COMUNE DI IMPRUNETA. PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI art. 58 D.L. 112/08 convertito in L. 133/08 e s.m.i.

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1 COMUNE DI IMPRUNETA Provincia di Firenze PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI art. 58 D.L. 112/08 convertito in L. 133/08 e s.m.i. SCHEDE DI INDIVIDUAZIONE DEGLI IMMOBILI Il Dirigente del Servizio Gestione del Territorio Responsabile del Procedimento Arch. Leonello Corsinovi Il Responsabile dell Ufficio Urbanistica Arch. Paola Trefoloni Collaboratori tecnici Arch. Chiara Puccini Geom. Massimo Cianchi aprile 2012

2 PIANO DELLE VALORIZZAZIONI dei beni immobili ricadenti nel territorio del Comune di Impruneta non strumentali all esercizio delle proprie funzioni istituzionali, suscettibili di dismissione, ai sensi dell'art. 58 del D.L 25/06/2008 n. 112, convertito nella Legge 06 agosto 2008 n. 133 così come modificato dal comma 1 dell'art. 27 del D.L 201/11 convertito con L.N. 214 del 22/12/2011 Identificazione Importo di stima del bene a seguito Anno della sua valorizzazione 1. Terreno a margine circonvallazione Impruneta 2. Terreno in Tavarnuzze loc Torricella alta 3. Archivio storico in Impruneta Impruneta piazza Garibaldi Nota: La corretta identificazione dei beni sarà comunque possibile solo dopo aver redatto i necessari atti catastali. 1 L alienazione di tale immobile sarà possibile solo dopo aver reperito altro immobile idoneo alla collocazione definitiva degli archivi comunali

3 SCHEDA N 1 TERRENO A MARGINE CIRCONVALLAZIONE - IMPRUNETA Descrizione dell area L area è situata al margine nord-orientale del centro di Impruneta a valle del parcheggio di via Roma e a monte della circonvallazione. È un terreno in declivio temporaneamente utilizzato ad uso cantiere per la realizzazione della circonvallazione di Impruneta PRG Il PRG vigente classifica l area come "Zone a verde di rispetto ambientale" (VA) - art. 26 N.T.A. Piano Strutturale L area ricade all interno del Sistema Territoriale della Collina Metropolitana; Subsistema di Mezzomonte; UTOE 5 Impruneta. RU Il RU adottato classifica l'area come Aree di trasformazione (TRn) art. 38 N.T.A. - TRr(n) a prevalenza residenziale in particolare si tratta della Trr03 di Impruneta. PREVISIONE Intervento unitario convenzionato Volume = mc (corrispondente alla S.U.L. Complessiva prevista dal RU adottato 600 mq) H max = 2 piani fuori terra Tipologia edilizia schiera STANDARD verde pubblico mq parcheggio 465 mq Gli immobili dovranno disporsi ortogonalmente alle curve di livello del terreno, limitando le opere di sbancamento e di contenimento. I parcheggi ad uso privato dovranno essere reperiti a raso, realizzati in materiale drenante e piantumati con essenze che creino una continuità con il paesaggio circostante. I giardini pertinenziali dovranno avere una sistemazione naturale e dovranno essere piantumati ad olivi. Sarà realizzato un tratto di viabilità pubblica che dia accesso al nuovo parcheggio pubblico, che dovrà essere realizzato in materiale drenante e piantumato con essenze che creino una continuità con il paesaggio circostante. Il verde pubblico dovrà essere attrezzato e dotato di arredi necessari per la fruizione del verde (panchine, ) e percorsi pedonali e dovrà essere piantumato ad oliveto.

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7 SCHEDA N 2 VIA TORRICELLA - TAVARNUZZE Descrizione dell area L'area si trova al margine nord-occidentale del centro abitato di Tavarnuzze. Si tratta di un terreno in declivio attualmente inedificato lungo via Torricella. PRG L area è classificata dal PRG vigente come Zona a verde attrezzato e sportivo V art. 13 NTA a seguito di una Variante allo Strumento Urbanistico approvata con D.C.C. n. 73 del 28/05/1999. Piano Strutturale L area ricade all interno del Sistema Territoriale della Collina Metropolitana; Subsistema di Colleramole; UTOE 2 Tavarnuzze. RU Il RU adottato classifica l'area come Aree di completamento (CPn) art. 36 N.T.A. - CPr(n) a prevalenza residenziale in particolare si tratta della CPr01 di Tavarnuzze. PREVISIONE Intervento diretto Superficie lotto = 880 mq circa Volume = mc (corrispondente alla S.U.L. Complessiva prevista dal RU adottato 400 mq) H max = 2 piani + garage seminterrato Tipologia edilizia villino L intervento dovrà essere studiato in modo da limitare le opere di sbancamento e di contenimento.

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11 SCHEDA N 3 ARCHIVIO STORICO PIAZZA GARIBALDI - IMPRUNETA Descrizione dell area L immobile in oggetto si trova in contiguità del Parco della Barazzina ad Impruneta. È un edificio ad un solo piano, utilizzato come archivio storico del Comune. Nella parte retrostante presenta una terrazza sulla quale si affacciano delle strutture accessorie. PRG L area è classificata dal PRG vigente come Zona per attrezzature civili e per il culto art. 12 NTA. Piano Strutturale L area ricade all interno del Sistema Territoriale della Collina Metropolitana; Subsistema di Mezzomonte; UTOE 5 Impruneta. RU Il RU adottato classifica l'area come Tessuti storici art. 30 N.T.A. - Tessuti storici di matrice urbana a prevalenza residenziale, con la previsione di Interventi di addizione volumetrica art. 35 N.T.A. in particolare av9. PREVISIONE Intervento diretto È previsto il mutamento di destinazione d uso in residenziale e la ristrutturazione edilizia con possibilità di ampliamento volumetrico fino al 10% della volumetria esistente anche in sopraelevazione (nel rispetto della normativa vigente), conformemente al Regolamento Urbanistico adottato e convalidato in corso di approvazione.

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