IL LOCATORE É OBBLIGATO:

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1 1 S.c.i PYRÉNÉES.A Bourdax USTOU CONDITIONI GENERALI D AFFITTO TEL N SIRET (da inviare firmato con pagameto) Code APE 703 D Condizioni generali del contratto IL LOCATORE É OBBLIGATO: a) Di consegnare l'alloggio in buono stato d'impiego e di riparazione. b) Di consegnare i mobili ed elementi d'attrezzatura in buono stato di funzionamento. c) Di garantire all'inquilino un piacere pacifico e la garanzia dei difetti tale da fare ostacolo. d) Di mantenere i locali in uno stato di servizio ad uso previsto dal contratto effettuando le riparazioni necessarie. e) Di dare gratuitamente una fattura all inquilino che ne fa domanda. OBBLIGAZIONI DELL INQUILINO a) Di pagare l affitti prima di occupare gli alloggi. b) Di usare pacificamente i locali messi a loro disposizione secondo il loro uso. c) Di rispondere dei deterioramenti o delle perdite verificate durante il corso dell'affitto. d) Di prendere a suo carico la manutenzione corrente dell'alloggio, dei mobili e delle attrezzature. e) Di non affittare né cedere né prestare i locali, anche temporaneamente, in tutto o in parte. f) Di informare immédiatement il proprietario o il gerente, di tutti i disordini, degradazioni, avvenute negli alloggi affittati. g) Di rispettare la circulazione nelle parti comuni. h) Di rinunciare a tutti i ricorsi contro il proprietario in caso di furti commessi nei locali affittati, interruzione del servizio della distribuzione dell acqua, dell elettricità o in caso di disturbi provocati dai vicini. DEPOSITO DI GARANZIA: Il montante del deposito di garanzia é indicato nelle condizioni particolari del presente contratto. Non é ne revisabile, ne produttivo di interessi.

2 É destinato a essere rimborsato all inquilino uscente, il giorno della sua partenza effettiva con deduzione fatta della somma dovuta al locatore o quella che potrebbe essere ritenuta dal locatore. 2 CLAUSOLE PENALI: In caso d'occupazione dei luoghi dopo cessazione dell'affitto, sarà dovuto dall'occupante fino alla sua partenza, un'indennità uguale al triplo dell'affitto settimanale. INVENTARIO DEI LUOGHI: Sarà rimesso un inventario dei luoghi d'entrata contemporaneamente alla consegna delle chiavi. L'inventario dei luoghi d'uscita è realizzato in presenza delle due parti al momento della partenza dell'inquilino. INVENTARIO DEI MOBILI: Un inventario dei mobili e degli oggetti mobiliari che fa parte dell'affitto è obbligatoriamente allegato al contratto. L inventario é fissato all'inizio d'affitto sotto la responsabilità dell'inquilino. In mancanza di verifica contradittoria, è il locatore che sarà supposto fare fede dello stato reale dei luoghi e dei mobili Condizioni particolari del contratto L AFFITTO: L'affitto è effettivo dopo conferma scritta e regolato del prezzo dell'affitto, cioè un acconto in aticipo di30%, il saldo sarà regolato 1 mese prima dell'inizio del soggiorno. L'inosservanza di queste condizioni comporta l'annullamento dell'affitto con decisione del locatore del fatto del cliente. Gli studi ed appartamenti non possono essere occupati da un numero di persone superiore a quello per il quale sono stati concepiti. L AFFITTO: L'affitto di una settimana è pagabile 30% alla prenotazione sia: Appartamento di 4 posti: TARIFFE IN VIGORE, studi di 2 posti: TARIFFE IN VIGORE il saldo dovrà essere regolato al massimo 15 giorni prima del primo giorno d'affitto, ogni saldo non pagato nei limiti previsti può comportare l'annullamento puro e semplice dell'affitto su decisione del locatore, gli acconti versati all occasione della prenotazione non saranno restituiti, (eccetto caso di forza maggiore) DURATA DEL CONTRATTO : Il presente contratto è consentito per una durata fissata sulla scheda di polizia e la conferma di prenotazione, che inizia il primo giorno alle 16h e che si conclude l'ultimo giorno alle 12h.

3 TARIFFE : La tariffa applicabile è quella indicata all occasione della prenotazione. (Tariffe pubblicate) il prezzo comprende la messa a disposizione dell'appartamento o dell'studio interamente fornito. Acqua, placca di cottura, forno micro-onde, caffettiera, aspiratore, pentole da cucina, ecc... LA BIANCHERIA PER I LETTI: le coperte sono fornite, le lenzuola non sono fornite, la biancheria da bagno non è fornita. Il prezzo non comprende la tassa di soggiorno direttamente trasferita interamente all'ufficio del TURISMO HAUTCOUSERANS per l'elettricità, il vostro consumo sarà aggiunto in (kw - energia) basati sul consumo elettrico sia: secondo stagione: da 21 cts a 53 cts KW/H. OGNI PRESTAZIONE SUPPLEMENTARE È PAGANTE (pulizia, lavanderia, ecc...) INVENTARIO E MESSA A DISPOSIZIONE : Prenderete possesso del vostro alloggio alle date ed ore precisate sulla vostra conferma di prenotazione e dopo deposito di una garanzia fissata a: 500 PER APPARTAMENTO 380 PER STUDIO una garanzia fornita di 50 è inclusa, questa garanzia è rimborsabile alla vostra partenza dopo verifica dei luoghi. L'alloggio è messo a vostra disposizione in stato perfetto di pulizia, durante il vostro soggiorno, la manutenzione è a vostro carico e dovete renderlo pulito ed in ordine. Se per motivi personali, partite oltre agli orari d'apertura della ricezione, lo stato di luoghi sarà fatto alla vostra domanda il giorno della partenza. Nei due casi la garanzia vi sarà restituita sotto deduzione degli oggetti mancanti, deterioramento, delle spese di famiglia eventuali e dopo pagamento delle prestazioni facoltative consumate. IN CASO di PERDITA delle CHIAVi, una somma di 50 sarà chiesta. Un locale comune è messo a vostra disposizione con lavatrice, secca biancheria, tavola da stiro, il ferro da stiro é disponibile su richiesta all ufficio. UNA SALA «LA CONVIVIALE» É A VOSTRE DISPOSIZIONE Questa sala comprende: camino, lavandino, bar, lavapiatti, bicchiere piatti e posate sono a vostra disposizione. QUESTA SALA è sulla domanda del cliente messa a disposizione sotto la sua responsabilità, qualsiasi deterioramento gli sarà fatturato. Vi sarà chiesto una garanzia di: 250, questa garanzia vi sarà restituita entro 15 giorni dopo la vostra partenza nella sua totalità se la constatazione d'inventario dei luoghi effettuato dalle nostre cure fa fede del buono stato e di un inventario senza alcuno inadempimento. RESPONSABILITÀ : LA RESIDENZA PYRENEES.A non può essere tenuta responsabile in caso di furto o di deterioramento di effetti personali nella residenza tanto nell'alloggio che nei parcheggi o i locali comuni. I bambini sono sotto l'intera responsabilità di chi li accompagna e dovranno rispettare le 3

4 4 consegne pubblicate in ufficio. Per misura d'igiene i nostri amici gli animali non sono accettati. MODIFICATIONI DEL CONTRATTO : Prima dell'inizio del soggiorno, PYRENEES. A accetta alcune modifiche "date, tipo d'studio" secondo disponibilità, con l'ausilio di una somma forfettaria di 20. ANNULLO : Potete essere costretti ad accorciare o rinunciare al vostro soggiorno. Qualsiasi partenza anticipata non dà diritto ad alcun rimborso. L'annullamento dovrà essere notificato per posta raccomandata, data di ricezione valendo la data d'annullamento. A titolo di spese d'annullamento prendiamo in considerazione sul prezzo del soggiorno: 30% se annullate 29 giorni prima dell'inizio del soggiorno 50% se annullate 14 giorni prima dell'inizio del soggiorno 75% se annullate 8 giorni prima dell'inizio del soggiorno 100% se annullate 3 giorni prima dell'inizio del soggiorno (rimborso su giustificativi per i casi di forza maggiore "decessi, hospitalisation, incidente...") LA SCI PYRENEES A SI RISERVA IL DIRITTO DI TUTTE LE MODIFICAZIONI PER ACCORDO Lu et approuvé / NOME :. FIRMA COGNOME. Contatto telefonico. Giardino di riposo. La residenza al vostro arrivo.

5 FACCIA ESPOSTA AL SUD FACCIA ESPOSTA AL NORD Tutti gli studi ed appartamenti sono con entrata sud finestra al nord 5