Comune di Tradate Verbale di deliberazione del Consiglio Comunale

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1 Comune di Tradate Verbale di deliberazione del Consiglio Comunale N 56 Registro Deliberazioni Oggetto: Piano Esecutivo ex Chemiplastica - modifiche della convenzione. L ANNO DUEMILAUNDICI addì QUATTORDICI del mese di OTTOBRE alle ore nel Palazzo Comunale di Tradate piazza Mazzini n.6 - Previo esaurimento delle formalità prescritte dalle norme vigenti, si è riunito il Consiglio Comunale, in sessione ordinaria ed in seduta pubblica di prima convocazione. Risultano: COGNOME NOME P A COGNOME NOME P A 1 Candiani Stefano x 12 Pasciuti Savina x 2 Candiani Gianluigi x 13 Zambon Gianni x 3 Galli Dario x 14 Tagliabue Massimo x 4 Morbi Fernando x 15 Bascialla Fabio x 5 Bernardoni Carlo x 16 D Arcangelo Danilo x 6 Tonazzo Fabio x 17 Carignola Luca x 7 Tagliabue Dario x 18 Luce Luigi x 8 Clerici Mario x 19 Campanini Piergiorgio x 9 Brambilla Marco x 20 Scrivo Giuseppe x 10 Basile Bruno x 21 Uslenghi Carlo x 11 Tramontana Rosario x TOTALE 17 4 Partecipa il Segretario Generale dott.sa Carmela Pinto Sono presenti gli assessori signori: Pipolo Vito, Renna Filippo, Crespi Cesare, Stevenazzi Sergio, Bonasso Giuseppe, Fratus Davide, Colombo Marinella. Il Sig. Fabio Tonazzo Presidente - constatata la legalità dell adunanza, pone in discussione il seguente argomento dell ordine del giorno:

2 Oggetto: Piano Esecutivo ex Chemiplastica - modifiche della convenzione. Il Sindaco spiega i contenuti delle modifiche alla convenzione del piano. Segue una discussione a cui prendono parte il consigliere Uslenghi e il Sindaco IL CONSIGLIO COMUNALE Dato atto della discussione che ha avuto luogo e che dettagliatamente è riportata nella trascrizione agli atti di questo comune anche se non materialmente allegata alla presente; Premesso che: - con deliberazione di Consiglio Comunale n. 85 del 29/11/2005 è stato approvato definitivamente il Piano Esecutivo ex Chemiplastica; - che con la medesima deliberazione è stato approvato lo schema di convenzione regolante l intervento; - con deliberazioni di Giunta Comunale n. 240 del 14/09/2006, n. 278 del 12/10/2006, n. 336 del 30/11/2006, n. 172 del 26/06/2008 sono state adottate modifiche alla convenzione del Piano Esecutivo ex Chemiplastica, senza modificare i parametri urbanistici; - con nota pervenuta in data 18/07/2011 la Società ALTAITALIA IMMOBILIARE S.r.l. ha chiesto di modificare il testo della convenzione relativamente a: asservimento all uso pubblico di n. 63 posti auto al piano secondo interrato anziché 52 come previsti all art. 5 della convenzione; ai tempi di manutenzione ordinaria dell intera area verde attrezzato per un periodo ridotto da 99 a 10 anni dal rilascio della prima agibilità, come previsto dall art. 6 della convenzione; individuazione catastale delle aree in cessione e in asservimento ad uso pubblico per l urbanizzazione primaria e secondaria, come previsto dall art. 6 della convenzione così come catastalmente individuata: - mappale 8286 consistenza mq (area nuova rotonda, aree dei marciapiedi lungo le vie Lamarmora e via Piave anziché mq. 330,83); - mappale 8288 consistenza mq ,00 - (area e verde attrezzato anziché mq ,83); - le aree da asservire ad uso pubblico, alla stipula della suddetta convenzione, sono mappali 8287, distinti dai seguenti Subalterni: 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 233, 238, 244 e 245 (aree poste al secondo piano interrato posti auto, n. 63 posti auto anziché 52); aree di proprietà dei lottizzanti ma da asservire ad uso pubblico sono individuate come segue: mappale 8287 Subalterno 2 (bagno asservito ad uso pubblico), mappale 8290 Subalterno 1, mappale 8291 Subalterno 1, mappale 8294 Subalterno 1, mappale 8289 Subalterno 1 (rampe, scale e ascensori che consentono l accesso ai posti auto al secondo pianto interrato), i suddetti mappali sono catastalmente individuati alla sezione Censuaria di Tradate foglio 16 ; Ritenuto opportuno accogliere la richiesta dei concessionari e modificare quanto specificato al precedente capoverso, in quanto per l Ente la modifica della durata di manutenzione dell area verde è compensata dal maggior numero di posti auto da asservire all uso pubblico e della realizzazione di opere di urbanizzazione per un valore pari ad ,00.= ; Visto: - l art. 42 del D.Lgs n. 267; - il D.P.R. 380/2001;

3 - il D. Lgs 163/2001 così come modificato dal D.Lgs 152/2008; - il parere della Commissione Territorio ed Attività Produttive espresso nell adunanza del 28/09/2011; - il parere favorevole espresso sulla proposta di adozione della presente deliberazione dal Responsabile dei Servizi Urbanistici in ordine alla regolarità tecnica; Con voti favorevoli 11, contrari 6 (Bascialla, Tagliabue, Carignola, Campanini, Scrivo, Uslenghi) essendo i presenti e votanti 174 espressi in forma palese, DELIBERA 1) di adottare le modifiche al testo della convenzione come specificato in premessa 2) di prendere atto che: a) le aree da cedere all Amministrazione Comunale, alla stipula della suddetta convenzione, sono individuate come segue: mappale 8286 consistenza mq (area nuova rotonda, aree dei marciapiedi lungo le vie Lamarmora e via Piave anziché mq. 330,83); b) le aree da asservire ad uso pubblico, alla stipula della suddetta convenzione, sono individuate come segue: mappale 8288 consistenza mq ,00 - (area e verde attrezzato anziché mq ,83); c) le aree da asservire ad uso pubblico, alla stipula della suddetta convenzione, sono mappali 8287, distinti dai seguenti Subalterni: 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 233, 238, 244 e 245 (aree poste al secondo piano interrato posti auto, n. 63 posti auto anziché 52); aree di proprietà dei lottizzanti ma da asservire ad uso pubblico sono individuate come segue: mappale 8287 Subalterno 2 (bagno asservito ad uso pubblico), mappale 8290 Subalterno 1, mappale 8291 Subalterno 1, mappale 8294 Subalterno 1, mappale 8289 Subalterno 1 (rampe, scale e ascensori che consentono l accesso ai posti auto al secondo pianto interrato), i suddetti mappali sono catastalmente individuati alla sezione Censuaria di Tradate foglio 16 ; d) la riduzione del periodo di manutenzione ordinaria, da 99 a 10 anni, si riferisce unicamente all area a verde attrezzato, mentre resta a totale carico dei lottizzanti la manutenzione ordinaria e straordinaria delle strutture, ad esempio: le impermeabilizzazioni della soletta di copertura del piano autorimesse, le rampe di accesso ai box e posti auto, le scale, gli ascensori e dei servizi pubblici, ecc; e) allo scadere dei 10 anni l amministrazione comunale avrà esclusivamente l obbligo della manutenzione ordinaria del verde pubblico 3) di prendere altresì atto che i lottizzanti eseguono opere di urbanizzazione primaria e secondaria anche in lotti esterni al Piano Attuativo pari a un importo di ,00.= in aggiunta a quelli previsti dalla convenzione, nel rispetto di quanto sancito dal D.Lgs 152/2008; 4) di demandare al Responsabile dei Servizi Urbanistici arch. Marco Padovan o in caso di sua assenza o impedimento l arch. Giovanni Russo, dipendente del Comune di Tradate, staff del Sindaco, ex art. 90 d.lgs. 267/2000, a sottoscrivere la convenzione in rappresentanza del Comune di Tradate; 5) di dare atto che il parere richiamato nella parte narrativa forma parte integrante della presente deliberazione; Con successiva votazione con voti favorevoli 11, contrari 6 (Bascialla, Tagliabue, Carignola, Campanini, Scrivo, Uslenghi) essendo i presenti e i votanti 17 espressi in forma palese, delibera di

4 dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi e per gli effetti dell art. 134, 4 comma, del D. Lgs n. 267 al fine di consentire la sottoscrizione delle modifiche alla convenzione in tempi rapidi.

5 Letto, approvato e sottoscritto: IL PRESIDENTE F.to dott. ing. Fabio Tonazzo CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto Segretario certifica che il presente verbale viene affisso all Albo Pretorio di questo Comune per 15 giorni consecutivi dal 21 ottobre 2011 al 06 novembre 2011 come prescritto dall art. 124 del D. Lgs. n. 267/2000. Per copia conforme all originale dott.sa Carmela Pinto ESECUTIVITA : E divenuta esecutiva il giorno 14 ottobre 2011 per i motivi di cui al punto 1 1. perché dichiarata immediatamente eseguibile (art. 134, c. 4, D. Lgs 267/2000) 2. perché decorsi dieci giorni dalla pubblicazione senza osservazioni od opposizioni (art. 134, c. 3, D. Lgs 267/2000)