***************************************************************** REGIONE AUTONOMA VALDOSTANA REGION AUTONOME VALDOTAINE

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1 ***************************************************************** CITTA' DI AOSTA VILLE D'AOSTE REGIONE AUTONOMA VALDOSTANA REGION AUTONOME VALDOTAINE REPUBBLICA ITALIANA REPUBLIQUE ITALIENNE *****************************************************************.docid DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE NR.... DEL... OGGETTO: AREA N. 7 - URBANISTICA - PIANIFICAZIONE - PIANO URBANISTICO DI DETTAGLIO DI INIZIATIVA PRIVATA SITO IN VIA GARIBALDI ZONA ZTP7 DEL PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE VIGENTE - APPROVAZIONE VARIANTE NON SOSTANZIALE E APPROVAZIONE PIANO URBANISTICO DI DETTAGLIO DI INIZIATIVA PRIVATA. La Giunta comunale propone all'approvazione del Consiglio Comunale PREMESSO CHE: Con nota prot. n del la Società SMILE srl e la Società MEABE' sas inoltravano la proposta di un PUD di iniziativa privata interessante un'area sita in via Garibaldi; L'area in questione risulta ubicata secondo le indicazioni del Piano Regolatore Generale vigente in zona ZTP7 "Zona di trasformazione" all'interno della zona AT2 Puchoz; Il Comitato tecnico per l'ambiente ha espresso in merito in data 24/03/2006, prot. n , il proprio parere di compatibilità ambientale circa il progetto del PUD in oggetto; Il Servizio Beni Architettonici della Soprintendenza per i Beni e le Attività Culturali ha fatto pervenire in data prot il proprio parere che ha costituito concertazione ai sensi dell'art. 49 comma 3 L.R. 11/98; La Commissione Edilizia comunale nella seduta del 11/01/2007 ha espresso in merito parere favorevole; Con delibera di Consiglio Comunale n. 36 del è stata adottata, ai sensi e per gli effetti dell'art. 31 comma 2 della L.R. 11/98, la variante non sostanziale al PRGC, consistente nella modifica del Perimetro dell'area di Trasformazione AT2 "PUCHOZ" con l'apposizione sull'area individuata in catasto al fg. 38 nn di un vincolo a parcheggio pubblico; In data 14/06/2007 il Sindaco ha emesso l'attestazione prevista ai sensi dell'art. 49 comma 3, legge regionale 11/98, in ordine all'ammissibilità, completezza degli elaborati ed alla conformità al Piano Regolatore Generale comunale vigente integrato dalla variante non sostanziale adottata con delibera di Consiglio Comunale n. 36 del ;

2 In quanto adozione di variante non sostanziale al PRGC la delibera di Consiglio Comunale n. 36 del è stata pubblicata all'albo Praetorio e depositata in pubblica visione per 45 giorni consecutivi a partire dal 2 luglio 2007 al 15 agosto 2007 compresi in ottemperanza a quanto stabilito dall'art. 16 comma 1 della L.R. n. 11 del 6 aprile 1998; Durante il periodo di pubblicazione della Variante non sostanziale non sono state depositate osservazioni ne da parte di privati cittadini ne da parte della Direzione Urbanistica dell'assessorato Regionale Territorio Ambiente e Opere Pubbliche; L'avviso di pubblicazione del PUD di iniziativa privata previsto dal 3 comma dell' art. 49 della legge regionale 11/98, è stato affisso all'albo Pretorio comunale per il periodo compreso tra il 2/07/20075 ed il 31/07/2007; L'attestazione del Sindaco e gli elaborati progettuali sono stati depositati presso la Segreteria e l'ufficio Urbanistica comunale a disposizione del pubblico durante il periodo sopra citato e pertanto fino alle ore del 31 luglio 2007; Durante il periodo di pubblicazione del PUD non sono state presentate osservazioni e pertanto non è necessario provvedere a controdeduzioni; Gli elaborati riguardanti la Variante non sostanziale adottata con la deliberazione di Consiglio Comunale n. 36 del risultano essere i seguenti: - Tavola A - Modifiche cartografiche - All. 1 - Individuazione aree da cedere al Comune - A7a - sistemazione esterna - A19a- Proposte parcheggio pubblico su area censita al fg.38 map.74 - rilievo - A19b- Proposte parcheggio pubblico su area censita al fg.38 map.74 - sistemazione esterna e sezione A-A Degli elaborati sopracitati, che non hanno subito modificazioni in sede di approvazione, quelli denominati All. 1, A7a, A19a e A19b sono parte integrante del PUD in oggetto; La proposta di PUD è pertanto costituita dai seguenti elaborati: A1 Relazione Illustrativa A2 Elenchi Catastali A2b Atti di proprietà e deleghe per la presentazione del progetto A3 Planimetrie Generali A4 Planimetrie delle Infrastrutture A5 Stato di Fatto e Planimetria delle demolizioni A6 Documentazione fotografica A7a Sistemazione esterna A7a1 Planimetria di rilievo A7b1 Pianta Piano Primo Interrato A7b2 Pianta Piano Secondo Interrato

3 74 74 A7c1 Pianta Piano Terra A7c2 Pianta Piano Tipo Piano Primo A7c3 Pianta Piano Secondo e Terzo A7d1 Pianta Piano Quarto A7d2 Pianta Piano Quinto A7d3 Pianta Piano Sesto A7e Sezione A-A, B-B e C-C A7f Prospetti A8a Configurazioni spaziali dell'intervento A8b Configurazioni spaziali dell'intervento A9 Simulazione di inserimento Ambientale A10 Relazione di sintesi A12 Norme di Attuazione A13 Relazione geologica e geotecnica A14 Rilievo fabbricato censito al fg. 38 map. 37 A15 Progetto fabbricato censito al fg. 38 map. 37 A16 Rilievo fabbricato censito al fg. 38 map. 64 A17 Progetto fabbricato censito al fg. 38 map. 64 A18 Rilievo fabbricato censito al fg. 38 map. 236 A19a Proposta parcheggio pubblico su area censita al fg. 38 map. Rilievo A19b Proposta parcheggio pubblico su area censita al fg. 38 map. Sistemazione esterna e sez. A-A All. 1 Individuazione aree da cedere al Comune Bozza di convenzione tra Comune di Aosta e Soc. Smile, proponente il PUD Si dà atto che il presente provvedimento è stato esaminato dalla 3^commissione consiliare il , la quale si è espressa con 3 voti favorevoli e 1 astenuto (Consigliere Fedi) ed ha nominato relatore il commissario Tonino Alder; Considerato che l'adozione del presente provvedimento compete al Consiglio Comunale ai sensi dello Statuto Comunale e per il combinato della L.R. 45/95 e della L.R. 54/98 e successive modifiche ed integrazioni e ai sensi degli artt. 16 e 49 della L.R. 11/98; Con voti SI PROPONE CHE IL CONSIGLIO COMUNALE DELIBERI 1. - di prendere atto che non sono state presentate osservazioni alla variante non sostanziale al PRGC e al Piano Urbanistico di Dettaglio di iniziativa privata in oggetto; 2. - di approvare, ai sensi e per gli effetti dell'art. 16 comma 2 della legge regionale 6 aprile 1998 n. 11, la variante non sostanziale costituita dagli elaborati riguardanti l'ampliamento dell'area di trasformazione e costituita dagli elaborati citati in premessa e già allegati alla deliberazione di adozione n. 36 del 26/04/2007; 3. - di dare atto che la variante non sostanziale al PRGC non è in contrasto con le norme direttamente cogenti e prevalenti del

4 Piano Territoriale Paesistico; 4. - di approvare, di conseguenza, il Piano Urbanistico di Dettaglio di iniziativa privata in oggetto, costituito dalle tavole progettuali e dagli elaborati indicati in premessa ed allegati al presente atto; 5. - di approvare la bozza di convenzione sottoriportata costituente parte integrante del presente atto e controfirmata per accettazione dalla proponente il PUD; 6. - di stabilire che la validità del PUD in oggetto sarà di 10 (dieci) anni; 7. - di dare atto che il PUD di iniziativa privata in oggetto non è in contrasto con le norme direttamente cogenti e prevalenti del Piano Territoriale Paesistico; 8. - di dare atto che la Variante non sostanziale assumerà efficacia con la pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione e che da tale atto acquisterà efficacia anche il Piano Urbanistico di Dettaglio in oggetto. SP.td. In originale firmato : L'ESTENSORE L'ISTRUTTORE TECNICO - geom. Stefano PARMA - IL FUNZIONARIO - geom. Giorgio PASQUALE - Parere favorevole di legittimità BOZZA FIRMATA IN ORIGINALE IL DIRIGENTE AREA N. 7 - arch. Graziella BENZONI - Parere favorevole di regolarità contabile e copertura finanziaria: senza spesa. BOZZA FIRMATA IN ORIGINALE IL DIRIGENTE DEI SERVIZI FINANZIARI - dott.ssa Valeria ZARDO - L'ASSESSORE ALL'URBANISTICA

5 - ing. Marino GUGLIELMINOTTI GAIET Marino -