IL COMMISSARIO DELL'AliTORITA' PORTUALE DI LIVORNO

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1 A Autorità Portuale,., Livorno PROVVEDIMENTO N. AO'(- IL COMMISSARIO DELL'AliTORITA' PORTUALE DI LIVORNO Visto il Decreto del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti n o 154 del 15/05/2015 con il quale l'avv. Giuliano Gallanti è stato nominato Commissario straordinario dell'autorità Portuale di Livorno fino a nomina del Presidente e, comunque, per un periodo non superiore a sei mesi a decorrere dalla stessa data; Visto il contratto stipulato in data tra l'autorità Portuale di Livorno e la società consortile Autostrade del Mare srl (di seguito Consorzio Autostrade del Mare) relativamente alla locazione dei complessi immobiliari in proprietà dell'ente ubicati in Livorno, via dei Trasportatori, e Collesalvetti, via del Vione (ora via Napoli); Considerato che il Consorzio Autostrade del Mare aveva assegnato in sublocazione alla propria consociata Autotrasporti A. Picchi S.r.L una porzione del complesso immobiliare sito in via dei Trasportatori pari a mq ,31 di cui mq di aree scoperte e mq. 58,31 di porzione di palazzina uffici; Vista la nota prot.n.2015 del con la quale veniva, tra l'altro, comunicata al Consorzio Autostrade del Mare l'avvenuta risoluzione del contratto di locazione di che trattasi, per gli effetti dell'art. 11 dello stesso, ed ingiunto alla stessa società di provvedere alla rimessa in pristino stato ed alla riconsegna delle porzioni di immobili e delle aree in locazione oggetto del contratto, entro il termine di quindici giorni dalla data di ricevimento della stessa nota prot.n. 2015; Vista la nota prot.n.8125 del con la quale l'autorità Portuale comunicava al Consorzio Autostrade del Mare ed alle società ex consociate, tra cui la Autotrasporti A. Picchi S.r.L, di riservarsi la facoltà di successiva determinazione delle indennità di occupazione, dovute per l'utilizzo delle aree oltre la data di risoluzione del contratto di locazione richiamato al pnmo capoverso; Preso atto degli incontri intervenuti tra l'autorità Portuale di Livorno e la Autotrasporti A. Picchi S.r.L, con particolare riferimento a quello in data , nel corso del quale l'amministrazione aveva invitato le società ex-consociate nel Consorzio Autostrade del Mare ad avanzare una formale manifestazione di interesse, qualora interessate, relativa alla locazione delle aree occupate dalle stesse presso via dei Trasportatori, unitamente all'impegno a presentare e rispettare un piano di rientro relativo ai canoni pregressi dovuti, per le fattuali occupazioni nel frattempo realizzatesi;

2 Vista la nota prot.n del , con la quale la Autotrasporti A. Picchi S.r.l., già consociata nel Consorzio Autostrade del Mare: a) dichiarava che, a partire dal marzo 2010, era subentrata di fatto al Consorzio Autostrade del Mare nella conduzione delle aree in argomento, e di aver così occupato la porzione di mq. 3-SS8,31 facente parte del più ampio complesso immobiliare sito in via dei Trasportatori; b) dichiarava la disponibilità a regolarizzare la propria posizione in relazione al pagamento dei canoni di locazione relativi alla occupazione dell'area di che trattasi, dalla data di risoluzione del contratto tra l'autorità Portuale ed il Consorzio Autostrade del Mare; c) richiedeva che gli importi dovuti per l'occupazione dell'area in argomento fossero compensati, almeno in parte, con i costi che la Società stessa dichiarava di aver sostenuto per interventi resisi necessari nel tempo, e realizzati in via sostitutiva all'autorità Portuale; d) richiedeva di poter stipulare, direttamente con l'autorità Portuale, un contratto di locazione relativo all'area di mq. 3-SS8,31 che aveva occupato in qualità di consociata del Consorzio Autostrade del Mare; Vista la nota prot.n. 647 del con la quale l'autorità Portuale ha richiesto alla Autotrasporti A. Picchi S.r.l. di presentare le fatture commerciali quietanzate relative ai costi di cui sopra, che la Società medesima dichiarava di aver sostenuto per interventi effettuati sull'area di che trattasi; Considerato che la Autotrasporti A. Picchi S.r.l. ha comprovato, fornendo la documentazione di cui al punto precedente in data , in data , in data o1s ed in data S, di aver sostenuto spese per gli interventi effettuati sull'area in argomento, per un ammontare pari ad 21S-S43,7S, ammissibili a decomputo del canone dovuto nella misura massima del so% delle spese sostenute, fino ad un massimo del so% dell'importo del canone medesimo; Preso dunque atto che la Autotrasporti A. Picchi S.r.l., per propria incontestata ammissione, ha occupato e continua ad occupare, come accertato con verbale ispettivo di sopralluogo in data o1s, la porzione di area di mq. 3.ss8,31, compresa nel più vasto complesso immobiliare sito in via dei Trasportatori, per lo svolgimento di attività di autotrasporto e logistica, dalla data di risoluzione del contratto tra l'autorità Portuale ed il Consorzio Autostrade del Mare sino alla data del o1s, salve successive ulteriori non autorizzate occupazioni, sino alla data odierna perduranti senza corresponsione di canoni all'amministrazione;

3 Considerata la necessità di determinare l'ammontare del canone dovuto dalla Autotrasporti A. Picchi S.r.l. per il periodo , al fine di eventuale necessario conguaglio rispetto ai canoni richiesti con nota prot.n del ; Considerata altresì la necessità di determinare l'ammontare del canone dovuto dalla Autotrasporti A. Picchi S.r.l. per il periodo ; Visto l'art. 7, tariffa A) del Regolamento d'uso delle aree demaniali marittime approvato con decreto n. 121/Comm. del , sanzionato con delibera del Comitato Portuale n 11 del , con cui sono stati determinati i criteri e le tariffe per la corresponsione dei canoni concessori con decorrenza ; Vista la delibera del Comitato Portuale n 15 del con la quale è stata approvata l'applicazione del canone demaniale per aree e banchine per svolgimento di operazioni portuali, con ripristino della tariffa A) dell'art. 7 del Regolamento d'uso delle aree demaniali marittime, resa esecutiva, a decorrere dalla data del , con Ordinanza n 24 del ; Visto l'art. 9 del Regolamento sopra richiamato il quale stabilisce, per le utilizzazioni di beni patrimoniali ovunque ubicati, un canone di locazione annua di importo corrispondente a quello derivante dall'applicazione dei canoni per concessioni demaniali di pari utilizzazione; Preso atto che l'ufficio Demanio, in data , ha determinato nel valore di 0,52 il coefficiente complessivo da applicarsi per la determinazione della Tariffa A) di cui al sopra richiamato Regolamento; Dato atto che il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti - Direzione Generale per i Porti - con Circolare no 55 prot. no M_IT/PORTI/ A.2.16 del ha determinato nella misura del 2,85 %l'aliquota da applicarsi per l'aggiornamento dei canoni demaniali da corrispondersi per l'anno 2013; Dato atto che il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti - Direzione Generale per i Porti - con Circolare n 62 prot. no M_INF /PORTI/13890 del ha determinato nella misura del -0,5 % l'aliquota da applicarsi per l'aggiornamento dei canoni demaniali da corrispondersi per l'anno 2014; Dato atto che il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti - Direzione Generale per la vigilanza sulle Autorità portuali, le infrastrutture portuali ed il trasporto marittimo e per vie d'acqua interne - Divisione 4 ex Direzione Generale per i porti - con Circolare n 67 prot. n M_INF./PORTI/12791 del ha determinato nella misura del - 0,9 %l'aliquota da applicarsi per l'aggiornamento dei canoni demaniali da corrispondersi per l'anno 2015; Visto l'art. 8lettera, punto 3, lettera i) delle Legge n.84 del ;

4 DISPONE 1. Il canone di locazione dovuto dalla Autotrasporti A. Picchi S.r.l. per l'occupazione di una porzione di mq ,31, dell'area patrimoniale sita in via dei Trasportatori, è determinato nella maniera che segue: - Art. 7 - Tariffa A) - Regolamento d'uso delle aree demaniali marittime. Concessioni di aree e banchine per lo svolgimento di operazioni portuali: Area scoperta Pertinenze demaniali Area occupata Superficie a quota +lm t. 2, 70 dal piano di campagna Valore massimo TOTALE canone C 4,346 x mq C 3,959 x mq. 58,31 C 6,6oo x mc. 69,97 c 21,987 x mq. 58,31 Totale = c ,00 =c 230,85 =c 461,801 = c 1.282,062 =C 692,65 = , (C ,65 x ) IVA (22%) =C 61.ooo, = ,38 Area scoperta Pertinenze demaniali Area occupata Superficie a quota +lm t. 2, 70 dal piano di campagna Valore massimo TOTALE canone C 4,322 x mq C 3,939 x mq. 58,31 C 6,567 x mc. 69,97 c 21,887 x mq. 58,31 Totale =c ,00 =c 229,68 =C459A93 =c 1.276,23 =c 689,17 = ,17 =C ,63

5 (C ,17 x 273/365) IVA (22%) =C 2.602,52 =C , (C ,17 x 90/365) IVA (22%) =c 3 986,54 =c 877, (C ,01 x 181/365) (IV A (22%) =c 7 774, TOTALE INTERO PERIODO =C ,50 2. La somma richiesta con nota prot.n in data , per l'occupazione di porzione del complesso immobiliare sito in via dei Trasportatori pari a mq ,31, non necessita di conguaglio alcuno, mentre l'importo dovuto per il periodo ammonta ad c , L'ammontare dei costi sostenuti dalla Autotrasporti A. Picchi S.r.l. pari ad C ,75, da valutare nella quota del so%, e, pertanto, pari ad C ,88 è riportato a decomputo del canone per la sua interezza, fermo restando il limite massimo del so% dello stesso canone, pari ad C 51.6oo,25.

6 4. In ragione di quanto disposto al punto n. 3 del presente Provvedimento il canone dovuto per il periodo è pari ad C ,25, così determinato: TOTALE = ( , ,25) = ,25. s. E' disposta la trasmissione del presente provvedimento alla Direzione Demanio, Patrimonio e lavoro Portuale. Livorno, lì 2 9 LUG 2015 Visto: Il Dirigente della Direzione Demanio, Patrimonio e Lavoro Portuale Il Segretario Generale