Imposta Municipale Propria Sperimentale (IMU)

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1 COMUNE DI LAIGUEGLIA Provincia di Savona Via Genova n.2 CAP tel.0182/69111 fax 0182/ sito Internet Imposta Municipale Propria Sperimentale (IMU) (Il presente prospetto informativo è stato redatto sulla base della normativa emanata entro il ) L Imposta Municipale Propria I.M.U. si applica a decorrere dal 1 gennaio 2012, sostituisce l ICI e per la componente immobiliare, l imposta sul reddito delle persone fisiche e le relative addizionali dovute in relazione ai redditi fondiari dei beni non locati. Il termine per l approvazione, da parte del Comune, delle aliquote e del regolamento è attualmente fissato al 30 settembre SOGGETTI PASSIVI Sono tenuti al pagamento dell imposta il proprietario di immobili, ovvero il titolare di diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi e superficie, il concessionario di aree demaniali ed in caso di locazione finanziaria il locatario a decorrere dalla data di stipula. BASE IMPONIBILE E MODALITÀ DI CALCOLO DELL'IMPOSTA Per determinare l imposta dovuta va in primis determinato il valore imponibile che è pari alla rendita risultante in catasto, rivalutata del 5% (ex. Art 3 c. 48 L. 662/96) e moltiplicata per i seguenti valori: Gruppo catastale A (esclusi gli A10) 160 Categorie catastali C/2 C/6e C/7 160 Gruppo catastale B 140 Categorie catastali C/3 C/4e C/5 140 Categoria catastale A10 80 Gruppo catastale D (esclusi i D/5) 60 Categorie catastale D/5 80 Categorie catastale C/1 55 Al valore ottenuto dovrà essere applicata l aliquota Per le aree fabbricabili il valore è costituito dal valore venale in comune commercio al 1^ gennaio dell anno di imposizione. ABITAZIONE PRINCIPALE E PERTINENZE L IMU è dovuta anche sull abitazione principale e le relative pertinenze. L abitazione principale, ai fini IMU, è quella nella quale il possessore ed il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente. Le agevolazioni (aliquota e detrazioni) per l abitazione principale e le pertinenze, in relazione al nucleo familiare, si applicano per un solo immobile anche se i componenti del nucleo, hanno stabilito in domicili diversi la propria dimora e la propria residenza. Le pertinenze dell abitazione principale, ai fini IMU, sono esclusivamente quelle classificate nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7 nella misura massima di un'unita' pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate, anche se iscritte in catasto unitamente all'unità ad uso abitativo.

2 Le detrazioni Dall imposta dovuta per l abitazione principale e relative pertinenze si detraggono, fino a concorrenza del suo ammontare: euro 200,00, rapportate al periodo dell'anno durante il quale si protrae tale destinazione; euro 50,00 per ogni figlio di età non superiore a 26 anni dimorante nell unità immobiliare adibita ad abitazione principale, fino al limite massimo di euro 400,00. Tale maggiorazione alla detrazione per abitazione principale è applicabile per gli anni 2012 e VERSAMENTO DELL IMPOSTA Il versamento deve essere eseguito in due rate: o entro il , pari al 50% dell imposta dovuta calcolata con le aliquote base stabilite dalla legge o dal 1 al , a saldo dell imposta complessivamente dovuta per l intero anno 2012 sulla base delle aliquote deliberate dal Comune, con conguaglio sulla prima rata. Deroga per il 2012 Per la sola abitazione principale e relative pertinenze, il contribuente, in alternativa al versamento in due rate, può versare l imposta in tre rate. Le prime due rate devono essere versate rispettivamente entro il 18 giugno ed il 17 settembre 2012, pari ciascuna ad un terzo dell imposta dovuta per l intero anno calcolata ad aliquota di base; il saldo, da effettuarsi entro il 17 dicembre, a conguaglio dell imposta complessivamente dovuta per l anno 2012 tenuto conto delle aliquote deliberate dal Comune DOVE E COME SI PAGA Il versamento dell acconto è effettuato esclusivamente con modello F24. Il versamento può essere effettuato presso gli sportelli bancari o postali o tramite Internet. Il modello di versamento F24 e le istruzioni per la compilazione sono disponibili presso gli istituti di credito e gli uffici postali o scaricabili direttamente sul sito dell Agenzia delle Entrate, ove è possibile reperire anche le informazioni sul pagamento tramite F24. COMUNE DI LAIGUEGLIA CODICI UTILI PER IL VERSAMENTO IMUP 2012 A MEZZO F24 CODICE ENTE Descrizione per il Comune di Laigueglia Comune di Laigueglia E414 DESCRIZIONE TIPOLOGIA DI VERSAMENTO COMUNE STATO IMU abitazione principale e pertinenze 3912 === IMU fabbricati rurali ad uso strumentale 3913 === IMU terreni IMU aree fabbricabili IMU altri fabbricati IMU interessi da accertamento 3923 === IMU sanzioni da accertamento 3924 === QUANTO SI PAGA Per il pagamento dell acconto, l imposta è determinata in misura pari al 50% dell importo ottenuto applicando alla base imponibile come sopra determinata le aliquote e le detrazioni di base stabilite dal DL 6/12/2011 n. 201 e precisamente: o 0,40 per cento per l abitazione principale e relative pertinenze; o 0,76 per cento per tutti gli altri immobili o 0,20 per cento per i fabbricati rurali e strumentali Contestualmente all imposta di competenza del comune è versata allo Stato la quota di imposta pari alla metà dell importo calcolato applicando alla base imponibile di tutti gli immobili, con esclusione dell abitazione principale e delle relative pertinenze, l aliquota di base dello 0,76%. Il Comune può deliberare le aliquote per l anno 2012 entro il 30 settembre 2012 sulla base del gettito della prima rata d imposta. Con la rata di saldo il contribuente determina l imposta

3 complessivamente dovuta per l anno 2012 sulla base delle aliquote deliberate dal Comune, detratta l imposta versata in acconto. Calcolo IMU-On line Calcolo on-line dell Imposta Municipale Propria del Comune di Laigueglia ATTENZIONE: Si ricorda che il calcolo è effettuato sulla base dei dati dichiarati dal contribuente. E pertanto necessario che il contribuente controlli con cura tutti i dati degli immobili indicati. Il Comune non si assume la responsabilità degli errori che potrebbero verificarsi nel calcolo automatico dell'imu. DICHIARAZIONE IMU I proprietari che hanno registrato variazioni rilevanti ai fini dell imposta devono presentare la dichiarazione, che ha effetto anche per gli anni successivi sempre che non si verifichino modificazioni dei dati ed elementi dichiarati cui consegua un diverso ammontare dell'imposta dovuta, entro 90 giorni decorrenti dalla data in cui si è verificata la variazione. Per gli immobili per i quali l'obbligo dichiarativo è sorto dal 1º gennaio 2012, la dichiarazione deve essere presentata entro il 30 settembre Il modello di dichiarazione dovrà essere approvato con apposito decreto del Ministro dell Economia e delle Finanze. In seguito all approvazione del modello di dichiarazione verranno rilasciate istruzioni più dettagliate in merito all obbligo dichiarativo dei contribuenti.

4 Verifica Rendite Catastali ----> Link ad Agenzia del Territorio Verifica la tua Rendita Catastale sul sito dell Agenzia del Territorio Consultazione delle rendite catastali Attraverso questo servizio è possibile accedere alla banca dati catastale nazionale e conoscere: o la rendita e le altre informazioni relative agli immobili censiti al catasto fabbricati; o i redditi dominicale e agrario oltre che gli altri dati riguardanti i beni presenti al catasto terreni; Per effettuare la ricerca sulla banca dati è necessario indicare: o il proprio codice fiscale o la provincia di ubicazione dell immobile di interesse; o gli identificativi catastali dell immobile di interesse (Comune Sezione Foglio Particella). Una volta inoltrata la richiesta vengono fornite in risposta una serie di informazioni sul reddito del bene immobile. Per andare direttamente alla Pagina cliccare Qui.

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