COMUNE DI ISOLA DI CAPO RIZZUTO (Provincia di Crotone)

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1 Copia SETTORE TECNICO 2012 Ufficio_Urbanistica-Edilizia PROPOSTA N. 186 DI DETERMINA Reg. Sett. n. 7 del 13/03/2012 Reg. Gen. N. 151 del 13/03/2012 OGGETTO: PIANO DI LOTTIZZAZIONE CAPO PICCOLO - ESCUSSIONE POLIZZE SOCIETÀ CAPO PICCOLO MARE

2 Reg. Sett. N. 7 Reg. Gen. N. 151 Proposta n. 186 del 12/03/ Oggetto: PIANO DI LOTTIZZAZIONE CAPO PICCOLO - ESCUSSIONE POLIZZE SOCIETÀ CAPO PICCOLO MARE ILRESPONSABILE DEL SETTORE TECNICO 2012 Premesso che In data prot la società Denevi s.r.l. ha presentato al Comune di Isola di Capo Rizzuto istanza al fine dell approvazione di un Piano di Lottizzazione in zona indicata come villaggio turistici del P.d.F. In data rep /6.506 notar Giulio Capocasale è stata stipulata apposita convenzione fra il Comune di Isola di Capo Rizzuto e la Società Immobiliare Novara 33 srl; Con atto rep n 2157/111 notar Franco Rossi da Lodi c è avvicendamento tra la Società Immobiliare Novara 33 srl e Capo Piccolo Mare srl; In data è stata rilasciata Concessione Edilizia n. 45 per la costruzione di n. 34 corpi di fabbrica In data è stata rilasciata Concessione Edilizia n. 9 per la costruzione di n. 18 corpi di fabbrica; In data è stata rilasciata Concessione Edilizia n. 8 per la realizzazione delle opere di urbanizzazione primarie e secondarie; Nella convenzione stipulata erano previste le obbligazioni a carico della società le opere primarie e secondarie elencati nella convenzione stessa. La società lottizzante ha presentato le seguenti polizze fideiussorie della Fondiaria Assicurazioni agenzia generale di Gallarate: / ; / ; / ; / ; / ; / ; In data con atto notar Mario Capocasale rep n / veniva rinnovata nella sua interezza la convenzione stipulata in data che prevede: all art 2: Punto a): la cessione gratuita aree urbanizzazione primaria e secondaria; Punto b): la realizzazione a propria cura e spese delle opere di urbanizzazione primaria; Punto c): la realizzazione a propria cura e spese delle opere di urbanizzazione secondaria previste all art. 6 ( valore 1989 = Lire come da relazione U.T.C. del citata nel Verbale del Commissario Prefettizio nr. 218 allegato alla prima Convenzione ) e cioè attrezzature di inter. pubbl., verde pubbl. di Pagina 1 di 3

3 all art 3: all art 4: all art 5: all art 7: quartieri, centri sociali ed attrezzature culturali e sanitarie ( p.s. piscina), parcheggi pubblici ed impianti sportivi ( tutti); Capoverso 5): che l avvio dei lavori de quibus sia comunicato formalmente all A.C.; Capoverso 6): che le opere de quibus siano collaudate dall utc; Capoverso 6): che dopo il regolare collaudo definitivo delle opere venga rilasciata l agibilità agli edifici oggetto dell insediamento; Capoverso 1): che per l espletamento del servizio di controllo deve essere versata la somma di 3.615,20 all atto della comunicazione di cui sopra; Capoverso 2): che la stipula dell atto di cessione gratuita delle opere dovrà avvenire entro tre mesi dal collaudo definitivo; Capoverso 1): che il lottizzante porti a termine gli impegni di cui alla convenzione in oggetto entro tre anni e cioè entro il ; Capoverso 1): che in caso di inadempienza il Comune procederà ad incassare la cauzione; Capoverso 2): che il protrarsi delle inadempienze darà la facoltà al Comune di dichiarare la decadenza della concessione; Considerato che Sono stati disattesi i punti di cui agli artt. 2,3,4,5 e 7 da parte della Società Capo Piccolo Mare srl; Risulta impossibile procedere al collaudo definitivo delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria entro il 19/03/2012 con gravi ed irreparabili conseguenze di danno erariale per il Comune di Isola C.R.; Non è stato rilasciato alcun permesso di agibilità o collaudo inerente la lottizzazione de quo; Ritenuto urgente ed improcrastinabile agire a tutela dell Ente nelle more che la Giunta Comunale si determini sull azione legale da intraprendere; Visto l art c.c. impone al creditore di esercitare tempestivamente i propri diritti, a pena di decadenza, e di continuare a farlo diligentemente, pena la liberazione del fideiussore, tramite tutti i vari mezzi di tutela giurisdizionale del diritto di credito, in via di cognizione o di esecuzione. D E T E R M I N A 1. Prendere atto delle premesse che costituiscono parte integrante e sostanziale del presente atto; 2. Procedere all escussione delle polizze fideiussorie della Fondiaria Assicurazioni agenzia generale di Gallarate: Comune di Isola di Capo Rizzuto Pagina 2 di 3

4 / ; / ; / ; / ; / ; / ; 3. Dare atto altresì che la presente costituisce interruzione dei termini di prescrizione di qualsivoglia diritto/obbligazione di cui alla convenzione rep n /15.657; 4. Il presente atto venga notificato secondo le modalità di legge al legale rappresentante della Società Capo Piccolo Mare srl iscritta nel registro delle imprese di Crotone al Piva n Prandelli Maria Rosa nata a Roccafranca il e residente in Isola di Capo Rizzuto alla località Anastasi 5. Il presente atto venga inoltre notificato secondo le modalità di legge alla Fondiaria Assicurazioni agenzia generale di Gallarate 6. Del presente atto venga data opportuna conoscenza alla Giunta Comunale, al SC/DG Dr Pasquale La Pegna.e All Avv. Francesco Iorno quale Comandante la PM e responsabile dell ufficio legale; Il Responsabile del Procedimento ( ) Il Responsabile del Servizio Il Responsabile del Settore ( Ing. Antonio Otranto ) ( Raffaele Muraca ) Comune di Isola di Capo Rizzuto Pagina 3 di 3

5 CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE N Reg. Certifico che copia di questa determinazione è stata affissa all albo pretorio dell Ente oggi ( ) e vi rimarrà pubblicata per quindici giorni consecutivi. Il Responsabile della Pubblicazione ( )