S.A.I. - STAZIONE APPALTANTE INTERCOMUNALE

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1 PERIODICITA REVISIONE PREZZO OBBLIGO ART. 115 CODICE CONTRATTI La previsione dell obbligo di revisione del prezzo nei capitolati di appalto relativi a servizi o forniture a carattere continuativo o periodico è imperativa, ovvero costituisce un obbligo inderogabile per la S.A. in applicazione dell'articolo 6 della legge 24 dicembre 1993, n. 537, ora art. 115 del d.lvo 163/06. In applicazione della giurisprudenza sotto riportata si desumono i seguenti principi applicativi utili per le S.A. nella redazione di capitolati e schemi di contratto: 1. la presenza di clausole difformi al dettato normativo ne comporta la nullità (solo della clausola e non dell intero capitolato). 2. l assenza di clausola di adeguamento prezzi nel capitolato/contratto comporta l applicazione dell art. 115 Codice contratti automaticamente, per il meccanismo di integrazione legale di cui all art Codice Civile 1 3. in mancanza di un parametro appositamente dettato per il settore delle aggiudicazioni di appalti di beni e servizi, è legittimo applicare l'indice F.O.I. (indice di variazione dei prezzi per le famiglie di operai e impiegati), mensilmente pubblicato dall ISTAT, con la precisazione che l'utilizzo di tale parametro non esime la stazione appaltante dal dovere di istruire il procedimento tenendo conto di tutte le circostanze del caso concreto al fine di esprimere la propria determinazione tecnicodiscrezionale, ma segna il limite massimo oltre il quale, salvo circostanze eccezionali che devono essere provate dall'impresa, non può spingersi nella determinazione del compenso revisionale 4. quanto alla periodicità con cui va correttamente calcolata la revisione, in assenza di specificazioni da parte del Legislatore, questa non può che essere annuale, e ciò in quanto l anno rappresenta il termine di riferimento sia per ciò che attiene alla durata del contratto, sia per ciò che concerne gli stanziamenti di bilancio necessari a far fronte ai pagamenti dovuti dalla P.A. agli appaltatori 19/3/2015 Il responsabile della Stazione Appaltante Intercomuale Valeria Avaltroni 1 Dispositivo dell'art Codice Civile - Le clausole, i prezzi di beni o di servizi, imposti dalla legge o da norme corporative sono di diritto inseriti nel contratto, anche in sostituzione delle clausole difformi apposte dalle parti

2 Normativa: Art (Adeguamenti dei prezzi) 1. Tutti i contratti ad esecuzione periodica o continuativa relativi a servizi o forniture debbono recare una clausola di revisione periodica del prezzo. La revisione viene operata sulla base di una istruttoria condotta dai dirigenti responsabili dell acquisizione di beni e servizi sulla base dei dati di cui all articolo 7, comma 4, lettera c) e comma 5. Massima consolidata: L'articolo 6 della legge 24 dicembre 1993, n. 537, ora art. 115 del d.lvo 163/06, detta una disciplina speciale, circa il riconoscimento della revisione prezzi nei contratti stipulati dalla p.a. che prevale su quella generale di cui all'articolo 1664 c.c. (Consiglio di Stato, Sez. V, 9 giugno 2008, n. 2786; Sez. V, 14 dicembre 2006, n. 7461; Sez. V, 16 giugno 2003, n. 3373; Sez. V, 8 maggio 2002, n. 2461). Tale disciplina ha natura imperativa e s impone nelle pattuizioni private modificando ed integrando la volontà delle parti contrastante con la stessa; ne consegue che le clausole difformi sono nulle nella loro globalità, anche se la nullità non investe l'intero contratto, in applicazione del principio utile per inutile non vitiatur, sancito dall'articolo 1419 c.c.. Poiché però la disciplina legale dettata dall'articolo 6, commi 4 e 6 cit., non è mai stata attuata nella parte in cui prevede l'elaborazione, da parte dell'i.s.t.a.t., di particolari indici concernenti il miglior prezzo di mercato desunto dal complesso delle aggiudicazioni di appalti di beni e servizi, rilevate su base semestrale, la lacuna può essere colmata mediante il ricorso all'indice F.O.I. (indice di variazione dei prezzi per le famiglie di operai e impiegati), mensilmente pubblicato dall ISTAT, con la precisazione che l'utilizzo di tale parametro non esime la stazione appaltante dal dovere di istruire il procedimento tenendo conto di tutte le circostanze del caso concreto al fine di esprimere la propria determinazione tecnico-discrezionale, ma segna il limite massimo oltre il quale, salvo circostanze eccezionali che devono essere provate dall'impresa, non può spingersi nella determinazione del compenso revisionale (ex multis, Cons. Stato, Sez. VI, 15 maggio 2009 n. 3003; Sez. V, 9 giugno 2008 n. 2786, 20 agosto 2008 n e 9 giugno 2009 n. 3569). ( ) In particolare, quanto alla periodicità con cui va correttamente calcolata la revisione, in assenza di specificazioni da parte del Legislatore, questa non può che essere annuale, e ciò in quanto l anno rappresenta il termine di riferimento sia per ciò che attiene alla durata del contratto, sia per ciò che concerne gli stanziamenti di bilancio necessari a far fronte ai pagamenti dovuti dalla P.A. agli appaltatori. Va, dunque, dichiarata l illegittimità, con conseguente annullamento, del disposto di cui all art. 6 del Capitolato speciale, limitatamente ai commi 2 e 3, nelle parti in cui prevedono che il canone resti fisso ed invariabile per i primi tre anni decorrenti dall inizio del servizio e che solo a decorrere dal quarto anno possa subire delle modificazioni in relazione ad aumenti o ribassi dei costi, nonché ai commi 4 e 8, laddove stabiliscono (disposizione e formula di calcolo) che sia detratta un alea pari al 10% ovvero che il coefficiente di calcolo sia ridotto del 10%, ove ritenuto applicabile al periodo di vigenza contrattuale del contratto integrativo stipulato in data , dunque fino al Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Puglia Lecce - Sezione Terza N /2010 REG.SEN. N /2009 REG.RIC.

3 Giurisprudenza: T.A.R. Sardegna Cagliari Sez. I, Sent., 03/03/2014, n. 194 OPERE PUBBLICHE Contratto di appalto, in genere REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Sardegna (Sezione Prima) ha pronunciato la presente SENTENZA sul ricorso numero di registro generale 250 del 2013, proposto da: Consorzio Stabile Europeo Multiservice, rappresentato e difeso dall'avv. Mauro Fusco, con domicilio eletto presso la Segreteria del T.A.R. Sardegna in Cagliari, via Sassari n. 17; contro Azienda Ospedaliera "G. Brotzu" di Cagliari, in persona del direttore generale, rappresentato e difeso dall'avv. Matilde Mura, con domicilio eletto presso il suo studio in Cagliari, via Ancona n. 3; per l'annullamento della nota prot. n. PG/2013/3446 DEL 26 febbraio 2013, notificata in data 8 marzo 2013, con cui si rigettava la richiesta di rivalutazione prezzi effettuata dal Consorzio Stabile CEM in ordine all'appalto per il servizio di pulizia effettuato presso l'a.o. "G. Brotzu" di Cagliari dal 19 luglio 2007 al 18 ottobre 2012, nonché di ogni atto connesso, conseguente o presupposto relativo all'istruttoria compiuta dalla stazione appaltante, ivi comprese le note prot del 18 giugno2010 e prot del 6 settembre 2010; nonché per l'accertamento del diritto del Consorzio ricorrente alla revisione del prezzo d'appalto, ai sensi dell' art. 115 D.Lgs. n. 163 del 2006 per il periodo dal 20 luglio 2009 al 5 luglio 2012; nonché per la condanna dell'amministrazione convenuta, in persona del Direttore Generale, al pagamento della somma di Euro ,31 a titolo di revisione del prezzo per il periodo dal 20 luglio 2009 al 5 luglio 2012 in ordine al servizio di pulizia eseguito presso l'a.o. "G. Brotzu", oltre a interessi legali di mora, così come previsto dal D.Lgs. n. 231 del 2002 e succ. modd., ed IVA come per legge, nonché della maggior somma da determinarsi in corso di giudizio, anche in via equitativa, a titolo di risarcimento del danno ai sensi dell'art c.c.. Visti il ricorso e i relativi allegati; Visto l'atto di costituzione in giudizio di Azienda Ospedaliera G Brotzu di Cagliari; Viste le memorie difensive; Visti tutti gli atti della causa; Relatore nell'udienza pubblica del giorno 20 novembre 2013 il dott. Giorgio Manca e uditi per le parti i difensori come specificato nel verbale; Svolgimento del processo - Motivi della decisione 1. - Con deliberazione n del 12 luglio 2007, l'azienda Ospedaliera "G. Brotzu" di Cagliari affidava al Consorzio Europeo Stabile Multiservice (in seguito C.E.M.) l'appalto per il servizio di pulizia nella struttura ospedaliera. Il contratto, di durata triennale e con facoltà di proroga, veniva stipulato con decorrenza dal 19 luglio Con successivi atti di proroga (cfr. doc. da 4 a 9, della produzione di parte ricorrente) l'affidamento veniva prorogato dal 19 luglio 2010 fino al 18 ottobre A fronte della richiesta del C.E.M. di ottenere la revisione del corrispettivo contrattuale, ai sensi dell'art. 115 del codice dei contratti pubblici (di cui al D.Lgs. n. 163 del 2006 ) - richiamato anche dal capitolato speciale d'appalto all'art. 7 - l'azienda Ospedaliera, con deliberazione n del 3 agosto 2009 (doc. 13 delle produzioni del ricorrente), riconosceva la revisione del prezzo solo per il secondo anno di espletamento

4 del servizio, ovvero dal 20 luglio 2008 al 19 luglio Successivamente, con deliberazione n.1101 del 5 luglio 2012 (doc. 9 delle produzioni del ricorrente), contenente la proroga dell'affidamento per ulteriori quattro mesi, dal 19 giugno 2012 al 18 ottobre 2012, l'a.o. riconosceva la revisione del prezzo anche per tale ultimo periodo di espletamento del servizio. Con ulteriori istanze, il C.E.M. ribadiva la richiesta di riconoscimento della revisione anche per il periodo intermedio, ovvero dal 20 luglio 2009 al 5 luglio 2012, respinte dall'amministrazione sul presupposto che "le circostanze alla base della richiesta non possono essere né addotte all'aumento del costo né riconducibili alla rivalutazione del costo dell'appalto in base agli indici Istat FOI, ma effettuate sulla determinazione di circostanze oggettive che motivano la richiesta medesima" (cfr. nota prot. n. PG/2013/3446, del 26 febbraio 2013, doc. 1 produzioni del ricorrente) Con il ricorso in esame, regolarmente notificato e depositato, il C.E.M. chiede: l'annullamento della nota indicata in epigrafe con cui l'amministrazione ha rigettato la richiesta di rivalutazione prezzi per il periodo intermedio sopra indicato; l'accertamento del diritto ad un importo pari ad Euro ,31, oltre intereressi di mora, a titolo di compenso revisionale, nonché la conseguente condanna del Comune al pagamento di tale somma; infine, la condanna dell'a.o. "G. Brotzu" al pagamento della maggior somma da determinarsi in via equitativa nel corso del giudizio, a titolo di risarcimento del danno per inadempimento contrattuale, ex art c.c A tal fine ha dedotto i seguenti motivi di diritto: 1) Violazione dell' art. 115 del D.Lgs. 12 aprile 2006, n Violazione dell'art. 7 del capitolato speciale d'appalto. Eccesso di potere sotto vari profili: travisamento dei presupposti in fatto e diritto; difetto di istruttoria, erroneità manifesta. 2) Ulteriore violazione dell' art. 115 del D.Lgs. 12 aprile 2006, n Ulteriore violazione dell'art. 7 del capitolato speciale d'appalto. Eccesso di potere per contraddittorietà manifesta Si è costituita in giudizio l'a.o. "G. Brotzu", per chiedere il rigetto del ricorso, siccome infondato All'udienza pubblica del 20 novembre 2013, la causa è stata trattenuta in decisione Il ricorso è fondato, nei termini che seguono Come accennato, oggetto del contendere è l'accertamento dei presupposti concreti della revisione dei corrispettivi contrattuali. L'Amministrazione resistente, infatti, nega che il riconoscimento possa derivare - in via automatica - dal generico riferimento ad un aumento del costo dell'appalto, ossia sulla base della rivalutazione effettuata applicando gli indici Istat FOI, essendo necessaria una specifica dimostrazione dei maggiori costi concretamente sostenuti dall'esecutore per l'espletamento del servizio (in relazione alle voci di spesa per dipendenti, materiale utilizzato, etc. ) Tale impostazione non è condivisibile. Sul punto occorre rilevare, anche alla luce dei precedenti della Sezione (cfr. T.A.R. Sardegna, sez. I, 14 febbraio 2013, n. 142 e n. 143), che - ai sensi dell' art. 115, comma 1, D.Lgs. 12 aprile 2006, n "tutti i contratti ad esecuzione periodica o continuativa relativi a servizi o forniture debbono recare una clausola di revisione periodica del prezzo". Scopo primario di tale norma, che ha, per pacifica giurisprudenza, natura imperativa (cfr., per tutte, Cons. Stato, sez. III, 1 febbraio 2012, n. 504), è quello di "tutelare l'interesse pubblico a che le prestazioni di beni o servizi da parte degli appaltatori delle Amministrazioni Pubbliche non subiscano col tempo una diminuzione qualitativa a causa degli aumenti dei prezzi dei fattori della produzione, incidenti sulla percentuale di utile considerata in sede di formulazione dell'offerta, con conseguente incapacità del fornitore di far fronte compiutamente alle stesse prestazioni" (Cons. Stato, sez. V, 2 novembre 2009, n. 6709; v. anche T.A.R. Puglia, Bari, sez. I, 5 settembre 2012, n. 1634; T.A.R. Piemonte, Torino, sez. II, 12 gennaio 2012, 40; T.A.R. Sicilia, Catania, sez. III, 8 aprile 2010, n. 1075). Nel silenzio della legge, la giurisprudenza ha, inoltre, statuito che la revisione deve essere calcolata con periodicità annuale, "e ciò in quanto l'anno rappresenta il termine di riferimento sia per ciò che attiene alla durata del contratto, sia per ciò che concerne gli stanziamenti di bilancio necessari a far fronte ai pagamenti dovuti dalla p.a. agli appaltatori" (T.A.R. Puglia, Lecce, sez. III, 7 aprile 2010, n. 898). Ne deriva come conseguenza, alla luce di tali osservazioni, che la revisione dei prezzi contrattuali deve aver luogo a partire dal secondo anno di durata del contratto.

5 Per quanto concerne la questione della individuazione degli indici cui agganciare la revisione dei prezzi contrattuali, pare opportuno, preliminarmente, ricostruire il quadro normativo e giurisprudenziale in materia. L'art. 115, primo comma, ultima parte, del codice dei contratti pubblici, stabilisce che "la revisione viene operata sulla base di una istruttoria condotta dai dirigenti responsabili della acquisizione di beni e servizi sulla base dei dati di cui all'art. 7, comma 4, lett. c) e comma 5". A sua volta, il comma 5 dell'articolo 7, cit., statuisce che "al fine della determinazione dei costi standardizzati di cui al comma 4, lettera c), l'istat, avvalendosi, ove necessario, delle Camere di commercio, cura la rilevazione e la elaborazione dei prezzi di mercato dei principali beni e servizi acquisiti dalle amministrazioni aggiudicatrici, provvedendo alla comparazione, su base statistica, tra questi ultimi e i prezzi di mercato". Attesa la mancata rilevazione, da parte dell'istat, dei prezzi di cui sopra, debbono trovare applicazione gli indici relativi alla variazione del costo della vita per le famiglie degli operai e degli impiegati (cosiddetto "indice FOI"; cfr., ex multis, Cons. Stato, sez. V, sentenza 14 dicembre 2006, n. 7461). In altri termini, l'onere di svolgere un'adeguata attività istruttoria in capo all'amministrazione, onere sancito dall'art. 115 cit., non equivale affatto a porre, in capo all'appaltatore, l'onere di provare l'incremento dei costi dell'appalto, salvo che non voglia chiedere una revisione di importo superiore a quella che gli spetterebbe utilizzando quale parametro l'indice Istat FOI. Solo in tale ultima ipotesi, graverebbe su di lui l'onere di provare le circostanze concrete eccezionali che giustificano una revisione superiore Come rilevato sopra, al fine di determinare la corretta applicazione degli indici di revisione, occorre rammentare che l'incremento percentuale dei prezzi sull'importo dell'appalto deve essere computato a partire dalla seconda annualità del contratto (ossia, nel caso di specie, dall'annualità decorrente dal 20 luglio 2008); e con riferimento all'indice dei prezzi F.O.I. relativo al mese di luglio 2007 (mese nel corso del quale è stato stipulato il contratto d'appalto). Il ricorso va, quindi, accolto, riconoscendosi il diritto del Consorzio ricorrente a ottenere la revisione del prezzo, nella misura da esso indicata, quantificata in aderenza all'indirizzo giurisprudenziale sopra richiamato Va rilevato, infine, che non coglie nel segno l'assunto dell'amministrazione resistente secondo cui la revisione non potrebbe, comunque, essere riconosciuta per il periodo successivo al quarto anno di affidamento del servizio, ovvero dal 12 luglio 2011 al 18 ottobre 2012, atteso "l'"esaurimento" della proroga originariamente prevista". Invero, con riferimento a tale ultima fase di espletamento del servizio, non è certo possibile parlare di prestazione di fatto, per la semplice ragione che l'amministrazione ha adottato un atto di proroga ("nelle more dell'attivazione del nuovo servizio") del contratto originariamente stipulato. In conclusione, anche il servizio espletato nell'ultimo anno, in virtù della proroga contrattuale disposta dall'a.o. "G. Brotzu", costituisce a tutti gli effetti esecuzione del contratto originariamente stipulato. Pertanto, contrariamente a quanto ritenuto dall'amministrazione resistente, la revisione del prezzo deve essere riconosciuta anche per tale periodo Deve essere, altresì, accolta la domanda di condanna al pagamento degli interessi moratori. Difatti, essendo il compenso revisionale un debito di valuta, che matura con periodicità annuale, prontamente liquidabile mediante applicazione di una mera formula matematica, come quella sopra richiamata, il ritardato pagamento produce interessi, in misura legale (salvo diversa pattuizione), dalla data di scadenza del singolo anno di contratto per il quale è dovuto l'importo revisionale e fino alla data di effettivo soddisfo Con riguardo alla domanda risarcitoria per il maggior danno ai sensi dell'art c.c., si deve rilevare il difetto della prova, da parte del ricorrente, del maggior danno subito, rispetto alla misura degli interessi legali ( art. 1224, comma 2 c.c.). Pertanto, la domanda è infondata In conclusione, il ricorso deve ritenersi fondato nei limiti di cui sopra La disciplina delle spese giudiziali segue la soccombenza, nei termini di cui al dispositivo. P.Q.M. Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Sardegna, Sezione Prima, definitivamente pronunciando sul ricorso, come in epigrafe proposto, lo accoglie e, per l'effetto, condanna l'azienda Ospedaliera "G. Brotzu" di Cagliari al pagamento dell'importo relativo alla revisione dei prezzi contrattuali, nei limiti di cui in

6 motivazione, oltre interessi legali di mora dalla data di scadenza del singolo anno di contratto per il quale è dovuto l'importo revisionale e fino alla data di effettivo soddisfo. Rigetta la domanda di risarcimento del maggior danno. Condanna l'azienda Ospedaliera "G. Brotzu" di Cagliari al pagamento delle spese giudiziali a favore del Consorzio ricorrente, liquidate in Euro 2.500,00 (duemilacinquecento), oltre accessori di legge; nonché, alla rifusione del contributo unificato, se versato. Ordina che la presente sentenza sia eseguita dall'autorità amministrativa. Così deciso in Cagliari nella camera di consiglio del giorno 20 novembre 2013 con l'intervento dei magistrati: Caro Lucrezio Monticelli, Presidente Giorgio Manca, Consigliere, Estensore Gianluca Rovelli, Primo Referendario T.A.R. Sardegna Cagliari Sez. I, Sent., 14/02/2013, n. 142 AMMINISTRAZIONE PUBBLICA Contratti forme di contrattazione REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Sardegna (Sezione Prima) ha pronunciato la presente SENTENZA sul ricorso numero di registro generale 165 del 2012, proposto da: Consorzio Servizi Europei, in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentato e difeso dall'avv. Giuseppe Vitolo, con domicilio eletto in Cagliari presso lo studio dell'avv. Giovanni Contu, in via Ancona, n. 3; contro il Comune di Cagliari, in persona del Sindaco in carica, rappresentato e difeso dall'avv. Carla Curreli, ed elettivamente domiciliato presso gli Uffici dell'avvocatura Comunale in Cagliari, via Dante, n. 11; per - la declaratoria del diritto del Consorzio ricorrente ad ottenere la liquidazione da parte del Comune di Cagliari della somma di Euro ,98, oltre intereressi di mora e rivalutazione monetaria, a titolo di compenso revisionale, exart. 115 del D.Lgs. n. 163 del 2006, relativamente all'appalto, indetto nell'anno 2004, per l'espletamento triennale del "servizio di pulizia dei locali ed uffici comunali e giudiziari", affidatogli a decorrere dall'1 marzo 2007 per un importo di Euro ,05 oltre IVA; - la condanna del Comune di Cagliari al pagamento in favore del Consorzio Servizi Europei della predetta somma di Euro ,98, oltre intereressi di mora e rivalutazione monetaria. Visti il ricorso e i relativi allegati; Visto l'atto di costituzione in giudizio del Comune di Cagliari; Viste le memorie difensive; Visti tutti gli atti della causa; Relatore nell'udienza pubblica del giorno 23 gennaio 2013 il dott. Giorgio Manca e uditi per le parti i difensori come specificato nel verbale; Svolgimento del processo 1. Il Consorzio Servizi Europei (d'ora in avanti "Consorzio") partecipava alla gara d'appalto per l'affidamento triennale (rinnovabile per altri due anni) del servizio di pulizia dei locali e degli uffici comunali e giudiziari, indetta dal Comune di Cagliari nel 2004.

7 Con determinazione dirigenziale n. 84, del 13 giugno 2005, tale gara veniva aggiudicata alla ditta "La San Giorgio", mentre il Consorzio si classificava al secondo posto in graduatoria. Ad esito di contenzioso giudiziario, tale provvedimento veniva annullato. In seguito al rinnovo della procedura, l'appalto veniva aggiudicato al Consorzio (v. determina dirigenziale n. 4 del 7 febbraio 2007, doc. n. 3, produzione documentale del ricorrente). Il contratto d'appalto veniva sottoscritto per tre anni, a decorrere dal 1 marzo 2007 (doc. n. 2, produzione documentale del ricorrente). Veniva, poi, prorogato per un altro anno, sino al 28 febbraio 2011 (Provv. n del 29 dicembre 2009 cit. in Det. n del 30 dicembre 2010, doc. n. 11, produzione documentale del ricorrente). Con decorrenza dal secondo anno del servizio effettivamente espletato, il Comune di Cagliari riconosceva il diritto del Consorzio di ottenere la revisione dei prezzi, ai sensi dell'art. 115 del codice dei contratti pubblici di cui al D.Lgs. n. 163 del Peraltro, il ricorrente riteneva di aver diritto alla revisione con decorrenza dal primo anno del contratto; e comunque in una misura superiore a quella riconosciuta dal Comune. 2. Con il ricorso, regolarmente notificato e depositato, il Consorzio ha chiesto l'accertamento del diritto ad un importo pari ad Euro ,98, oltre intereressi di mora e rivalutazione monetaria, a titolo di compenso revisionale, nonché la conseguente condanna del Comune al pagamento di tale somma, deducendo i seguenti motivi di diritto: 1) Violazione e falsa applicazione dell' art. 115 del D.Lgs. 12 aprile 2006, n. 163 nonché dell'art. 97 Cost. - Eccesso di potere per difetto di istruttoria, erroneità, arbitrarietà, illogicità, ingiustizia manifesta e sviamento, con riguardo al mancato riconoscimento del diritto alla revisione dei prezzi a decorrere dalla data di originaria aggiudicazione dell'appalto (giugno 2005); 2) Violazione e falsa applicazione dell' art. 115 del D.Lgs. 12 aprile 2006, n. 163 nonché dell'art. 97 Cost. - Eccesso di potere per difetto di istruttoria, erroneità, arbitrarietà, illogicità, ingiustizia manifesta e sviamento, con riguardo alle modalità di calcolo ed alla quantificazione dell'importo revisionale concretamente riconosciuto. 3. Per resistere al ricorso, si è costituito in giudizio il Comune di Cagliari, concludendo per il rigetto dello stesso in ragione dell'asserita non fondatezza delle censure. 4. All'udienza pubblica del 23 gennaio 2013 la causa è stata trattenuta per la decisione. Motivi della decisione 1.1. Con il primo motivo di ricorso, la ricorrente sostiene che l'amministrazione avrebbe illegittimamente operato, riconoscendo il diritto alla revisione dei prezzi a decorrere dal secondo anno di effettivo espletamento del servizio oggetto dell'appalto, anziché "a far data dalla scadenza del primo anno (2007) successivo all'iniziale aggiudica dell'appalto" (ricorso, pag. 6), poi dichiarata illegittima, a favore della ditta "La San Giorgio" Ad avviso della difesa comunale, l'amministrazione ha legittimamente applicato la norma contenuta nell' art. 115 D.Lgs. 12 aprile 2006, n. 163, riconoscendo il diritto alla revisione dei prezzi a far corso dal secondo anno di espletamento del servizio, ossia dal Il motivo è infondato. Ai sensi dell' art. 115, comma 1, D.Lgs. 12 aprile 2006, n. 163, "tutti i contratti ad esecuzione periodica o continuativa relativi a servizi o forniture debbono recare una clausola di revisione periodica del prezzo". Scopo primario di tale norma, che ha, per pacifica giurisprudenza, natura imperativa (cfr. da ultimo Cons. Stato, sez. III, 1 febbraio 2012, n. 504), è quello di "tutelare l'interesse pubblico a che le prestazioni di beni o servizi da parte degli appaltatori delle Amministrazioni Pubbliche non subiscano col tempo una diminuzione qualitativa a causa degli aumenti dei prezzi dei fattori della produzione, incidenti sulla percentuale di utile considerata in sede di formulazione dell'offerta, con conseguente incapacità del fornitore di far fronte compiutamente alle stesse prestazioni" (Cons. Stato, sez. V, 2 novembre 2009, n. 6709; v. anche T.A.R. Puglia, Bari, sez. I, 5 settembre 2012, n. 1634; T.A.R. Piemonte, Torino, sez. II, 12 gennaio 2012, 40; T.A.R. Sicilia, Catania, sez. III, 8 aprile 2010, n. 1075). Nel silenzio della legge, deve condividersi la giurisprudenza secondo cui la revisione deve essere calcolata con periodicità annuale, "e ciò in quanto l'anno rappresenta il termine di riferimento sia per ciò che attiene

8 alla durata del contratto, sia per ciò che concerne gli stanziamenti di bilancio necessari a far fronte ai pagamenti dovuti dalla p.a. agli appaltatori" (T.A.R. Puglia, Lecce, sez. III, 7 aprile 2010, n. 898) Ne deriva come conseguenza, alla luce di tali osservazioni, che la revisione dei prezzi contrattuali deve aver luogo a partire dal secondo anno di durata del contratto Non risulta in tal modo disattesa, contrariamente a quanto asserito da parte ricorrente, la ratio dell'istituto. Va rammentato, per un verso, come già accennato, che la norma di cui all'art. 115 del codice dei contratti pubblici fa letterale riferimento al contratto ("Tutti i contratti ad esecuzione periodica o continuativa relativi a servizi o forniture..."). Per altro verso, adottare come punto di riferimento iniziale della revisione dei prezzi il momento in cui è intervenuta l'aggiudicazione definitiva (e non la stipula del contratto) non si concilia con il principio generale secondo cui le parti del contratto operano le valutazioni di convenienza economica (o le rinnovano) in coincidenza con l'assunzione della decisione di concludere il contratto (ossia, trattandosi nel caso di specie di contratti formali, al momento della sottoscrizione del medesimo) Sul punto interferisce anche la speciale disciplina dei contratti pubblici, secondo la quale "l'offerta è vincolante per il periodo indicato nel bando o nell'invito e, in caso di mancata indicazione, per centottanta giorni dalla scadenza del termine per la sua presentazione"; e che "divenuta efficace l'aggiudicazione definitiva (...) la stipulazione del contratto di appalto o di concessione ha luogo entro il termine di sessanta giorni, salvo diverso termine previsto nel bando o nell'invito ad offrire, ovvero l'ipotesi di differimento espressamente concordata con l'aggiudicatario. Se la stipulazione del contratto non avviene nel termine fissato, ovvero il controllo di cui all'articolo 12, comma 3, non avviene nel termine ivi previsto, l'aggiudicatario può, mediante atto notificato alla stazione appaltante, sciogliersi da ogni vincolo o recedere dal contratto". Il periodo antecedente la stipula del contratto, quindi, assume rilevanza autonoma ai fini delle valutazioni di convenienza dell'aggiudicataria, che (ove il tempo trascorso tra l'aggiudicazione e il contratto si sia protratto oltre quello indicato dalle norme sopra citate) potrà decidere di sottrarsi alla conclusione del contratto. Se, invece, come nel caso di specie, l'impresa individuata come affidataria si determina ad addivenire alla stipula, significa che è stata superata positivamente la valutazione di convenienza delle condizioni contrattuali. Ed, eventualmente, i corrispettivi contrattuali potranno subire incrementi solo alla luce della norma sulla revisione dei prezzi, di cui all' art. 115 deld.lgs. 12 aprile 2006, n Nel caso in esame, dunque, l'amministrazione ha correttamente operato, riconoscendo al Consorzio ricorrente la revisione dei prezzi soltanto in relazione ai periodi successivi alla stipula del contratto, a partire dal secondo anno, ossia dal 1 marzo 2008 (e non già dal primo anno successivo all'originaria aggiudicazione alla ditta "La San Giorgio", risalente al mese di giugno 2005). 3. Con il secondo motivo di ricorso, la ricorrente deduce la violazione e falsa applicazione dell' art. 115 del D.Lgs. 12 aprile 2006, n. 163 nonché dell'art. 97 Cost. e l'eccesso di potere per difetto di istruttoria, erroneità, arbitrarietà, illogicità, ingiustizia manifesta e sviamento, con riguardo alle modalità di calcolo e quantificazione dell'importo riconosciuto, a titolo di revisione prezzi, dal Comune di Cagliari Il motivo è fondato Pare opportuno, preliminarmente, ricostruire il quadro normativo e giurisprudenziale in materia di determinazione degli indici di revisione prezzi L'art. 115, primo comma, ultima parte, del codice dei contratti pubblici, stabilisce che "la revisione viene operata sulla base di una istruttoria condotta dai dirigenti responsabili della acquisizione di beni e servizi sulla base dei dati di cui all'art. 7, comma 4, lett. c) e comma 5". A sua volta, il comma 5 dell'articolo 7 statuisce che "al fine della determinazione dei costi standardizzati di cui al comma 4, lettera c), l'istat, avvalendosi, ove necessario, delle Camere di commercio, cura la rilevazione e la elaborazione dei prezzi di mercato dei principali beni e servizi acquisiti dalle amministrazioni aggiudicatrici, provvedendo alla comparazione, su base statistica, tra questi ultimi e i prezzi di mercato". Attesa la mancata rilevazione, da parte dell'istat, dei prezzi di cui sopra, debbono trovare applicazione gli indici relativi alla variazione del costo della vita per le famiglie degli operai e degli impiegati (cosiddetto "indice FOI"; cfr., ex multis, Cons. Stato, sez. V, sentenza 14 dicembre 2006, n. 7461).

9 3.4. Al fine di determinare la corretta entità degli indici di revisione, occorre rammentare che l'incremento percentuale dei prezzi sull'importo dell'appalto deve essere computato a partire dalla seconda annualità del contratto (ossia, nel caso di specie, dall'annualità decorrente dal 1 marzo 2008); e con riferimento all'indice dei prezzi F.O.I. relativo al mese di marzo Ciò è possibile calcolando dapprima la differenza tra i due valori assoluti degli indici presi in considerazione (ossia il valore relativo all'anno e mese di riferimento; ed il valore base relativo al mese di marzo 2007), dividendo, infine, il risultato ottenuto per il prodotto percentuale di quest'ultimo. secondo la formula correttamente indicata da parte ricorrente L'Amministrazione ha, peraltro, errato nell'effettuare il calcolo dell'importo della revisione riconoscendo, per ciascun anno, l'incremento dei prezzi rispetto allo stesso mese dell'anno precedente, anziché rispetto al mese-base di marzo In particolare, risulta pertabulas che il Comune di Cagliari ha applicato: - per il periodo 1 marzo febbraio 2009, una rivalutazione pari al 2,5 % (cfr. determinazione dirigenziale n. 106 dell' 11 luglio 2008, doc. n. 5, produzione documentale ricorrente), a fronte di quella corretta, pari al 3,26% (valore dato da: 133,20 valore indice marzo ,00 valore indice marzo ,00*100); - per il periodo 1 marzo febbraio 2010, una rivalutazione pari al 0,70% (cfr. determinazioni dirigenziali nn. 11 del 4 gennaio 2010 e 3102 del 23 marzo 2010, doc. n. 8, produzione documentale ricorrente), a fronte di quella corretta, pari al 4,26 % (valore dato da: 134,50 valore indice marzo ,00 valore indice marzo 2007 /129,00*100); - per il periodo 1 marzo febbraio 2011, una rivalutazione pari all'1,5% (cfr. determinazione dirigenziale n del 30 dicembre 2010, doc. n. 11, produzione documentale ricorrente), a fronte di quella corretta, pari al 5,81% (valore dato da: 136,50 valore indice marzo ,00 valore indice marzo 2007 //129,00*100). 4. Sempre con riguardo agli indici FOI, si rileva che è priva di pregio la deduzione della resistente, secondo la quale l'indice FOI rappresenterebbe soltanto "il limite massimo oltre il quale l'amministrazione non può spingersi nella determinazione del compenso" (pag. 3, memoria difensiva depositata in data ). Difatti, come riconosciuto dalla giurisprudenza richiamata dalla stessa resistente (T.A.R. Puglia, Bari, sez. I, 2 febbraio 2012, n. 272), la natura di "limite" dell'indice in esame non implica una discrezionalità dell'amministrazione circa la misura della revisione bensì determina, semmai, che un'eventuale misura maggiore non possa essere riconosciuta, se non a fronte di comprovate (dall'impresa) circostanze eccezionali. 5. Infine, la ricorrente censura l'operato dell'amministrazione, affermando che essa abbia illegittimamente applicato la revisione dei prezzi soltanto al 75% dell'importo fatturato annuo, anziché al 100%. La censura è infondata nel merito In diritto, il Collegio osserva che, attesa la ratio dell'istituto della revisione prezzi, l'importo sul quale deve essere effettuata la rivalutazione corrisponde all'importo aggiudicato, diviso il numero di anni di durata dell'appalto. Tuttavia, nel caso di specie, non trova riscontro - nella documentazione in atti - l'affermazione della ricorrente secondo cui l'amministrazione ha operato la rivalutazione sul 75% dell'importo annuo fatturato, anziché sul 100% È sufficiente, a conferma di ciò, osservare che, per l'anno , l'amministrazione opera la rivalutazione sull'importo mensile di Euro ,35 (v. doc. n. 3, produzione documentale Comune di Cagliari) cui corrisponde l'importo annuo di Euro ,20, addirittura superiore a quello posto dalla ricorrente a base dei propri calcoli (pari a Euro ,57). Per l'anno , l'amministrazione opera la rivalutazione sull'importo mensile di Euro ,84 (v. doc. n. 9, produzione documentale Comune di Cagliari) cui corrisponde l'importo annuo di Euro ,09 (ugualmente superiore a quello posto dalla ricorrente a base dei propri calcoli, pari a Euro ,66). Infine, per l'anno , l'amministrazione opera la rivalutazione sull'importo mensile di Euro ,88 (v. doc. n. 12, produzione documentale Comune di Cagliari) cui corrisponde l'importo annuo di

10 Euro ,56 (ancora superiore a quello posto dalla ricorrente a base dei propri calcoli, pari a Euro ,97) Il ricorso, per quanto concerne la domanda di accertamento del diritto alla revisione dei prezzi contrattuali, e quindi fondato nei limiti appena esposti. 6. La ricorrente chiede, infine, il riconoscimento del diritto al pagamento degli interessi di mora e della rivalutazione monetaria sugli importi dovuti dall'amministrazione a titolo revisionale. 7. Può essere positivamente valutata la domanda di condanna al pagamento degli interessi moratori. Difatti, essendo il compenso revisionale un debito di valuta, che matura con periodicità annuale, prontamente liquidabile mediante applicazione di una mera formula matematica, su di esso si producono interessi, in misura legale (salvo diversa pattuizione), in caso di mancato pagamento, dalla data di scadenza del singolo anno di contratto per il quale è dovuto l'importo revisionale e fino alla data di effettivo soddisfo. 8. Non può, invece, essere accolta la domanda concernente la rivalutazione monetaria dell'importo dovuto a titolo revisionale, in assenza della prova, da parte del ricorrente, del maggior danno subito, rispetto alla misura degli interessi legali ( art. 1224, comma 2 c.c.). 9. In conclusione, il ricorso deve ritenersi fondato nei limiti di cui sopra. 10. La disciplina delle spese giudiziali segue la soccombenza, nei termini di cui al dispositivo. P.Q.M. Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Sardegna, Sezione Prima, definitivamente pronunciando sul ricorso, come in epigrafe proposto, lo accoglie e, per l'effetto, condanna il Comune di Cagliari al pagamento dell'importo relativo alla revisione dei prezzi contrattuali nei limiti di cui in motivazione, oltre interessi legali di mora dalla data di scadenza del singolo anno di contratto per il quale è dovuto l'importo revisionale e fino alla data di effettivo soddisfo. Rigetta la domanda di risarcimento del maggior danno. Condanna il Comune di Cagliari al pagamento delle spese giudiziali a favore del Consorzio ricorrente, liquidate in Euro 2.500,00 (duemilacinquecento), oltre la rifusione del contributo unificato. Ordina che la presente sentenza sia eseguita dall'autorità amministrativa. Così deciso in Cagliari nella camera di consiglio del giorno 23 gennaio 2013 con l'intervento dei magistrati: Marco Lensi, Presidente Giorgio Manca, Consigliere, Estensore Gianluca Rovelli, Primo Referendario REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO N /2010 REG.SEN. N /2009 REG.RIC. Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Puglia Lecce - Sezione Terza ha pronunciato la presente SENTENZA Sul ricorso numero di registro generale 870 del 2009, proposto da: Tradeco Srl, rappresentato e difeso dall'avv. Giuseppe Mariani, con domicilio eletto presso Pier Luigi Portaluri in Lecce, via Imbriani, 24;

11 contro Comune di Ceglie Messapica, rappresentato e difeso dall'avv. Grazia Vitale, con domicilio eletto presso Daniela Anna Ponzo in Lecce, via Schipa, 35; per l'annullamento previa sospensione dell'efficacia, dell art. 6 del capitolato speciale allegato al contratto di appalto stipulato tra le parti in data , limitatamente alle seguenti espressioni: secondo comma, nella parte in cui dispone che: il canone resta fisso ed invariabile per i primi tre anni decorrenti dall inizio del servizio ; terzo comma: a decorrere dal quarto anno ; quarto comma: detratta un alea pari al 10% ottavo comma, nella parte in cui prevede che il coefficiente di calcolo per rideterminare il canone per revisione prezzi è ridotto del 10% ; nonché per l accertamento del diritto alla corresponsione del compenso revisionale spettante in virtù del contratto stipulato fra le parti in data , sulla base del prezzo di appalto rideterminato su base annua, a decorrere dal 1 febbraio 2001, in , prorogato fino al 31 dicembre 2008, al netto di quanto già riconosciuto mediante offerta reale notificata in data 23 maggio 2008, senza escludere le somme maturate sin dal primo triennio e senza la decurtazione dell alea contrattuale nella misura del 10%, stante la nullità delle corrispondenti previsioni contrattuali; nonché per la condanna dell Amministrazione intimata al pagamento di tutte le somme ancora dovute, come indicate in atto, a decorrere dalla maturazione di ogni rateo mensile posticipato, fino al soddisfo. Visto il ricorso con i relativi allegati; Visto l'atto di costituzione in giudizio di Comune di Ceglie Messapica; Viste le memorie difensive; Visti tutti gli atti della causa; Relatore nell'udienza pubblica del giorno 09/12/2009 la dott.ssa Gabriella Caprini e uditi per le parti gli avv.ti Mariani e Vitale; Ritenuto e considerato in fatto e diritto quanto segue: FATTO Con contratto rep. n del il Comune di Ceglie Messapica ha affidato in appalto alla ricorrente, Tradeco srl, i servizi di igiene urbana e complementari a decorrere dal 1 febbraio 1996, per un periodo di nove anni e per un canone annuo di , pari ad euro ,90, da corrispondersi in rate mensili. L art. 3 del contratto di appalto prevedeva che per la revisione di detto canone saranno applicate le disposizioni di legge vigenti in materia, allo stato l art. 44 della legge n In forza dell art. 17 del citato contratto le parti pattuirono che il Capitolato speciale di

12 appalto ne facesse parte integrante. In particolare, con riferimento alla clausola di revisione prezzi, l art. 6 di detto Capitolato recita: Il canone resta fisso ed invariabile per i primi tre anni decorrenti dall inizio effettivo del servizio. A decorrere dal quarto anno, qualora dovessero verificarsi aumenti o ribassi del costo della manodopera o dei carburanti o dello smaltimento in discarica, rispetto ai prezzi riportati negli allegati di capitolato, il canone potrà subire delle modificazioni. In tal caso, dietro istanza documentata dell appaltatore, o del Comune, si provvederà a modificare, in aumento o in diminuzione, dal primo giorno del trimestre successivo dalla presentazione dell istanza (..), il canone in una percentuale pari a quella ricavata dalla formula di calcolo che segue, detratta un alea pari al 10%, tenendo conto che l incidenza del costo della manodopera è pari al 50%, del gasolio per autotrazione al 25% e dello smaltimento al 25%. Il costo della manodopera di riferimento è quello di un operatore di II livello. Il costo del carburante di riferimento è quello medio del gasolio per autotrazione praticato dalle stazioni di servizio Agip, Erg, Esso in questo Comune. Il costo medio dello smaltimento dei rifiuti è quello medio praticato nelle tre discariche, regolarmente autorizzate, a minor distanza chilometrica dal Comune. FORMULA DI CALCOLO CANONE RIDETERMINATO = canone netto di aggiudicazione incrementato o diminuito della cifra ottenuta moltiplicando detto canone per il coefficiente di calcolo. ( ) Il predetto canone annuo dovrà essere corrisposto in rate mensili posticipate, entro il decimo giorno successivo alla maturazione, previa presentazione di fattura. Qualora i termini di pagamento non venissero rispettati, si provvederà al computo degli interessi legali sulle somme non corrisposte. Nel corso del rapporto contrattuale sono sorte varie questioni sia per la mancata corresponsione del compenso revisionale annuale e dell aggiornamento del canone sia per una serie di ampliamenti di servizi di igiene urbana richiesti dall Amministrazione comunale. Tutte le questioni insorte fra le parti fino alla data del 21 giugno 2001 sono state definite con apposito atto di transazione. Le relative pattuizioni sono state recepite successivamente con separato contratto integrativo, redatto in forma pubblica dal Segretario Comunale, atto rep del , con rinuncia da parte della TRADECO srl sia alla revisione per il periodo sia agli interessi maturati e maturandi sui suddetti compensi revisionali, a fronte del concesso ampliamento dei servizi. In virtù di tali atti sono state corrisposte tutte le somme dovute a titolo di revisione prezzi per il periodo dal 1 febbraio 1996 fino al 31 gennaio Inoltre, le medesime parti sono addivenute ad una rideterminazione degli obblighi contrattuali con ridefinizione delle modalità del servizio, implementato e parzialmente modificato. A decorrere dal 1 febbraio 2001 è stato conseguentemente pattuito tra le parti un nuovo canone annuale comprensivo di aggiornamento revisionale pari a ed ulteriore corrispettivo, pari a , per servizi aggiuntivi, per complessive , pari ad euro ,15. Il contratto, con le suddette implementazioni, è stato più volte prorogato fino al Quanto alla revisione del canone, rideterminato al mese di gennaio 2001, il contratto integrativo all art. 5 disponeva: con decorrenza 1 febbraio 2001 e fino alla scadenza del contratto, nonché per eventuali rinnovi o proroghe dello stesso, si procederà alla revisione (=modifica) del canone con le modalità ed i criteri con i quali si è già proceduto ai calcoli revisionali concordati transattivamente. Nel successivo art. 6, le parti precisarono: per quanto non modificato o integrato dal presente contratto rimangono valide le pattuizioni del contratto originario e le disposizioni del Capitolato speciale originario. L Amministrazione, dopo la stipula dell accordo transattivo non ha provveduto, secondo parte ricorrente, a riconoscere regolarmente gli ulteriori compensi. Dopo diversi solleciti, con nota

13 del , il responsabile della V area del Comune trasmetteva una relazione con cui veniva calcolato il compenso revisionale. Nel relativo calcolo il compenso era fatto decorrere dal mese di febbraio 2001 (anziché dal gennaio 2000, come chiesto), applicando l alea del 10%, con mantenimento del prezzo fisso per tre anni dalla data del contratto integrativo e calcolo della revisione dal 1 febbraio 2004, secondo la clausola contrattuale per la quale si chiede l accertamento della nullità. La ricorrente, con diverse note, contestava i conteggi predisposti dal consulente comunale, accettando le supposte minori somme a titolo di acconto. A seguito dell intimazione di pagamento effettuata da ultimo con lettera del , il Comune ha ritenuto di offrire le somme di cui sopra, aggiornate, formulando, in data , offerta reale a mezzo di ufficiale giudiziario per l importo di euro ,67, di cui euro ,54 per differenze tra i canoni revisionati ed i canoni corrisposti dal 1 febbraio 2004 al 23 maggio 2008, euro ,35 per IVA ed euro ,78 per interessi legali calcolati dal al Conseguentemente ha corrisposto tali somme mediante consegna di dodici assegni circolari, accettati dalla ricorrente sempre a titolo di acconto. Con nota del , infine, il Comune ha comunicato che il canone revisionato al 1 febbraio 2008 era di euro ,84 oltre IVA, rideterminando il canone mensile in euro ,99 oltre IVA e chiedendo l emissione delle fatture per la corrispondente differenza di euro ,76 oltre IVA, non ancora saldata. La ricorrente contesta i conteggi effettuati a titolo di revisione prezzi, ritenendoli illegittimi e lesivi dei propri interessi. Si è costituita l Amministrazione intimata chiedendo, in via pregiudiziale, la dichiarazione del difetto di giurisdizione e, nel merito, il rigetto del ricorso unitamente all accoglimento della domanda riconvenzionale presentata per le somme corrisposte e ritenute eccedenti rispetto a quanto spettante nonché la condanna alle spese. All udienza del la causa è stata chiamata e trattenuta in decisione. DIRITTO Ritiene il Collegio di dovere esaminare, in via preliminare, l eccezione del difetto di giurisdizione del giudice amministrativo, sollevata pregiudizialmente dall Amministrazione intimata. L eccezione è infondata. Quanto al periodo di vigenza del rapporto contrattuale (a decorrere dal sino ) contrariamente a quanto eccepito dalla parte resistente, trattasi di una ipotesi relativa, oltre che alla spettanza o meno della revisione, anche alla determinazione del suo esatto importo attraverso il concreto provvedimento applicativo che, a norma dell art. 244, comma 3, del codice dei contratti, è ormai pacificamente devoluta alla giurisdizione esclusiva del giudice amministrativo. In virtù di una lettura costituzionalmente orientata dell'art. 6, l. 24 dicembre 1993 n. 537 (modificato dall'art. 44 l. 23 dicembre 1994 n. 724 e sostituito dall art. 115 del d.lvo 163/2006), come risultante dalla sentenza della Corte cost. n. 204 del 2004, la giurisdizione del g.a. sussiste, infatti, con riferimento a situazioni in cui le posizioni di diritto soggettivo fatte valere si collochino in un'area di rapporti in cui la p.a. agisce tutelando l interesse pubblico, come nel caso, appunto, della revisione globalmente intesa. L'art. 244 del nuovo Codice dei contratti pubblici, infatti, - superando la tradizionale distinzione in base alla quale erano devolute alla giurisdizione del g.o. le controversie relative al quantum della revisione prezzi e al g.a. quelle relative all'an debeatur - impone la concentrazione dinanzi alla

14 stessa autorità giurisdizionale di tutte le cause relative all'istituto della revisione prezzi negli appalti pubblici ad esecuzione continuata o periodica, con conseguente potere del giudice amministrativo di conoscere della misura della revisione e di emettere condanna al pagamento delle relative somme; risulta in tal modo superata la tradizionale distinzione fondata sulla consistenza della situazione soggettiva fatta valere (diritto soggettivo / interesse legittimo) (Cassazione civile, sez. un., 17 aprile 2009, n e T.A.R. Puglia Bari, sez. I, 30 gennaio 2009, n. 159). Ciò premesso, occorre altresì sottolineare che, più in generale e con riferimento quindi anche al periodo successivo alla scadenza contrattuale, in presenza di mere proroghe unilaterali del servizio imposte dall Amministrazione comunale, precisamente fino al , a norma dell art. 4 del d.l. n. 90 del 2008, conv. in l. n. 123/2008, sono comunque devolute alla giurisdizione esclusiva del giudice amministrativo tutte le controversie attinenti alla complessiva azione di gestione dei rifiuti, posta in essere dall Amministrazione con comportamenti finalizzati alla tutela dell interesse pubblico. L analisi delle disposizioni,come quella in esame,che attribuiscono serie di vicende alla giurisdizione del giudice amministrativo non può che partire dagli artt. 103 e 113 della Costituzione,così come interpretati,anche,dalle ultime sentenze della Corte Costituzionale n.204 del 2004 e n.191 del L essenza della giurisdizione esclusiva prevista dall art. 103 della Costituzione è nella commistione di interessi legittimi e diritti soggettivi, nella attribuzione al giudice amministrativo di vicende nelle quali sono coinvolti sia interessi legittimi ( cioè situazioni nelle quali l Amministrazione esercita un potere autoritativo e quindi si trova in una posizione sovraordinata rispetto al privato ), sia diritti soggettivi (cioè situazioni nelle quali l Amministrazione si trova sullo stesso piano del privato ). La costruzione rigida dell art. 103 è temperata dal successivo art.113, che sostanzialmente esclude la esclusiva del giudice amministrativo in materia di interessi legittimi,rimettendo alla legge ordinaria la individuazione degli organi di giurisdizione che possono annullare gli atti della pubblica amministrazione e degli effetti dell annullamento. La maggiore libertà di manovra attribuita al legislatore ordinario dall art. 113 della Costituzione ha trovato applicazione nell art. 63 del d. lgs. n.165 del 2001 in quanto attribuisce al giudice ordinario il potere di disapplicare perché si è ritenuto che il più comprende il meno e perciò il potere di annullare comprende il potere di disapplicare gli atti amministrativi presupposti rispetto ad atti che incidono immediatamente su rapporti di lavoro,cioè atti nei quali si concretano scelte generali e quindi incidono su interessi legittimi. Se l ordinamento si evolve nel senso della valorizzazione dell assetto delineato nell art. 113,ad integrazione delle disposizioni dell art. 103,non si può interpretare quest ultimo nel senso della negazione della giurisdizione esclusiva dallo stesso espressamente prevista,cioè nel senso che l attribuzione al giudice amministrativo della giurisdizione esclusiva in una materia è costituzionalmente legittima solo se a fronte del diritto soggettivo si esercita un potere autoritativo,dato che un atto autoritativo può fisiologicamente incidere solo un interesse legittimo. La giurisdizione esclusiva del giudice amministrativo presuppone un attività della pubblica amministrazione e un contrapposto diritto soggettivo,cioè situazioni paritetiche.

15 La individuazione dei limiti derivanti alla previsione costituzionale della giurisdizione esclusiva contenuta nell art. 103 dalla concorrente previsione costituzionale dell attribuzione al giudice ordinario delle controversie privatistiche dell amministrazione,così come formulata nella sentenza n.204 del 2004 della Corte Costituzionale e ribadita nella successiva sentenza n.191 del 2006,trova la sua chiave di volta nella funzione esercitata,nell interesse pubblico perseguito,che giustifica l attribuzione della contesa al giudice amministrativo se l atto o comportamento che si assume lesivo è riconducibile anche mediatamente all esercizio di un pubblico potere,cioè alla tutela del pubblico interesse attraverso strumenti privatistici. E questa la ragione che,nella sentenza n.204 del 2004, convince della legittimità costituzionale del radicamento innanzi al giudice amministrativo delle controversie in materia di revisione dei prezzi,controversie nelle quali da un lato è indubbia la natura di diritto soggettivo della pretesa,dall altro è indubbio lo svolgimento dell attività dell amministrazione con strumenti privatistici disciplinati dal contratto e la riconduzione dell attività privatistica alla tutela dell interesse pubblico,cioè dell interesse alla più razionale gestione del danaro pubblico in funzione della corretta esecuzione di un contratto finalizzato alla provvista di mezzi da utilizzare per soddisfare l interesse collettivo. Le medesime ragioni militano per la legittimità costituzionale dell art. 4 del d.l. n.90 del 2008,che attribuisce,in via esclusiva, al giudice amministrativo le controversie in materia di gestione dei rifiuti,cioè in una materia nella quale l interesse pubblico ha un rilievo particolare. Tale disposizione conferma la correttezza dell instaurazione del presente ricorso in capo alla Autorità giurisdizionale adita. Risolta positivamente la questione in rito, il Collegio passa ad esaminare le censure di merito. Con il primo motivo di ricorso la parte lamenta la nullità delle clausole del capitolato speciale di appalto che prevedono un alea del 10% in riduzione del compenso revisionale ed il differimento della revisione dei prezzi a decorrere dal quarto anno, per contrarietà alla norma imperativa di cui all art. 6 della l. n. 537/1993, nel testo sostituito dall art. 44 della l. n. 724/1994 (ora art. 115 d.lvo 163/ 06) ed ai sensi degli artt e 1419 c.c., con integrazione automatica ex 1339 c.c. e prescrizione della revisione annuale. Con il secondo motivo di ricorso la parte chiede, conseguentemente, l accertamento dell erroneità del calcolo revisionale effettuato dal consulente del Comune con relazione prot. n del e successivo aggiornamento, prot. n del Con il terzo ed il quarto motivo di ricorso parte ricorrente prospetta la questione esegetica dell art. 6 del Capitolato speciale di appalto circa l aggiornamento del canone futuro e il recupero revisionale per l anno in corso, chiedendo, anche per tale aspetto, il conseguente accertamento dei compensi revisionali. I motivi, che per connessione logico-giuridica possono essere trattati congiuntamente, sono fondati nei limiti di seguito esposti. Premette il Collegio che l esame della controversia non concerne il periodo che va dalla stipula del primo contratto, avvenuta il , fino alla data dell intervenuto accordo transattivo del , con il quale sono state definite le spettanze dovute per i periodi pregressi, sino al Le relative pattuizioni, poi, sono state trasfuse nel successivo contratto c.d. integrativo del , in esecuzione del quale, secondo parte ricorrente, è stata applicata la

16 clausola di revisione originariamente prevista e contestata sia per il periodo di effettiva vigenza di tale secondo contratto (fino al ) che per quello di prosecuzione del rapporto in regime di proroga (fino al ). Secondo la ricorrente nella fattispecie sarebbero configurabili una serie di contratti "ricognitivi" di un unico rapporto sorto a seguito dell'esperimento dell'asta pubblica; ne conseguirebbe che, pur in presenza della transazione medio tempore intervenuta in data , con definizione dei rapporti sino al , secondo parte ricorrente il diritto alla revisione dei prezzi riguarderebbe sia il periodo immediatamente precedente, successivo all ultima revisione ( ), al quale, peraltro, ha rinunciato in sede transattiva, sia tutte le annualità successive, comprensive anche del primo anno di efficacia del contratto successivo alla transazione (in vigore dal ), che tra l altro, già comprendeva un nuovo canone revisionato ed aggiornato. La tesi in esame non può essere condivisa nei termini che seguono. Come in più occasioni ha avuto modo di precisare la giurisprudenza (TAR Campania - Salerno n. 2956/07; TAR Sardegna n. 45/07) la riconosciuta natura imperativa dell'art. 6 l. n. 537/93 e la sua capacità d'imporsi ai patti contrari non può comportare l'assoluta irrilevanza degli eventuali successivi accordi delle parti che, rinegoziando volontariamente e nuovamente l'originario assetto del rapporto contrattuale, rinnovino le condizioni del contratto originario, sicché quest'ultimo venga a costituire solo il mero presupposto della rinegoziazione, mentre la revisione dei prezzi attiene all'assetto originario degli interessi delle parti ed opera pertanto rebus sic stantibus. Diversamente opinando verrebbe vanificata la "ratio" dell'art. 6 l. n. 537/93 che è quella di adeguare il prezzo determinato nell'originario rapporto per finalità di conservazione del livello qualitativo delle prestazioni dell'appaltatore, finalità di conservazione che non sussistono allorquando il rapporto, nel rinnovato esercizio dell'autonomia negoziale, è consensualmente rinegoziato. In altri termini, la rinegoziazione, quale quella intervenuta nel 2001, deve ritenersi distinta dalla mera proroga del rapporto contrattuale, in quanto, nella prima, il rapporto si rinnova parzialmente con la riconsiderazione degli elementi essenziali (tutti o in parte) del negozio, ivi compreso il prezzo, laddove nella seconda vi è un mero differimento del termine di durata del rapporto sul presupposto dell'invarianza degli altri elementi dello stesso. Quanto fin qui evidenziato induce a ritenere che il contratto del 28/11/01 costituisca fonte autonoma di un distinto rapporto e non atto ricognitivo di quello precedente: esso consegue a distinte manifestazioni di volontà, il corrispettivo della prestazione non è rimasto inalterato, vi è un ampliamento dei servizi oggetto della prestazione, con rinuncia da parte della ricorrente a pretese di qualsiasi specie e contenuto, derivanti dal contratto originario. Con tale atto si è, cioè, anche considerato esaurito ogni rapporto di debito e credito precedente all intervenuta transazione. Ne consegue che la revisione dei prezzi, in coerenza a quanto in precedenza precisato, può essere riconosciuta per i soli periodi successivi al primo anno cui si riferisce il nuovo contratto e, precisamente, a partire dal 01/02/02. A parere del Collegio, dunque, per il primo anno l appalto va eseguito al prezzo risultante in sede di transazione e di contratto integrativo, senza che l appaltatore possa pretendere alcun

17 altro compenso ulteriore, avendo dichiarato in sede di offerta transattiva e di stipula del successivo contratto di ritenere congruo e di poter eseguire le prestazioni di cui consta il servizio al prezzo offerto. L'art. 6 l. n. 537/93 (ora 115 del d.lvo 163/06) ha, infatti, ad oggetto la "revisione periodica del prezzo" di talché l'aggiornamento del corrispettivo contrattuale, ivi previsto, non riguarda, per sua stessa natura, il primo periodo temporale di riferimento della prestazione contrattuale posta a carico dell'amministrazione. In altri termini, la revisione del prezzo opera con periodicità annuale e, quindi, in relazione al corrispettivo riferibile alle annualità contrattuali successive alla prima (T.A.R. Lazio Roma, sez. I, 02 aprile 2009, n. 3571). Per tutto l anno 2001, cioè, l appaltatore sopporta il rischio di non aver correttamente calcolato l incidenza dei costi di produzione. Dal 1 febbraio 2002, egli invece ha diritto all applicazione del canone revisionato. Peraltro, tenuto conto del fatto che l istruttoria che deve precedere la determinazione del nuovo canone non si conclude di solito in breve tempo, accade che a tale determinazione si addivenga nel corso del secondo anno di esecuzione. Ciò significa che, dovendo la revisione operare dal 1 febbraio 2002, l appaltatore ha diritto a vedersi corrispondere la differenza fra quanto fatturato per i primi mesi dell anno in base all originario canone e quanto avrebbe fatturato tenendo conto del nuovo canone, nonché di applicare, alle fatture che dovrà emettere nei mesi successivi, il nuovo canone. Tale iter si ripete ovviamente anche negli anni successivi. In conclusione, per l anno 2001 il servizio deve essere svolto in base al canone contrattuale rinegoziato; dal 1 febbraio 2002 Tradeco srl ha invece diritto al compenso revisionale, che va calcolato in base agli aumenti dei fattori della produzione verificatisi nel corso del 2001 e che va applicato sulle fatture emesse nell anno 2002; analogo discorso va fatto per l anno 2003 e per gli anni successivi, fino al In altri termini, il riconoscimento del compenso revisionale, eccettuato il primo anno di esecuzione del contratto di durata, vale per il canone futuro, allo scadere dell annualità, non anche per il canone corrente per l anno in corso ( conguaglio revisionale o recupero a conguaglio ), come invece auspica parte ricorrente, traducendosi, in caso contrario, in una indebita locupletazione. Quanto al periodo successivo alla scadenza contrattuale, di mera proroga unilaterale dal al , il rapporto intercorso tra l'amministrazione e la ricorrente deve considerarsi di mero fatto; né un rapporto contrattuale è venuto in essere per effetto dell incontro della volontà delle parti, atteso che, per giurisprudenza costante (T.A.R. Sicilia Catania, sez. I, 23 gennaio 2009, n. 167; T.A.R. Puglia Lecce, sez. II, 09 luglio 2008, n. 2083; T.A.R. Veneto Venezia, sez. III, 23 maggio 2008, n. 1545; Consiglio Stato, sez. V, 15 dicembre 2005, n. 7147), i contratti della pubblica amministrazione richiedono ad substantiam la forma scritta. Pertanto esso è regolato, in assenza di una fattispecie negoziale ad esso applicabile, dalla normativa prevista in tema di indebito arricchimento (art c.c.) (in questo senso anche TAR Lazio - Roma n. 432/06). Infatti, proprio l'assenza di un contratto perfetto ed efficace, ovvero di un presupposto essenziale richiesto dall'art. 6 comma 4 l. n. 537/93 (che parla di "contratti ad efficacia periodica e continuativa"), rende inconfigurabile il diritto alla revisione del prezzo per il periodo che va dal al Ciò posto, non avendo parte ricorrente provato le condizioni dell indebito arricchimento, ossia che quanto percepito dall Amministrazione resistente sia stato inferiore ai costi effettivamente sostenuti, ne consegue che la relativa domanda, riqualificata ai sensi dell art c.c., non sia suscettibile di accoglimento.

18 Definito l ambito di applicazione della clausola di revisione dei prezzi, che concerne esclusivamente il periodo di vigenza contrattuale del contratto integrativo stipulato in data , dunque a partire dal fino al , il Collegio ritiene opportuno e necessario procedere ad una ricostruzione sistematica della disciplina applicabile, anche sulla base dei pregnanti spunti giurisprudenziali, al fine di definire l attuale controversia. Come osservato dalla stessa parte ricorrente, secondo un consolidato orientamento (Consiglio di Stato, Sez. V, 9 giugno 2008, n. 2786; Sez. V, 14 dicembre 2006, n. 7461; Sez. V, 16 giugno 2003, n. 3373; Sez. V, 8 maggio 2002, n. 2461), l'articolo 6 della legge 24 dicembre 1993, n. 537, ora art. 115 del d.lvo 163/06, detta una disciplina speciale, circa il riconoscimento della revisione prezzi nei contratti stipulati dalla p.a. che prevale su quella generale di cui all'articolo 1664 del codice civile. Tale disciplina ha natura imperativa e s impone nelle pattuizioni private modificando ed integrando la volontà delle parti contrastante con la stessa, attraverso il meccanismo di cui all'articolo 1339 del codice civile; ne consegue che le clausole difformi sono nulle nella loro globalità, anche se la nullità non investe l'intero contratto, in applicazione del principio utile per inutile non vitiatur, sancito dall'articolo 1419 del codice civile. Per la medesima giurisprudenza, però, poiché la disciplina legale dettata dall'articolo 6, commi 4 e 6 cit., non è mai stata attuata nella parte in cui prevede l'elaborazione, da parte dell'i.s.t.a.t., di particolari indici concernenti il miglior prezzo di mercato desunto dal complesso delle aggiudicazioni di appalti di beni e servizi, rilevate su base semestrale, la lacuna può essere colmata mediante il ricorso all'indice F.O.I. (indice di variazione dei prezzi per le famiglie di operai e impiegati), mensilmente pubblicato dall ISTAT, con la precisazione, tuttavia, che l'utilizzo di tale parametro non esime la stazione appaltante dal dovere di istruire il procedimento tenendo conto di tutte le circostanze del caso concreto al fine di esprimere la propria determinazione tecnico-discrezionale, ma segna il limite massimo oltre il quale, salvo circostanze eccezionali che devono essere provate dall'impresa, non può spingersi nella determinazione del compenso revisionale (ex multis, Cons. Stato, Sez. VI, 15 maggio 2009 n. 3003; Sez. V, 9 giugno 2008 n. 2786, 20 agosto 2008 n e 9 giugno 2009 n. 3569). Pertanto, eccettuato il tipo di indice da applicare, in ordine al quale vi è la impossibilità materiale di applicare il criterio legale, deve quanto al resto riprendere vigore la disciplina vincolistica di legge; nessuno spazio dunque residua per la libertà negoziale. L'istituto della revisione è infatti preordinato, nell'attuale disciplina, alla tutela dell'esigenza dell'amministrazione di evitare che il corrispettivo del contratto di durata subisca aumenti incontrollati nel corso del tempo tali da sconvolgere il quadro finanziario sulla cui base è avvenuta la stipulazione del contratto. La clausola di revisione periodica di tali contratti, in particolare, ha lo scopo di tenere indenni gli appaltatori della P.A. da quegli aumenti dei prezzi dei fattori della produzione che, incidendo sulla percentuale di utile stimata al momento della formulazione dell offerta, potrebbero indurre l appaltatore a svolgere il servizio o ad eseguire la fornitura a condizioni deteriori rispetto a quanto pattuito o, addirittura, a rifiutarsi di proseguire nel rapporto, con inevitabile compromissione degli interessi della P.A. (naturalmente, nel caso improbabile che si verifichi una diminuzione dei costi dei fattori produttivi, la revisione dei prezzi opera a favore del committente, il quale ha diritto ad una riduzione del corrispettivo contrattuale). Solo in via mediata l'istituto tutela l'interesse dell'impresa a non subire l'alterazione dell'equilibrio contrattuale conseguente alle modifiche dei costi che si verifichino durante l'arco del rapporto e che potrebbero indurla ad una surrettizia riduzione degli standard qualitativi delle prestazioni (così T.A.R. Puglia, Bari, Sez. I, n. 925/2006; Consiglio Stato, Sez. V, 9

19 giugno 2008 n. 2786; T.A.R. Puglia, Bari, Sez. I, 6 aprile 2007 n. 1047; 14 agosto 2008 n. 1970; 25 novembre 2008 n. 2666; 7 luglio 2009 n. 1751, 2 dicembre 2009 n. 2997). La giurisprudenza ammette altresì che soltanto in frangenti del tutto eccezionali l istituto della revisione prezzi possa fuoriuscire dalla mera esigenza dell Amministrazione aggiudicante di evitare che il corrispettivo del contratto di durata subisca aumenti incontrollati nel corso del tempo e tuteli quindi il contrapposto interesse dell impresa di non subire l alterazione dell equilibrio contrattuale conseguente alle modifiche dei costi che potrebbero verificarsi durante l arco del rapporto (cfr. al riguardo Cons. Stato, Sez. V, 9 giugno 2008 n. 2786). Tale eccezionalità che conseguentemente legittima una quantificazione del compenso revisionale mediante il ricorso a differenti parametri statistici - va comunque intesa come ricorrenza di circostanze impreviste e imprevedibili, ossia non sussistenti al momento della sottoscrizione del contratto e delle quali non era prevedibile l avveramento (TAR Veneto, sez. I, 1 febbraio 2010 n. 236). Nel caso di specie, tuttavia, a prescindere dalla situazione presente al momento della stipula del primo contratto e di quello definito integrativo, è preminente l osservazione secondo la quale dal secondo contratto, novativo, non si evince affatto, con chiarezza, quale sia il criterio di calcolo della clausola di revisione adottata ( calcoli revisionali concordati transattivamente per quanto non modificato o integrato dal presente contratto rimangono valide le pattuizioni del contratto originario e le disposizioni del Capitolato speciale originario ). Ne consegue che, non potendo farsi agevolmente riferimento, per definire la percentuale di variazione, alla formula di calcolo di cui al Capitolato, debba farsi applicazione, sulla base dei parametri di riferimento individuati in sede istruttoria dalla stessa Amministrazione (costo del carburante, della manodopera e del conferimento in discarica), all indice FOI, citato, indicato in via suppletiva dalla giurisprudenza prevalente. Spiegata nei termini sopra esposti la ratio della revisione prezzi nei contratti pubblici, la società ricorrente correttamente ritiene, invece, che il suo diritto al compenso revisionale non possa essere limitato o compresso dalla clausola negoziale che stabilisce, da un lato, che il canone d appalto debba essere revisionato ogni quattro anni e, dall altro, che vada altresì detratta un alea del 10%. Ciò in quanto tale clausola è da ritenere nulla per contrasto con norme imperative, posto che introduce nel rapporto sinallagmatico un alea a danno dell appaltatore che, nei contratti pubblici, è espressamente vietata dal citato art. 115 del c.d. codice degli appalti (all epoca della stipula del contratto dall art. 6 della L. n. 537/1993 e s.m.i.). E proprio sulla base di tale considerazione che la giurisprudenza è pervenuta all affermazione (Consiglio di Stato, Sez. V, n. 2786/2008, ma anche di questo Tribunale nn. 2958/2006, 4027/2006 e 4111/2007; 3521/2008) secondo cui la disciplina in materia di revisione dei prezzi degli appalti pubblici ad esecuzione periodica o continuata fissata per l appunto dall art. 115 del D.Lgs. n. 163/2006 prevale su quella generale di cui all art c.c., dal che discende la nullità delle clausole dei contratti pubblici che, pur contemplando la revisione dei prezzi prevedano, conformemente alla disciplina civilistica, anche in forma indiretta, un alea a danno dell appaltatore. In particolare, quanto alla periodicità con cui va correttamente calcolata la revisione, in assenza di specificazioni da parte del Legislatore, questa non può che essere annuale, e ciò in quanto l anno rappresenta il termine di riferimento sia per ciò che attiene alla durata del contratto, sia per ciò che concerne gli stanziamenti di bilancio necessari a far fronte ai pagamenti dovuti dalla P.A. agli appaltatori.

20 Va, dunque, dichiarata l illegittimità, con conseguente annullamento, del disposto di cui all art. 6 del Capitolato speciale, limitatamente ai commi 2 e 3, nelle parti in cui prevedono che il canone resti fisso ed invariabile per i primi tre anni decorrenti dall inizio del servizio e che solo a decorrere dal quarto anno possa subire delle modificazioni in relazione ad aumenti o ribassi dei costi, nonché ai commi 4 e 8, laddove stabiliscono (disposizione e formula di calcolo) che sia detratta un alea pari al 10% ovvero che il coefficiente di calcolo sia ridotto del 10%, ove ritenuto applicabile al periodo di vigenza contrattuale del contratto integrativo stipulato in data , dunque fino al Quanto alla domanda riconvenzionale avanzata dall Amministrazione comunale, la medesima deve essere dichiarata inammissibile, posto che essa presuppone il previo accertamento, mai avvenuto da parte dell ente civico, di un inesatto adempimento ovvero dell incompiutezza del risultato comunque raggiunto, rispetto al quale la stessa si ponga, dunque, quale sanzione. Non essendo adeguatamente provata agli atti una legittima causa che giustifichi la ripetizione, anche parziale, di quanto già erogato la relativa domanda non può essere presa in considerazione. Va altresì esaminata l eccezione di prescrizione. Per il diritto in questione, a parere del Collegio, trova applicazione l art. 2948, comma 1, n.4, c.c. trattandosi di somme che hanno il connotato della periodicità. Posto che il diritto trova la fonte direttamente nella legge e quindi l eventuale atto dell Amministrazione non è costitutivo del diritto ma ha valore solo ricognitivo, il diritto può farsi valere nel momento in cui sorge, cioè dal primo anno dopo l inizio della vigenza del contratto cd. integrativo ( ). L eccezione non può essere, tuttavia, accolta, essendo documentato in atti che quantomeno già a partire dal , la ricorrente abbia richiesto la revisione del canone contrattuale, peraltro non specificando in tale sede, al di là del generico richiamo legislativo (art. 44 della l. n. 724/ 94) ed all art. 3 Contratto, le modalità effettive di calcolo per la determinazione dell importo richiesto. Tale genericità, sottolineata dalla stessa parte resistente, non è quindi preclusiva delle richieste avanzate con il presente gravame, salvo l esame, successivo, della relativa fondatezza ad opera di questo Collegio. A ciò si aggiunga la considerazione, comunque, della imprescrittibilità dell azione di nullità (art c.c.). Sulla base delle sopra esposte considerazioni il ricorso è parzialmente meritevole di accoglimento, avendo parte ricorrente diritto alla revisione dei prezzi nei termini di cui in motivazione (decorrenza dal 2002 fino al , aggiornamento del solo canone futuro con cadenza annuale in base all indice FOI ed esclusione di qualsiasi alea), maggiorata degli interessi legali, fino al soddisfo, detratto quanto già ricevuto in sede di offerta formale. Ai fini della determinazione del tempo dell adempimento revisionale onde stabilire, altresì, la decorrenza dei suddetti interessi corrispettivi dovuti nella misura legale, il Collegio ritiene che un termine pari a tre mesi, ragionevolmente necessari per il compimento dell istruttoria relativa alla revisione dei prezzi, possa considerarsi congruo, ex art. 1183, comma 2, c.c.. Ne consegue che gli interessi sugli importi revisionali decorreranno dal 1 maggio di ogni anno (2002, 2003 e 2004). Sussistono giusti motivi per compensare tra le parti le spese di giudizio. P.Q.M.