Contemporaneità Pag. 4. Spazi da vivere Pag. 12. Appartamenti Pag. 20. Contesto Pag. 28. Caratteristiche progettuali Pag

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2 Contemporaneità Pag Spazi da vivere Pag. 12 Appartamenti Pag Contesto Pag. 28 Caratteristiche progettuali Pag

3 01 Contemporaneità La residenza si caratterizza per il sorprendente linguaggio contemporaneo. Beatrice d Este 36 è l equilibrio perfetto tra eleganza e funzionalità, cura dei dettagli e tecnologia all avanguardia, ricchezza dei materiali ed essenzialità formali. 4

4 Giardino e spazi esterni comuni Al piano terra è presente un giardino condominiale che costeggia la corsia di accesso comune e che presenta aree a prato piantumate. Gli appartamenti sono dotati di posti auto coperti, accessibili tramite montauto, con ingresso da via Carlo Patellani. Ulteriori posti auto sono previsti nell area esterna al piano terra, insieme ad un deposito bicilette. 6

5 L edificio, dal prospetto rigoroso ma irregolare, sembra quasi staccarsi dal suolo grazie ad un sapiente gioco di equilibri che vede il basamento arretrato rispetto al corpo dell edificio. 8

6 La facciata progressivamente si arretra dal filo stradale donando alla residenza una spinta verso l alto ed esprimendo così un senso di leggerezza strutturale. Le aperture irregolari e disallineate, donano movimento e ritmo alla facciata, arricchita dalle macchie di colore delle strombature del doppio ordine di finestre al piano terra, in corrispondenza del monta auto. L impiego di materiali effetto metallo regala luminosità e un atmosfera suggestiva all edificio, nonché movimento alla fluidità architettonica. 10

7 02 Spazi da vivere In Beatrice d Este 36 è facile dimenticarsi di essere immersi nella città. La residenza, affacciata sulle Mura Spagnole, si sviluppa su 7 piani fuori terra ed è composta da sole 9 unità abitative, alcune disposte su due livelli. 12

8 Le ampie logge e gli spaziosi e luminosi terrazzi di cui sono dotati gli appartamenti, fanno della residenza un autentica oasi di benessere, dove potersi ritagliare e regalare momenti di assoluto relax. 14

9 Questi spazi di vita all aperto, veri e propri giardini in quota, fanno da sfondo ai vostri piacevoli e divertenti momenti, da trascorrere da soli, in famiglia oppure in compagnia di amici. Un outdoor riservato, avvolgente e tutto da vivere. Uno spazio rigenerante per prendersi cura di sé. 16

10 Una zona living all aperto personalizzabile secondo il vostro stile e i vostri desideri. 18

11 03 Appartamenti Il benessere al centro della casa. In Beatrice d Este 36 tutte le nove soluzioni abitative, dal bilocale al duplex, sono pensate per soddisfare le vostre esigenze e gusti. Potrete quindi vivere in ambienti che rispecchiano la vostra anima. 20

12 Ambienti confortevoli, accoglienti, intimi. 22

13 Appartamenti dalle ampie metrature, flessibili, funzionali e duttili, personalizzabili in base al vostro gusto personale. Gli interni di Beatrice d Este 36 trasmettono calore e intimità. Ariosi e luminosi, contribuiscono a dare vita ad atmosfere rilassanti, votate al comfort più assoluto, complice anche la continuità con l esterno. I silenziosi e tranquilli appartamenti si aprono infatti all ambiente circostante grazie alle ampie logge e ai luminosi terrazzi. I quadrilocali dispongono di un grande terrazzo di 50 mq, un esclusivo outdoor affacciato sul viale alberato. 24

14 Spazi per il relax o da condividere, divertendosi in compagnia. 26

15 04 Contesto L elegante e moderna residenza sorge in Viale Beatrice d Este, da cui prende il nome. L edificio presenta una facciata fronte strada differente rispetto al suo fronte interno, dialogando sapientemente e in modo originale con il contesto signorile in cui si inserisce. 28

16 L intervento architettonico va a completare e a chiudere l isolato, colmando un vuoto là dove vi era uno spazio urbano irrisolto. 30

17 Passeggiare nel verde, rilassarsi a contatto con la natura e godere di piacevoli momenti all aria aperta nei Giardini Oriana Fallaci. 32

18 Potrete ricaricare corpo e mente alle QC Terme Milano, un piccolo paradiso dedicato al benessere che si snoda all interno della palazzina liberty e del giardino che sono racchiusi tra le mura spagnole di Porta Romana. 34

19 Nei dintorni vi è uno dei più prestigiosi atenei italiani: l Università commerciale Luigi Bocconi. 36

20 05 Caratteristiche progettuali Per agevolare l ingresso nella TUA abitazione, gli sviluppatori di Beatrice d Este 36 hanno selezionato materiali, finiture e tecnologie dei migliori brand del Real Estate, per un attento studio degli ambienti del TUO appartamento, requisito imprescindibile per ottimizzare la sensazione di benessere psicofisico. 38

21 Rivestimenti interni Ceramica Cotto D Este Listoni parquet di rovere Dettagli materici Tecnologia al tuo servizio Facciata ventilata in gres porcellanato Parapetti in cristallo Domotica Gewiss per gestione comando impianti Con la Collaborazione di: 40

22 E UNA INIZIATIVA ICEF ICEF Sviluppi Immobiliare s.r.l. La presente pubblicazione costituisce esclusivamente una base illustrativa. Una parte delle immagini riportate nel documento è sviluppata con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico), con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni degli appartamenti, al solo fine di prospettare un ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. Ragion per cui tutte le informazioni, descrizioni e immagini sono puramente indicative e soggette a variazioni. Questo documento non ha valenza contrattuale e non è vincolante per la società d investimento che ne detiene i diritti e le informazioni riportate. Sono vietati, senza preventiva autorizzazione, la riproduzione e l uso anche parziale dei testi e delle immagini

23 INFO E VENDITE