AERONAUTICA MILITARE COMANDO 2 STORMO

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1 AERONAUTICA MILITARE COMANDO 2 STORMO Via Udine, RIVOLTO (UD) RELAZIONE TECNICO - DESCRITTIVA AVE 0643 Via San Giacomo 21/B Palazzina n 47 di P.G., 1 piano, int CONCORDIA SAGITTARIA (VE) Pal. n 47 / AVE 0643

2 Indice OGGETTO E SCOPO DELLA RELAZIONE UBICAZIONE DESCRIZIONE E STATO DI MANUTENZIONE DATI CATASTALI INQUADRAMENTO URBANISTICO ED EVENTUALI VINCOLI SUPERFICIE CONVENZIONALE SITUAZIONE LOCATIVA ALLEGATI : n 1 planimetria del Villaggio Azzurro n 11 fotografie degli esterni n 20 fotografie degli interni alloggio n 1 elenco dei subalterni assegnati e stralcio dei relativi elaborati planimetrici n 1 visura per soggetto n 1 stralcio accertamento della proprietà immobiliare n 1 ricevuta di avvenuta dichiarazione di fabbricato urbano Divisione millesimale: - Tabella millesimali Palazzina n 47, edificio San Giacomo 21/B - Tabella millesimali posti auto - Tabella riepilogativa millesimi supercondominio n 1 attestato di certificazione energetica Pal. n 47 / AVE 0643

3 Scheda riassuntiva Data sopralluogo: 07 febbraio 2012 Indirizzo: Via San Giacomo, 21/B, CONCORDIA SAGITTARIA (VE) Descrizione: L immobile è posto al 1 piano ed è parte di un edificio inserito in un complesso residenziale denominato Villaggio Azzurro che si eleva su n 4 piani fuori terra, e non è presente nessun piano interrato. L unità immobiliare è composta da n 3 camere, cucina, soggiorno, n 2 bagni, ingresso, disimpegno, ripostiglio, n 3 terrazze di cui n 1 con ripostiglio caldaia, magazzino e garage. Data di costruzione dell edificio: 1985; Data di eventuale ristrutturazione unità immobiliare: Nell'anno 2007 sono stati eseguiti i lavori di Realizzazione/collegamento impianto fognario del Villaggio Azzurro, mediante installazione di una vasca Imhoff e relativi pozzetti, per il successivo convogliamento delle acque reflue al Canale Consorziale ; Consistenza unità immobiliare: 7,5 Vani Attuale uso unità immobiliare: Libero dal 30/06/2010 Identificativi catastali: Comune di Concordia Sagittaria (cod. C950) fgl. 3, particella 632, sub Pal. n 47 / AVE 0643

4 OGGETTO E SCOPO DELLA RELAZIONE Con riferimento alle attività previste dall art.6 comma 5 del D.M. n. 112 del 18/05/2010 Regolamento per l attuazione del programma pluriennale per la costruzione, l acquisto e la ristrutturazione di alloggi di servizio per il personale militare, di cui all art. 2, comma 629, della Legge 24/12/2007 n. 244 e s.m.i., il presente documento contiene la descrizione delle caratteristiche intrinseche ed estrinseche, ai fini della determinazione del valore di mercato, dell unità immobiliare (codice identificativo Ministero della Difesa) n. AVE 0643, sita al 1 piano, interno 1 della palazzina n 47 di P.G. - via San Giacomo n. 21/B, ubicato nel Comune Concordia Sagittaria (VE); ad uso collettivo dell intero Villaggio Azzurro risultano asserviti n 30 posti auto scoperti. UBICAZIONE Ubicazione e accessibilità Il fabbricato, nel quale è ubicata l'unità immobiliare oggetto di valutazione, è sito nel Villaggio Azzurro della 113^ Squadriglia Radar Remota, il quale è collocato in una zona di immediata periferia. Nelle vicinanze non transitano le principali linee di trasporto pubblico urbano che consentono di raggiungere agevolmente qualsiasi zona del paese. La viabilità è agevole, in quanto dal Villaggio Azzurro è facilmente raggiungibile sia il centro del Comune di Concordia Sagittaria, situato a ~ 900 mt., anche per mezzo di pista ciclabile con inizio proprio davanti all'ingresso dello stesso Villaggio, sia il centro del Comune di Portogruaro, situato a ~ 2600 mt.. Il Comune di Concordia è dotato di scuole (fino alle medie inferiori), negozi ed uffici comunali. A ~mt. 600 dall'ingresso del Villaggio è presente un ampio parcheggio. Il Comune di Portogruaro è dotato di scuole fino alle medie superiori ed alcune facoltà di studi universitari, stazione ferroviaria linea Venezia-Trieste, negozi, uffici pubblici e centri commerciali. A ~ mt dall'ingresso del Villaggio è presente un ampio parcheggio e l'ospedale civile. L unità immobiliare non presenta particolari caratteristiche di panoramicità né risente di elementi negativi connessi alla posizione. Confini L immobile si trova nel complesso residenziale del Villaggio Azzurro all interno della palazzina n 47 di P.G. e condivide il pianerottolo dell unica scala con l immobile AVE0644 all interno 2. Il Villaggio Azzurro, confina a SUD con la via San Giacomo e, per la restante parte, con la Zona Logistica della 113^ Squadriglia Radar Remota, in fase di completa dismissione. Pal. n 47 / AVE 0643

5 Mappa della zona Mappa della città Pal. n 47 / AVE 0643

6 Particolare della zona Pal. n 47 / AVE 0643

7 Particolari dell area in cui è inserito il bene da valutare DESCRIZIONE Caratteri generali e tipologici L edificio, in cui è ubicata l unità immobiliare stato finito di costruire nel 1991, si eleva in n 4 piani fuori terra e nessun piano interrato, aventi destinazione d uso abitativa. L unità immobiliare è sita al 1 piano dell unica scala, all interno 1 della palazzina n 47 di P.G.. In relazione al livello di piano dell unità immobiliare ed alla presenza dell ascensore, barrare la casella di interesse. Tabella coefficienti di piano per edifici dotati di ascensore seminterrato rialzato primo piani intermedi e ultimo attico X Pal. n 47 / AVE 0643

8 seminterrato terreno primo secondo terzo quarto quinto sesto e oltre Tabella coefficienti di piano per edifici non dotati di ascensore Struttura e finiture dell edificio Il fabbricato nr. 47 di P.G., possiede le seguenti caratteristiche: Le fondazioni sono realizzate con una platea di calcestruzzo armato. Le strutture portanti in elevazione sono state realizzate a telaio con pilastri, travi e cordoli in cemento armato. I solai sono di tre tipi: a) al primo piano sono del tipo predalles a pannelli di cm. 120, altezza complessiva di cm. 28; b) ai piani superiori e sul coperto sono del tipo bausta in laterocemento della larghezza di cm. 120, altezza complessiva di cm. 24; c) lo sporto di gronda è stato realizzato a pannelli da cm. 120 del tipo predalles, altezza complessiva di cm. 24-; Le scale, i giri scale, il vano ascensore ed i setti delle scale sono realizzati in c.a..; La muratura di tamponatura esterna, senza alcuna funzione portante, è realizzata in muratura tradizionale a doppia parete, di cui un muro esterno dello spessore di cm. 25 in mattoni forati ed uno interno dello spessore di cm. 8 tra i quali è interposto un materassino di materiale termocoibente; Le murature di tramezzature interne sono realizzate con laterizio forato dello spessore di cm. 8 per lunghezze inferiori a mt. 5, dello spessore di cm 12 per lunghezze superiori a mt. 5 e nelle tramezzature divisorie dei due servizi igienici; Il manto di copertura è realizzato con tegole di cemento. I canali di gronda, le scossaline ed i discendenti sono in rame. La coibentazione termica del solaio di soffittatura è realizzata mediante materassino di lana di roccia; nella zona ispezionabile è stato realizzato un pavimento con posa di mattoni forati a secco. La copertura è dotata di lucernaio. Pavimentazioni: il pavimento del piano terra, ad eccezione dell'ingresso, e lo zoccolo battiscopa dei garage, delle cantine e del porticato sono in piastrelle in monocottura. Il pavimento delle parti comuni (atrio, ingresso e vano scala), i pianerottoli delle scale, i gradini, le cornici delle porte ascensore, lo zoccolo battiscopa dell'ingresso, del giro scale e delle scale sono in marmo granigliato, levigato e lucidato a piombo. Ringhiera delle scale in profilati metallici con corrimano in legno duro. Infissi: i serramenti dell'ingresso principale sono in profilato di alluminio anodizzato e vetro antisfondamento dello spessore di mm. 6, suddiviso in parte fissa e parte mobile, completi di MAB a pavimento. I basculanti dei garage sono in lamiera zincata e verniciata. Le porte delle cantine, del locale contatori acqua e del ripostiglio sono costituite da telai in profilati scatolari metallici verniciati a fuoco e pannellatura con alette di aerazione. Le finestre del vano scala sono in profilato di alluminio a taglio termico. L'edificio è del tipo B secondo le direttive SMA/LOG con 6 unità abitative strutturato su 3 piani oltre il piano terra per servizi. Il piano terra è composto da Nr. 15 vani, di cui Nr. 6 adibiti a garage, Nr. 6 adibiti a cantine, Nr. 1 a deposito rifiuti, Nr. 1 a contatori acqua ed autoclave e Nr. 1 per Locale tecnico manovra Pal. n 47 / AVE 0643

9 ascensore. Impianti tecnologici dell'edificio L'edificio è dotato degli impianti di seguito descritti: Impianto elettrico. L'edificio è dotato di: impianto centralizzato ENEL, distribuzione principale e secondaria, impianto luce e prese d'appartamento, impianto luce per servizi generali, impianto citofonico, impianto centralizzato TV, impianto di messa a terra, impianto telefonico Telecom e TLC A.M.. Gli impianti elettrici sono realizzati con conduttori unipolari del tipo HVN7-VK e RG5R/4. Le linee principali e secondarie sono realizzate sottotraccia con tubazioni in PVC flessibile serie pesante. I punti di derivazione sono collegati in apposite cassette in resina auto-estinguente. Al piano terra è installato il quadro generale per la centralizzazione dei contatori ENEL e per la posa delle protezioni di tutti i circuiti. A monte di tutti i circuiti per i servizi condominiali è installato un interruttore automatico L'impianto idrico-igienico-sanitario è realizzato in tubi in acciaio zincato Mannesmann senza saldature con raccordi in ghisa malleabile, posti sottotraccia e coibentati con guaina Vetroflex. L'acqua è immessa in circolo da un impianto di sollevamento Autoclave installato nel locale contatori. L'acqua potabile alimenta tutti i servizi dell'edificio sia con l'acqua fredda che calda con l'impianto di riscaldamento autonomo. L'edificio è dotato di un ascensore idraulico della portata di kg 325 per quattro persone della ditta OTIS serie Europa Stato manutentivo dell edificio Lo stato di manutenzione dell edificio, in linea generale, è da considerarsi buono Si farà riferimento alla seguente tabella (barrare la casella di interesse): Stato manutentivo buono Stato manutentivo normale Stato manutentivo scadente X Tabella riepilogativa stato conservativo elementi costitutivi dell edificio SCADENTE NON SCADENTE Prospetti esterni Impianto elettrico, citofonico/videocitofonico Copertura Scale, e parti comuni Impianto di riscaldamento Ascensore X X X X X X Pal. n 47 / AVE 0643

10 Struttura e finiture dell unità immobiliare L unità immobiliare possiede le seguenti caratteristiche: Tutte le pareti dei servizi igienici ed una parete della cucina sono rivestite con piastrelle di ceramica smaltata; la pavimentazione di tutti i locali è in monocottura; i davanzali sono in marmo; lo zoccolo battiscopa è in legno. Il portoncino d'ingresso è blindato, tamburato in lamiera e rivestito in legno. Le porte interne sono tamburate in legno, complete di casse, cieche o vetrate, con sopraluce fisso, ad uno o due battenti. Impianti tecnologici dell'unità immobiliare L'alloggio è dotato degli impianti di seguito descritti: L'impianto elettrico è dotato di un quadro contenente 2 interruttori differenziali automatici e 3 interruttori magnetotermici 2x20A a protezione delle linee interne dell'appartamento. In prossimità degli elettrodomestici principali (lavatrice, lavastoviglie e caldaia murale) sono installati interruttori automatici magnetotermici. Le alimentazioni della cantina e del garage sono realizzate con derivazione dal quadro generale dell'appartamento. L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento e produzione acqua calda autonomo con funzionamento a gas metano. I corpi scaldanti sono in ghisa ad elementi componibili. Le caldaie sono del tipo murale complete di bruciatori in acciaio. Le reti di distribuzione del fluido sono realizzate con il sistema di due tubi di rame (andata e ritorno). L'impianto di riscaldamento è suddiviso in due zone, zona giorno e zona notte, comandate da due termostati ambiente. La rete di distribuzione è in tubazioni in rame opportunamente coibentate, corredata di collettore baricentrico, alloggiato entro apposita nicchia dotata di coperchio d'ispezione. La caldaia è collegata alla canna fumaria ed è completa dei necessari collegamenti elettrici, idrici e gas ognuno dotato di apposito organo d'intercettazione. L unità immobiliare è dotata dell'attestato di certificazione energetica (ACE) n 6043 del 07/09/2012. Stato manutentivo dell unità immobiliare Lo stato manutentivo dell unità abitativa è da considerarsi ottimo Si farà riferimento alla seguente tabella (barrare la casella di interesse): unità immobiliare nuova, recentissima o ristrutturata unità immobiliare 1-20 anni unità immobiliare anni unità immobiliare oltre 40 anni stato ottimo stato buono stato mediocre stato pessimo X Pal. n 47 / AVE 0643

11 Tabella riepilogativa stato conservativo elementi costitutivi dell unità immobiliare SCADENTE NON SCADENTE Pavimenti Pareti e soffitti Infissi esterni Infissi interni Impianto elettrico Impianto idrico-sanitario e servizi igienici X X X X X X Impianto termico Breve descrizione giustificativa della definizione di SCADENTE degli elementi costitutivi riportati in tabella : X il funzionamento dell'impianto termico non è verificabile; Servitù attive e passive Non esistono servitù o altri diritti reali e vincoli sulla proprietà. Rivolto, 10/02/2012 Pal. n 47 / AVE 0643

12 AERONAUTICA MILITARE COMANDO 1^ REGIONE AEREA Piazza E. Novelli n M I L A N O REPARTO TERRITORIO E PATRIMONIO DATI CATASTALI L immobile risulta censito al Catasto dei Fabbricati della provincia di Venezia Comune di Concordia Sagittaria come di seguito riportato. Catasto fabbricati unità immobiliare AVE0643 interno 1 palazzina 47 Foglio P.lla Sub. Categoria Classe Consistenza Rendita Catastale [ ] C/ m ² 10, C/ m ² 27, A/2 2 7,5 vani 426,08 Catasto fabbricati beni in comune non censiti Foglio P.lla Sub. Categoria Classe Consistenza Rendita Catastale [ ] Area verde Bene non censibile Strada interna, area di manovra e di sosta Bene non censibile Marciapiede comune Bene non censibile Portico, vano scale, ascensore, androne d ingresso, locale macchine, locale contatori e magazzino Bene non censibile Pal. n 47 / AVE 0643

13 Tabelle millesimali unità immobiliare AVE 0643 interno 1 palazzina 47 Foglio P.lla Sub. Destinazione Millesimi Proprietà Magazzino 6, Autorimessa 6, Abitazione 153,08 Totale 165,41 Millesimi Scala ed Ascensore ( Abitazione AVE0643 ) Abitazione 124,890 Millesimi Supercondominio Villaggio Azzurro ( Abitazione AVE0643 ) Foglio P.lla Sub. Destinazione Millesimi / Palazzina 47 (tot. 241,08 millesimi) Magazzino 1, Autorimessa 1, Abitazione 36,34 Quota millesimale posti auto scoperti ( 18,50 millesimi / 30 Posti auto ) 0,62 Totale 39,88 INQUADRAMENTO URBANISTICO ED EVENTUALI VINCOLI Attualmente l immobile è inserito nella Zona Attività Militari del P.R.G. del Comune di Concordia Sagittaria. Non sono imposte servitù e non sono noti eventuali vincoli di qualsiasi natura. SUPERFICIE CONVENZIONALE La consistenza da considerare ai fini della valutazione tecnico-estimativa è determinata dalla somma della superficie catastale della singola unità immobiliare calcolata ai sensi del D.P.R. 23 marzo 1998 n. 138, e delle superfici di eventuali pertinenze, quali box auto e posti auto coperti e scoperti. Pal. n 47 / AVE 0643

14 Tabella riepilogativa consistenza Superficie catastale unità immobiliare (m 2 ) Eventuale superficie catastale box di pertinenza dell unità immobiliare (m 2 ) Eventuale superficie catastale posto auto coperto di pertinenza dell unità immobiliare (m 2 ) Eventuale superficie catastale posto auto scoperto di pertinenza dell unità immobiliare (m 2 ) Appartamento 144 Magazzino Autorimessa 15 / / SITUAZIONE LOCATIVA Usuario/Conduttore libero Tipo di contratto Scadenza atto di concessione Canone annuo ( ) /// /// /// Milano, lì 09/11/2012 Pal. n 47 / AVE 0643

15 A L L E G A T I Pal. n 47 / AVE 0643

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19 Fotografie degli esterni Pal. n 47 / AVE 0643

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26 Fotografie degli interni Pal. n 47 / AVE 0643

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37 Segue Data: 27/02/ Ora: Pag: 1 Visura n. : T92888 Ufficio Provinciale di Venezia - Territorio Servizi Catastali Comune di: CONCORDIA SAGITTARIA Elenco Subalterni ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA IMMOBILIARE URBANA ELENCO DEI SUBALTERNI ASSEGNATI Comune Sezione Foglio Particella Tipo mappale del: CONCORDIA SAGITTARIA Sub UBICAZIONE via/piazza n civ Piani Scala Int. DESCRIZIONE 1 via san giacomo SNC T B. C. N. C. AREA VERDE COMUNE AI SUB. DAL 5 AL 31, DAL 34 AL 51 DAL 54 AL 71, DAL 74 AL SOPPRESSO 3 via san giacomo 19 T B. C. N. C. CORSIA DI ACCESSO E MARCIAPIEDE COMUNE AI SUB via san giacomo 19 T B. C. N. C. PORTICO, VANO SCALE, ASCENSORE, ANDRONE D'INGRESSO, MAGAZZINO, LOCALE MACCHINE, LOCALE CONTATORI E SOTTOTETTO COMUNE AI SUB via san giacomo 19 T MAGAZZINO 6 via san giacomo 19 T MAGAZZINO 7 via san giacomo 19 T MAGAZZINO 8 via san giacomo 19 T MAGAZZINO 9 via san giacomo 19 T MAGAZZINO 10 via san giacomo 19 T MAGAZZINO 11 via san giacomo 19 T MAGAZZINO 12 via san giacomo 19 T MAGAZZINO 13 via san giacomo 19 T MAGAZZINO 14 via san giacomo 19 T AUTORIMESSA 15 via san giacomo 19 T AUTORIMESSA 16 via san giacomo 19 T AUTORIMESSA 17 via san giacomo 19 T AUTORIMESSA 18 via san giacomo 19 T AUTORIMESSA 19 via san giacomo 19 T AUTORIMESSA 20 via san giacomo 19 T AUTORIMESSA 21 via san giacomo 19 T AUTORIMESSA 22 via san giacomo 19 T AUTORIMESSA 23 via san giacomo 19 1 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE 24 via san giacomo 19 1 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE 25 via san giacomo 19 1 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE 26 via san giacomo 19 2 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE 27 via san giacomo 19 2 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE 28 via san giacomo 19 2 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE 29 via san giacomo 19 3 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE 30 via san giacomo 19 3 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE 31 via san giacomo 19 3 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE 32 via san giacomo 19/A T B. C. N. C. MARCIAPIEDE COMUNE AI SUB via san giacomo 19/A T B. C. N. C. PORTICO, VANO SCALE, ASCENSORE, ANDRONE D'INGRESSO, LOCALE MACCHINE, LOCALE CONTATORI MAGAZZINO COMUNE AI SUB via san giacomo 19/A T AUTORIMESSA 35 via san giacomo 19/A T AUTORIMESSA 36 via san giacomo 19/A T AUTORIMESSA 37 via san giacomo 19/A T AUTORIMESSA 38 via san giacomo 19/A T AUTORIMESSA 39 via san giacomo 19/A T AUTORIMESSA 40 via san giacomo 19/A T MAGAZZINO 41 via san giacomo 19/A T MAGAZZINO 42 via san giacomo 19/A T MAGAZZINO 43 via san giacomo 19/A T MAGAZZINO 44 via san giacomo 19/A T MAGAZZINO 45 via san giacomo 19/A T MAGAZZINO 46 via san giacomo 19/A 1 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE 47 via san giacomo 19/A 1 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE 48 via san giacomo 19/A 2 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE 49 via san giacomo 19/A 2 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE

38 Segue Data: 27/02/ Ora: Pag: 2 Visura n. : T92888 Ufficio Provinciale di Venezia - Territorio Servizi Catastali Comune di: CONCORDIA SAGITTARIA Elenco Subalterni ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA IMMOBILIARE URBANA ELENCO DEI SUBALTERNI ASSEGNATI Comune Sezione Foglio Particella Tipo mappale del: CONCORDIA SAGITTARIA Sub UBICAZIONE via/piazza n civ Piani Scala Int. DESCRIZIONE 50 via san giacomo 19/A 3 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE 51 via san giacomo 19/A 3 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE 52 via san giacomo 21/B T B. C. N. C. MARCIAPIEDE COMUNE AI SUB via san giacomo 21/B T B. C. N. C. PORTICO, VANO SCALE, ASCENSORE, ANDRONE D'INGRESSO, LOCALE MACCHINE, LOCALE CONTATORI MAGAZZINO COMUNE AI SUB via san giacomo 21/B T MAGAZZINO 55 via san giacomo 21/B T MAGAZZINO 56 via san giacomo 21/B T MAGAZZINO 57 via san giacomo 21/B T AUTORIMESSA 58 via san giacomo 21/B T AUTORIMESSA 59 via san giacomo 21/B T AUTORIMESSA 60 via san giacomo 21/B T AUTORIMESSA 61 via san giacomo 21/B T AUTORIMESSA 62 via san giacomo 21/B T AUTORIMESSA 63 via san giacomo 21/B T MAGAZZINO 64 via san giacomo 21/B T MAGAZZINO 65 via san giacomo 21/B T MAGAZZINO 66 via san giacomo 21/B 1 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE 67 via san giacomo 21/B 1 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE 68 via san giacomo 21/B 2 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE 69 via san giacomo 21/B 2 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE 70 via san giacomo 21/B 3 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE 71 via san giacomo 21/B 3 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE 72 via san giacomo 21/A T B. C. N. C. CORSIA DI ACCESSO AL CONDOMINIO E MARCIAPIEDE COMUNE AI SUB via san giacomo 21/A T B. C. N. C. PORTICO, VANO SCALE, ASCENSORE, ANDRONE D'INGRESSO, LOCALE MACCHINE, LOCALE CONTATORI, MAGAZZINO E SOTTOTETTO COMUNE AI SUB via san giacomo 21/A T MAGAZZINO 75 via san giacomo 21/A T MAGAZZINO 76 via san giacomo 21/A T MAGAZZINO 77 via san giacomo 21/A T MAGAZZINO 78 via san giacomo 21/A T MAGAZZINO 79 via san giacomo 21/A T MAGAZZINO 80 via san giacomo 21/A T MAGAZZINO 81 via san giacomo 21/A T MAGAZZINO 82 via san giacomo 21/A T MAGAZZINO 83 via san giacomo 21/A T AUTORIMESSA 84 via san giacomo 21/A T AUTORIMESSA 85 via san giacomo 21/A T AUTORIMESSA 86 via san giacomo 21/A T AUTORIMESSA 87 via san giacomo 21/A T AUTORIMESSA 88 via san giacomo 21/A T AUTORIMESSA 89 via san giacomo 21/A T AUTORIMESSA 90 via san giacomo 21/A T AUTORIMESSA 91 via san giacomo 21/A T AUTORIMESSA 92 via san giacomo 21/A 1 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE 93 via san giacomo 21/A 1 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE 94 via san giacomo 21/A 1 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE 95 via san giacomo 21/A 2 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE 96 via san giacomo 21/A 2 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE 97 via san giacomo 21/A 2 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE 98 via san giacomo 21/A 3 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE 99 via san giacomo 21/A 3 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE

39 Data: 27/02/ Ora: Pag: 3 Visura n. : T92888 Fine Ufficio Provinciale di Venezia - Territorio Servizi Catastali Comune di: CONCORDIA SAGITTARIA Elenco Subalterni ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA IMMOBILIARE URBANA ELENCO DEI SUBALTERNI ASSEGNATI Comune Sezione Foglio Particella Tipo mappale del: CONCORDIA SAGITTARIA Sub UBICAZIONE via/piazza n civ Piani Scala Int. DESCRIZIONE 100 via san giacomo 21/A 3 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE 101 via san giacomo SNC T B. C. N. C. STRADA INTERNA, AREA DI MANOVRA E AREA DI SOSTA COMUNE AI SUB. DAL 5 AL 31, DAL 34 AL 51 DAL 54 AL 71, DAL 74 AL 100 DAL 102 AL via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO 103 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO 104 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO 105 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO 106 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO 107 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO 108 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO 109 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO 110 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO 111 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO 112 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO 113 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO 114 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO 115 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO 116 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO 117 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO 118 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO 119 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO 120 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO 121 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO 122 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO 123 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO 124 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO 125 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO 126 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO 127 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO 128 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO 129 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO 130 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO 131 via san giacomo SNC T POSTO AUTO SCOPERTO Unità immobiliari n. 131 Tributi erariali: 0,00 Visura telematica

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63 MODELLO UNICO INFORMATICO DI AGGIORNAMENTO DEGLI ATTI CATASTALI ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA mod. D1 Quadro A Dichiarazione di fabbricato urbano o nuova costruzione presentata ai sensi dell'art. 28 del RDL 13 aprile 1939, n. 652 Tipo Mappale n del 08/02/2012 Ditta n. 1 di 1 Unita' a destinazione ordinaria n. 90 Causale: Nuova Costruzione speciale e particolare n. Data in cui l'immobile è divenuto servibile all'uso (ultimazione dei lavori): Intestati n. 1 01/03/2012 totali in costituzione n. 90 Documenti allegati: Mod. 1N parte I n. 1 Mod. 2N parte I n. planimetrie n. 90 Mod. 1N parte II n. 90 Mod. 2N parte II n. pagine elaborato planimetrico n. 5 Quadro I Ditta da intestare: Denominazione Sede legale Prov. Codice Fiscale Demanio Pubblico Dello Stato Ramo Difesa Aeronautica Roma RM N. titolo reg. rif. Titolo e Natura del possesso o godimento Quota Proprietà 1000/ 1000 Quadro U Unita' Immobiliari Riferimenti Catastali Utilita' Comuni Censibili Dati di Classamento Proposti N. Part. spec. Oper. Sez. Foglio Particella Sub. Op. Sez. Foglio Particella Sub. Z.C. Cat. Cl. Cons. Superf. cat. Rendita 1N/2N Plan. Indirizzo Piano Scala Interno Lotto Edificio 1 C U C/ ,13 SI SI via san giacomo 19 T 2 C U C/ ,13 SI SI via san giacomo 19 T 3 C U C/ ,16 SI SI via san giacomo 19 T 4 C U C/ ,16 SI SI via san giacomo 19 T 5 C U C/ ,16 SI SI via san giacomo 19 T 6 C U C/ ,16 SI SI via san giacomo 19 T 7 C U C/ ,16 SI SI via san giacomo 19 T 8 C U C/ ,16 SI SI via san giacomo 19 T 9 C U C/ ,16 SI SI via san giacomo 19 T 10 C U C/ ,53 SI SI via san giacomo 19 T 11 C U C/ ,53 SI SI via san giacomo 19 T 12 C U C/ ,41 SI SI via san giacomo 19 T 13 C U C/ ,00 SI SI via san giacomo 19 T 14 C U C/ ,41 SI SI via san giacomo 19 T

64 MODELLO UNICO INFORMATICO DI AGGIORNAMENTO DEGLI ATTI CATASTALI ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA mod. D1 Quadro U Unita' Immobiliari Riferimenti Catastali Utilita' Comuni Censibili Dati di Classamento Proposti N. Part. spec. Oper. Sez. Foglio Particella Sub. Op. Sez. Foglio Particella Sub. Z.C. Cat. Cl. Cons. Superf. cat. Rendita 1N/2N Plan. Indirizzo Piano Scala Interno Lotto Edificio 15 C U C/ ,41 SI SI via san giacomo 19 T 16 C U C/ ,00 SI SI via san giacomo 19 T 17 C U C/ ,00 SI SI via san giacomo 19 T 18 C U C/ ,11 SI SI via san giacomo 19 T 19 C U A/2 2 5, ,46 SI SI via san giacomo C U A/2 2 5, ,46 SI SI via san giacomo C U A/2 2 5, ,46 SI SI via san giacomo C U A/2 2 5, ,46 SI SI via san giacomo C U A/2 2 5, ,46 SI SI via san giacomo C U A/2 2 5, ,46 SI SI via san giacomo C U A/2 2 5, ,46 SI SI via san giacomo C U A/2 2 5, ,46 SI SI via san giacomo C U A/2 2 5, ,46 SI SI via san giacomo C U C/ ,41 SI SI via san giacomo 19/A T 29 C U C/ ,41 SI SI via san giacomo 19/A T 30 C U C/ ,41 SI SI via san giacomo 19/A T 31 C U C/ ,41 SI SI via san giacomo 19/A T 32 C U C/ ,41 SI SI via san giacomo 19/A T 33 C U C/ ,41 SI SI via san giacomo 19/A T 34 C U C/ ,33 SI SI via san giacomo 19/A T

65 MODELLO UNICO INFORMATICO DI AGGIORNAMENTO DEGLI ATTI CATASTALI ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA mod. D1 Quadro U Unita' Immobiliari Riferimenti Catastali Utilita' Comuni Censibili Dati di Classamento Proposti N. Part. spec. Oper. Sez. Foglio Particella Sub. Op. Sez. Foglio Particella Sub. Z.C. Cat. Cl. Cons. Superf. cat. Rendita 1N/2N Plan. Indirizzo Piano Scala Interno Lotto Edificio 35 C U C/ ,33 SI SI via san giacomo 19/A T 36 C U C/ ,33 SI SI via san giacomo 19/A T 37 C U C/ ,33 SI SI via san giacomo 19/A T 38 C U C/ ,33 SI SI via san giacomo 19/A T 39 C U C/ ,33 SI SI via san giacomo 19/A T 40 C U A/2 2 7, ,08 SI SI via san giacomo 19/A 1 41 C U A/2 2 7, ,08 SI SI via san giacomo 19/A 1 42 C U A/2 2 7, ,08 SI SI via san giacomo 19/A 2 43 C U A/2 2 7, ,08 SI SI via san giacomo 19/A 2 44 C U A/2 2 7, ,08 SI SI via san giacomo 19/A 3 45 C U A/2 2 7, ,08 SI SI via san giacomo 19/A 3 46 C U C/ ,33 SI SI via san giacomo 21/B T 47 C U C/ ,33 SI SI via san giacomo 21/B T 48 C U C/ ,33 SI SI via san giacomo 21/B T 49 C U C/ ,53 SI SI via san giacomo 21/B T 50 C U C/ ,53 SI SI via san giacomo 21/B T 51 C U C/ ,53 SI SI via san giacomo 21/B T 52 C U C/ ,53 SI SI via san giacomo 21/B T 53 C U C/ ,64 SI SI via san giacomo 21/B T 54 C U C/ ,53 SI SI via san giacomo 21/B T

66 MODELLO UNICO INFORMATICO DI AGGIORNAMENTO DEGLI ATTI CATASTALI ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA mod. D1 Quadro U Unita' Immobiliari Riferimenti Catastali Utilita' Comuni Censibili Dati di Classamento Proposti N. Part. spec. Oper. Sez. Foglio Particella Sub. Op. Sez. Foglio Particella Sub. Z.C. Cat. Cl. Cons. Superf. cat. Rendita 1N/2N Plan. Indirizzo Piano Scala Interno Lotto Edificio 55 C U C/ ,33 SI SI via san giacomo 21/B T 56 C U C/ ,33 SI SI via san giacomo 21/B T 57 C U C/ ,33 SI SI via san giacomo 21/B T 58 C U A/2 2 7, ,08 SI SI via san giacomo 21/B 1 59 C U A/2 2 7, ,08 SI SI via san giacomo 21/B 1 60 C U A/2 2 7, ,08 SI SI via san giacomo 21/B 2 61 C U A/2 2 7, ,08 SI SI via san giacomo 21/B 2 62 C U A/2 2 7, ,08 SI SI via san giacomo 21/B 3 63 C U A/2 2 7, ,08 SI SI via san giacomo 21/B 3 64 C U C/ ,13 SI SI via san giacomo 21/A T 65 C U C/ ,13 SI SI via san giacomo 21/A T 66 C U C/ ,16 SI SI via san giacomo 21/A T 67 C U C/ ,16 SI SI via san giacomo 21/A T 68 C U C/ ,16 SI SI via san giacomo 21/A T 69 C U C/ ,16 SI SI via san giacomo 21/A T 70 C U C/ ,16 SI SI via san giacomo 21/A T 71 C U C/ ,16 SI SI via san giacomo 21/A T 72 C U C/ ,16 SI SI via san giacomo 21/A T 73 C U C/ ,41 SI SI via san giacomo 21/A T 74 C U C/ ,41 SI SI via san giacomo 21/A T

67 MODELLO UNICO INFORMATICO DI AGGIORNAMENTO DEGLI ATTI CATASTALI ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA mod. D1 Quadro U Unita' Immobiliari Riferimenti Catastali Utilita' Comuni Censibili Dati di Classamento Proposti N. Part. spec. Oper. Sez. Foglio Particella Sub. Op. Sez. Foglio Particella Sub. Z.C. Cat. Cl. Cons. Superf. cat. Rendita 1N/2N Plan. Indirizzo Piano Scala Interno Lotto Edificio 75 C U C/ ,41 SI SI via san giacomo 21/A T 76 C U C/ ,00 SI SI via san giacomo 21/A T 77 C U C/ ,41 SI SI via san giacomo 21/A T 78 C U C/ ,41 SI SI via san giacomo 21/A T 79 C U C/ ,00 SI SI via san giacomo 21/A T 80 C U C/ ,00 SI SI via san giacomo 21/A T 81 C U C/ ,00 SI SI via san giacomo 21/A T 82 C U A/2 2 5, ,46 SI SI via san giacomo 21/A 1 83 C U A/2 2 5, ,46 SI SI via san giacomo 21/A 1 84 C U A/2 2 5, ,46 SI SI via san giacomo 21/A 1 85 C U A/2 2 5, ,46 SI SI via san giacomo 21/A 2 86 C U A/2 2 5, ,46 SI SI via san giacomo 21/A 2 87 C U A/2 2 5, ,46 SI SI via san giacomo 21/A 2 88 C U A/2 2 5, ,46 SI SI via san giacomo 21/A 3 89 C U A/2 2 5, ,46 SI SI via san giacomo 21/A 3 90 C U A/2 2 5, ,46 SI SI via san giacomo 21/A 3 Quadro D Beni Comuni non Censibili Sez. Foglio Particella Sub. Piano T T T T

68 MODELLO UNICO INFORMATICO DI AGGIORNAMENTO DEGLI ATTI CATASTALI ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA mod. D1 Quadro D Beni Comuni non Censibili Sez. Foglio Particella Sub. Piano T T T T T T Quadro D Note Relative al Documento e Relazione Tecnica il collonello gambardella giancarlo e' la persona delegata per la firma a nome del demanio pubblico dello stato ramo difesa aeronautica. - Dichiaro di non essere nella condizione di sospensione o revoca dell'esercizio della professione. - Dichiaro di effettuare la presentazione del presente atto su incarico di: GAMBARDELLA GIANCARLO quale soggetto obbligato, residente in MILANO (MI) - PIAZZA NOVELLI n. 1 c.a.p Dichiaro che il presente modello unico informatico di aggiornamento degli atti catastali è conforme ai documenti cartacei in originale sottoscritti da me medesimo e dal soggetto obbligato. Il Tecnico: Geom. CALCINOTTO WALTER ALBO DEI GEOMETRI DELLA PROVINCIA DI VENEZIA n Codice Fiscale: CLCWTR60A22H823C Riservato all'ufficio Data Protocollo Verifica eseguita in data Eseguita la registrazione Notifica eseguita in data l'incaricato l'incaricato l'incaricato

69 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI FABBRICATO URBANO A DESTINAZIONE ORDINARIA mod. 1NB - parte I A Riferimenti Catastali del Fabbricato C.T. Sez. foglio 3 ple. 632 C.E.U. Sez. foglio 3 ple. 632 B Riferimenti Temporali del Fabbricato Anno: Di costruzione 1981 C Elementi Descrittivi del Fabbricato Di ristrutturazione totale 1. POSIZIONE RISPETTO AI FABBRICATI CIRCOSTANTI X Isolato Contiguo A schiera Fa parte di un complesso immobiliare NO X SI Se SI specificare: fabbricati n DESTINAZIONE E NUMERO DI U.I. IN CUI E' SUDDIVISO IL FABBRICATO X Abitazioni n. 30 Negozi n. Laboratori n. X Magazzini n. 30 Uffici n. X Box, posto auto n. 30 Autorimesse collettive n. Locali per attività sportive n. Unità immobiliari censibili nel gruppo 'B' n. D Destinazione degli Spazi ad Uso Comune 1. DESTINAZIONE DEGLI SPAZI COPERTI DEL FABBRICATO Guardiola Alloggio custode Sala riunioni (m² ) Atrio (m² 104 ) X Porticato - Piloty (m² 250 ) X Lavatoio (m² ) Piscina (m² ) Altra destinazione 2. DESTINAZIONE DEGLI SPAZI SCOPERTI NEL FABBRICATO Terrazza (m² ) Cortile e camminamenti (m² 427 ) X Verde (m² ) Parcheggio auto (posti n. ) Tennis (campi n. ) Piscina (m² ) Altra destinazione E Posizione del Fabbricato 3. IL FABBRICATO SI ARTICOLA IN N. 4 SCALE CON ACCESSO Unico Plurimo Dal cortile X Esterno Esterno Interno 4. CARATTERISTICHE DIMENSIONALI DEL FABBRICATO Piani fuori terra n. 4 Ovvero minimo Massimo Piani entro terra n. Ovvero minimo Massimo 5. DENSITA' FONDIARIA Rapporto tra volume fuori terra ed area del lotto Rapporto tra volume entro terra ed area del lotto 6. CORPI ACCESSORI n. 1 n. 2 n. 3 n. 4 Piani fuori terra n. n. n. n. Piani entro terra n. n. n. n. TIPI DI AFFACCIO PREVALENTE FACCIATA (*) n. 1 n. 2 n. 3 n. 4 Su strada larga oltre 10 metri Su strada larga fino 10 metri X Su piazza,largo o simile Su distacco con fabbricato per abitazioni Su distacco con fabbricato ad uso diverso Su verde pubblico Su verde privato: parco,giardino, X X X attività agricola Altro Facciata in aderenza 7. IL FABBRICATO E' CON CORTILE INTERNO X NO SI (*) Dell' accesso principale

70 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI FABBRICATO URBANO A DESTINAZIONE ORDINARIA mod. 1NB - parte I F Caratteristiche Costruttive del Fabbricato 1. STRUTTURE PORTANTI VERTICALI Muratura Cemento armato Ferro Prefabbricate Altre o tipiche del luogo 2. COPERTURA A terrazza praticabile A terrazza non praticabile A tetto 3. TAMPONATURE Muratura Muratura con intercapedine isolante Pannelli prefabbricati Facciate continue in vetro e metallo Altro o tipiche del luogo G Dotazioni di Impianti nel Fabbricato IMPIANTO Idrico Elettrico Gas Telefonico Fognario Riscaldamento centralizzato Acqua Calda centralizzata Condizionamento centralizzato Citofonico Video - Citofono Antenna TV centralizzata Ascensore : (impianti n. 4 ) X Montacarichi Altro Fonti energetiche alternative H Recinzioni INDICARE LA PRESENZA DI RECINZIONI Muratura Metalli lavorati Maglie metalliche Elementi prefabbricati Altro X X X X X X X X X X X X X X X I Finiture delle Parti Esterne del Fabbricato 1. TIPO PREVALENTE DI FINITURA ESTERNA facc. princ. / altre Tinteggiatura X X Resino-plastica Piastrelle di klinker, cotto o simili Marmo o pietra naturale Pannelli in metallo, materiali plastici Legno Solo intonaco Altre o tipiche del luogo 2. SERRAMENTI ESTERNI DEGLI ACCESSI AL FABBRICATO portone / altri accessi Legno Metallo X X Altro 3. FINITURE DI PARTICOLARE PREGIO Indicare eventuali finiture di carattere ornamentale L Finiture delle Parti interne del Fabbricato 1. TIPO PREVALENTE DI PAVIMENTAZIONE DI ATRIO E SCALE atrio scale Marmo o pietra naturale X X Piastrelle in ceramica, cotto gres e simili Moquette e altri tessili Materiali plastici e simili Legno Altro o tipiche del luogo 2. TIPO PREVALENTE DI FINITURA DELLE PARETI DI ATRIO E SCALE Idropittura X X Resino - plastica Smalto Laminati plastici Legno Marmo Altro o tipiche del luogo M Vincoli Artistici e Storici L'IMMOBILE E' SOGGETTO A VINCOLI ARTISTICI O STORICI AI SENSI DELLA LEGGE 1/6/1939/ N.1089 : NO X SI Specificare il tipo di vincolo IL TECNICO data IL DICHIARANTE data Riservato all' Ufficio Partita n. Prot. n. Busta n. Firma e timbro firma L'incaricato

71 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI FABBRICATO URBANO A DESTINAZIONE ORDINARIA A Riferimenti Catastali dell' Unità Immobiliare Sezione Foglio Particella Subalterno C Dati Metrici dell' Unità Immobiliare mod. 1NB - parte I C/2 UNITA' IMMOBILIARE CENSIBILE NEL GRUPPO 'C' (Commerciale ed usi diversi da quelli indicati nel prospetto C/1) 1. LOCALI PRINCIPALI: Piano T lordi m² 11 di cui utili m² 10 B Riferimenti Temporali Anno: Di costruzione 1985 Di ristrutturazione totale C Dati Metrici dell' Unità Immobiliare C/1 UNITA' IMMOBILIARE CENSIBILE NEL GRUPPO 'A' E 'B' Abitazioni o uffici privati Alloggi collettivi, uffici pubblici, scuole o istituti di cultura 1. VANI PRINCIPALI Camere, cucina, stanze,ecc. n. sup. utile m² 2. ACCESSORI DIRETTI Bagni, W.C. n. sup. utile m² Corridoi, ripostigli, ecc. n. sup. utile m² SUPERFICIE LORDA (relativa ai punti 1 e 2) m² 3. ACCESSORI INDIRETTI Accessori complementari, cantine, soffitte, lavanderie e simili n. sup. lorda m² 4. DIPENDENZE ESCLUSIVE Balconi, terrazzi, portici sup. lorda m² 5. PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE Giardino, cortile sup. lorda m² Piscina, tennis, sup. m² Parcheggio auto per posti numero 6. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA Altezza media U.I.U. cm. Superficie dei vani principali ed accessori diretti aventi altezze medie inferiori a centimetri 230 m² 7. PER LE U.I. CENSIBILI NEL GRUPPO 'B' INTEGRARE CON LE SEGUENTI INFORMAZIONI Piani fuori terra n. m³. Piani entro terra n. m³. 2. LOCALI ACCESSORI DIRETTI: Piano lordi m² di cui utili m² 3. LOCALI ACCESSORI INDIRETTI: Piano lordi m² di cui utili m² Piano lordi m² di cui utili m² 4. DIPENDENZE ESCLUSIVE Balconi, terrazzi, portici sup. lorda m² 5. PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE Superficie lorda m² Parcheggio auto per posti numero 6. IL LOCALE HA ACCESSO CARRABILE Il locale ha accesso carrabile SI NO X 7. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA Altezza media dei locali principali cm 265 Superficie dei locali principali ed accessori diretti aventi altezze medie inferiori a cm. 230 m² D Dotazioni Tecnologiche dell' Unità Immobiliare IMPIANTO AUTONOMO Riscaldamento Acqua calda Condizionamento Citofonico Video - citofonico Ascensore ad uso esclusivo Ascensore : (impianti n. ) Ascensore di servizio Montacarichi Altro

72 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI FABBRICATO URBANO A DESTINAZIONE ORDINARIA mod. 1NB - parte I E Caratteristiche Costruttive di Finitura F Destinazione d'uso e Osservazioni 1. TIPO PREVALENTE DI PAVIMENTAZIONE Marmo o pietra naturale Camere Cucina Altri o stanze o bagno accessori 1. DESTINAZIONE D'USO MAGAZZINO Piastrelle in ceramica, cotto o gres Piastrelle in scaglie marmo Moquette o simili Gomme o sintetici Parquet Altro X 2. OSSERVAZIONI RELATIVE AL VALORE ED AL CLASSAMENTO PROPOSTO 2. TIPO PREVALENTE DI INFISSI INTERNI Porte d'ingresso Legno Legno tamburato Porte interne Metallo X Altro Riservato all'ufficio IL TECNICO IL DICHIARANTE Prot. n. Partita n. data Firma e timbro data Firma Busta n. L' incaricato

73 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI FABBRICATO URBANO A DESTINAZIONE ORDINARIA A Riferimenti Catastali dell' Unità Immobiliare Sezione Foglio Particella Subalterno C Dati Metrici dell' Unità Immobiliare mod. 1NB - parte I C/2 UNITA' IMMOBILIARE CENSIBILE NEL GRUPPO 'C' (Commerciale ed usi diversi da quelli indicati nel prospetto C/1) 1. LOCALI PRINCIPALI: Piano T lordi m² 15 di cui utili m² 13 B Riferimenti Temporali Anno: Di costruzione 1985 Di ristrutturazione totale C Dati Metrici dell' Unità Immobiliare C/1 UNITA' IMMOBILIARE CENSIBILE NEL GRUPPO 'A' E 'B' Abitazioni o uffici privati Alloggi collettivi, uffici pubblici, scuole o istituti di cultura 1. VANI PRINCIPALI Camere, cucina, stanze,ecc. n. sup. utile m² 2. ACCESSORI DIRETTI Bagni, W.C. n. sup. utile m² Corridoi, ripostigli, ecc. n. sup. utile m² SUPERFICIE LORDA (relativa ai punti 1 e 2) m² 3. ACCESSORI INDIRETTI Accessori complementari, cantine, soffitte, lavanderie e simili n. sup. lorda m² 4. DIPENDENZE ESCLUSIVE Balconi, terrazzi, portici sup. lorda m² 5. PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE Giardino, cortile sup. lorda m² Piscina, tennis, sup. m² Parcheggio auto per posti numero 6. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA Altezza media U.I.U. cm. Superficie dei vani principali ed accessori diretti aventi altezze medie inferiori a centimetri 230 m² 7. PER LE U.I. CENSIBILI NEL GRUPPO 'B' INTEGRARE CON LE SEGUENTI INFORMAZIONI Piani fuori terra n. m³. Piani entro terra n. m³. 2. LOCALI ACCESSORI DIRETTI: Piano lordi m² di cui utili m² 3. LOCALI ACCESSORI INDIRETTI: Piano lordi m² di cui utili m² Piano lordi m² di cui utili m² 4. DIPENDENZE ESCLUSIVE Balconi, terrazzi, portici sup. lorda m² 5. PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE Superficie lorda m² Parcheggio auto per posti numero 6. IL LOCALE HA ACCESSO CARRABILE Il locale ha accesso carrabile SI X NO 7. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA Altezza media dei locali principali cm 265 Superficie dei locali principali ed accessori diretti aventi altezze medie inferiori a cm. 230 m² D Dotazioni Tecnologiche dell' Unità Immobiliare IMPIANTO AUTONOMO Riscaldamento Acqua calda Condizionamento Citofonico Video - citofonico Ascensore ad uso esclusivo Ascensore : (impianti n. ) Ascensore di servizio Montacarichi Altro

74 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI FABBRICATO URBANO A DESTINAZIONE ORDINARIA mod. 1NB - parte I E Caratteristiche Costruttive di Finitura F Destinazione d'uso e Osservazioni 1. TIPO PREVALENTE DI PAVIMENTAZIONE Marmo o pietra naturale Camere Cucina Altri o stanze o bagno accessori 1. DESTINAZIONE D'USO AUTORIMESSA Piastrelle in ceramica, cotto o gres Piastrelle in scaglie marmo Moquette o simili Gomme o sintetici Parquet Altro X 2. OSSERVAZIONI RELATIVE AL VALORE ED AL CLASSAMENTO PROPOSTO 2. TIPO PREVALENTE DI INFISSI INTERNI Porte d'ingresso Legno Legno tamburato Porte interne Metallo X Altro Riservato all'ufficio IL TECNICO IL DICHIARANTE Prot. n. Partita n. data Firma e timbro data Firma Busta n. L' incaricato

75 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI FABBRICATO URBANO A DESTINAZIONE ORDINARIA A Riferimenti Catastali dell' Unità Immobiliare Sezione Foglio Particella Subalterno C Dati Metrici dell' Unità Immobiliare mod. 1NB - parte I C/2 UNITA' IMMOBILIARE CENSIBILE NEL GRUPPO 'C' (Commerciale ed usi diversi da quelli indicati nel prospetto C/1) 1. LOCALI PRINCIPALI: Piano lordi m² di cui utili m² B Riferimenti Temporali Anno: Di costruzione 1985 Di ristrutturazione totale C Dati Metrici dell' Unità Immobiliare C/1 UNITA' IMMOBILIARE CENSIBILE NEL GRUPPO 'A' E 'B' X Abitazioni o uffici privati Alloggi collettivi, uffici pubblici, scuole o istituti di cultura 1. VANI PRINCIPALI Camere, cucina, stanze,ecc. n. 5 sup. utile m² ACCESSORI DIRETTI Bagni, W.C. n. 2 sup. utile m² 9 Corridoi, ripostigli, ecc. n. 3 sup. utile m² 22 SUPERFICIE LORDA (relativa ai punti 1 e 2) m² ACCESSORI INDIRETTI Accessori complementari, cantine, soffitte, lavanderie e simili n. 1 sup. lorda m² 1 4. DIPENDENZE ESCLUSIVE Balconi, terrazzi, portici sup. lorda m² PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE Giardino, cortile sup. lorda m² Piscina, tennis, sup. m² Parcheggio auto per posti numero 6. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA Altezza media U.I.U. cm. 280 Superficie dei vani principali ed accessori diretti aventi altezze medie inferiori a centimetri 230 m² 7. PER LE U.I. CENSIBILI NEL GRUPPO 'B' INTEGRARE CON LE SEGUENTI INFORMAZIONI Piani fuori terra n. m³. Piani entro terra n. m³. 2. LOCALI ACCESSORI DIRETTI: Piano lordi m² di cui utili m² 3. LOCALI ACCESSORI INDIRETTI: Piano lordi m² di cui utili m² Piano lordi m² di cui utili m² 4. DIPENDENZE ESCLUSIVE Balconi, terrazzi, portici sup. lorda m² 5. PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE Superficie lorda m² Parcheggio auto per posti numero 6. IL LOCALE HA ACCESSO CARRABILE Il locale ha accesso carrabile SI NO 7. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA Altezza media dei locali principali cm Superficie dei locali principali ed accessori diretti aventi altezze medie inferiori a cm. 230 m² D Dotazioni Tecnologiche dell' Unità Immobiliare IMPIANTO AUTONOMO Riscaldamento Acqua calda Condizionamento Citofonico Video - citofonico Ascensore ad uso esclusivo Ascensore : (impianti n. ) Ascensore di servizio Montacarichi Altro

76 ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI FABBRICATO URBANO A DESTINAZIONE ORDINARIA mod. 1NB - parte I E Caratteristiche Costruttive di Finitura F Destinazione d'uso e Osservazioni 1. TIPO PREVALENTE DI PAVIMENTAZIONE Marmo o pietra naturale Camere Cucina Altri o stanze o bagno accessori 1. DESTINAZIONE D'USO ABITAZIONE DI TIPO CIVILE Piastrelle in ceramica, cotto o gres Piastrelle in scaglie marmo Moquette o simili Gomme o sintetici Parquet Altro X X X 2. OSSERVAZIONI RELATIVE AL VALORE ED AL CLASSAMENTO PROPOSTO 2. TIPO PREVALENTE DI INFISSI INTERNI Porte d'ingresso Legno X Legno tamburato Porte interne X Metallo Altro Riservato all'ufficio IL TECNICO IL DICHIARANTE Prot. n. Partita n. data Firma e timbro data Firma Busta n. L' incaricato

77 ACQUISIZIONE DATI METRICI - CALCOLO DELLE SUPERFICI CATASTALI Unita' immobiliare n. 1 Sezione: Foglio: 3 Particella: 632 Subalterno: 5 A1 5 Unita' immobiliare n. 2 Sezione: Foglio: 3 Particella: 632 Subalterno: 6 A1 5 Unita' immobiliare n. 3 Sezione: Foglio: 3 Particella: 632 Subalterno: 7 A1 5 Unita' immobiliare n. 4 Sezione: Foglio: 3 Particella: 632 Subalterno: 8 A1 7 Unita' immobiliare n. 5 Sezione: Foglio: 3 Particella: 632 Subalterno: 9 A1 7 LEGENDA - Decodifica Tipologie di Ambiente previsti: A - Vani aventi funzione principale / accessori a diretto servizio dei principali. Per le categorie C/1 e C/6 i vani aventi funzione principale saranno indicati con A1, i vani accessori a diretto servizio con A2 B - Vani accessori a indiretto servizio della tipologia A qualora comunicanti C - Vani accessori a indiretto servizio della tipologia A qualora non comunicanti D - Balconi, terrazzi e simili comunicanti con i vani della tipologia A E - Balconi, terrazzi e simili non comunicanti con i vani della tipologia A F - Aree scoperte o assimilabili

78 ACQUISIZIONE DATI METRICI - CALCOLO DELLE SUPERFICI CATASTALI Unita' immobiliare n. 6 Sezione: Foglio: 3 Particella: 632 Subalterno: 10 A1 6 Unita' immobiliare n. 7 Sezione: Foglio: 3 Particella: 632 Subalterno: 11 A1 6 Unita' immobiliare n. 8 Sezione: Foglio: 3 Particella: 632 Subalterno: 12 A1 6 Unita' immobiliare n. 9 Sezione: Foglio: 3 Particella: 632 Subalterno: 13 A1 7 Unita' immobiliare n. 10 Sezione: Foglio: 3 Particella: 632 Subalterno: 14 A1 15 LEGENDA - Decodifica Tipologie di Ambiente previsti: A - Vani aventi funzione principale / accessori a diretto servizio dei principali. Per le categorie C/1 e C/6 i vani aventi funzione principale saranno indicati con A1, i vani accessori a diretto servizio con A2 B - Vani accessori a indiretto servizio della tipologia A qualora comunicanti C - Vani accessori a indiretto servizio della tipologia A qualora non comunicanti D - Balconi, terrazzi e simili comunicanti con i vani della tipologia A E - Balconi, terrazzi e simili non comunicanti con i vani della tipologia A F - Aree scoperte o assimilabili