OGGETTO: VARIANTE AL PIANO URBANISTICO ATTUATIVO COMPARTO

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1 COPIA Num: I70 OGGETTO: VARIANTE AL PIANO URBANISTICO ATTUATIVO COMPARTO EDIFICATORIO CR - 36 SU82 LOC. LITORANEA ORIENTALE - - ( Pro N ) L'anno duemilaundici addl undici del mese di Febbraio, alle ore 13:00, in Salerno e nella Sala delle adunanze del Palazzo di Citta; a seguito di avvisi, si è riunita la Giunta Comunale.. Sono presenti ed assenti: DE 'LUCA VINCENZO AVOSSA EVA BUONAIUTO ALFONSO CALABRESE GERARDO CASCONE LUCA CONFORTI LUCIANO DE MAI0 DOMENICO DE PASCALE AUGUSTO GUERRA ERMANNO MARAIO VINCENZO PICARONE FRANCESCO Presiede l'adunanza AVOSSA EVA Vice Sindaco, partecipa alla seduta il Segretario Generale CALIENDO GENNARO. Il Presidente, riconosciuta la iegalita dell'adunanza, sentito il relatore AVOSSA EVA, chiusa la discussione, pone in votazione, per l'approvazione, la proposta formulata dal dirigente sottoscrittore della regolarità tecnica integralmente retro riportata, munita, ove previsti, dei pareri espressi ai sensi dell'art 49 comma I del D.Lgs n. 267 e dell'art. 93 dello statuto comunale. La votazione, espressa in forma palese, ha dato il seguente risultato: Approvata ad unanimita. Favorevoli n. 8 - La Repubblica -11 Mattino..... il Presidente pone in votazione la dichiarazione di immediata eseguibilita della'delibera. La votazione, espressa in brma palese, ha dato il seguente risultato: Approvata ad unanirnita Del che è verbale IL SEGRETARIO GENERALE F.to CALIENDO GENNARO IL PRESIDENTE F.~O AVOSSA EVA

2 In continuazione di seduta LA GIUNTA Premesso: - che con Decreto del Presidente della Provincia di Salerno n. 147 del è stato approvato, ai sensi della L.R. n. 16 del , il Piano Urbanistico Comunale di Salerno, pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Campania n. 2 del ; - che il PUC si attua attraverso i piani urbanistici attuativi di cui agli artt. 167 e 168 delle NTA; - che con delibera di G.C. n del fu approvato il Piano Urbanistico Attuativo (PUA) di iniziativa privata, ai sensi dell' art. 27 della L.R.C. 22 dicembre 2004 n. 16, relativo al Comparto Edificatorio CR 36-Subcomparto 2, di cui agli elaborati grafici e descrittivi dettagliatamente riportati nella delibera di Adozione n. 955 del , presentato dai sottoindicati proprietari: 1. Eredi SCHIAVO Pietro, rappresentati dalla sig.ra SCHIAVO Marinella, in possesso di giuste procure: LAVIERI Gladys, nata a Maracay (Venezuela) il , per la proprietà di ; *SCHIAVO Adriana, nata a Roma il , per la proprietà di ; SCHIAVO Marinella, nata a Maracay (Venezuela) il , per la proprietà di ; m SCHIAVO Oreste Alfredo, nato a Maracay (Venezuela) 1' , per la proprietà di ; 2. SCHIAVO Alberto, per la proprietà di 91180; 3. SCHIAVO Francesco, nato a Pollica il , rappresentato dal sig. PAPPACENA Claudio, nato a Pollica 1' , per la proprietà di ; 4. SCHIAVO Vincenzo, per la proprietà di 91180; - che il suddetto PUA, avente valore di Piano di Lottizzazione, ai sensi della Legge 17 Agosto 1942, n. 1150, Articolo 28, reso esecutivo con Decreto Sindacale n. 22 del , e stato pubblicato sul BURC n. 59 del ed è entrato in vigore il giorno successivo alla pubblicazione: ; - che, successivamente, con nota protocollata al n del , successivaments integrata con nota prot. n del , il dott. Valerio Ingenito, nella qualità di legale rappresentante p.t. della Società "COEDAL S.r.l.", ha trasmesso la richiesta di variante, ai sensi dell'art. 27 della L.R. n , relativa al suddetto Piano Urbanistico Attuativo (PUA) per l'area ATR-36, Subcomparto 2, precedentemente approvato, all'uopo autorizzato dai suddetti proprietari, giuste note pervenute con prot. n del e prot. n del ; - che in virtù della suddetta documentazione acquisita con prot. n del e. prot. n del , il dott. Valerio Ingenito, nella qualità di legale rappresentante p.t. della Società "COEDAL S.r.l." è stato autorizzato ad inoltrare al Comune di Salerno, a nome della "COEDAL S.r.l." o della "Acacia S.c.a.r.l." apposita istanza di PUA, per il comparto AT-R36 per i diritti relativi alla piena proprietà del 100% del complessivo valore imponibile accertato ai fini dell'imposta comunale degli immobili in esso ricadenti, nonché del 100% delle quote edificatorie attribuite alla stessa area di trasformazione ATR-36 subcomparto 2; -che la necessità della variante, conle rappresentato nella documentazione illustrativa, consiste essenzialmente nella nuova conformazione dei corpi di fabbrica. costituiti da due edifici torre, fermo restante la perimetrazione del lotto fondiario, rispetto al PUA precedentemente approvato; Vista la Relazione Istruttoria dell' Ufficio Piani Attuativi prot. n del , agli atti del presente fascicolo, dalla quale emerge che la nuova proposta di PUA non incrementa il carico urbanistico, non aumenta le quantità e i pesi insediativi già assentiti, non introduce modifiche alle destinazioni funzionali;

3 Considerato: - che l'approvazione degli interventi rientranti in un comparto edificatorio ai sensi dell'art. 35 della L. Reg.le no equivale a dichiarazione di pubblica utilità, delle opere ivi previste; - che il PUA non comporta modifica degli atti di programmazione degli interventi; - che sul PUA sono stati resi i seguenti pareri: Parere Autorità di Bacino in Destra Sele, espresso con Decreto del Segretario Generale n del , ex art. 14 della L.R. n.8194; Parere del Genio Civile, n. GCl816 prot del , ex art. 15 della L.R. n.9183, confermato con nota prot. n del , acquisita con prot. n del ; '* '..,. t..,. Provvedimento della Soprintendenza BAP prot. n 'del (acquisito in data con prot. n ), con il quale è stata dichiarata la~insussistenza degli estremi per predisporre l'annullamento dell'autorizzazione Dirigenziale n. 43 del , rilasciata ai sensi dell'art. 159 del D.Lgs. n , sulla proposta di PUA, relativa agli interventi da realizzare nelle aree ricadenti nel vincolo paesaggistico, di cui agli elaborati del PUA già approvato con delibera di G.C. n del Detto provvedimento risulta efficace anche per quanto attiene gli interventi di cui alla variante di che trattasi, da realizzare nelle aree ricadenti nel vincolo paesaggistico, perché gli stessi - per la parte sottoposta a vincolo - risultano essere non modificativi di quelli precedentemente assentiti con delibera di G.C. n del ; Parere favorevole della Soprintendenza per i Beni Archeologici di Salerno e Avellino, prot. n del (acquisito in data con prot. n ), reso ai sensi degli artt. 95 e 96 del D.Lgs. n , in merito alla verifica archeologica preventiva in sede di progetto preliminare delle opere di urbanizzazioni, facente parte degli elaborati del PUA già approvato con delibera di G.C. n del ; Parere A.S.L. SA2, prot. n. I08/UOPC del ; Ritenuto di adottare la variante al Piano Urbanistico Attuativo per l'area di trasformazione ATR-36 subcomparto 2; Visto che la competente Commissione Consiliare, cui il PUA è stato trasmesso cosi come stabilito dalla delibera di C.C. n. 57 del , nella seduta del ha espresso il suo parere consultivo; Visto il parere di regolarità tecnica espresso sulla presente proposta di deliberazione dal Dirigente del Servizio Trasformazioni Urbanistiche DELIBERA 1) Sulla base di quanto riportato nella narrativa del presente provvedimento adottare, ai sensi degli articoli 26 e 27 della L.R. Campania n. 16 del , la Variante al Piano Urbanistico Attuativo relativo al Comparto Residenziale CR-36-subcomparto 2, di cui agli elaborati grafici e descrittivi dettagliatamente riportati nella relazione istruttoria prot. n del , citata nelle premesse del presente atto. 2) Trasmettere il presente Piano alla Provincia di Salerno per eventuali osservazioni 3) Depositare il presente Piano presso l'ufficio Piani Attuativi del Servizio Trasformazioni Urbanistiche per trenta giorni e darne notizia su due quotidiani a diffusione regionale cosi come riportati sul frontespizio del presente atto. 4) Dare atto che entro la scadenza del termine di deposito di cui al punto precedente chiunque può formulare osservazioni o opposizioni al PUA adottato.

4 5) Demandare a successivo provvedimento, a mezzo di determina dirigenziale, la liquidazione della spesa per i quotidiani, il cui imporlo viene quantificato in presumibili E 1.500,00, per la succitata pubblicazione. 6) La spesa farà carico sul P.E.G. del Servizio Trasformazioni Urbanistiche cap art.7. 7) Mandare agli Uffici per il prosieguo della procedura Parere favorevole in ardine alln legittimia kl prewote alio.ni sen$i dell'nrt.93 ddlr SMulo Cw~uaele. wlh h* &i pareri ceah /e mmdk espmui. n Dr.

5 -..,,-v *-&$ SEi7ORE RAGIOMRM p<m' CF C<<rU:d' 91 <A rhvn ESEZCI.10 GESTIONE I D1TA D'W1EWTPTD 1 PICINA I COMPETENZA IMPEGNO CXPITULO >>TICOLO DBSCIIZIO'IP CAPITOLO Spese per jubblrcarinne piani TITOLO I SPESE CORRENTI urbanistici PRECThZTONI 31 SERVIZI PIF. ATTO: Anno 2011 Tipo GIUNTA Numero 170 Dita Lfficia : TRASFORMAZIONI URBANISTICHE OGC-ETTO: VARIANTE AL PIANO URBRNISTIW ATTUATIVO COMPPRTO EDIFICATORIO CR-35 SUE2 LOC. LITOWiNEA OKIEIVZIILE I Nella Contabilità Finanziaria è assunto l'impegno nell'importo e oggetto seguente: Oggetto: '7ARIANTE AL PIANO UR3ANISTICO ATTUATIVO LOMPARlV EDlI.JCAI'ORI0 CR-36 SUD2 LOC. LITORPNEA ORIENTPLE Importo: EUIO ri norma del c.~gs. n. 267 del ~OUO, si arresta la cuertura fi?:rnziiria dalli. spesa del przsenre prawedrmenta.

6 RELAZIONE DI PUBBLICAZIONE La pubblicazione della presente deliberazione inizierà il e durerà per 15 giorni consecutivi. fino al p. IL SEGRETARIO GENERALE Il Funzionario delegato F.to - VALESE Ferdinando - Copia conforme all'originale rilasciata in carta semplice ad uso amministrativo. IL SEGRETARIO GENERALE