-1- IN BASE ALL ART. 9 DELLA LEGGE REGIONALE TOSCANA 1/2005 E SUCCESSIVE MODIFICHE E INTEGRAZIONI, SONO ATTI DI GOVERNO DEL TERRITORIO:

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1 PROVA N IN BASE ALL ART. 9 DELLA LEGGE REGIONALE TOSCANA 1/2005 E SUCCESSIVE MODIFICHE E INTEGRAZIONI, SONO ATTI DI GOVERNO DEL TERRITORIO: IL PIANO REGIONALE DI INDIRIZZO TERRITORIALE, IL PIANO TERRITORIALE DI COORDINAMENTO PROVINCIALE, IL PIANO STRUTTURALE IL SOLO PIANO REGIONALE DI INDIRIZZO TERRITORIALE IL REGOLAMENTO URBANISTICO COMUNALE, I PIANI COMPLESSI DI INTERVENTO, I PIANI ATTUATIVI -2- AI SENSI DEL D.LGS 42/2004 (CODICE DEI BENI CULTURALI E DEL PAESAGGIO) IN CASO DI INTERVENTI CHE NON COMPORTINO MODIFICHE ALL ASPETTO ESTERIORE DEGLI IMMOBILI, L AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA DEVE ESSERE COMUNQUE RICHIESTA E UNA SCELTA FACOLTATIVA NON DEVE ESSERE RICHIESTA -3- AI SENSI DELL ART 146 D.LGS. 42/2004 (CODICE DEI BENI CULTURALI E DEL PAESAGGIO) L AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA: NON COSTITUISCE PARERE VINCOLANTE PER I LAVORI COSTITUISCE ATTO AUTONOMO RISPETTO AI TITOLI LEGGITTIMANTI L INTERVENTO URBANISTICO-EDILIZIO BASTA LA SOLA RICHIESTA PRIMA DEL TITOLO -4- IN BASE ALL ART. 41 DELLA LEGGE REGIONALE TOSCANA 1/2005 E SUCCESSIVE MODIFICHE E INTEGRAZIONI, LA COSTRUZIONE DI NUOVI EDIFICI RURALI AD USO ABITATIVO E SOGGETTA: ALLA APPROVAZIONE DA PARTE DELLA SOLA PROVINCIA DEL PROGRAMMA AZIENDALE PLURIENNALE DI MIGLIORAMENTO AGRICOLO AMBIENTALE (PAPMAA) ALLA PREVENTIVA APPROVAZIONE DA PARTE DEL COMUNE DEL PAPMAA A NESSUN ATTO PREVENTIVO, BASTA IL RISPETTO DEL REGOLAMENTO URBANISTICO 1

2 -5- IN BASE ALL ART. 43 DELLA LEGGE REGIONALE TOSCANA 1/2005 E SUCCESSIVE MODIFICHE E INTEGRAZIONI, SONO AMMESSI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA COMPRENDENTI AMPLIAMENTI PER OGNI ABITAZIONE RURALE DI METRI CUBI: NESSUN AMPLIAMENTO SENZA PROGRAMMA AZIENDALE PLURIENNALE DI MIGLIORAMENTO AGRICOLO AMBIENTALE 300 MC. 100 MC. -6- IN BASE ALL ART. 55 DELLA LEGGE REGIONALE TOSCANA 1/2005 E SUCCESSIVE MODIFICHE E INTEGRAZIONI, IL REGOLAMENTO URBANISTICO: DELINEA LA STRATEGIA DELLO SVILUPPO TERRITORIALE COMUNALE DISCIPLINA L ATTIVITA URBANISTICA ED EDILIZIA PER L INTERO TERRITORIO COMUNALE DETTA NORME DI MODALITA COSTRUTTIVE, ORNATO PUBBLICO ED ESTETICA, IGIENE E SICUREZZA -7- INTEGRAZIONI, LA REALIZZAZIONE DI OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA DA PARTE DI SOGGETTI DIVERSI DAL COMUNE E SOGGETTA : -8- INTEGRAZIONI, LE DEMOLIZIONI DI EDIFICI O DI MANUFATTI NON CONTESTUALI ALLA RICOSTRUZIONE O AD INTERVENTI DI NUOVA EDIFICAZIONE SONO SOGGETTI: 2

3 -9- INTEGRAZIONI, GLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA, NON IN ZONA A VINCOLO PAESAGGISTICO, SONO SOGGETTI : SENZA ASSEVERAZIONE DA PARTE DI TECNICO ABILITATO CON ASSEVERAZIONE DA PARTE DI TECNICO ABILITATO -10- IN BASE ALL ART. 83 DELLA LEGGE REGIONALE TOSCANA 1/2005 E SUCCESSIVE MODIFICHE E INTEGRAZIONI, I TERMINI DELL ITER PER LA RICHIESTA DI DOCUMENTI INTEGRATIVI DA PARTE DEL COMUNE POSSONO ESSERE INTERROTTI:- UNA SOLA VOLTA MASSIMO DUE VOLTE A DISCREZIONE DEL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO -11- IN BASE ALL ART. 89 DELLA LEGGE REGIONALE TOSCANA 1/2005 E SUCCESSIVE MODIFICHE E INTEGRAZIONI, LA COMMISSIONE COMUNALE PER IL PAESAGGIO RIMANE IN CARICA:- PER CINQUE ANNI DOPODICHE DECADONO AUTOMATICAMENTE PER CINQUE ANNI E POSSONO ESSERE RIELETTI UNA SOLA VOLTA PER SEI ANNI -12- GLI ONERI DI URBANIZZAZIONE SONO DOVUTI IN RELAZIONE AGLI INTERVENTI CHE COMPORTANO NUOVA EDIFICAZIONE O INCREMENTO DEI CARICHI URBANISTICI SOGGETTI A:- COMUNICAZIONE DI INIZIO LAVORI PERMESSO DI COSTRUIRE E/O SCIA PIANO DI LOTTIZZAZIONE -13- GLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA PER LA REALIZZAZIONE DI UN FABBRICATO DEVONO ESSERE VERSATI:- AL RITIRO DEL PERMESSO DI COSTRUIRE ENTRO 120 GIORNI DAL RILASCIO ENTRO 15 GIORNI DAL RILASCIO 3

4 -14- IN CASO DI INTERVENTO ESEGUITO IN ASSENZA DI SCIA O IN PARZIALE O TOTALE DIFFORMITA DALLA STESSA DOVRA ESSERE PRESENTATO:- UNA NUOVA SCIA L ACCERTAMENTO DI CONFORMITA AI SENSI DELL ART. 140 DELLA LEGGE REGIONALE TOSCANA 1/2005 UN PERMESSO A COSTRUIRE A VARIANTE -15- VINCOLO IDROGEOLOGICO: IN CASO DI COSTRUZIONE DI UN MURO DI CONFINE IN ZONA A VINCOLO, OCCORRE:- L AUTORIZZAZIONE AI SENSI DELLA D.P.G.R.T. 48/R/2003 LA DICHIARAZIONE AI SENSI DELLA D.P.G.R.T. 48/R/2003 IN CASO CHE GLI SCAVI SIANO LIMITATI A QUELLI NECESSARI ALLA MESSA IN OPERA DEI MURI NESSUNA AUTORIZZAZIONE PERCHE SI TRATTA DI OPERE DI LIEVE ENTITA -16- VINCOLO IDROGELOGICO: LE OPERE SOGGETTE AD AUTORIZZAZIONE AI SENSI ART. 42 C.5, LEGGE REGIONALE FORESTALE DELLA TOSCANA, RIGUARDANO- TUTTE LE OPERE DI SCAVO IN ZONA DI VINCOLO LA TRASFORMAZIONE DELLA DESTINAZIONE D USO DEI TERRENI ATTUATA PER LA REALIZZAZIONE DI EDIFICI, MANUFATTI EDILIZI, OPERE INFRASTRUTTURALI ED ALTRE OPERE COSTRUTTIVE NON ESISTE L AUTORIZZAZIONE IN ZONA A VINCOLO IDROGEOLOGICO MA SEMPLICE DICHIARAZIONE -17- IN CASO DI OPERE DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA O DI AMPLIAMENTO DI CIVILE ABITAZIONE L ABITABILITA:- DEVE ESSERE RICHIESTA DALL INTERESSATO E RILASCIATA DAL COMUNE DEVE ESSERE CERTIFICATA DA TECNICO ABILITATO DEVE ESSERE CERTIFICATA DALLA AUSL COMPETENTE -18- IL CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA, AI SENSI DEL D.P.R. 380/01, ART. 30:- DEVE ESSERE RILASCIATO DAL SINDACO; DEVE ESSERE RILASCIATO DAL DIRIGENTE O REDSPONSABILE DEL COMPETENTE UFFICIO COMUNALE; DEVE ESSERE RILASCIATO DAL SEGRETARIO COMUNALE; 4

5 -19- IN BASE ALL ART. 17 DELLA LEGGE REGIONALE TOSCANA 1/2005 E SUCCESSIVE MODIFICHE E INTEGRAZIONI, IL PROVVEDIMENTO DI ADOZIONE DEL REGOLAMENTO URBANISTICO E PUBBLICATO SUL BOLLETTINO UFFICIALE DELLA REGIONE TOSCANA: PER QUANTI GIORNI DALLA DATA DI PUBBLICAZIONE SI POSSONO PRESENTARE OSSERVAZIONI? IN BASE ALL ART. 17 DELLA LEGGE REGIONALE TOSCANA 1/2005 E SUCCESSIVE MODIFICHE E INTEGRAZIONI, RIGUARDO ALLE OSSERVAZIONI PERVENUTE ALLA ADOZIONE DI STRUMENTI DI PIANIDFICAZIONE: NON OCCORRE ALCUN PARERE DA ESPRIMERE SULLE OSSERVAZIONI IL PROVVEDIMENTO DI APPROVAZIONE DEVE CONTENERE L ELENCO DELLE OSSERVAZIONI E L ESPRESSIONE DELLE MOTIVAZIONI CONSEGUENTI ESPRIME UN PARERE GENERICO SUL COMPLESSO DELLE OSSERVAZIONI -21- AI SENSI DELL ART 146 D.LGS. 42/2004 (CODICE DEI BENI CULTURALI E DEL PAESAGGIO) IL SOPRINTENDENTE RENDE IL PARERE SULL ISTANZA DI AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA: ENTRO IL TERMINE DI 45 GIORNI DALLA RICEZIONE DELL ISTANZA ENTRO IL TERMINE DI 60 GIORNI DALLA RICEZIONE DELL ISTANZA ENTRO IL TERMINE DI 90 GIORNI DALLA RICEZIONE DELL ISTANZA -22- IL D.P.R. N. 139/2010 (REGOLAMENTO RECANTE PROVVEDIMENTO SEMPLIFICATO DI AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA PER GLI INTERVENTI DI LIEVE ENTITA ) PREVEDE CHE LA PROCEDUTRA SEMPLIFICATA SI APPLICHI::- A TUTTI GLI INTERVENTI FINO ALLA RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA ALLE SOLE OPERE DI MANUTENZIONE ORDINARIA AGLI INTERVENTI ELENCATI NELL ALLEGATO AL D.P.R. STESSO 5

6 -23- IN BASE ALL ART. 42 DELLA LEGGE REGIONALE TOSCANA 1/2005 E SUCCESSIVE MODIFICHE E INTEGRAZIONI, IL PROGRAMMA AZIENDALE PLURIENNALE DI MIGLIORAMENTO AGRICOLO AMBIENTALE HA DURATA: DECENNALE, SALVO UN MAGGIOR TERMINE STABILITO DAL COMUNE DECENNALE, SALVO UN MINOR TERMINE STABILITO DAL COMUNE TRIENNALE -24- IN BASE ALL ART. 64 DELLA LEGGE REGIONALE TOSCANA 1/2005 E SUCCESSIVE MODIFICHE E INTEGRAZIONI, IL REGOLAMENTO EDILIZIO: DISCIPLINA L ATTIVITA URBANISTICA ED EDILIZIA PER L INTERO TERRITORIO COMUNALE DETTA NORME IN TEMA DI MODALITA COSTRUTTIVE, ORNATO PUBBLICO ED ESTETICA, IGIENE SICUREZZA E VIGILANZA DELINEA LA STRATEGIA DELLO SVILUPPO TERRITORIALE COMUNALE -25- IN CASI DI ASSENZA O IMPEDIMENTO TEMPORANEO DEL SINDACO, CHI LO SOSTITUISCE IN TUTTE LE SUE FUNZIONI?:- IL CONSIGLIERE ANZIANO IL VICESINDACO L ASSESSORE SUPPLENTE PIU ANZIANO -26- INTEGRAZIONI, GLI INTERVENTI DI RECUPERO DEI SOTTOTETTI DI CUI ALLA L.R.T. 5/2010 SONO SOGGETTI: -27- INTEGRAZIONI, GLI INTERVENTI PERTINENZIALI DI AMPLIAMENTO CHE NON CONFIGURINO NUOVI ORGANISMI EDILIZI, NEI LIMITI DEL 20% DEL VOLUME ESISTENTE, SONO SOGGETTI : 6

7 -28- QUANTI SONO I MEMBRI ESPERTI DELLA COMMISSIONE COMUNALE PER IL PAESAGGIO PREVISTI DALLA DELLA LEGGE REGIONALE TOSCANA 1/2005 E SUCCESSIVE MODIFICHE E INTEGRAZIONI:- TRE CINQUE DUE -29- IN CASO DI REALIZZAZIONE DI AUTORIMESSA PERTINENZIALE FUORI DAL PERIMETRO DEI CENTRI ABITATI GLI ONERI DI URBANIZZAZIONE E IL COSTO DI COSTRUZIONE:- NON SONO DOVUTI NON E DOVUTO IL SOLO COSTO DI COSTRUZIONE SONO DOVUTI -30- CHI ELEGGE IL SINDACO?:- IL CONSIGLIO COMUNALE I CITTADINI ELETTORI CON LE ELEZIONI AMMINISTRATIVE LA GIUNTA COMUNALE 7