INDICE DEL COSTO DI COSTRUZIONE

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1 INDICE DEL COSTO DI COSTRUZIONE Suggerimento n. 253/57del 17 maggio 2013 CC ISTAT COSTO DI COSTRUZIONE DI UN FABBRICATO RESIDENZIALE I DATI PROVVISORI DI MARZO 2013 E QUELLI DEFINITIVI DI FEBBRAIO 2013 L ISTAT, il 9 maggio 2013, ha pubblicato l indice mensile provvisorio del costo di costruzione di un fabbricato residenziale riferito a MARZO 2013, nonché quello definitivo riferito a FEBBRAIO 2013; entrambi calcolati con base Facciamo seguito al nostro Suggerimento n. 193 del 16 aprile 2013, per informarvi che l ISTAT, il 9 maggio 2013, ha pubblicato l indice mensile provvisorio del costo di costruzione di un fabbricato residenziale riferito a MARZO 2013, nonché quello definitivo riferito a FEBBRAIO 2013; entrambi calcolati con base Si ricorda infatti che, a partire da gennaio 2013, gli indici del costo di costruzione di un fabbricato residenziale sono calcolati con la nuova base 2010, anziché 2005, e che la pubblicazione degli indici è diventata mensile e non più trimestrale. mese/anno indice indice mensile PROVVISORIO MARZO 2013 variazione rispetto al mese precedente variazione rispetto al corrispondente mese dell'anno precedente MARZO 2013* 106,0* - 0,2 %* + 0,8 %* * Dati PROVVISORI: i dati DEFINITIVI, riferiti a Marzo 2013, saranno pubblicati dall ISTAT nel prossimo comunicato ufficiale del 7 giugno 2013, unitamente ai dati PROVVISORI riferiti ad Aprile mese/anno indice indice mensile DEFINITIVO FEBBRAIO 2013 variazione rispetto al mese precedente variazione rispetto al corrispondente mese dell'anno precedente FEBBRAIO ,2 + 0,3 % + 1,0 %

2 Pensando di fare cosa gradita riportiamo di seguito le procedure di calcolo definite dall ISTAT, al fine di quantificare le variazioni percentuali tra i vari indici. Calcolo delle variazioni percentuali tra indici: tra indici con base uguale Ad esempio, per calcolare la variazione percentuale tra l indice generale nazionale di Marzo 2011 = 102,6 (con base 2010 anziché 2005) (dal 21/3/2013), e quello di Gennaio 2011 = 102,2 (con base 2010, anziché 2005) (dal 21/3/2013), si procede come segue: ((102,6 : 102,2) 1) x 100 = + 0,39% tra indici in base diversa Ad esempio, per calcolare la variazione percentuale tra l indice generale nazionale di Gennaio 2011 = 102,2 (con base 2010, anziché 2005) (dal 21/3/2013), e quello di Gennaio 2005 = 116,2 (con base 2000), si utilizzano i coefficienti di raccordo 2000/2005 = 1,186 e 2005/2010 = 1,133 (ved. allegato n. 1 a fondo pagina), e si procede come segue: ((102,2 : 116,2 x 1,133 x 1,186) 1) x 100 = + 18,18% Come di consueto, alleghiamo al presente Suggerimento: - la serie dell'indice mensile generale nazionale del costo di costruzione di un fabbricato residenziale riferito al periodo compreso tra Gennaio 1980 e Marzo 2013 (allegato n 1) - le serie degli indici mensili relativi al costo della Mano d opera, dei Materiali, dei Trasporti e dei Noli per la costruzione di un fabbricato residenziale riferiti al periodo compreso tra Gennaio 2008 e Marzo 2013 (allegato n 2) L indice mensile provvisorio del costo di costruzione di un fabbricato residenziale riferito ad Aprile 2013, come pure l indice definitivo riferito a Marzo 2013 saranno pubblicati dall ISTAT nel prossimo comunicato ufficiale del 7 giugno In merito vi invieremo successivo Suggerimento. Per informazioni rivolgersi a: - arch. Chiara Carlon (Tel ; e mail c.chiara@assimpredilance.it). Il presente documento è stato inviato tramite posta elettronica ad ogni singola impresa ed è reperibile dal 17 maggio 2013 all`interno del nostro portale, all`indirizzo inserendo Nome utente e Password. Qualora si fossero dimenticati Nome utente e Password, è possibile contattare Monica Ravazzin (tel m.ravazzin@assimpredilance.it).

3 INDICE GENERALE DEL COSTO DI COSTRUZIONE DI UN FABBRICATO RESIDENZIALE Allegato n. 1 ANNO BASE GENNAIO FEBBRAIO MARZO APRILE MAGGIO GIUGNO LUGLIO AGOSTO SETTEM. OTTOBRE NOVEM. DICEMBRE MEDIA = ,6 189,0 190,8 192,7 198,8 201,8 202,7 207,0 209,2 211,4 217,6 223,0 202, = ,5 115,1 116,3 117,8 121,5 122,7 123,3 125,5 126,5 127,9 132,5 133,2 122, ,9 137,5 138,4 138,8 142,2 142,6 144,1 148,0 149,0 150,0 152,8 153,9 144, ,2 158,1 158,8 159,4 161,4 161,6 166,1 167,7 168,5 169,1 171,4 171,9 164, ,5 175,5 175,9 176,4 177,9 178,5 179,0 180,3 180,6 181,3 182,9 183,3 178, ,7 189,2 190,7 191,1 193,1 194,0 194,5 196,3 196,9 197,5 198,3 198,6 193, ,8 198,8 199,1 199,6 201,2 200,9 201,0 201,3 202,2 203,1 204,9 205,0 201, ,3 206,1 206,4 206,7 208,4 208,8 208,9 209,3 209,5 210,0 217,3 217,8 209, ,1 218,8 219,3 220,0 222,4 223,2 223,8 224,4 226,0 226,8 229,2 229,7 223, ,1 230,8 231,3 231,6 234,2 234,3 235,8 237,6 238,4 239,5 243,5 245,7 236, ,5 253,9 255,6 256,4 259,8 260,5 263,1 263,8 264,4 265,3 269,0 269,4 261, = ,4 103,9 104,1 104,3 105,7 110,2 110,5 110,6 110,7 110,8 111,9 111,9 108, ,4 112,6 113,2 113,3 113,6 113,7 113,7 113,8 113,9 114,2 114,2 114,4 113, ,6 116,0 116,1 116,5 116,6 116,8 116,9 116,9 117,1 117,2 117,2 117,3 116, ,0 120,3 120,6 120,9 120,9 120,9 121,0 121,2 121,4 121,5 120,4 120,8 120, ,3 121,6 122,3 122,7 123,4 123,8 123,7 123,8 124,0 123,9 123,9 123,9 123, = ,5 100,6 100,7 100,7 100,8 101,0 102,4 102,4 102,7 102,9 102,9 103,4 101, ,4 103,1 103,4 103,5 103,5 103,6 104,9 105,0 105,2 105,3 105,4 105,3 104, ,9 102,0 102,5 102,5 102,5 102,7 102,9 103,4 103,4 103,6 103,7 103,6 102, ,6 103,7 103,8 104,3 104,5 104,6 104,8 104,9 105,0 105,2 105,4 105,6 104, ,6 106,8 107,0 107,1 107,2 107,7 107,8 108,0 108,3 108,5 108,7 108,9 107, ,6 109,5 109,8 109,8 110,0 110,1 110,4 110,6 110,8 110,8 111,0 111,0 110, ,1 114,2 114,3 114,5 114,6 114,8 115,0 115,1 115,3 115,3 115,4 115,5 114, = ,8 109,1 109,2 109,4 109,4 109,4 109,6 109,6 109,6 109,7 109,8 109,8 109, ,0 111,9 112,2 112,7 114,1 114,2 114,9 115,0 115,3 115,5 115,8 115,9 114, ,2 117,0 118,4 118,5 118,5 118,5 119,1 119,1 119,2 119,4 119,6 119,6 118, ,9 120,0 121,5 122,0 122,2 122,2 122,8 122,8 122,9 123,5 123,8 124,1 122, ,8 125,9 126,0 126,6 127,1 127,1 127,4 127,4 127,6 127,7 128,1 128,1 127, ,8 128,9 129,0 129,8 130,3 133,0 133,5 133,5 133,3 133,5 133,5 133,4 131, ,2 111,9 111,7 111,6 111,7 111,6 111,4 111,5 111,5 111,6 111,5 111,5 111, =100 98,5 98,6 98,9 100,4 100,5 100,4 100,4 100,5 100,6 100,5 100,4 100,5 100, ,2 102,1 102,6 102,7 102,9 103,3 103,3 103,4 103,5 103,5 103,5 103,5 103, ,8 105,1 105,2 105,5 105,6 105,5 105,4 105,3 105,6 105,7 105,6 105,6 105, ,9 106,2 106,0* * Dati PROVVISORI: i dati DEFINITIVI saranno pubblicati dall ISTAT nel prossimo comunicato ufficiale del 7 giugno In rosso i nuovi indici mensili con base 2010 relativi agli anni 2010, 2011 e 2012, che dal 21/3/2013 sostituiscono quelli in base 2005 pubblicati in precedenza. Coefficienti di raccordo fra indici con basi diverse: Coefficienti di raccordo da utilizzare per i dati antecedenti al gennaio 1998 per sterilizzare gli effetti dell Irap: 2005/2010 = 1,133 Generale Nazionale = 1, /2005 = 1,186 Generale Milano = 1, /2000 = 1, /1995 = 1, /1990 = 2, /1980 = 2, /1976 = 2,4581

4 Allegato n. 2 MESI INDICE DEL COSTO DI COSTRUZIONE DI UN FABBRICATO RESIDENZIALE GENERALE, MANO D'OPERA, MATERIALI, TRASPORTI E NOLI MANO D OPERA MATERIALI TRASPORTI e NOLI TRASPORTI NOLI INDICE GENERALE NAZIONALE INDICE GENERALE MILANO ANNO 2008 (Base 2000 = GENNAIO 131,1 126,7 127,9 128,8 130,4 FEBBRAIO 131,3 126,8 127,9 128,9 130,3 MARZO 131,4 127,0 127,9 129,0 130,2 APRILE 131,4 128,5 128,0 129,8 131,5 MAGGIO 131,4 129,4 128,9 130,3 131,5 GIUGNO 137,1 129,6 128,9 133,0 134,0 LUGLIO 137,1 130,4 130,7 133,5 135,4 AGOSTO 137,1 130,4 130,7 133,5 135,4 SETTEMBRE 137,2 130,1 130,7 133,3 135,4 OTTOBRE 137,6 129,8 132,8 133,5 135,2 NOVEMBRE 137,6 129,8 132,2 133,5 135,2 DICEMBRE 137,6 129,7 132,2 133,4 135,2 ANNO 2009 (Base 2005 = GENNAIO 115,5 106,9 115,6 112,2 FEBBRAIO 115,5 106,2 115,6 111,9 MARZO 115,5 105,6 115,6 111,7 APRILE 115,5 105,5 115,6 111,6 MAGGIO 115,5 105,6 115,6 111,7 GIUGNO 115,7 105,2 115,6 111,6 LUGLIO 115,7 104,8 115,4 111,4 AGOSTO 115,7 104,9 115,4 111,5 SETTEMBRE 115,7 105,1 115,4 111,5 OTTOBRE 115,9 104,9 115,7 111,6 NOVEMBRE 116,0 104,5 115,8 111,5 DICEMBRE 116,0 104,6 115,8 111,5 ANNO 2010 GENNAIO 98,2 98,9 99,4 98,1 98,5 FEBBRAIO 98,2 99,2 99,4 98,6 98,6 MARZO 98,4 99,5 99,4 98,6 98,9 APRILE 100,4 100,3 99,4 99,7 100,4 MAGGIO 100,5 100,5 99,4 99,9 100,5 GIUGNO 100,5 100,2 99,4 99,9 100,4 LUGLIO 100,5 100,2 100,2 100,8 100,4 AGOSTO 100,7 100,2 100,2 100,8 100,5 SETTEMBRE 100,7 100,6 100,7 100,9 100,6 OTTOBRE 100,7 100,2 100,7 100,9 100,5 NOVEMBRE 100,7 100,1 100,7 100,9 100,4 DICEMBRE 100,7 100,2 100,7 100,9 100,5 ANNO 2011 GENNAIO 102,7 101,4 106,7 101,7 102,2 FEBBRAIO 102,7 101,4 106,7 101,7 102,1 MARZO 102,9 102,2 106,7 101,7 102,6 APRILE 103,0 102,3 106,7 101,7 102,7 MAGGIO 103,1 102,7 106,7 101,7 102,9 GIUGNO 103,3 103,3 106,7 101,7 103,3 LUGLIO 103,3 103,2 107,1 103,0 103,3 AGOSTO 103,3 103,5 107,1 103,0 103,4 SETTEMBRE 103,5 103,4 107,7 103,2 103,5 OTTOBRE 103,5 103,3 107,7 103,2 103,5 NOVEMBRE 103,6 103,2 107,7 105,5 103,5 DICEMBRE 103,6 103,1 107,7 105,5 103,5 ANNO 2012

5 Allegato n. 2 INDICE DEL COSTO DI COSTRUZIONE DI UN FABBRICATO RESIDENZIALE GENERALE, MANO D'OPERA, MATERIALI, TRASPORTI E NOLI GENNAIO 105,7 103,6 108,3 105,8 104,8 FEBBRAIO 105,7 104,1 110,3 106,5 105,1 MARZO 105,7 104,3 110,3 108,4 105,2 APRILE 105,7 104,9 110,3 108,4 105,5 MAGGIO 105,7 105,1 110,3 108,4 105,6 GIUGNO 105,7 104,9 110,3 108,4 105,5 LUGLIO 105,7 104,5 110,3 109,0 105,4 AGOSTO 105,7 104,4 110,7 109,2 105,3 SETTEMBRE 105,7 105,0 110,7 109,3 105,6 OTTOBRE 106,1 104,8 110,7 109,3 105,7 NOVEMBRE 106,3 104,4 110,7 109,3 105,6 DICEMBRE 106,3 104,5 110,7 109,3 105,6 ANNO 2013 GENNAIO 106,7 104,7 111,0 109,6 105,9 FEBBRAIO 106,7 105,3 111,0 109,7 106,2 MARZO* 106,7* 104,8* 111,0* 109,7* 106,0* * Dati PROVVISORI: i dati DEFINITIVI saranno pubblicati dall ISTAT nel prossimo comunicato ufficiale del 7 giugno In rosso i nuovi indici mensili con base 2010 relativi agli anni 2010, 2011 e 2012, che dal 21/3/2013 sostituiscono quelli in base 2005 pubblicati in precedenza. Coefficienti di raccordo da base 2000 a base 2005: Mano d'opera = 1,211 Materiali = 1,164 Coefficienti di raccordo per sterilizzare gli effetti dell'irap da utilizzare fra i dati che decorrono da gennaio 1998 ed i mesi precedenti: Trasporti e noli = 1,170 Generale nazionale = 1,0285 Generale nazionale = 1,186 Generale Milano = 1,0325 Coefficienti di raccordo da base 2005 a base 2010: Mano d'opera = 1,182 Materiali = 1,056 Trasporti = 1,166 Noli = 1,888 Trasporti e Noli = 1,183 Generale nazionale = 1,133