COMUNE DI LEGNARO Provincia di Padova Piazza Costituzione 1 - c.a.p

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1 COMUNE DI LEGNARO Provincia di Padova Piazza Costituzione 1 - c.a.p I.U.C. - IMPOSTA UNICA COMUNALE ANNO 2014 LA I.U.C. si compone dell'imposta municipale propria (IMU), di natura patrimoniale, dovuta dal possessore di immobili, escluse le abitazioni principali e pertinenze, della tassa sui servizi indivisibili (TASI) applicabile sia alle abitazioni principali che agli altri immobili e a carico sia del possessore che dell'utilizzatore dell'immobile, e nella tassa sui rifiuti (TARI) destinata a finanziare i costi del servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti, a carico dell'utilizzatore. Con delibera di Consiglio Comunale n. 14 del 9/4/2014 è stata regolamentata l IMPOSTA UNICA COMUNALE (I.U.C.), istituita dall art. 1, comma 639, della Legge n. 147 del 27 dicembre APPLICAZIONE DELLA I.U.C. NEL COMUNE DI LEGNARO TASI Si applica esclusivamente alle abitazioni principali e pertinenze e a tutti i fabbricati equiparati alle abitazioni principali e relative pertinenze. Le pertinenze ammesse sono un unità per ciascuna delle categorie C/2, C/6 e C/7. In caso di possesso di 2 o più pertinenze appartenenti alla stessa categoria quelle non ammesse saranno soggette all aliquota prevista per l IMU. Abitazioni equiparate a quelle principali dal Comune di Legnaro oltre a quelle previste per legge: le abitazioni possedute da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata; le abitazioni possedute dai cittadini residenti all estero, a condizione che la stessa non risulti locata; l abitazione concessa in comodato d uso al parente di primo grado in linea retta (genitori/figli). L agevolazione si applica, come previsto dalla legge, fino ad un valore di rendita catastale di euro 500. In caso di rendita maggiore di 500 ( si somma la rendita dell abitazione con le eventuali pertinenze date in comodato d uso) andrà versata l IMU sulla differenza. Per ottenere questa agevolazione il possessore deve presentare (se non l ha già presentata per l ICI e per l IMU) la dichiarazione di comodato d uso entro il 31/12/2014. Per problemi tecnici, i modelli F24 precompilati riguardanti la TASI non sono inclusi in questa informativa. Pertanto, per il calcolo del tributo il contribuente potrà rivolgersi al caf o potrà utilizzare il servizio sul sito internet del Comune ( alla voce Calcolo IUC. Presso l ufficio tributi lo sportello sarà abilitato presumibilmente dal 3/6/2014 per la sola compilazione del modello F24 relativo alla TASI. In alternativa, sarà possibile ricevere il conteggio TASI via e mail, previa richiesta all indirizzo di posta elettronica: tributi@comune.legnaro.pd.it.

2 IMU Si applica a tutti gli immobili con esclusione delle abitazioni principali e loro pertinenze e delle abitazioni equiparate a quelle principali e loro pertinenze. Le abitazioni principali accatastate in A1, A8 e A9 sono soggette anche all IMU. dall anno 2014 non è dovuta per gli immobili rurali ad uso strumentale. i valori delle aree fabbricabili sono stati modificati con la delibera di giunta comunale n. 53 dell 8/5/2014; si veda di seguito nello spazio dedicato alle aree fabbricabili. i versamenti vanno eseguiti in autoliquidazione. Per il calcolo è possibile utilizzare il servizio sul sito internet del Comune ( cliccando su Calcolo IUC. TARI La gestione è stata affidata al Consorzio Padova Sud con le stesse modalità dell anno Non sono presenti variazioni. CHI DEVE PAGARE deve essere pagata dai deve essere pagata dai deve essere pagata dai possessori di fabbricati, aree possessori di fabbricati possessori e detentori a fabbricabili e terreni agricoli e i destinati ad abitazione qualsiasi titolo di locali o di possessori di abitazione principale e quelli equiparati ad aree scoperte, a qualsiasi principale e sue pertinenze abitazione principale, con uso adibiti, suscettibili di accatastata nelle categorie A1, relative pertinenze. Per produrre rifiuti urbani. A8 e A9. Per possessori si possessori si intendono i intendono i proprietari ovvero i proprietari ovvero i titolari dei titolari dei diritti reali di diritti reali di usufrutto, uso, usufrutto, uso, abitazione, abitazione. L imposta deve enfiteusi, superficie. Per gli immobili concessi in locazione essere rapportata al periodo di possesso su base mensile. finanziaria l imposta va versata dal locatario. L imposta deve essere rapportata al periodo di possesso su base mensile. MODALITA DI CALCOLO sia per l IMU che per la TASI Fabbricati: Il valore si determina moltiplicando la rendita catastale per 160. Il moltiplicatore è diverso per le seguenti categorie: 140 per la categoria B e per le categorie C/3, C/4 e C/5 55 per la categoria C/1 65 per le categorie D esclusa la categoria D/5 80 per la categoria D/5 e la categoria A/10 Il valore così ottenuto deve essere maggiorato del 5%. L imposta da pagare si ottiene applicando l aliquota prevista al valore determinato. Aree fabbricabili: Il valore è quello venale in comune commercio al 1 gennaio L imposta da versare si ottiene applicando al valore l aliquota prevista (vedere lo spazio dedicato alle aree fabbricabili).

3 Terreni Agricoli esclusivamente per l IMU: Il valore si ottiene aumentando il reddito dominicale del 25% e moltiplicandolo per 135 (75 se il terreno è posseduto e condotto da un coltivatore diretto). Il valore ottenuto deve essere a sua volta moltiplicato per l aliquota prevista, ottenendo così l imposta da pagare. ALIQUOTE e TARIFFE approvate con delibera di Consiglio Comunale n. 15 del 9/4/2014 3,5 per mille per l'unità 2,5 per mille per l'unità Si veda il piano economico immobiliare direttamente immobiliare direttamente finanziario approvato con adibita ad abitazione adibita ad abitazione delibera di C.C. n. 15 del principale, classificata in principale categoria da A/1 ad A/9, e 2,5 per mille per l'unità relative pertinenze. immobiliare equiparata 9,9 per mille per tutti gli altri all abitazione compresa immobili comprese le l abitazione data in comodato abitazioni date in comodato d uso per la parte di rendita d uso fino all importo di rendita di 500. catastale oltre 500. DETRAZIONI. 200,00 per le abitazioni Nessuna detrazione. Nessuna detrazione principali e le relative pertinenze accatastate nel categorie A1, A8 e A9. RIDUZIONI Nessuna riduzione L imposta è ridotta del 50%: 1- per i fabbricati dichiarati inagibili e di fatto non utilizzati, limitatamente al periodo dell anno durante il quale sussistono tali condizioni. Per ottenere la riduzione è necessario che il contribuente presenti una autocertificazione. L autocertificazione produce i propri effetti dall anno di presentazione e rimane valida fino a che permangono i requisiti. Spetta al contribuente comunicare il venir meno di tali requisiti. 2- per i fabbricati di interesse storico e artistico. Le riduzioni sono previste nel Regolamento e applicate dal soggetto gestore Consorzio Padova Sud.

4 VERSAMENTI IMU Scadenze acconto 16 giugno e saldo 16 dicembre. L imposta non è dovuta per un ammontare individuale annuo fino a. 10,00. Gli importi totali da versare debbono essere arrotondati. Per le frazioni fino a 49 centesimi l arrotondamento va fatto per difetto, per quelle superiori a 49 centesimi l arrotondamento va fatto per eccesso. Il pagamento dell imposta deve essere effettuato solo mediante il modello F24 presso qualsiasi sportello bancario e/o postale. Codici per i versamenti F24 Codice Ente Comune di Legnaro E515 Codici Tributo abitazione principale e pertinenze.comune 3912 terreni agricoli COMUNE 3914 aree fabbricabili...comune 3916 altri fabbricati comune 3918 fabbricati D (differenza 2,3 per mille)...comune 3930 fabbricati D (aliquota base 7,6 per mille).. STATO 3925 Interessi su ravvedimento operoso IMU COMUNE 3923 Sanzioni su ravvedimento operoso IMU....COMUNE 3924 TASI Scadenze acconto 16 giugno e saldo 16 dicembre. L imposta non è dovuta per un ammontare individuale annuo fino a. 10,00. Gli importi totali da versare debbono essere arrotondati. Per le frazioni fino a 49 centesimi l arrotondamento va fatto per difetto, per quelle superiori a 49 centesimi l arrotondamento va fatto per eccesso. Il pagamento dell imposta deve essere effettuato solo mediante il modello F24 presso qualsiasi sportello bancario e/o postale. Codici per i versamenti F24 Codice Ente Comune di Legnaro E515 Codici Tributo abitazione principale e pertinenze usi gratuiti e pertinenze Interessi su ravvedimento operoso Sanzioni su ravvedimento operoso TARI Scadenze quadrimestrali nei mesi di febbraio, giugno, ottobre. E consentito il versamento in unica soluzione entro il 16 giugno 2014.

5 Va ricordato che dal 2008 sono stati ridotti i casi in cui è obbligatorio presentare la dichiarazione; oltre a coloro che presentano la denuncia di successione anche coloro che sono interessati da variazioni per le quali i notai presentano il Modello Unico informatico (MUI) possono non presentare la dichiarazione. Le dichiarazioni obbligatorie, vanno presentate entro il 30 giugno dell anno successivo. Nel caso di più fabbricati classificati nelle tre categorie C/2, C/6 e C/7 è obbligatorio dichiarare quello utilizzato come pertinenza. DICHIARAZIONE PER VARIAZIONI Le dichiarazioni di variazione obbligatorie, vanno presentate entro il 30 giugno dell anno successivo. Attualmente si possono usare i modelli di dichiarazione dell IMU. AREE FABBRICABILI La dichiarazione può essere fatta nei giorni di ricevimento presso la sede municipale del Consorzio Padova Sud o inviata per fax. Quelli di seguito indicati, approvati con delibera di Giunta Comunale n. 53 dell 8/5/2014, costituiscono i valori minimi delle aree fabbricabili a decorrere dal 1 gennaio Z.T.O. -zona territoriale omogenea- Indice territoriale mc/mq. VALORE NUCLEO CAPOLUOGO VOLPARO CASONE /mc /mc /mc A centro storico Variabile 115,00 B esterna al centro storico Variabile 100,00 C1 Variabile 80,00 80,00 80,00 C1E C1E/S (Bspeciale)- C1E/L- C1E/R-C1E/LC Variabile 60,00 60,00 60,00 C2 perequata con permesso di costruire Variabile 80,00 80,00 80,00 C2 perequata senza permesso di Variabile 35,00 35,00 35,00 costruire E - agricola fabbricabile Variabile 34,00 25,00 25,00 F Variabile 13,00 13,00 13,00 UNIV Università Variabile 13,00 13,00 13,00 E - agricola fabbricabile per strutture produttive Variabile 65,00 48,00 48,00 D1 artigianale Variabile 76,00 D2 commerciale/artigianale Variabile 84,00 D3 commerciale/direzionale Variabile 115,00 100,00 100,00 VPR Area a verde privato VPC Attività ricreative e sportive private di interesse pubblico Variabile 5,00 5,00 5,00 /mq Il valore delle aree PEEP è quello risultante dal prezzo di cessione IVA esclusa. Le tariffe sono ridotte del 50% nel caso: di lotto intercluso cioè quando ne sia impedito l accesso dalla propria proprietà;

6 di lotto confinante con diverse proprietà e che presenti dimensioni non idonee ad uno sfruttamento edificabile autonomo a mezzo di concessione diretta perché rispettando le distanze dai confini e dai fabbricati previsti dalla zona urbanistica, non è possibile costruire un fabbricato. INFORMAZIONI Per informazioni, chiarimenti e ricevimento del pubblico l Ufficio Tributi è a disposizione nei giorni di giovedì e venerdì dalle ore alle ore 12.30, il martedì dalle ore alle ore Tel. 049/ / Fax 049/ pec legnaro.pd@cert.ip-veneto.net tributi@comune.legnaro.pd.it Consultando il sito internet del Comune ( alla voce Calcolo IUC è possibile fare il calcolo e la stampa del modello F24 dell acconto IMU e TASI. E anche possibile visualizzare e stampare il regolamento IUC e la modulistica per richiedere le agevolazioni previste. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO F.to Dr. Alessandro Rostellato