COMUNE DI MELITO DI PORTO SALVO. (Provincia di Reggio Calabria) ASSESSORATO FINANZE E TRIBUTI. I.C.I. Anno 2011

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1 COMUNE DI MELITO DI PORTO SALVO (Provincia di Reggio Calabria) ASSESSORATO FINANZE E TRIBUTI I.C.I. Anno 2011 C/C POSTALE N COMUNE MELITO P.S. - ICI 1- Conferma per l anno 2011 l applicazione delle aliquote I.C.I. già determinate per l anno L aliquota ordinaria, dell Imposta Comunale sugli Immobili, aree edificabili ed aree edificate, nella misura del 6 per mille; L aliquota aumentata al 7 per mille, per gli immobili non Locati, Categoria: da A1 ad A7 ; L aliquota ridotta al 5 per mille, per gli immobili adibiti ad abitazione principale e le sue pertinenze; L aliquota ridotta al 5 per mille, per gli immobili di categoria catastale A1, A8 e A9 concessi in uso gratuito secondo quanto stabilito dall art. 13 del vigente regolamento I.C.I. e per come previsto dall art. 59, comma 1, lettera e) del D.Lgs 15 dicembre 1997 n. 446, con l applicazione della detrazione per queste prevista; L aliquota ridotta nella misura del 2 per mille nei seguenti casi: a) Immobile che abbia subito interventi di recupero consistenti in attività edili di completamento dei rustici comprensivo del decoro esterno. Tale agevolazione è applicabile per i lavori che abbiano inizio e siano ultimati entro l anno 2008; b) Immobile che abbia subito interventi di ornato e di decoro delle facciate. Tale agevolazione è applicabile per i lavori che abbiano avuto inizio e siano ultimati entro l anno 2008; Per avere diritto alla agevolazione di cui ai punti a) e b), sarà necessario dimostrare, mediante esibizione della documentazione, che durante il periodo interessato il contribuente era in possesso di licenza edilizia rilasciata dal Comune o aveva effettuato al Comune la comunicazione di inizio attività; 2. Di confermare per l anno 2011 una detrazione di imposta di 103,29, già determinata per l anno 2010, nei confronti: 1

2 del proprietario, usufruttuario o titolare di altro diritto reale sull immobile di categoria catastale A1, A8 e A9 adibito effettivamente ad abitazione principale, oltre le ulteriori detrazioni previste dalla normativa vigente; nei confronti del proprietario, per gli immobili di categoria catastale A1, A8 e A9 concessi in uso gratuito secondo quanto stabilito dall art. 13 del vigente regolamento I.C.I. e per come previsto dall art. 59, comma 1, lettera e) del D.Lgs 15 dicembre 1997 n. 446, con l applicazione della detrazione per queste prevista, sull immobile adibito effettivamente ad abitazione principale; Nel 2011 in aggiunta alla precedente agevolazione La modifica dell art. 13, comma 1, del Regolamento ICI, integrando lo stesso come segue : considerare abitazione principale quella concessa, dal proprietario ( Figlio) in uso gratuito ( Comodato), ad un genitore residente. Del Consiglio comunale del n Di Confermare per l anno 2011 i valori congrui per le aree fabbricabili ai fini I.C.I e la classificazione delle zone previste nella tabella A del vigente Regolamento I.C.I. secondo quanto previsto dal P.R.G., TABELLA A COMUNE DI MELITO DI PORTO SALVO ( Prov. di Reggio Calabria ) SETTORE TECNICO, SERVIZIO URBANISTICO Valore congruo per le aree edificabili ai fini I.C.I. AREE EDIFICABILI - VALORI AL 01/01/2011 Z ONE TERRITORIALI OMOGENEE A I VALORI SONO ESPRESSI IN EURO/ MQ Centro storico 65, 00 ZONE TERRITORIALI OMOGENEE B1 2

3 Fascia di ubicazione Centrale, per come ubicata nel P.R.G. B1 indice di 5 MC/MQ Area soggetta al solo rilascio di 100, 00 ZONE TERRITORIALI OMOGENEE B2- CENTRO ( SI INTENDONO TUTTE QUELE AREE POSTE ALL INTERNO DEL TERRITORIO COMUNALE DELIMITATE AD OVEST DAL TORRENTE TABACCO, A NORD DALLA SUPERSTRADA, AD EST DAL TORRENTE TUCCIO. TUTTE LE POSTE FUORI DA QUESTA LIMITAZIONE SONO CONSIDERATE FRAZIONI ) I VALORI SON ESPRESSI IN EURO/MQ Fascia di ubicazione Centrale, per come ubicata nel P.R.G. B2 indice di 2,5 + 1,5 MC/MQ Area soggetta al solo rilascio di 70, 00 A LTRE ZONE TERRITORIALI OMOGENEE B2 - FRAZIONI Frazioni, per come ubicate nel P.R.G. B2 frazioni indice di : 2, 5 + 1, 5 MC/MQ a sud della SS , 00 a nord della SS , 00 VIA DEI GRECI 40,00 ZONA MAROSIMONE 40,00 PALLICA 50, 00 3

4 PRUNELLA 35, 00 LACCO 30, 00 CAREDIA 35, 00 MUSUPUNITI 25, 00 ANNA a sud della SS , 00 ANNA a nord della SS 10 40, 00 MUSA FG. 27 STRADA PROV.LE PER PENTIDATTILO 35, 00 MUSA TORRE FG ,00 FG.20 25, 00 FG.21 25, 00 Z ONE TERRITORIALI OMOGENEE B3 B3, per come ubicata nel P.R.G B3- indice di 1,5 MC/ MQ 20, 00 A LTRE ZONE TERRITORIALI OMOGENEE B4 B4, per come ubicata nel P.R.G B4- indice di 2 MC/ MQ 100, 00 4

5 AREE FABBRICABILI IN ZONA C1 E CT ( SI INTENDONO TUTTE QUELE AREE POSTE ALL INTERNO DEL TERRITORIO COMUNALE DELIMITATE AD OVEST DAL TORRENTE TABACCO, A NORD DALLA SUPERSTRADA, AD EST DAL TORRENTE TUCCIO) C1 e CT, per come ubicata nel P.R.G C1 e CT indice di 1 MC/ MQ 51, 65 AREE FABBRICABILI IN ZONA C1 E CT AL DI FUORI DELLA LIMITAZIONE DEL CENTRO C1 e CT, per come ubicate nel P.R.G C1 e CT indice di 1 MC/ MQ a sud della SS , 00 a nord della SS , 00 PALLICA 30, 00 PRUNELLA 20, 00 LACCO 15, 00 CAREDIA 15, 00 MUSUPUNITI 10, 00 ANNA 5

6 a sud della SS , 00 a nord della SS , 00 MUSA FG , 00 FG.20 15, 00 LE AREE POSTE A NORD DELLA SS.106, AD EST DAL CIMITERO LEMBO, AD OVEST DALLA GALLERIA CALVARIO 30,00 AREE FABBRICABILI IN ZONA D1 D1, per come ubicata nel P.R.G D1 indice di 3 MC/ MQ A sud della SS , 00 A nord della SS , 00 AREE FABBRICABILI IN ZONA D2 E D3 D2 e D3, per come ubicate nel P.R.G D2 indice di 1 MC/ MQ D3 indice di 1, 2 MC/ MQ 25, 00 AREE FABBRICABILI IN ZONA AS2 ZONA AS2 25,00 Norme particolari Per le aree contrassegnate nel PRG con le sigle C1, CT, D2, D3, ove non sono stati ancora effettuati interventi di lottizzazione, viene riconosciuta una diminuzione del 6

7 valore al metro quadro pari al 30%. Tale detrazione decade dall approvazione del piano di lottizzazione. Per le aree con le sigle C1, CT, D2, D3, sono esclusi dalla riduzione del 30% i lotti interclusi inferiori a 5000 mq ove siano presenti le opere di urbanizzazione primaria e secondaria. Sono soggetti a riduzioni del 30%, sul valore al metro quadrato. i lotti di terreno che, per loro natura e conformazione, pur essendo destinati dal vigente P.R.G. ad aree edificabili, non esprimono lo stesso valore venale delle aree similari. Tale riduzione dovrà essere comprovata da certificazione rilasciata preventivamente dal competente ufficio comunale, su istanza dell interessato. Sono esclusi dall imposizione tutti i lotti di terreno che, per loro natura e conformazione, pur essendo destinati dal vigente P.R.G. ad aree edificabili, non consentono di fatto, l del lotto. Tale esenzione dovrà essere comprovata da certificazione rilasciata preventivamente dal competente ufficio comunale, su istanza dell interessato. DI CONSIDERARE ai fini ICI il valore unitario accertato dall Agenzia delle Entrate, a condizione che questo sia concordato formalmente anche dal proprietario del terreno oggetto di diversa valutazione rispetto ai valori congrui di cui all allegata tabella. Per i lotti già edificati ( rustici ) il valore al metro cubo dei rustici, viene determinato dividendo il valore al metro quadro dell area per l indice di assegnato alla zona di ubicazione del rustico stesso. NB. In giallo le modifiche Aprile 2011 L assessore alle finanze Giuseppe Latella 7