COMUNE DI SAN VITO Provincia di Cagliari

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1 COMUNE DI SAN VITO Provincia di Cagliari SERVIZIO PATRIMONIO E IMPIANTI TECNOLOGICI COPIA DETERMINAZIONE DEL RESPONSABILE DEL SERVIZIO N. 587 del registro generale N. 79 del registro del servizio OGGETTO: Approvazione Schema di Contratto per Cessione area PIP II Intervento in Località 'Pranu Narbonis' - Lotto n. 6/a - Ditta La Spiga D'Oro di Alessio Usala e Danila Anedda S.n.c.', con sede legale in Villaputzu Via Garibaldi n. 25. Responsabile del Servizio Geom. Giovanni Luigi Lai Ufficio Patrimonio e Informatica Responsabile del Procedimento Rag. Stefano Cuccu

2 VISTA la deliberazione della Giunta Regionale R.A.S. n. 27/6 del , con la quale è stato autorizzato ai sensi dell art. 15, comma 7 NTA del PPR. l intervento pubblico delle urbanizzazioni primarie di ampliamento del P.I.P. comprendente le opere in narrativa; VISTA la nota della R.A.S. Ass.to dell Industria Prot. n. 1152/GAB del , con la quale si comunica l approvazione della deliberazione di Giunta Regionale n. 22/30 del , contenente direttive per sovvenzioni a favore dei Comune per la realizzazione, la qualificazione ed il rafforzamento di Piani per insediamenti Produttivi; VISTA la deliberazione di Consiglio Comunale n. 6 del 07/02/2014, avente per oggetto: Piano Insediamenti Produttivi variante per rimodulazione superfici lotti P.I.P. I e II Intervento Approvazione, con la quale venivano rimodulate le superfici di alcuni lotti esistenti nel P.I.P. in Località Pranu Narbonis I e II Intervento; VISTO il vigente Regolamento Comunale per la concessione di aree del Piano per gli Insediamento Produttivi (ultima modifica: delibera di C.C. n 45 del 16/10/2009), il quale stabilisce i criteri e le modalità per l assegnazione delle aree previste nel Piano di Insediamenti Produttivi (P.I.P.); VISTA la deliberazione di C.C. n. 17 del 19/04/2013, con la quale è stato determinato, il prezzo di cessione e le modalità di assegnazione (Diritto di Proprietà) delle aree da cedere del Piano per Insediamenti Produttivi Artigianali (P.I.P. I e II Intervento); CONSIDERATO CHE: Con Determinazione del Servizio LL.PP. n. 84 del 11/03/2014 veniva attivata, ai sensi del vigente Regolamento per l assegnazione di aree nel Piano per Insediamenti Produttivi (P.I.P.) apposita Procedura Amministrativa finalizzata all assegnazione dei lotti P.I.P. I e II Intervento in San Vito, ricompresi lungo la S.S. 387 in Località Pranu Narbonis, così come appresso identificati: INTERVENTO LOTTO N SUPERFICIE mq INDICE FONDIARIO Mc/mq VOLUME EDIFICABILE mc SUPERFICIE COPERTA mq DESTINAZIONE ASSEGNAZIONE II DA BANDIRE DIRITTO DI II 3c DA BANDIRE DIRITTO DI I 3Ibis DA BANDIRE DIRITTO DI II 4c DA BANDIRE DIRITTO DI II 4d DA BANDIRE DIRITTO DI II 5Ia DA BANDIRE DIRITTO DI II 5II DA BANDIRE DIRITTO DI

3 II 6b DA BANDIRE DIRITTO DI II DA BANDIRE DIRITTO DI Con il medesimo atto si stabiliva che l assegnazione delle aree venga effettuata esclusivamente in Diritto di Proprietà, così come stabilito con delibera del Consiglio Comunale n 17 del 09/04/2013, al prezzo di assegnazione dell area di 34,00 (Euro trentaquattro/00) al metro quadrato, comprensivo di costo terreno, oneri di urbanizzazione (primarie e secondarie) e spese tecniche; in forza del vigente Regolamento di assegnazione aree nel P.I.P., sul prezzo di cessione delle aree verrà applicata una riduzione del 15% per le imprese che hanno sede legale nell ambito territoriale, o i cui titolari risiedano nel territorio Comunale, e una ulteriore riduzione del 1% per ogni nuovo assunto residente nel territorio Comunale (totale riduzione raggiungibile 35% max). VISTA la Determinazione del Servizio LL.PP. n. 368 del 28/10/2013, con la quale si approvava la graduatoria definitiva (di cui alla Determinazione del S.LL.PP. n. 341/2013), con la quale si assegnava, tra l altro, definitivamente, il lotto n. 6/a di mq alla Ditta La Spiga d Oro di Alessio Usala e Danila Anedda s.n.c., al costo di 34,00/mq x mq 1271 = ,00; VISTA la Determinazione del Servizio Patrimonio e Impianti Tecnologici n. 11 del 23/04/2014, con la quale si rideterminava la superficie dei lotti a seguito del frazionamento catastale, relativamente alle aree PIP I e II Intervento in località Pranu Narbonis, individuando la nuova superficie del lotto n. 6/a in mq 1.263; per un costo complessivo del lotto in questione di ,00; SENTITA la ditta concessionaria del lotto n. 6/a (La Spiga d Oro s.n.c.), la quale ha richiesto la stipula del rogito mediante studio notarile con oneri a proprio carico; ATTESO CHE: La Ditta La Spiga D Oro ha effettuato presso il Banco di Sardegna S.p.A. Agenzia di Villaputzu, i seguenti versamenti, quale saldo dovuto per il lotto n. 6/a: o ,50 in data 17/12/2013; o ,50 in data 04/08/2014; Totale versato a saldo acquisto lotto n. 6/a ,00; VISTO lo Schema di Contratto di cessione in diritto di proprietà di area compresa nel Piano per gli Insediamenti Produttivi - P.I.P. - II Intervento - lotto n 6/a, opportunamente predisposto dal Servizio Patrimonio e Impianti Tecnologici, contenente le clausole di cessione del lotto in diritto di proprietà, allegato sotto la lettera A ; RITENUTO di dover approvare lo Schema di Contratto, Allegato A, per la cessione del lotto n. 6/a PIP II Intervento a favore della Ditta concessionaria La Spiga D'Oro di Alessio Usala e Danila Anedda S.n.c.", con sede legale in Villaputzu Via Garibaldi n.25, capitale sociale euro 1.000, codice fiscale e numero di iscrizione al Registro delle Imprese di Cagliari , annotata con la qualifica di impresa artigiana, sezione speciale, con il numero 81773; DATO ATTO che l istruttoria preordinata alla adozione del presente atto si è conclusa favorevolmente e ritenuto di poter attestare la regolarità e la correttezza dell azione amministrativa, ai sensi e per gli effetti di quanto dispone l art. 147 bis del D. Lgs. n. 267/2000;

4 DATO ATTO, altresì, che ai sensi di quanto previsto dagli artt. 6 e 7 del Codice di comportamento dei dipendenti del Comune di San Vito è stato accertato che non sussistono, in relazione al presente atto, situazioni di conflitto, anche potenziale, con interessi personali del sottoscritto Responsabile di Servizio e degli atri dipendenti che hanno partecipato a vario titolo all istruttoria dell atto, nonché degli altri soggetti indicati dagli artt. 6 e 7 del predetto codice di comportamento; RICHIAMATO il Decreto Sindacale n. 13 del 01/04/2014, con il quale la Responsabilità del Servizio Patrimonio e Impianti Tecnologici è stata attribuita al Geom. Lai Giovanni Luigi, fino a tutto il 31/12/2014; VISTI: - il D. Lgs.vo n. 267 Testo Unico delle leggi sull ordinamento delle Autonomie Locali e in particolare gli artt. 183 e 192 e del medesimo; - lo Statuto Comunale; - il vigente Regolamento comunale sull Ordinamento degli Uffici e dei Servizi; D E T E R M I N A DI DARE ATTO che le premesse fanno parte integrante e sostanziale del presente atto; DI APPROVARE lo Schema di Contratto Allegato A, per farne parte integrante e sostanziale del presente atto, relativamente alla cessione del lotto n. 6/a P.I.P. II Intervento, costituito da n. 2 entità catastali: Foglio 35 Mappale 1998 Sup. mq 984 Foglio 35 Mappale 2004 Sup. mq 279 Superficie complessiva mq 1.263, a favore della Ditta concessionaria La Spiga D'Oro di Alessio Usala e Danila Anedda S.n.c.", con sede legale in Villaputzu Via Garibaldi n.25, capitale sociale euro 1.000, codice fiscale e numero di iscrizione al Registro delle Imprese di Cagliari , annotata con la qualifica di impresa artigiana, sezione speciale, con il numero 81773; DI DARE ATTO che la presente Determinazione: - non ha riflessi diretti e indiretti sulla situazione economico finanziaria dell Ente; - è esecutiva dal momento della sua sottoscrizione; - va inserita nel Registro delle Determinazioni; - è resa disponibile in formato digitale nel programma atti amministrativi; - viene trasmessa in copia all Albo Pretorio on line, per la pubblicazione. Il Responsabile del Procedimento Istruttorio F.to Rag. Stefano Cuccu F.to Geom. Giovanni Luigi Lai

5 Si attesta che copia della presente Determinazione viene pubblicata mediante affissione all Albo Pretorio on-line del Comune in data odierna per rimanervi quindici giorni consecutivi. San Vito lì, F.to Geom. Giovanni Luigi Lai COPIA CONFORME ALL'ORIGINALE, SAN VITO, LI