Comune di Ponte dell Olio

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1 Comune di Ponte dell Olio AVVISO PUBBLICO PER LA FORMAZIONE DI UNA GRADUATORIA PER L ASSEGNAZIONI DI ALLOGGI DI EDILIZIA RESIDENZIARIA PUBBLICA. Prot. n del 26/10/2010 (L.R. 24/01 Regolamento comunale approvato con delibere Consiliari n. 07 del n. 26 del n. 27 del n. 66 del ) Ai sensi e per gli effetti del vigente Regolamento d attuazione della Legge Regionale n. 24 del e successive modifiche ed integrazioni, ogni cittadino che abbia i requisiti più avanti elencati può presentare al Comune domanda di partecipazione alla graduatoria per l assegnazione in locazione di uno degli alloggi di Edilizia Residenziale di cui l Amministrazione comunale abbia od acquisisca la disponibilità per l assegnazione. I cittadini interessati potranno presentare domanda redatta su apposito modulo predisposto dal Comune stesso in qualsiasi momento. La graduatoria sarà aggiornata, con le modalità fissate dal Regolamento comunale, ogni anno con le nuove domande ammissibili pervenute al Comune entro il 30 NOVEMBRE. La graduatoria aggiornata sarà utilizzata per l assegnazione degli alloggi che si rendessero disponibili entro il successivo anno (01 gennaio 31 dicembre 2011). l. REQUISITI PER LA PARTECIPAZIONE AL CONCORSO Possono partecipare al presente concorso i cittadini che siano in possesso dei seguenti requisiti: A) Cittadinanza Può richiedere l'assegnazione: A.1) il cittadino italiano; A.2) il cittadino di Stato aderente alla Unione Europea; A.3) il cittadino di Stato che come previsto dall art. 27, VI comma, Legge , n. 189 sia titolare di carta di soggiorno o sia regolarmente in possesso di permesso di soggiorno almeno biennale ed eserciti una regolare attività di lavoro subordinato o di lavoro autonomo. B) Residenza o attività lavorativa E richiesto uno dei seguenti requisiti: B.1) residenza anagrafica nel Comune di PONTE DELL OLIO; B.2) attività lavorativa esclusiva o principale nel Comune di PONTE DELL OLIO. Per attività lavorativa principale, si intende l'attività predominante alla quale vengono dedicati almeno due terzi del tempo di lavoro complessivo, e dalla quale vengono ricavati almeno i due terzi del reddito globale da lavoro, quale risulta dalla posizione fiscale; 1

2 B.3) attività lavorativa da svolgere presso nuovi insediamenti produttivi o di servizio nel Comune di PONTE DELL OLIO; B.4) attività lavorativa svolta all'estero, purché la domanda sia rivolta solo al Comune di Ponte dell Olio. C) Titolarità di diritti reali C.1) il nucleo avente diritto non deve essere titolare di diritti di proprietà, usufrutto, uso o abitazione, su un alloggio ubicato nell ambito provinciale di Piacenza, la cui rendita catastale complessiva rivalutata sia superiore a 2 volte la tariffa della categoria A/2 classe I del Comune di Ponte dell Olio, zona censuaria 1 1 ; C.2) fatto salvo quanto previsto al punto C.1), il nucleo avente diritto non deve essere titolare, anche pro quota, di diritti di proprietà, usufrutto, uso o abitazione, su uno o più immobili ubicati in qualsiasi altra località al di fuori dell ambito provinciale di Piacenza, la cui rendita catastale complessiva rivalutata sia superiore a 3,5 volte la tariffa della categoria A/2, classe I, del Comune di Ponte dell Olio considerando la zona censuaria più bassa 2 ; C.3) nei casi di cui alle lettere C.1) e C.2), la rendita catastale complessiva rivalutata è elevata a 5 volte la tariffa, qualora la titolarità di un diritto reale da parte del richiedente si riferisca all immobile assegnato alla controparte in sede di separazione legale o di scioglimento del matrimonio o di cessazione degli effetti civile dello stesso. E altresì adeguato l'alloggio, sito nelle stesse località, la cui superficie utile, riferita alla sola unità immobiliare, determinata ai sensi dell'art. 13, lett. a) della Legge 27 luglio 1978, n. 392, risulti non inferiore a: 45 mq. per nucleo familiare composto da una o due persone; 60 mq. per nucleo familiare composto da 3-4 persone; 75 mq. per nucleo composto da 5 persone; 95 mq. per nucleo composto da 6 persone ed oltre. D) Assenza di precedenti assegnazioni D.l) assenza di precedenti assegnazioni di alloggi di E.R.P. cui sia seguito il riscatto o l acquisto ai sensi della Legge 513/77 o della Legge 560/93 o di altre disposizioni in materia di cessioni di alloggi di E.R.P.; D.2) assenza di precedenti finanziamenti agevolati in qualunque forma concessi dallo Stato o da Enti pubblici purché l'alloggio non sia utilizzabile o non sia perito senza dar luogo al risarcimento del danno. E) Reddito per l'accesso Il limite di reddito per l accesso è calcolato, ai sensi del D.Lgs 31 marzo 1998 n. 109 e successive modifiche ed integrazioni, in base dell ISE (Indicatore Situazione Economica) e all ISEE (Indicatore Situazione Economica Equivalente), nel seguente modo: E.1) Il valore ISE anno 2009 non deve superare Euro ,00. Il patrimonio mobiliare del nucleo non deve essere superiore a Euro , al lordo della franchigia prevista dal D.Lgs. 109/98, come modificato dal D.Lgs 130/2000, ossia di Euro ,71; E.2) Il valore ISEE anno 2009 non deve superare Euro ,00. 1 Tariffa della categoria A/2 classe I Comune di Ponte dell Olio pari a L = Euro 56,94 2 come sopra 2

3 E.3) Per i nuclei con presenza di un solo reddito derivante da solo lavoro dipendente e/o da pensione il valore ISEE del nucleo familiare risultante dall attestazione rilasciata da un organismo abilitato è diminuito del 20%. E.4) Per i nuclei con reddito da sola pensione e presenza di almeno un componente di età superiore a 65 anni, il valore ISEE del nucleo familiare risultante dall attestazione rilasciata da un organismo abilitato è diminuito del 20%. Le condizioni E.3) e E.4) non sono tra di loro cumulabili. I requisiti per l accesso all ERP indicati ai punti A), B), C), D ed E) debbono essere posseduti dal richiedente e, limitatamente ai punti C), D) ed E) anche dagli altri componenti il nucleo, alla data di presentazione della domanda. I requisiti per accedere all ERP sopra indicati sono da riferirsi ai solo soggetti specificati nella relativa domanda, qualora questa indichi come soggetti interessati all accesso solo parte dei componenti il nucleo originario. F) Motivi ostativi all assegnazione F.l) Aver ceduto in tutto o in parte, fuori dai casi previsti dalla legge, l'alloggio eventualmente assegnato in precedenza in qualsiasi forma; F.2) occupare illegalmente un alloggio di edilizia residenziale pubblica. G) Composizione del nucleo familiare del richiedente Ai sensi del comma 4 e 5 dell art. 24 della L.R. 8 agosto 2001, n. 24, per nucleo familiare del richiedente, ai fini dell assegnazione di un alloggio di edilizia pubblica, si intende la famiglia costituita dai coniugi e dai figli legittimi, naturali, riconosciuti ed adottivi e dagli affiliati, con loro conviventi. Fanno altresì parte del nucleo, purché conviventi, gli ascendenti, i discendenti, i collaterali fino al terzo grado e gli affini fino al secondo grado. Si intende il nucleo fondato sulla stabile convivenza more uxorio, nonché il nucleo di persone anche non legate da vincoli di parentela o affinità qualora la convivenza abbia carattere di stabilità e sia finalizzata alla reciproca assistenza morale e materiale. Tale forma di convivenza deve, ai fini dell inclusione economica e normativa del nucleo, essere stata instaurata almeno due anni prima della data di presentazione della domanda di assegnazione ed essere comprovata mediante dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà. I minori in affido sono equiparati a quelli adottivi e naturali. 2. MODALITA DI COMPILAZIONE DELLE DOMANDE - PUNTEGGIO Le domande di partecipazione al presente concorso debbono essere compilate unicamente sui moduli predisposti dal Comune e in distribuzione presso Servizi Amministrativi dal lunedì al sabato - dalle ore 9.00 alle ore Con la firma apposta in calce alla domanda il concorrente rilascia responsabilmente una dichiarazione in cui attesta di trovarsi nelle condizioni soggettive ed oggettive indicate nella domanda medesima, impegnandosi a produrre, a richiesta, ove necessario, l idonea documentazione, anche per quanto riguarda il possesso dei requisiti, come previsto nel presente bando di concorso. 3

4 Sulla base delle condizioni abitative economiche soggettive dichiarate dal concorrente nella domanda, vengono attribuiti i punteggi ai sensi del vigente Regolamento per l assegnazione di alloggi E.R.P. La presentazione della domanda implica la piena conoscenza di tutte le norme di cui alla L.R. 14 marzo 1984, n. 12, L.R , n. 24 e successive modificazioni ed integrazioni, con particolare riguardo anche alle norme che regolano l'autogestione dei servizi accessori, norme che con la partecipazione al presente concorso il concorrente si impegna ad osservare. Alla domanda deve essere allegata a pena di esclusione - la dichiarazione sostitutiva unica, prevista dal D.P.C.M. del 18/5/2001. Possono inoltre essere allegati altri certificati in relazione alle condizioni dichiarate: a) certificato igienico - sanitario relativo all alloggio utilizzato dal richiedente; b) attestazione comunale di grave disagio abitativo; c) provvedimento di sfratto, di conciliazione giudiziaria, di ordinanza di sgombero: d) certificato di invalidità di componente il nucleo familiare; e) certificato medico attestante lo stato di gravidanza; f) richiesta di ricongiungimento familiare (per i cittadini stranieri). La mancata produzione dei certificati comporta la non attribuzione del punteggio relativo alle condizioni in questione. Saranno eseguiti controlli diretti ad accertare la veridicità delle informazioni fornite e potranno essere eseguite verifiche, da parte dell Amministrazione Comunale ovvero dalla Guardia di Finanza, anche presso gli Istituti di credito o altri intermediari finanziari, avvalendosi anche dei dati in possesso del Sistema Informativo del Ministero delle Finanze. Ogni domanda inoltrata al di fuori dei termini previsti dal presente bando è priva di ogni validità. 3. RACCOLTA DELLE DOMANDE - FORMAZIONE E PUBBLICAZIONE DELLA GRADUATORIA Istruttoria delle domande e attribuzione del punteggio Il Comune verifica innanzitutto la regolarità e completezza della domanda. Nel caso la domanda debba essere respinta per mancanza dei requisiti necessari ne viene data comunicazione scritta al titolare. Nel caso risultasse incompleta verranno richieste le integrazioni, con l avviso che se pervenissero al Comune oltre la scadenza per la formazione della graduatoria la domanda non verrà inserita in graduatoria. Si procede quindi all attribuzione del punteggio sulla base delle condizioni abitative, economiche e soggettive dichiarate/documentate nella domanda fra quelle previste dal vigente Regolamento in materia Del punteggio assegnato viene data comunicazione scritta al richiedente; di norma la verifica della domanda e l istruttoria relativa alla attribuzione del punteggio, nonché l invio della conseguente comunicazione al richiedente, vengono attuate entro 30 giorni dal ricevimento della domanda. Ai lavoratori emigrati all'estero è data notizia dell'avvenuta assegnazione del punteggio a mezzo di raccomandata con avviso di ricevimento: entro 15 giorni dalla data di ricevimento della comunicazione, 4

5 gli interessati possono presentare ricorso alla Commissione Intercomunale. Il ricorso va depositato presso il Comune. Formazione delle graduatorie Entro 30 giorni dalla data di scadenza fissata per la presentazione di eventuali ricorso il Comune formulerà la graduatoria delle domande di assegnazione validamente presentate, elencandole in ordine di punteggio. L inserimento in graduatoria delle domande a cui sono stati attribuiti i medesimi punteggi avviene utilizzando quale criterio di prevalenza l anzianità di residenza. Qualora la parità persista si provvede al sorteggio. Le domande in graduatoria saranno contraddistinte oltre che dal cognome e nome del titolare, dal luogo e data di nascita dello stesso, anche dalla data di protocollazione della domanda ed eventualmente dalla data di presentazione di integrazioni e modifiche che determinino un punteggio più favorevole per il richiedente. Avverso la graduatoria provvisoria formulata dal Comune i sottoscrittori delle domande per l assegnazione potranno, anche tramite una Organizzazione Sindacale degli inquilini da essi delegata, presentare ricorso all apposita Commissione Intercomunale entro 20 giorni dalla data iniziale di pubblicazione della graduatoria mediante affissione all Albo Pretorio del Comune. La Commissione intercomunale dovrà di norma pronunciarsi sul ricorso entro i successivi 15 giorni. La Commissione Comunale, esaminati gli eventuali ricorsi presentati, redige la graduatoria definitiva previa effettuazione da parte del Presidente della Commissione stessa, dei sorteggi tra i concorrenti che abbiano conseguito lo stesso punteggio. La graduatoria è pubblicata nell'albo Pretorio del Comune per 30 giorni consecutivi e costituisce provvedimento definitivo. 4. ASSEGNAZIONE DEGLI ALLOGGI Gli alloggi sono assegnati dal Comune secondo l'ordine stabilito nella graduatoria di cui sopra, previa verifica della permanenza dei requisiti per l assegnazione. L'assegnazione degli alloggi agli aventi diritto è effettuata ai sensi del vigente Regolamento in materia. Il canone di locazione degli alloggi è determinato ai sensi della L.R. 14 marzo 1984, n. 12 così come modificata dalla L.R. n. 24/2001. Ponte dell Olio, Il Responsabile Servizi Amministrativi (Elena Baiguera) 5