COMUNE DI ANTRONA SCHIERANCO Provincia VERBANO-CUSIO-OSSOLA ANNO FINANZIARIO 2014

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1 COMUNE DI ANTRONA SCHIERANCO Provincia VERBANO-CUSIO-OSSOLA ANNO FINANZIARIO 2014 Responsabile: Ufficio Tecnico DETERMINAZIONE n. 15/TEC OGGETTO: Determina a contrattare mediante avviso pubblico/procedura aperta, per la concessione in locazione di alcuni locali di proprietà comunale della Casa Antica Rovesca au uso ricettivo extralberghiero. Giorno VENTI Mese FEBBRAIO Anno 2014 P R E M E S S O Che il bilancio di previsione per l esercizio finanziario 2014, nonché il bilancio pluriennale sono in corso di formazione.

2 PREMESSO CHE: E volontà dell Amministrazione concedere in locazione alcuni locali di proprietà comunale della Casa Antica Rovesca, per uso turistico ricettivo extralberghiero case e appartamenti per vacanze ai fini della valorizzazione e promozione turistica del territorio della Valle Antrona; Le condizioni principali dell avviso pubblico con il quale si intende concedere in locazione i locali sono: L immobile è costituito da n. 8 locali per una superficie lorda di circa 150 mq. ed è stato oggetto di ristrutturazione, volta alla conservazione dei caratteri tipologici e della struttura, creando ambienti a destinazione abitativa con il mantenimento delle originarie caratteristiche; Il Comune è proprietario di tutte le attrezzature e gli arredi necessari per la gestione della struttura; La durata della locazione è stabilita in anni 1 rinnovabile per ulteriori anni 3; Il canone di locazione a base d asta sarà di ,00 più IVA annui; L affidamento avverrà al concorrente che avrà presentato l offerta maggiore; L immobile dovrà essere destinato esclusivamente ad attività ricettiva extralberghiera casa e appartamenti per vacanze ; Le spese di energia elettrica, gas e acquedotto e ogni altro tributo, dovuto in base alle vigenti disposizioni di legge saranno a carico esclusivo del conduttore; Il conduttore dovrà versare a titolo di cauzione una somma a una rata annua del canone. VISTO E RICHIAMATO l art. 33 comma 3 del D.Lgs. n. 163/06 come modificato dall'art. 1 comma 4 legge n. 135 del 2012, il quale stabilisce che i Comuni con popolazione non superiore a abitanti ricadenti nel territorio di ciascuna Provincia affidano obbligatoriamente ad un unica centrale di committenza l acquisizione di lavori, servizi e forniture nell ambito delle unioni dei comuni, di cui all articolo 32 del testo unico di cui al decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267, ove esistenti, ovvero costituendo un apposito accordo consortile tra i comuni medesimi e avvalendosi dei competenti uffici. DATO ATTO CHE la citata norma (art. 33 D.Lgs. n.163/06) decorre dal 01/04/13, ma è stata prorogata al ; DATO ATTO CHE I Comuni dell Unione dei Comuni delle valli Antigorio Divedro e Formazza ed il comune di Antrona Schieranco hanno approvato la convenzione per la gestione associata delle procedure di appalti pubblici mediante la costituzione della Stazione Unica Appaltante (S.U.A.) come richiesto dalla Art. 19 com. 1 Legge n. 135/1, con decorrenza dal 01/04/13 (prorogata al ); EVIDENZIATO CHE occorre procedere alla redazione del bando di avviso pubblico per la concessione in locazione dei locali di cui sopra; CHE con Delibera della G.C. n. 12 del , veniva dato mandato all Ufficio Tecnico per la predisposizione degli atti per l affidamento in locazione di alcuni locali della struttura denominata Casa Antica Rovesca, destinati ad attività ricettiva extralberghiera casa e appartamenti per vacanze; VISTO il D.Lgs 163/06 con il quale è stato approvato il codice dei contratti pubblici relativi a lavori, servizi e forniture in attuazione delle direttive 2004/17/CE e 2004/18/CE; CONSIDERATO che, in base all articolo 192 del D.Lgs. n. 267/2000, occorre procedere alla determina a contrarre, esplicitando:

3 la finalità è quella di affidare in locazione alcuni locali della struttura denominata Casa Antica Rovesca, destinati ad attività ricettiva extralberghiera casa e appartamenti per vacanze; l' oggetto del contratto, la sua forma e le clausole sono quelle previste nell avviso pubblico allegato alla presente insieme a tutti gli allegati di gara; la modalità di scelta del contraente è quella dell avviso pubblico/procedura aperta ai sensi dell art. 55 del D.Lgs 163/06; VISTO l art. 10 del D.Lgs. n. 163/06 e s. m. i. che dispone in merito Responsabile delle procedure di affidamento e di esecuzione dei contratti pubblici di lavori, servizi e forniture ; RITENUTO individuare il dipendente comunale Geom. Fabbri Maurizio Responsabile del procedimento della presente gara nonché della fase esecutiva della aggiudicazione e della stipula del contratto; EVIDENZIATO che l importo a base d asta è di ,00/annui oltre IVA, e che l aggiudicazione avverrà al concorrente che avrà presentato l offerta maggiore, (che deve essere comunque superiore a ,00); VISTI l'allegato schema di avviso pubblico e gli ulteriori documenti di gara che, anche se materialmente non allegati, costituiscono parte integrante e sostanziale del presente provvedimento e agli atti; Visto il Decreto Sindacale n.04/14 del con il quale il Geom. Fabbri Maurizio è stato nominato Responsabile del Servizio Tecnico; VISTO il regolamento di contabilità nella parte relativa all assunzione degli impegni di spesa; Visto il regolamento per lavori, forniture e servizi in economia approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 5 del 29 marzo 2007, modificato con deliberazioni di Consiglio Comunale n. 35 del 29 novembre 2007 e successivamente modificato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 40 del 30 novembre 2009; Visto il D. Lgs.vo 163/2006 e s.m.i.; Visto il D.P.R. 207/2010 e s.m.i.; D E T E R M I N A 1. La premessa che precede forma parte integrante e sostanziale del presente dispositivo e ne costituisce ampia motivazione ai sensi dell art. 3 della legge n. 241/90 e successive modifiche ed integrazioni; 2. di avvalersi della procedura aperta/avviso pubblico, per la concessione in locazione di alcuni locali di proprietà comunale della Casa Antica Rovesca, ad uso turistico ricettivo extralberghiero case e appartamenti per vacanze ; 3. di approvare l avviso pubblico e gli ulteriori documenti di gara nella stessa richiamati, che, anche se materialmente non allegati, costituiscono parte integrante e sostanziale del presente provvedimento e agli atti;

4 4. di nominare il dipendente comunale Geom. Fabbri Maurizio Responsabile del procedimento della presente gara nonché della fase esecutiva della aggiudicazione e della stipula del contratto; 5. di disporre ai sensi e per gli effetti dell'articolo 18 del decreto sviluppo (D.L. n. 83/12 convertito in legge n. 134 del 07/08/12) la pubblicazione del presente atto oltre che all Albo Pretorio on line anche sull apposito sito web del Comune amministrazione aperta prevista quale condizione di efficacia del presente atto; 6. di trasmettere la presente al Responsabile del servizio Finanziario, al Responsabile dell area amministrativa e all ufficio tecnico comunale

5 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO F.to FABBRI Geom. Maurizio Si appone il visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria ai sensi dell art. 151 comma 4 del D.Lgs.267/2000. Antrona Schieranco, lì 20/02/2014 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO PER COPIA CONFORME ALL'ORIGINALE Antrona Schieranco, lì 20/02/2014 IL SEGRETARIO COMUNALE RELAZIONE DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto Segretario Comunale certifica che la presente determinazione è stata posta in pubblicazione all'albo Pretorio il giorno 20/02/2014 e vi rimarrà per quindici giorni consecutivi. Antrona Schieranco, 20/02/2014 IL SEGRETARIO COMUNALE