COMUNE DI SALENTO PROVINCIA DI SALERNO

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1 N. 30 del Reg. del COMUNE DI SALENTO PROVINCIA DI SALERNO DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE OGGETTO: Esame istanza di alienazione relitto stradale avanzata dalla Sig.ra Slodyczka Bogumilla Maria Provvedimenti - L anno duemiladieci, il giorno TRENTA del mese di DICEMBRE alle ore nella sala delle adunanze consiliari del Comune suddetto. Alla prima convocazione, in sessione ordinaria ed in seduta pubblica, che è stata partecipata ai signori consiglieri a norma di legge, risultano all appello nominale: CONSIGLIERI PRESENTI ASSENTI 1 De Marco Angelo SI 2 Scarpa Gianfranco SI 3 Casale Roberto SI 4 Abagnale Vincenzo SI 5 Chiera Antonio SI 6 D Ambrosio Francesco SI 7 Santoro Luigi SI 8 Greco Silvio SI 9 Lucibello Renzo SI 10 D Apolito Guglielmo SI 11 Gorga Francesco SI 12 De Marco Gabriele SI 13 Chiarello Antonio SI Assegnati N. 13 In carica N. 13 Presenti n. 12 Assenti N. 1 Risultato che gli intervenuti sono in numero legale. Presiede il Sig. Dott. Angelo De Marco nella sua qualità di Sindaco; Partecipa il Segretario dott.ssa Maria Gabriella Ruggiero La seduta è aperta. Il Presidente dichiara aperta la discussione sull argomento in oggetto, regolarmente iscritto all Ordine del giorno, premettendo che, sulla proposta della presente deliberazione. Il Responsabile del servizio interessato, per quanto concerne la regolarità tecnica, ai sensi dell art. 49 del T.U. n. 267/2000, ha espresso parere favorevole.

2 IL CONSIGLIO COMUNALE SENTITA la relazione del Sindaco Presidente che legge ed illustra l allegata proposta; In assenza di contestazioni o richiesta di chiarimenti, si passa alla votazione per alzata di mano; PRESENTI E VOTANTI N. 12 VOTI favorevoli n. 9 contrari nessuno astenuti n. 3 (D Apolito Guglielmo De Marco Gabriele Chiarello Antonio) VISTO l esito della eseguita votazione; DELIBERA Di approvare l allegata proposta che qui di seguito si intende ripetuta e trascritta

3 Premesso: IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO 1. Che in data 27 maggio 2010 prot la Sig.ra BOGUMILA Maria, nata a Ortrowsko - Polonia il 22/04/1977 C.F. SLD BML 77D62 Z127Q, in qualità di proprietaria del fabbricato e della particella di pertinenza individuata nel NCT del Comune di Salento al Foglio 19 Particella 121 ha presentato istanza per l acquisto di un terreno comunale relitto stradale strada Coste in località Frazione Palazza della superficie complessiva stimata in circa mq. 50 in parte già interessati dalla sagoma del fabbricato ricadenti in zona tipo B2 Residenziale di Completamento - come individuate nella tavola di zonizzazione Frazione Palazza Tavola R-13 e R del vigente P.R.G.- 2. Che le area in oggetto di fatto è un relitto stradale scaturito a seguito dei lavori di ristrutturazione e ammodernamento del sistema viario della Frazione Palazza; 3. Che come si evince dalla planimetria allegata, l area in oggetto è rappresentata da una striscia di terreno di larghezza media di circa mt e lunghezza di circa mt. 50,00, ubicata all interno della proprietà della richiedente e per un tratto attualmente interessata dalla sagoma del fabbricato di proprietà della richiedente; 4. Che per la cessione della succitata area (relitto stradale) è necessario redigere il frazionamento ai fine di determinare la precisa estensione dell area da alienare che dovrà interessare l intera lunghezza del relitto stradale che attraversa la proprietà della richiedente. Considerato: 1. Che dalla superficie estimata, disposizione, forma e destinazione d uso dell appezzamento della succitata area si evince con chiarezza che non sussistono interesse di natura pubblicistica, in quanto nella stessa, alla luce delle vigenti disposizioni in materia urbanistica (rispetto delle distanze dai fabbricati, confini di proprietà e dalla viabilità pubblica, dimensioni e destinazione d uso), non è possibile utilmente destinarla a soddisfare eventuali standar urbanistici o opere pubbliche necessari per la zona, ne a pertinenze stradali in particolar modo a seguito dell ammodernamento del sistema stradale della Frazione Palazza; 2. Che l intera area di cui trattasi ricade interamente all interno della Zona B2- Residenziale di Espansione ed interclusa nella proprietà della richiedente; 3. Che la cessione dell area, attualmente non utilizzata e per la quale non risulta ipotizzabile una utilizzazione futura da parte del comune, e da ritenersi di fatto un beneficio per i cittadini in quanto il ricavato dalla vendita può essere destinato a integrare i fondi destinati alla realizzazione di opere e servizi pubblici a beneficio della cittadinanza; 4. Che l area in oggetto non è stata censita nell elenco Beni Immobili Patrimoniali Disponibili di questo Comune in quanto piccolo residuato stradale, tra le aree disponibili; 5. Che ai fini dell alienazione dell area in oggetto è necessario procedere al frazionamento di tale appezzamento in quanto non individuato con apposita particella nel foglio n. 19 del Catasto Terreni del Comune di Salento ne determinata precisamente la corrispondente superficie;

4 6. Che considerate le caratteristiche dell area, si ritiene opportuno e sufficiente procede alla determinazione dell importo da corrispondere da parte del richiedente ai fini dell alienazione, prendendo come riferimento la Determinazione del Valore delle aree edificabili ai fini dell imposta ICI stabiliti con la deliberazione del Consiglio Comunale n. 41 del 25/10/2007 ed aggiornando lo stesso in base alla variazione ISTAT; 7. Che ai fini della determinazione del valore dell appezzamento da alienare, il Responsabile dello Sportello Unico per l Edilizia ha effettuato una perizia di valutazione dell area, allegata alla presente, dalla quale si evince che il prezzo stimato da porre a base dell alienazione risulta pari ad 24,00 (stabiliti con la deliberazione del Consiglio Comunale n. 41 del 25/10/2007 ) più aggiornamento ISTAT dal 25/10/2008 pari al 4,7% e pertanto pari a 25,35 al mq.; l importo complessivo sarà determinato dal determinato prezzo al mq. per l area complessiva derivata dal frazionamento che dovrà essere allegato all atto di cessione. Richiamato: - il D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267; Si Propone 1. Di prendere atto della richiesta presentata in data 27 maggio 2010 prot dalla Sig.ra BOGUMILA Maria, nata a Ortrowsko - Polonia il 22/04/1977 C.F. SLD BML 77D62 Z127Q, in qualità di proprietaria del fabbricato e della particella di pertinenza individuata nel NCT del Comune di Salento al Foglio 19 Particella per l acquisto di un terreno comunale relitto stradale strada Coste in località Frazione Palazza della superficie complessiva stimata in circa mq. 50 in parte già interessati dalla sagoma del fabbricato ricadenti in zona tipo B2 Residenziale di Completamento - come individuate nella tavola di zonizzazione Frazione Palazza Tavola R-13 e R del vigente P.R.G.; 2. Di prendere atto che l area in oggetto non è stata censita nell elenco Beni Immobili Patrimoniali Disponibili di questo Comune in quanto piccolo residuato stradale, tra le aree disponibili; 3. Di prendere atto che attualmente l area in oggetto non è utilizzata e non risulta ipotizzabile una utilizzazione futura da parte del comune, e da ritenersi di fatto un beneficio per i cittadini in quanto il ricavato dalla vendita può essere destinato a integrare i fondi destinati alla realizzazione di opere e servizi pubblici a beneficio della cittadinanza; 4. Di prendere atto che per la cessione della succitata area (relitto stradale) è necessario redigere il frazionamento ai fine di determinare la precisa estensione dell area da alienare che dovrà interessare l intera lunghezza del relitto stradale che attraversa la proprietà della richiedente; 5. Di dare mandato al responsabile dell Ufficio tecnico Comunale ai fini di procedere al frazionamento di tale aree, (relitto stradale) facente parte del patrimonio disponibile del Comune, necessario ai fini della vendita con spese a carico della parte richiedente; 6. Di vendere come vende alla richiedente Sig.ra BOGUMILA Maria l area in oggetto relitto stradale - ex strada Coste in località Frazione Palazza, individuata nella

5 planimetria allegata -, la cui precisa individuazione catastale ed estensione sarà determinata dal citato apposito frazionamento; 7. Di prendere atto ed approvare la relazione di stima del valore dell area redatta dal responsabile dell Ufficio Sportello Unico per l Edilizia, allegata alla presente, con la quale si stabilisce che il prezzo di cessione risulta pari ad 24,00 (stabiliti con la deliberazione del Consiglio Comunale n. 41 del 25/10/2007 ) più aggiornamento ISTAT dal 25/10/2008 pari al 4,7% e pertanto pari a 25,35 al mq. E che l importo complessivo sarà determinato dal determinato prezzo al mq. per l area complessiva derivata dal frazionamento che dovrà essere allegato all atto di cessione. 8. Di autorizzare e demandare al Responsabile dell Ufficio Sportello Unico Per l Edilizia ad intervenire in nome e per conto del Comune di Salento per la stipula dell atto di vendita ai sensi dell articolo 107 del D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267 secondo il quale, tra l altro, i responsabili degli Uffici e dei Servizi stipulano in rappresentanza dell Ente, i contratti già deliberati; e che le spese nessuna eccettuata sono a carico del richiedente Sig. ra. BOGUMILA Maria.

6 Il presente verbale, salva l ulteriore lettura e sua definitiva approvazione nella prossima seduta, viene sottoscritto come segue IL PRESIDENTE f.to dott. Angelo De Marco IL SEGRETARIO f.to dott.ssa Maria Gabriella Ruggiero IL CONSIGLIERE ANZIANO f.to Avv. Gianfranco Scarpa Lì Della su estesa deliberazione, ai sensi dell art. 47 della Legge 08 giugno 1990, n. 142, viene iniziata oggi la pubblicazione all Albo Pretorio comunale per quindici giorni consecutivi. Dalla Residenza Municipale, IL Responsabile del Servizio f.to Olimpia Scarpa PER COPIA CONFORME ALL ORIGINALE Salento, Il Responsabile del Servizio f.to Scarpa Olimpia