TERRITORIO e AMBIENTE LARIANO EDILIZIA & ARCHITETTURA

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1 PERIODICO BIMESTRALE - ANNO V - Numero 28 - Agosto/Settembre 11-9,00 Euro ARCHITETTURA LARIANA PAESAGGIO FERROVIA AMBIENTE LARIANO PROGETTI INNOVATIVI DESIGN ARCHITETTI ARCHITETTURA SOLIDALE ARTE & DESIGN ALTROVE TERRITORIO e AMBIENTE LARIANO EDILIZIA & ARCHITETTURA

2 ARCHITETTURA L A R I A N A 22 EDIFICIO TERZIARIO A CESANA BRIANZA di Giorgio Cortella Progetto architettonico: arch. Roberto Leoni. Cesana B.za Committente: COFIN. Cesana B.za Serramenti alluminio: Shuco/Thema. Verano B.za Impianti idraulici, fotovoltaici, etc.: IMTERM. Cesana B.za Essenziale e lineare nelle forme, ma all'avanguardia nei suoi contenuti. Nasce con queste caratteristiche l'edificio commerciale progettato dall'arch. Roberto Leoni a Cesana Brianza, posizione strategica lungo la direttrice Lecco-Erba. Una struttura armonica nelle proporzioni ed elegante nelle sue finiture, interamente rivestita in mattoncini in cotto paramano, le cui linee sono esaltate, la sera, da una illuminazione a led scenografica. Ma a renderla davvero unica è il suo contenuto, ovvero la cura progettuale con cui è stata pensata e costruita, con lo scopo di ottenere le più elevate prestazioni in termini di efficienza energetica e di isolamento acustico, attestate sia dalla certificazione in classe "A", sia dal rispetto del DPCM 5/12/97. Per conseguire tali obiettivi, da un punto di vista esecutivo l'edificio - che si sviluppa su piani da 290 mq, oltre ad un ampio spazio espositivo a vetrine al livello zero - presenta infatti un cappotto esterno da 12 cm su blocchi Poroton da 25 cm, mentre all'interno sono collocati pannelli preisolanti Knauf da 9,5 cm. Un telo bentonitico in tessuto/non tessuto e un'intercapedine da 80 cm che circonda su tutti i lati la palazzina, garantisce il suo totale isolamento. Dal punto di vista impiantistico, l'esperienza del promotore a cui fa riferimento l Azienda specializzata che ha realizzato gli impianti idraulici, fotovoltaici, solare termico, geotermici e in energie rinnovabili - ha favorito l'applicazione delle soluzioni più performanti. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento in tutti i piani è a sistema radiante a pavimento, con ventilazione controllata meccanica a doppio flusso e recupero rotativo ad altissima efficienza. Ad alimentare il sistema è una pompa di calore endotermica da 40 KW abbinata ad un motore a gas metano, che assicura altissimi rendimenti in estate e in inverno. Per ottenere un elevato comfort interno e garantire un adeguato isolamento termico ed acustico, l'edificio è dotato di serramenti speciali in alluminio AWSFOHI con triplo vetro, profilo isolato, cerniere a scomparsa e chiusure ad inserimento, realizzate da Shuco per Thema. Un sistema di lamelle frangisole in alluminio mobili ed orientabili elettricamente svolgono una funzione di ombreggiatura controllata e favoriscono la migliore illuminazione degli ambienti. Due ordini di pannelli fotovoltaici collocati sul tetto forniscono l'energia elettrica necessaria alle parti comuni, tutte a led a bassissimo consumo, sia all'esterno dell'edificio che all'interno, lungo le scale e nell'ascensore.

3 Particolarmente evoluta è la domotica di gestione: un sistema di supervisione Honeywell Excel Web consente di tenere sempre sotto controllo e di gestire in remoto tutta l'impiantistica dell'edificio e di ogni singola unità, monitorandone i consumi e consentendo l'accensione e lo spegnimento, con una suddivisione per zone. Attraverso un sistema di "free cooling", di notte viene abbassata in automatico la temperatura delle diverse unità con l'immissione di aria fresca, al fine di ridurre i consumi energetici. "È stata una sfida avvincente - racconta l'arch. Roberto Leoni portata avanti con l'obiettivo di coniugare la semplicità estetica, la più elevata funzionalità e la più moderna tecnologia. Grazie alla collaborazione del promotore e all'esperienza d'avanguardia della sua azienda, siamo riusciti a conseguire gli elevati standard che ci eravamo prefissati". "Oggi, realizzare un edificio con queste caratteristiche - afferma il promotore Attilio Corti comporta un incremento del 30 per cento dell investimento iniziale. Il risultato è però che si riducono i costi di manutenzione nel tempo e si ottengono notevoli benefici in termini di comfort e risparmio energetico". 23 Edificio terziario a Cesana Brianza

4 ARCHITETTURA LARIANA 24

5 +2 25 Edificio terziario a Cesana Brianza Prospetto nord

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