Nessun posto è bello come casa mia. Dorothy Gale

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1 Nessun posto è bello come casa mia Dorothy Gale

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3 Sommario 3 casanuovacasa: presentazione e contatti 5 Perché scegliere casanuovacasa Per una ristrutturazione di qualità Per un prodotto di qualità chiavi in mano Per i costi ed i tempi certi 6 Cosa fa casanuovacasa Ristrutturare casa con le detrazioni fiscali Risparmio e certificazione energetica Ampliare casa con il Piano Casa 7 Scegli il tuo stile Ristrutturazione edilizia: Classic Style Ristrutturazione edilizia: Modern Style Ristrutturazione edilizia: Eclectic Style 14 Riqualificazione energetica Clima Comfort Comfort Windows 15 Riqualificazione energetica Sun House Energy House 17 casanuovacasa e credipass 18 Capitolato

4 OGNUNO CONOSCE LA SUA CASA

5 E' un network di professionisti ed imprese che propone un nuovo modo per rinnovare casa, con stile. Ristrutturare casa è facile e veloce: lo staff di casanuovacasa elabora soluzioni personalizzate e low cost per ristrutturare casa, affiancando il cliente dall idea iniziale alla realizzazione, compresa la redazione di tutte le pratiche edilizie finalizzate allo svolgimento dell intervento e all ottenimento delle detrazioni fiscali del 36% e 55% in materia di ristrutturazione edilizia e risparmio energetico.tutti gli interventi sono eseguiti secondo principi di bioedilizia e secondo la regola d arte. Ogni realizzazione sarà seguita da uno staff professionale specializzato e da manodopera qualificata. casanuovacasa realizza interventi di ristrutturazione edilizia low cost e chiavi in mano finalizzati al risparmio energetico della tua casa Sedi operative: Lucca Viareggio, Venezia Dolo, Milano, Bologna. Contatti Numero Verde Internet 3

6 Ristrutturazione edilizia studiamo insieme le soluzioni migliori per rinnovare con stile la tua abitazione Riqualificazione energetica rinnovare conviene: risparmia migliorando le prestazioni energetiche della tua abitazione Risparmio energetico + Certificazione energetica verifica i consumi della tua casa e decidi insieme a noi come risparmiare, rinnovandola Piano casa amplia la tua casa fino al 35% (se previsto) ottimizzando il consumo energetico ed aumentando il comfort Detrazioni fiscali per ristrutturare e riqualificare recupera i costi di ristrutturazione e riqualificazione: fino al 55% (se previsto) dell investimento casanuovacasa E' un team di professionisti, Architetti, Ingegneri ed Imprese Edili concepito per realizzare 'chiavi in mano' la vostra nuova casa. casanuovacasa Esegue gratuitamente un attento sopralluogo dell immobile da ristrutturare o rinnovare, fornendovi costi e tempi certi di intervento e soluzioni finanziarie personalizzate. casanuovacasa dopo la vostra adesione: 1. prepara il progetto di ristrutturazione secondo lo 'stile' che avrete sceltoproponendovi i possibili interventi di risparmio energetico; casanuovacasa ristruttura con stile la tua abitazione facendoti risparmiare fino al 55% (se previsto) sui costi di realizzazione, aumentando il comfort e riducendo i consumi della tua casa 2. vi presenta un preventivo chiavi in mano comprensivo di tutte le spese necessarie: da quelle professionali a quelle di realizzazione; 3. vi solleva da tutte le preoccupazioni, per realizzare la vostra nuova casa senza pensieri e senza incombenze; 4. si occupa per voi della progettazione esecutiva e di tutte le autorizzazioni comunali; della direzione lavori e della sicurezza del cantiere; dell'ottenimento delle detrazioni fiscali (-36% e -55% dei costi); della ristrutturazione tramite le proprie imprese. 4

7 Perché Scegliere Casanuovacasa Per una ristrutturazione di qualità Sistema di Gestione per la Qualità certificato UNI EN ISO 9001:2008 casanuovacasa utilizza prodotti a marchio CE, così come imposto dalla Direttiva 89/106/CEE. La sigla attesta la conformità del prodotto stesso alle direttive europee, in questo caso alla direttiva prodotti da costruzione. La normativa europea rappresenta un lungo ma importante lavoro collettivo che permette di migliorare l'affidabilità di un prodotto, la qualità e la prevenzione dei rischi legati al suo utilizzo. casanuovacasa osserva le regole per una corretta ristrutturazione eco-sostenibile, privilegiando soluzioni che contribuiscono al risparmio energetico, l aumento del comfort abitativo e alla riduzione dei consumi come, ad esempio, l uso di materiali naturali, pose a secco, tinteggiature con vernici traspiranti, resine naturali, ecc. Per un prodotto chiavi in mano casanuovacasa è un marchio registrato di proprietà fastproject S.r.l., società certificata: casanuovacasa propone, attraverso il sopralluogo e fino alla progettazione, un servizio personalizzato per ristrutturare casa low cost e chiavi in mano. Per i costi ed i tempi certi Registrazione No.: casanuovacasa segue ogni lavoro di riqualificazione della casa, in modo coordinato e continuativo: questo consente di scegliere un prezzo, uno stile, ed arrivare, con minori costi e tempi certi, alla realizzazione dell'intervento. 5

8 Cosa Fa Casanuovacasa Ristrutturare casa con le detrazioni fiscali casanuovacasa esegue per voi tutti gli adempimenti necessari per ottenere, se previste, le detrazioni fiscali (fino al 55%) riguardanti gli interventi attuati su edifici esistenti o parti di essi. Risparmio e Certificazione Energetica casanuovacasa valuta il consumo e formulerà soluzioni idonee a diminuire i consumi energetici, facendoti risparmiare. Il consumo energetico dipende da pochi ma importanti fattori, come infissi, tetto e caldaia. Intraprendere dei lavori di risparmio energetico significa consumare meno energia riducendo da subito i costi di riscaldamento; accrescere il comfort abitativo e proteggere l'ambiente contribuendo alla riduzione dell'inquinamento. La Certificazione Energetica (d.lgs n.192/2005 e d.lgs n. 311/2006) è un certificato energetico rilasciato da un nostro tecnico abilitato, che attesterà legalmente quanta energia consuma la vostra abitazione. Ampliare la casa con il Piano Casa casanuovacasa analizza insieme a voi le possibilità di ampliamento della vostra casa, attraverso le regole introdotte dal 'piano casa' che consentono di ampliare, fino a un massimo del 35% il volume, usando tecniche di bioedilizia. 6

9 Scegli il tuo Stile

10 Ristrutturazione Edilizia Ristrutturazione edilizia: Classic Style 8

11 Ristrutturazione Edilizia Detrazione del 36% Scegli lo stile. Scegli quanto vuoi spendere. Al resto pensiamo noi. Ristrutturazione edilizia: Classic Style Descrizione: Vari elementi in una casa concorrono a definire lo stile: colori, materiali, ecc. Per questo i nostri interventi di ristrutturazione denominati Classic Style propongono uno stile classico, che tiene conto della tradizione italiana nelle finiture, nei materiali e nei colori sobri ed eleganti. Classic Style a partire da Classic Style a partire da Classic Style a partire da 399 /mq 599 /mq 799 /mq 9

12 Ristrutturazione Edilizia Ristrutturazione edilizia: Modern Style 10

13 Ristrutturazione Edilizia Detrazione del 36% Scegli lo stile. Scegli quanto vuoi spendere. Al resto pensiamo noi. Ristrutturazione edilizia: Modern Style Descrizione: Lo stile moderno è in grado di imprimere un carattere forte e rigoroso a un ambiente. Gli elementi caratterizzanti sono l uso di materiali chiari, linee pulite e decise, finiture essenziali ed una visione degli spazi improntata alla praticità e alla definizione di aree funzionali. Modern Style a partire da Modern Style a partire da Modern Style a partire da 399 /mq 599 /mq 799 /mq 11

14 Ristrutturazione Edilizia Ristrutturazione edilizia: Eclectic Style 12

15 Ristrutturazione Edilizia Detrazione del 36% Scegli lo stile. Scegli quanto vuoi spendere. Al resto pensiamo noi. Ristrutturazione edilizia: Eclectic Style Descrizione: Lo stile eclettico è una combinazione di elementi di vari periodi, background culturali e tradizioni diverse. Per questo ci si affida al gusto e alle capacità stilistiche dei progettisti di casanuovacasa, che propongono ristrutturazioni ad hoc, fra il contemporaneo e l ispirazione classica. Eclectic Style a partire da Eclectic Style a partire da Eclectic Style a partire da 399 /mq 599 /mq 799 /mq 13

16 Riqualificazione Energetica Detrazione del 55% Clima comfort Intervento: Risparmia fino a 300 /anno Fonte esempi: Esempio (abitazione di 100 mq, anni 90): Stima costo dell Intervento: iva inclusa Detrazione IRPEF (55%): Costo effettivo per l intervento: Risparmio in bolletta: fino a 19% (circa 300 /anno) Recupero investimento: 6 anni sostituzione del vecchio impianto e della vecchia caldaia, con un nuovo impianto ed una nuova caldaia ad alta efficienza energetica (tipo: a condensazione, pompa di calore, ecc.); intervento aggiuntivo: eventuale sostituzione dei vecchi radiatori con quelli a bassa temperatura (ed alto rendimento), o con pannelli radianti. Risparmia fino a 300 /anno Detrazione del 55% Comfort Windows Intervento: Esempio (abitazione di 100 mq, anni 90): Stima costo dell Intervento: (circa 330 /mq) Detrazione IRPEF (55%): Costo effettivo per l intervento: Risparmio: fino a 300 /anno Recupero investimento: 6 anni sostituzione di tutti gli infissi della casa, con infissi certificati ad alte prestazioni (bassa trasmittanza termica), per un miglior comfort termico ed acustico. 14

17 Risparmia fino a 400 /anno Riqualificazione Energetica Detrazione del 55% Esempio (abitazione di 100 mq, anni 90): Stima costo dell Intervento: (800 /mq) Detrazione IRPEF (55%): Costo effettivo per l intervento: Risparmio: fino a 400 /anno Recupero investimento: 5 anni Sun House Composto da: un impianto termico completo, a pannelli solari termici (o collettori solari). Risparmia fino a 250 /anno Detrazione del 55% Energy House Intervento: Esempio (abitazione di 100 mq, anni 90): Stima costo dell Intervento: Detrazione IRPEF (55%): Costo effettivo per l intervento: Risparmio: fino a 250 /anno Recupero investimento: 9 anni coibentare il tetto: ovvero isolare termicamente il tetto al fine di contenere le perdite di calore che si disperde al di fuori di un edificio attraverso la copertura esterna. 15

18 home sweet home

19 Partnership Casanuovacasa presenta: Credipass Per l Acquisto e la Ristrutturazione della tua casa. Chi è Credipass Credipass S.p.A. ( ) è Una rete distributiva che conta oltre 300 agenti, capaci di fornire consulenza a 360 : al privato, alla famiglia e alla piccola impresa. In un mercato del credito sempre più presidiato dagli istituti bancari tradizionali e da intermediari finanziari spesso improvvisati entra nel mercato italiano una nuova idea di business, un nuovo soggetto professionale. Il nostro motto è: "Facile essere Felici" Facile per te se decidi di affidare il tuo bisogno di finanziamento alla professionalità di un nostro consulente. Complesso per noi che prendiamo in carico le tue esigenze e ti dedichiamo una qualità che ci distingue nettamente dagli altri. Perché siamo meglio della tua banca? Con Credipass hai l opportunità di valutare le migliori offerte dei più importanti istituti bancari Nazionali ed internazionali, potrai ottenere condizioni migliori magari proprio presso il tuo sportello bancario o semplicemente valutare se la banca di cui ti servi ti abbia effettivamente fatto le migliori condizioni, il tutto senza alcuna spesa aggiuntiva poiché il consulente Credipass è un Agente in Attività finanziaria iscritto all U.I.C. presso la Banca D Italia. Con CREDIPASS, partner di casanuovacasa, potrai ottenere le migliori condizioni di mercato e con più facilità, nel momento più importante della tua vita! - Mutui (acquisto prima e seconda casa, ristrutturazione, costruzione, liquidità, consolidamento debiti) - Prestiti Personali - Prestiti garantiti da busta paga o pensione - Prestiti vitalizi (solo Over 65 anni) - Leasing - Assicurazioni (Vita e Danni) Ti ricordiamo che la consulenza è gratuita e senza impegno. Chiama il Numero Verde:

20 Capitolato l capitolato qui riportato ha carattere puramente indicativo ed è riferito a cantieri di media entità. I materiali impiegati s intendono di uso corrente, con livello qualitativo e costo medi e comunque sempre rispondenti alle normative vigenti. Il servizio di ristrutturazione non comprende l arredamento. I prezzi ed i materiali indicati nel capitolato, potrebbero essere soggetti a modifiche. Tutte le immagini utilizzate, sono esemplificative. I giorni di realizzazione indicati nel capitolato, si riferiscono a giorni lavorativi e sono comunque stimati. Ogni lavoro elencato verrà seguito dai nostri tecnici, in base ad un progetto studiato e concordato con il cliente, in dettaglio. Per i pagamenti e dettagli degli accordi con le imprese, si rimanda al contratto stipulato fra le parti. Si specifica che gli importi indicati non comprendono: i.v.a. (come da legge); varie ed eventuali tasse, bolli, imposte comunali (se necessarie); allacciamenti, eventuali ponteggi 'speciali' ovvero non ordinari ; opere provvisionali necessarie ai fini della tutela della salute e della sicurezza dei lavoratori; impianti idraulici, citofono, tv, gas, condizionamento. 18

21 19

22 casanuovacasa fastproject srl Sedi operative Lucca Viareggio Venezia Dolo Milano Bologna Contatti Numero Verde Internet Chiamaci dal Lunedì al Venerdì dalle ore 9 alle 12 e dalle ore 14 alle 18

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