Città di Fossano Provincia di Cuneo Dipartimento Tecnico Lavori Pubblici / Urbanistica / Ambiente Servizio Edilizia Privata e Convenzionata

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1 Città di Fossano Provincia di Cuneo Dipartimento Tecnico Lavori Pubblici / Urbanistica / Ambiente Servizio Edilizia Privata e Convenzionata VERBALE DELLA COMMISSIONE EDILIZIA COMUNALE (copia per pubblicazione sul Sito del Comune NON Ufficiale; la copia Ufficiale del Verbale è depositata agli atti dell'ufficio) SEDUTA DEL 10 SETTEMBRE 2015 L'anno duemilaquindici il giorno dieci del mese di settembre presso l Ufficio del Dirigente del Dipartimento Tecnico LL.PP. / Urbanistica / Ambiente al piano ammezzato, legalmente convocata, si è riunita alle ore 17:00 la Commissione Edilizia Comunale. PRATICHE ESAMINATE: PRATICA EDILIZIA N. 2011/88 V3 (Permesso di Costruire) FACCIA EMMA MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.10 c.1 TUE) variante n. 3 al al P. di C. 88/11 per ristrutturazione dell'unità abitativa n. 2. VIALE REGINA ELENA, 112, ferma restando la valutazione dell'ufficio in ordine al rispetto delle norme (art. 55 del Regolamento Edilizio)

2 PRATICA EDILIZIA N. 2013/104 DV1 (Denuncia Inizio Attività (D.I.A.) FOCHI MARIAGRAZIA MUDE DIGITALE ( ) DIA (art.22 c.3 TUE) Variante 1 alla DIA n. 125 del 22/09/2013 e SCIA n. 104 del 11/09/2013 per opere di ristrutturazione con recupero a fini abitati dei locali sottotetto, ai sensi LR n. 21/1998 VIA IV NOVEMBRE, 46 parere contrario in relazione alle previste aperture, pedonale e carraia, su Viale Sacerdote, richiamando integralmente il parere preventivo già espresso nella seduta , totalmente disatteso; si evidenzia che la soluzione proposta non è accoglibile in quanto non è stata prevista la riduzione dell'esistente passo carraio in ragione del suo utilizzo ad uso pedonale e non sussistono idonee motivazioni atte a giustificare la necessaria deroga; in relazione al terrazzo previsto nel manto di copertura, si ribadisce che lo stesso contrasta con l'art. 5.1 delle norme specifiche di attuazione dello "Sviluppo del Centro storico". Si evidenzia altresì che i previsti lucernari devono comunque essere allineati alle aperture sottostanti PRATICA EDILIZIA N. 2015/4 OC (Opere Cimiteriali) CASALE ALLOA GIUSEPPE realizzazione di edicola funeraria PRATICA EDILIZIA N. 2015/5 OC (Opere Cimiteriali) ABRATE MARIO realizzazione di aiuola per inumazioni PRATICA EDILIZIA N. 2015/47 (Permesso di Costruire) BORELLO ISABELLA GANDINO GIOVANNI MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.10 c.1 TUE) Trivellazione di pozzo ad uso domestico VIA CUNEO, 90

3 PRATICA EDILIZIA N. 2015/57 (Permesso di Costruire) GERBALDO ANDREA MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.10 c.1 TUE) ristrutturazione con ampliamento di fabbricato residenziale VIA MONDOVI', 16, alla luce della tipologia del fabbricato esistente oggetto di intervento di ristrutturazione non radicale PRATICA EDILIZIA N. 2015/58 (Permesso di Costruire) SALOMONE MAURO MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.10 c.1 TUE) demolizione e ricostruzione di basso fabbricato uso sgombero e autorimessa STRADA DEL SANTUARIO, 6/A la Commissione non si esprime, essendo dubbia la possibilità di procedere all'intervento richiesto, trattandosi di immobile condonato e rimanda la pratica all'ufficio per la valutazione in merito PRATICA EDILIZIA N. 2015/63 (Permesso di Costruire in sanatoria) PATRONE MARIA RESSIA CARLO MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.36 c.1 TUE) opere realizzate in difformità dalla pratica edilizia 48/80 nel fabbricato residenziale VIA BISALTA, 11

4 PRATICA EDILIZIA N. 2015/52 (Permesso di Costruire) BARBERO DELFINA BERTAINA CHRISTIAN - BERTAINA GIANCARLO BERTAINA ISABELLA - BERTAINA VANESSA MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.10 c.1) ristrutturazione edilizia di fabbricato extragricolo LOC. MELLEA, a condizione che sul prospetto sud, in sostituzione della vetrata prevista, siano realizzate due aperture centinate come quelle adiacenti già in progetto, che il portone dell'autorimessa sia centrato rispetto ad una delle due aperture previste al piano superiore (se tecnicamente fattibile), che sia eliminato il muro divisorio sotto il pendizzo, "che deve rimanere libero" e che sia uniformata la tinta delle porte in ferro dei locali tecnici a quella degli altri serramenti PRATICA EDILIZIA N. 2015/55 (Permesso di Costruire) SAN LAZZARO S.R.L. MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.10 c.1 TUE) realizzazione di opere di urbanizzazione primaria VIA SAN LAZZARO,, ferme restando le condizioni imposte in sede di Conferenza dei Servizi. Si suggerisce di curare l'ancoraggio a terra della staccionata in legno in modo che la stessa non venga a contatto con il terreno PRATICA EDILIZIA N. 2015/56 (Permesso di Costruire in sanatoria) GIUDICE MARIA LAURA MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.36 c.1 TUE) trasformazione di locali residenziali in autorimessa, demolizione di tramezzatura interna e realizzazione di portone carraio VIA LANCIMANO, 28

5 PRATICA EDILIZIA N. 2015/61 (Permesso di Costruire) SAN LAZZARO S.R.L. MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.10 c.1 TUE) realizzazione di opere di urbanizzazione secondaria, nell'ambito della "Riqualificazione di edifici a destinazione non residenziale dismessi" ai sensi della L 106/2011 art. 5 c. 9-14" Area industriale ex I.C.A.- VIA SAN LAZZARO,, ferme restando le condizioni imposte in sede di Conferenza dei Servizi. Si suggerisce di prevedere la posa di bordonali stabili ai lati della pista ciclabile su tutto il percorso PRATICA EDILIZIA N. 2015/62 (Permesso di Costruire in sanatoria) PANERO DARIO PANERO ELIO TORTONE ROSA MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.36 c.1 TUE) opere realizzate in difformità dalla P.E. n. 171/1972 nel fabbricato condominiale VIA DON MINZONI, 3 PRATICA EDILIZIA N. 2015/66 (Permesso di Costruire) SARZOTTO ANNA MARIA MANASSERO CRISTINA MANASSERO SILVIA Ristrutturazione edilizia mediante demolizione e ricostruzione con ampliamento di fabbricato uso commerciale VIALE REGINA ELENA, parere contrario, ritenendo che il progetto - ancorché riferito ad un edificio di indubbia fatiscenza - non è rispondente alle caratteristiche della zona in cui è localizzato e non è adeguato al contesto urbanistico, così come prescritto dall'art. 32 del Regolamento Edilizio

6 PRATICA EDILIZIA N. 2015/69 (Permesso di Costruire) GATTINO PAOLO TORTONE CINZIA MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.10 c.1 TUE) installazione di serra captante in alluminio, ai sensi della D.G.R. del 04/08/2009 n VIA DELLA FORNACE, 14, a condizione che la pendenza della falda della serra sia la medesima della copertura del fabbricato, ancorata sotto la gronda, sul frontalino del cornicione PRATICA EDILIZIA N. 2015/96 D (Segnalazione Inizio Attività (S.C.I.A.)) Condominio "ELENA" MUDE DIGITALE ( ) SCIA (art.22 c.1 TUE) realizzazione di n. 7 autorimesse al piano piloty, ai sensi dell'art. 2 della Legge 122/89, pertinenziali al Condominio "Elena" VIA GIOVANNI GERMANETTO, 2 PRATICA EDILIZIA N. 2014/135 V1 (Permesso di Costruire) STELLA ADELE MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.22 c.7 TUE) VARIANTE N. 1 al P. d.c per ampliamento fabbricato residenziale VIA DEI GIRASOLI, 3/23

7 PRATICA EDILIZIA N. 2015/59 (Permesso di Costruire in sanatoria) TARICCO DONATELLA TARICCO MARCO CLAUDIO TARICCO MONICA LAURA TARICCO MARIA LUISA SIMONETTA TARICCO ANTONINO CARLO MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.36 c.1 TUE) opere realizzate in difformità dalla Licenza Edilizia n. 61/1968 nell'unita' immobiliare al piano quarto (quinto fuori terra) del fabbricato condominiale denominato "Crastore" VIA SANTA VITTORIA, 18 PRATICA EDILIZIA N. 2015/59 DV1 (Denuncia Inizio Attività (D.I.A.)) BURTSEVA ELENA TSATURYAN SERGEY MUDE DIGITALE ( ) DIA (art.22 c.3 TUE) Variante 1 alla DIA 2015/59D per ristrutturazione di fabbricato extragricolo e realizzazione di nuovo locale centrale termica VIA TOURVILLA, 21, fatto salvo il parere vincolante della Commissione Locale per il Paesaggio PRATICA EDILIZIA N. 2015/90 D (Segnalazione Inizio Attività (S.C.I.A.)) DUTTO ROBERTO RACCA MARIA MUDE DIGITALE ( ) SCIA (art.22 c.1 TUE) opere di manutenzione straordinaria riguardanti la rimozione di scala in ferro di collegamento e realizzazione di nuova scala in cemento armato, rifacimento di pavimentazione del cortile e del terrazzo e risanamento muro perimetrale, nel fabbricato residenziale sito VIA TORQUATO TASSO, 29, a condizione che la pensilina abbia la stessa inclinazione della rampa della scala. Parere contrario per l'intervento previsto sul basso fabbricato all'interno del cortile, trattandosi di superfetazione

8 PRATICA EDILIZIA N. 2015/60 (Permesso di Costruire) SANTA LUCIA IMMOBILIARE s.r.l. Variante n. 1 alla SCIA 2015/87 D per realizzazione di nuovo blocco servizi mediante chiusura di porticato aperto esistente annesso al locale "guardiola", nell'ambito dell'impianto industriale "Balocco" VIA SANTA LUCIA, 51 PRATICA EDILIZIA N. 2015/65 (Permesso di Costruire) JOYLAND GROUP S.R.L. MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.14 TUE) Variante 2 in deroga ex art. 14 del D.P.R. 380/01 e s.m.i., alla D.I.A. N. 2013/30D per la costruzione di fabbricato plurifamiliare, nell'ambito del P.d.R. n Lotto 2 - VIA SAN MICHELE, per quanto di competenza e fatta salva la superiore deroga Consiliare PRATICA EDILIZIA N. 2015/18 IT (Insegne / Tende) MONDIAL PET DISTRIBUTION S.P.A. sostituzione di insegna esistente ed installazione di 2 insegne illuminate indirettamente da faretti. VIA TORINO, 89 PRATICA EDILIZIA N. 2015/19 IT (Insegne / Tende) PROTEO SOCIETA' COOPERATIVA SOCIALE installazione di insegna bifacciale VIA TORINO, 51/A

9 PRATICA EDILIZIA N. 2015/20 IT (Insegne / Tende) ENI SPA - DIVISIONE R&M AREA VENDITE RETE NORD OVEST installazione di n. 6 targhe bifacciali per messaggi variabili presso l'impianto distributore carburanti VIA TORINO, 37 PRATICA EDILIZIA N. 2015/21 IT (Insegne / Tende) ENI SPA - DIVISIONE R&M AREA VENDITE RETE NORD OVEST installazione di n. 6 targhe bifacciali per messaggi variabili presso l'impianto distributore carburanti VIA CUNEO, 25 PRATICA EDILIZIA N. 2015/22 IT (Insegne / Tende) MOLLY di Bettassa Jlenia installazione di n. 1 insegna monofacciale a muro illuminata da faretto P.ZZA CASTELLO, 23 parere contrario, in quanto l'immagine riprodotta nell'insegna non si inserisce adeguatamente nel contesto storico ambientale di Piazza Castello e nella tipologia del fabbricato