Riferimenti catastali

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1 COMUNE DI MONTANARO (TO) Elementi caratterizzanti la struttura Riferimenti catastali Via Giacomo MATTEOTTI n 1 3, via Giuseppe FROLA n Catasto Cesarini (Archivio storico comunale, 1750) Fondazioni orizzontali P. T. - portici P. T. Area 1 Scheda n. 1 Considerata la struttura in muratura portante si ipotizza una fondazione continua. P. I P. II Cantina Esistente ma non verificabile. Da alcune zone in cui l intonaco si è distaccato è possibile osservare la tessitura muraria in mattoni pieni. Collegamenti Vano Rampe Gradino Ringhiere Coperture Orditura Manto Gronde e pluviali Comignoli Gronde e pluviali in rame e inox.

2 Aspetto planimetrico distributivo Ingresso carraio Ingresso pedonale C = Cortile interno n. piani Destinazioni d uso P.T. Negozi e residenza P. I P. II Accessi Un ingresso pedonale e uno carraio da v. G. Matteotti; tre ingressi pedonali da v. G. Frola. Pertinenze esterne Cortile con box-auto, accesso carraio da via G. Frola, 8 Elementi caratterizzanti gli affacci esterni Serramenti Vetrine Porte-Portoni Balconi Cornici, cornicioni Finiture esterne, murature Torrette P. T. P. I P. II Al P. I : serramenti lignei recenti, non coerenti con lo stile della facciata dell edificio. Le cornici intorno alle aperture sono di fattura antica. Le vetrine sono di recente fattura, non coerenti con lo stile di facciata dell edificio. Un portone su via G. Frola è contornato da una cornice in stucco. Via G. Matteotti, P. I e P. II Via G. Frola, P. I P. I P. II Cornici e marcapiano caratterizzano lo stile della facciata dell edificio. Il sostegno di metallo con funzione strutturale non è coerente con lo stile decorativo di facciata. Zoccolo Tutti i piani Lo zoccolo è tinteggiato; sono visibili le zanche in ferro che reggono le lastre in pietra di Luserna. L edificio si presenta completamente intonacato e tinteggiato. Su entrambe le torrette sono presenti buche per piccioni. La lapide è posta al n. 4 di via G. Frola. La nicchia con madonnina è su via G. Matteotti al primo piano. Vincoli specifici L edificio è indicato dal Piano Regolatore Comunale come edificio di particolare interesse. Discreto. La finitura in acrilico al piano terra stà sfogliando a causa di una scarsa manutenzione. In più parti della facciata sono visibili rappezzi in cemento non ricoperti. Elementi impropri: rivestimenti in marmo attorno alle vetrine; una vetrina arretrata su via G. Frola; pensilina e portoni non coerenti; presenza di antenna in facciata. a

3 Via Giuseppe FROLA, 8 10 Area 1 Scheda n. 2 Riferimenti catastali Catasto Cesarini (Archivio storico comunale, 1750) Elementi caratterizzanti la struttura Fondazioni Considerato il tipo di struttura in muratura portante si ipotizza una fondazione continua. P. T. P. I P. II orizzontali Dall esterno si intravedono delle volte in muratura intonacate a tutti i piani. La muratura è costituita da mattoni pieni. Collegamenti Vano Rampe Gradino Ringhiere Coperture Orditura Manto Gronde e pluviali Comignoli N.R.

4 Aspetto planimetrico distributivo n. piani Destinazioni d uso P.T. P. I : abbandonato P. II : abbandonato Accessi Un ingresso carraio e due ingressi pedonali sulla via G. Frola Pertinenze esterne Alcune tettoie (exfienili) alle quali si accede dal cortile. Ingresso carraio Ingresso pedonale C = Cortile interno Serramenti P. T. P. I P. II Persiane presenti solo su due porte-finestre. Elementi caratterizzanti gli affacci esterni Vetrine Porte-Portoni Balconi Cornici, cornicioni Finiture esterne, murature Torrette Portone in legno massiccio a due ante, di fattura antica. L apertura è coronata da due colonne, che sostengono anche il balcone soprastante, e da un architrave lavorato. P. I P. II Si precisa che tra tutti i balconi solo uno è a sbalzo ed è collocato sopra la finestra a fianco del passo carraio. P. I P. II La fascia marcapiano è solo alla base della loggia. Il cornicione è in muratura di mattoni intonacato. Zoccolo Tutti i piani La meridiana, posta al primo piano, è scarsamente leggibile. Vincoli specifici L edificio è indicato dal Piano Regolatore Comunale come edificio di particolare interesse. Il piano terreno è stato recentemente ristrutturato ad uso residenziale. Ai piani superiori l edificio è in pessime condizioni in quanto è abbandonato e quindi, da alcuni anni, non sono stati effettuati interventi di manutenzione. Diversi rappezzi di cemento sulla facciata. Sono presenti cornici in marmo attorno alle finestre di recente fattura. E interessante, dal punto di vista architettonico, la parte di edificio in presenza del passo carraio. Presenza di corte interna alla quale si può accedere anche dalla Via V. Gioberti. a

5 Via Giuseppe FROLA, 8 10 Area 1 Scheda n. 3 Riferimenti catastali Catasto Cesarini (Archivio storico comunale, 1750) a

6 Via Giovanni CENA, 2 Area 1 Scheda n. 4 Catas to Cesar ini (Arch storic ivio 1750) comu nale, o Elementi caratterizzanti la struttura Fondazioni Considerato il tipo di struttura in muratura portante si ipotizza una fondazione continua. P. T. P. I orizzontali Collegamenti Vano Rampe Gradino Ringhiere Coperture In una parete del retro dell edificio è visibile una parte di muratura in pietre di fiume disposte a lisca di pesce. Orditura Manto Gronde e pluviali

7 Aspetto planimetrico distributivo Ingresso carraio Ingresso pedonale C = Cortile interno n. piani Destinazioni d uso P.T. Uffici P. I Accessi Due accessi da via G. Cena, uno pedonale e uno carraio. Pertinenze esterne Serramenti P. I P. II Tutti gli infissi sono recenti. Elementi caratterizzanti gli affacci esterni Vetrine Porte-Portoni Balconi Cornici, cornicioni Finiture esterne, murature Torrette P. I Zoccolo Tutti i piani I portoni sono di recente fattura. La statua all interno della nicchia raffigura la Madonna di Oropa. Vincoli specifici Metà dell edificio è stato recentemente ristrutturato ed intonacato; la parte retrostante invece è aperta, adibita a tettoia, ed è degradata.

8 Via Giovanni CENA angolo via Vincenzo GIOBERTI Area 1 Scheda n. 5 Riferimenti catastali Catasto Cesarini (Archivio storico comunale, 1750) Elementi caratterizzanti la struttura Fondazioni Considerato il tipo di struttura in muratura portante si ipotizza una fondazione continua. P. T. P. I orizzontali Collegamenti Vano Rampe Gradino Ringhiere Coperture Il basso fabbricato dei box-auto è costituito da una struttura in pilastri portanti in calcestruzzo armato e pareti divisorie in laterizio. Orditura Manto Gronde e pluviali Comignoli Gronde e pluviali sono incassati nella muratura.

9 Aspetto planimetrico distributivo Ingresso carraio Ingresso pedonale C = Cortile interno n. piani Destinazioni d uso P.T. Box-auto Accessi Tutti gli accessi al basso-fabbricato adibito a box-auto sono da via G. Cena Pertinenze esterne Serramenti P. T. Elementi caratterizzanti gli affacci esterni Vetrine Porte-Portoni Balconi Cornici, cornicioni Finiture esterne, murature Torrette P. I Zoccolo Tutti i piani Vincoli specifici Discreto. a

10 Via Vincenzo GIOBERTI n 7 Area 1 Scheda n. 6 Riferimenti catastali Catasto Cesarini (Archivio storico comunale, 1750) Elementi caratterizzanti la struttura Fondazioni Considerato il tipo di struttura in muratura portante si ipotizza una fondazione continua. orizzontali P. T. P. I Le strutture di sostegno e di tamponamento sono tutte di recente costruzione. Collegamenti Vano Rampe Gradino Ringhiere E stato possibile osservare attraverso le finestre la presenza, all interno, di una scala a chiocciola Coperture Orditura Manto Gronde e pluviali

11 Aspetto planimetrico distributivo Ingresso carraio Ingresso pedonale C = Cortile interno n. piani Destinazioni d uso P.T. P. I Accessi Un accesso carraio da via V. Gioberti; all interno di questo accesso vi è la possibilità di raggiungere dei boxauto nel cortile interno e di accedere all edificio tramite un portone pedonale (vedi disegno). Pertinenze esterne Serramenti P. T. P. I I serramenti sono recenti come le restanti parti dell edificio. Elementi caratterizzanti gli affacci esterni Vetrine Porte-Portoni Balconi Cornici, cornicioni Finiture esterne, murature Torrette P. I Zoccolo Tutti i piani Vincoli specifici Buono anche se la verniciatura sulla facciata non è stata completata. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti. a

12 Via Giacomo MATTEOTTI, 5 Area 1 Scheda n. 7 Riferimenti catastali Catasto Cesarini (Archivio storico comunale, 1750) Elementi caratterizzanti la struttura Fondazioni Considerato il tipo di struttura in muratura portante si ipotizza una fondazione continua. P. T. P. I orizzontali Rilevata solo la volta a botte lunettata all interno del negozio. Collegamenti Vano Rampe Gradino Ringhiere Coperture Orditura Manto Gronde e pluviali Comignoli

13 Aspetto planimetrico distributivo Ingresso carraio Ingresso pedonale C = Cortile interno n. piani Destinazioni d uso P.T. Negozio P. I P. II Accessi Un ingresso al negozio con portico interno all edificio. Pertinenze esterne Serramenti P. I P. II Tutti i serramenti sono stati sostituiti di recente. Elementi caratterizzanti gli affacci esterni Vetrine Porte-Portoni Balconi P. I Cornici, P. I cornicioni Finiture esterne, murature Torrette Zoccolo E stato ricavato uno spazio porticato all interno dell edificio, al P.T., per le vetrine del negozio; le vetrine sono di recente realizzazione. Le vetrine sono in legno. Tutti i piani L intonaco è tinteggiato solo al piano terreno. Vincoli specifici Buono in quanto l edificio è stato recentemente ristrutturato, sono stati anche sostituiti i serramenti. E stato ricavato all interno del piano terreno un portico di ingresso al negozio con vetrine. a

14 Via Giacomo MATTEOTTI, 7 angolo via Vincenzo GIOBERTI Area 1 Scheda n. 8 Riferimenti catastali Catasto Cesarini (Archivio storico comunale, 1750) Elementi caratterizzanti la struttura Fondazioni Considerato il tipo di struttura in muratura portante si ipotizza una fondazione continua. P. T. - portici P. T. orizzontali Al piano terreno è stato rilevato anche un solaio in latero-cemento. Non è stato possibile rilevare le tipologie degli orizzontamenti agli altri piani dell edificio. Collegamenti Vano Rampe Gradino Ringhiere Coperture Orditura Manto Gronde e pluviali

15 Aspetto planimetrico distributivo Ingresso carraio Ingresso pedonale C = Cortile interno n. piani Destinazioni d uso P.T. Negozio P. I P. II Sottotetto aereato non occupato Accessi Una vetrina di negozio in via G. Matteotti e un portone per accesso carraio in via V. Gioberti. Pertinenze esterne Serramenti P. T. P. I P. II Al primo piano vi sono due porte-finestre e una finestra; al secondo piano le finestre sono senza infisso. Elementi caratterizzanti gli affacci esterni Vetrine Porte-Portoni Balconi Cornici, cornicioni Finiture esterne, murature Torrette Le vetrine sono in alluminio, di recente realizzazione. P. I E visibile un loggiato nel retro dell edificio con parapetto in mattoni. P. I Zoccolo Tutti i piani La muratura sotto al portico è intonacata e tinteggiata. Lo zoccolo è in pietra sotto al portico ed in marmo nero sempre con pietre di grande dimensione sull edificio. Vincoli specifici L edificio è indicato dal Piano Regolatore Comunale come edificio di particolare interesse. Cattivo. In particolare l edificio necessita di interventi di manutenzione al primo e al secondo piano. I numeri civici 5 e 7 di via G. Matteotti hanno probabile accesso dal cortile interno al quale a sua volta si accede da via V. Gioberti. E presente una canna fumaria (visibile dall esterno) sulla facciata di via V. Gioberti. a