 agosto 106,4 +0,2 settembre 106,3 0,0 ottobre 106,1 +0,1 novembre 106,1 +0,1 dicembre * 106,1 +0,2 20 febbraio
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