DATI NECESSARI PER COMPILAZIONE DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE

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1 GEOMETRA Pino Caddeo Via martiri d ungheria, Borore (NU) WEBSITE: mail: info@visurnet.com 0785/ DATI NECESSARI PER COMPILAZIONE DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE Di seguito potete compilare i vari campi. E possibile stampare questi fogli, compilare a mano inserendo i vari dati e rispedirli scannerizzati via mail, oppure è anche possibile inviare i dati e scriverli direttamente nel corpo della mail senza nessuna scansione. L importante è che inseriate tutti i dati richiesti. Se avete qualche dubbio contattatemi ai recapiti che vedete sopra grazie! A) AGENZIA DELLE ENTRATE COMPETENTE FORNIRE ANCHE CODICE UFFICIO (questo si chiede direttamente all agenzia delle entrate competente) Prima di poter iniziare tutta la compilazione della modulistica è necessario sapere in quale ufficio vada presentata la dichiarazione di successione. L agenzia delle entrate competente a ricevere la dichiarazione di successione è quella competente per zona in cui il de cuius aveva l ultima residenza. Generalmente c è una direzione dislocata in provincia più altri uffici territoriali facenti capo ad una stessa provincia. Quindi innanzitutto bisogna sapere quale sia l ufficio dell agenzia delle entrate di competenza. Premesso dunque che la dichiarazione di successione va presentata presso l ufficio competente per la zona in cui il de cuius aveva l ultima residenza, generalmente corrisponde con l ufficio più vicino. Ogni ufficio territoriale dell agenzia delle entrate viene identificato con un codice alfanumerico di 3 cifre; è necessario dunque chiedere quale sia tale codice in quanto andrà utilizzato per la compilazione della dichiarazione di successione Nel caso di grosse città come Roma, Milano, Napoli ecc. esistono per la stessa città più uffici territoriali per cui è necessario informarsi per capire quale sia l ufficio. Ad esempio a Roma esistono gli uffici Roma 1, Roma 2, Roma 3 ecc. Quindi individuare innanzitutto quale sia l ufficio preposto. Inserire nello spazio sottostante le informazioni relative all agenzia delle entrate. Per la presentazione della dichiarazione di successione vanno pagati i cosiddetti tributi speciali che possono variare da ufficio a ufficio chiedere all agenzia l importo di tali tributi Agenzia delle entrate di: Codice ufficio agenzia delle entrate: Importo tributi speciali:

2 B) NEL CASO VI SIA TESTAMENTO e cognome del notaio: Data di pubblicazione del testamento: Registrato a: il: numero di registrazione Specificare nel seguente riquadro cosa prevede il testamento C) DATI DE CUIUS Comune ultima residenza Provincia ultima residenza Via, cap e numero civico ultima residenza Stato civile (se coniugato specificare se in comunione dei beni o in separazione) Luogo della morte Data di morte D) DATI EREDI Da compilare a cura del richiedente. E possibile inserire sino a 10 eredi. Nel caso gli eredi siano in numero maggiore aggiungerli a seconda del caso. Erede n 1

3 Erede n 2 Erede n 3 Erede n 4 Erede n 5 Data di morte

4 Erede n 6 Erede n 7 Erede n 8 Erede n 9

5 Erede n 10 AGEVOLAZIONE PRIMA CASA (chiedere informazioni all agenzia delle entrate di competenza) In merito all agevolazione prima casa che potrebbe farvi risparmiare parecchi soldi è sempre meglio chiedere all agenzia delle entrate se si può godere dell agevolazione prima casa. Per godere dell agevolazione è sufficiente che anche uno solo degli eredi abbia il diritto all agevolazione. Per sapere questo è sempre meglio esporre il caso all agenzia delle entrate. Specificare nel seguente spazio chi può godere delle agevolazioni prima casa specificando anche gli estremi catastali dell immobile

6 E) BENI IMMOBILI (FABBRICATI E TERRENI) DA INSERIRE IN SUCCESSIONE E necessario sapere quali beni cadono in successione, sia beni immobili (fabbricati/terreni) e sia beni liquidi (conti correnti, libretti postali, titoli, buoni fruttiferi ecc). Per ogni immobile è necessario conoscere gli estremi catastali (foglio, particella ed eventuale subalterno). Generalmente questi dati si trovano negli atti pubblici quali altre dichiarazioni di successioni, atti pubblici ecc. Nel caso non conosciate tali estremi si provvederà ad effettuare una prima ricerca a nome del decuius per verificare quanto intestato in catasto. Per ogni immobile che cade in successione (terreni e fabbricati) è necessario specificare la quota di possesso del de cuius. Se conoscete già tutti gli estremi catastali che identificano gli immobili potete compilare il seguenti quadretti. CATASTO TERRENI Per quanto riguarda i terreni verificare se gli stessi siano agricoli o meno ossia se siano diventati aree edificabili. In tal caso in successione si dovrà inserire il loro valore reale che sia più o meno congruo. In tal caso si dovranno allegare alla successione i certificati di destinazione urbanistica che dovranno essere richiesti al comune competente PROVINCIA COMUNE FOGLIO PARTICELLA/MAPPALE Quota possesso de cuius

7 CATASTO FABBRICATI PROVINCIA COMUNE FOGLIO PARTICELLA/MAPPALE SUB. Quota possesso de cuius F) EVENTUALI LIQUIDITA DEL DE CUIUS DA INSERIRE IN SUCCESSIONE Sono presenti libretti postali, conti correnti, titoli o comunque liquidità del de cuius da inserire in successione? Sarà necessario chiedere presso gli istituti finanziari i verbali di consistenza per successione che dovranno essere allegati alla successione. G) DOCUMENTI DA ALLEGARE ALLA SUCCESSIONE CHE DOVRETE PROCURARE VOI I documenti da allegare alla successione sono i seguenti a seconda delle necessità. Quelli evidenziati in rosso vanno sempre allegati alla dichiarazione di successione CERTIFICATO DI MORTE sotto forma di dichiarazione sostitutiva Dal 1 gennaio 2012 sarà obbligatorio produrre solamente l autocertificazione STATO DI FAMIGLIA DE CUIUS ALLA DATA DEL DECESSO (o autocertificazione) Dal 1 gennaio 2012 sarà obbligatorio produrre solamente l autocertificazione STATO DI FAMIGLIA EREDI (o autocertificazione) Dal 1 gennaio 2012 sarà obbligatorio produrre solamente l autocertificazione ATTO NOTORIO (o dichiarazione sostitutiva di atto notorio per agenzia delle entrate) L atto notorio si predispone presso notaio, giudice del tribunale o sindaco. In alternativa per la presentazione della dichiarazione di successione all agenzia delle entrate si può predisporre una dichiarazione sostituiva di atto notorio accompagnata da fotocopia documento d identità

8 ATTO NOTORIO (o dichiarazione sostitutiva di atto notorio per banche/poste) Nel caso che l atto notorio venga richiesto dalla banca o dalle poste per poter riscuotere eventuali liquidi del de cuius è possibile che la dichiarazione sostitutiva non basti in quanto sempre più spesso richiedono l atto notorio predisposto secondo quanto scritto sopra informarsi presso istituti finanziari prima per sapere cosa occorre. EVENTUALE VERBALE DI RINUNCIA ALL EREDITA Nel caso vi sia qualche erede che intende rinunciare all eredità. Da predisporre presso cancelleria competenete o da un notaio EVENTUALE TESTAMENTO PUBBLICATO Se vi è testamento, da richiedere presso notaio che l ha predisposto se ancora in attività o presso archivio notarile competente se il notaio è deceduto o non è più in attività EVENTUALE VERBALE DI CONSISTENZA PATRIMONIALE (Libretti, conti correnti, titoli ecc) Da richiedere presso istituti finanziari interessati EVENTUALE RICHIESTA AGEVOLAZIONE PRIMA CASA (COMPILATO DA NOI) Nel caso vi sia uno o più fabbricati di cui è possibile godere dell agevolazione prima casa. Chiedere informazioni sulla possibilità di poter usufruire delle agevolazioni presso l agenzia delle entrate di competenza, che sarebbe quella dove poi andrete a registrare la dichiarazione di successione MODELLO F23 PER CALCOLO IMPOSTE IN AUTOLIQUIDAZIONE (COMPILATO DA NOI) PROSPETTO DI LIQUIDAZIONE (COMPILATO DA NOI) EVENTUALE CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA Generalmente viene richiesto dall agenzia delle entrate solamente per i terreni che pur risultando agricoli in visura catastale di fatto risultano inseriti in aree edificabili non agricole e il cui valore non corrisponde a quello calcolato moltiplicando il reddito dominicale per i vari coefficienti moltiplicatori. Nell eventualità che non possiate richiederlo voi ci occuperemo anche di richiedere tale documento il costo non rientra in quello previsto per la compilazione della dichiarazione di successione e voltura. Da concordare a seconda dei casi VISURE CATASTALI (LE RICHIEDEREMO NOI) Le visure catastali le richiederemo noi a seconda dei dati che ci fornirete e sono comprese nel prezzo per la compilazione della dichiarazione di successione e voltura catastale. Dal 1 gennaio 2012 non andranno allegate alla dichiarazione di successione. Serviranno tuttavia per i calcoli dei valori. ULTERIORI INFORMAZIONI PER PREDISPORRE LA VOLTURA CATASTALE A registrazione avvenuta per poter predisporre la voltura catastale dovrete fornirci tre dati e cioè n di repertorio registrazione della successione, numero di volume e data di registrazione. Questi dati saranno presenti nella ricevuta che vi rilascerà l agenzia delle entrate al momento della presentazione della dichiarazione di successione