Comune di Castellina in Chianti

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1 Comune di Castellina in Chianti Provincia di Siena PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DI CONSIGLIO COMUNALE N. 2014/12 UNITA ORGANIZZATIVA PROPONENTE: Comune di Castellina in Chianti\\Ufficio tecnico Edilizia Urbanistica OGGETTO:Programma Aziendale pluriennale di Miglioramento Agricolo Ambientale (PAPMAAA) Titolo IV, capo III della L. R. /2005 e s.m.i. e del relativo Regolamento di Attuazione 5/R - Proprietà Podere Tramonti Società Agricola srl - APPROVAZIONE ai sensi dell'art. 69 della L.R. 1/ Pratica C/21/2010 Premesso che il Titolo IV capo III della L.R. 1/2005 e relativo Regolamento di Attuazione prevedono, per la realizzazione di nuove costruzioni rurali, sia come annessi, sia come abitazioni, e di interventi di trasformazione edilizia-urbanistica di rilevante entità, la preliminare approvazione di Programmi Aziendali Pluriennali di Miglioramento Agricolo Ambientale (P.A.P.M.A.A.) che evidenziano le esigenze della realizzazione degli interventi edilizi per i fini di uno sviluppo aziendale; Vista la richiesta di approvazione del P.A.P.M.A.A. presentata in data al prot dal Sig. Mazzarrini Marco, nato a Certaldo (FI) il , in qualità di Consigliere Delegato della Società Podere Tramonti Società Agricola srl con sede a Castellina in Chianti in Loc. Tramonti, P.I ; Preso atto che gli interventi previsti dal P.A.P.M.A.A. della Soc. Podere Tramonti Società Agricola srl consistono in: - Realizzazione di nuova cantina interrata comprendente vinificazione, invecchiamento, imbottigliamento, servizi e locali confezionamento olio oltre alla rimessa macchine ed attrezzature agricole Fabbricato L Foglio di mappa 65 particella 38; - Demolizione di annesso agricolo prefabbricato metallico con recupero della volumetria in favore delle nuove strutture Fabbricato E Foglio di mappa 65 particella 38; - Rimboschimento compensativo di una superficie pari a 2000,00 mq da realizzare sui terreni identificati al C.T. di Castellina in Chianti al Foglio 65 part.lla 35 parte e part.lla 43 parte; Dato atto che ai sensi dell art.73 del vigente Regolamento Urbanistico il Piano suddetto assume il valore e l efficacia di Piano Attuativo; Richiamata la relazione Tecnica a firma del dott. Forestale MARTINI ANDREA nella quale viene accertato che l area di progetto per la realizzazione della cantina, degli spazi annessi e del parcheggio di cui al P.M.A.A. di PODERE TRAMONTI SOCIETA AGRICOLA SRL RISULTA AREA ASSIMILATA A BOSCO ; Dato atto, pertanto, che l area oggetto di intervento ricade in vincolo paesaggistico ai sensi dell art. 142 del D.Lgs. n. 42/2004; Tenuto conto che, ai sensi dell art. 36 del Piano di Indirizzo Territoriale approvato con D.C.R n. 32 del il P.A.P.M.A.A. in oggetto, è stato inviato in Regione Toscana per la verifica di compatibilità paesaggistica; Preso atto che i soggetti competenti in materia ambientale ai fini dell attivazione della procedura di verifica di assoggettabilità alla VAS di cui all art.22 della L.R. 10/2010 individuati dall Autorità Competente in materia di V.I.A V.A.S - Nucleo di Valutazione (costituita con deliberazione del Consiglio Comunale n. 48 del , nominata con delibera della Giunta Comunale n. 104 del e composta da membri interni alle Amministrazioni Comunali di Radda in Chianti, Gaiole in Chianti, Castellina in Chianti e Castelnuovo Berardenga) nella seduta del

2 sono: o Regione Toscana Direzione Generale settore Pianificazione territoriale; o Amministrazione Provinciale di Siena-Settore Assetto del Territorio e Politiche Ambientali; o Soprintendenza BB. AA. Paesaggistici di Siena e Grosseto; o Soprintendenza per i Beni Archeologici della Toscana; o Autorità di Bacino Territoriale ottimale 6; o Autorità Rifiuti Toscana SUD; o ARPAT; o AUSL di Siena o Autorità di Bacino del Fiume Arno o Corpo Forestale dello stato; Tenuto conto che la conferenza dei servizi ai sensi dell art. 36 del PIT riunita in data ha respinto il PAPMAA in oggetto e che, successivamente, la proprietà ha provveduto a presentare nuova soluzione progettuale sostituendo gli elaborati grafici e la documentazione relativa; Ritenuto opportuno riattivare la procedura di verifica di assoggettabilità alla Valutazione Ambientale Strategica (VAS) inviando a tutti i soggetti sopra elencati, il documento preliminare ai sensi dell art. 22 della L.R. 10/2010 con nota del prot n allegavi copia del Verbale VIA-VAS del n. 1 e copia del CD contenente documento Preliminare; Tenuto conto che: a seguito della trasmissione del documento Preliminare suddetto sono pervenuti n 6 contributi di: o Amministrazione Provinciale di Siena-Settore Politiche Ambientali: nota del prot. n. 6432, pervenuta tramite PEC, che sospende il parere richiedendo la presentazione di adeguata documentazione tecnica che tenga conto delle limitazioni e condizionamenti evidenziato nel parere del Settore Sviluppo Rurale oltre che le criticità alle interferenze dell opera con la risorsa idrica ( captazione idropotabile in loc. Tramonti) vista anche la profondità degli scavi ; o Corpo Forestale dello Stato comando provinciale di Siena; o Regione Toscana Direzione Generale settore Pianificazione territoriale; o Bacino del fiume Arno; o Soprintendenza per i Beni Archeologici della Toscana; o Soprintendenza BB. AA. Paesaggistici di Siena e Grosseto; il Nucleo di Valutazione V.I.A. V.A.S ha deciso di sospendere, con Verbale n.5/2013 del 05/09/2013, il parere con la seguente motivazione: Il Nucleo di valutazione sospende le proprie determinazioni con richiesta di documentazione integrativa tecnica che dimostri la fattibilità dell intervento in ordine alle eventuali criticità generate dalle interferenze dell opera con la risorsa idrica (captazione idropotabile in loc. Tramonti), vista anche la profondità degli scavi. ; Viste le integrazioni trasmesse all Amministrazione della Provincia di Siena inerenti: la relazione geologico tecnico relativa alla tutela degli acquiferi in data prot. n. 7934; il progetto adeguato alle prescrizioni del Settore Sviluppo Rurale ( elaborati in formato digitale) in data prot. n. 7932; Preso atto del verbale della Conferenza interna della Provincia di Siena in materia di VIA e VAS ai sensi della D.G.P. n. 101 del Riunione del avente per oggetto PAPMAA con valore di piano Attuativo Az. Agr. Podere Tramonti - parere sulle integrazioni che, nei limiti delle proprie competenze, esclude dalla procedura di VAS il PAPMAA con valore di piano attuativo; Vista la nota pervenuta il prot. n con la quale la Soprintendenza BB. AA. Paesaggistici di Siena e Grosseto, oltre i termini per le osservazioni, ha chiesto chiarimenti circa il mancato recepimento da parte del suddetto PAPMAA delle prescrizioni impartite dalla conferenza dei servizi ex art. 36 del PIT tenutasi in data ; Dato atto che in seguito ai chiarimenti richiesti dalla Soprintendenza è stato integrato il Documento Preliminare ex art. 22 L.R. 10/2010 adeguandolo alle prescrizioni della conferenza dei servizi ex art. 36 del PIT;

3 Dato atto che con nota del prot. n è stato provveduto al rinvio, di detta documentazione a tutti gli enti coinvolti nella fase delle consultazioni ai sensi dell art. 22 della L.R. 10/2010 assegnando 15 giorni per eventuali ulteriori contributi; Tenuto conto che in seguito a tale trasmissione sono pervenuti n. 4 contributi; Dato atto che, nella seduta del (verbale n.1/2014) il Nucleo di Valutazione V.I.A. V.A.S ha escluso dalla Valutazione Ambientale Strategica il PAPMAA del Podere Tramonti Società Agricola srl con valore di Piano attuativo, con la prescrizione che prima dell approvazione del piano sia verificata la disponibilità per l approvvigionamento idrico perché in caso contrario si dovrà provvedere autonomamente senza gravare sulle risorse idriche disponibili e con le seguenti indicazioni: - La possibilità di inserimento compatibile, per i fabbricati e loro adiacenze/pertinenze, di impianti per la produzione di energia e fonti rinnovabili ed il perseguimento di standard di risparmio energetico ed efficienza energetica degli edifici, in linea con le indicazioni e con gli obbiettivi del Nuovo Piano Energetico provinciale approvato con Delibera Consiglio Provinciale n. 146 del , nonché a prevedere impianti ed apparecchi finalizzati all accumulo e riuso dell acqua piovana per le esigenze parziali o totali dell intera struttura al fine di assicurare un fattivo contributo della pianificazione urbanistica comunale al raggiungimento degli obbiettivi di riduzione delle emissioni di CO2 dell intero territorio della Provincia di Siena; - Gli interventi di movimentazione terra dovranno essere eseguiti in presenza di figure professionali (archeologo specializzato) a carico della committenza il cui curriculum sarà sottoposto all approvazione da parte del Ministero dei beni e delle attività culturale e del turismo Soprintendenza per i beni archeologici della Toscana; le suddette figure provvederanno alle operazioni di scavo, alla redazione della documentazione tecnico scientifica, della documentazione grafica (piante, sezioni, prospetti) e fotografica, al recupero degli eventuali reperti mobili, al loro lavaggio, collocazione in cassette e classificazione preliminare. La Soprintendenza per i beni archeologici della Toscana provvederà alla supervisione scientifica dell intervento di tipo archeologico riservandosi l eventuale decisione di approfondire con scavo stratigrafico quelle zone che riterrà necessarie all acquisizione dei dati utili alla conoscenza storico archeologico della località. Qualora durante i lavori si verificassero scoperte archeologiche fortuite, è fatto obbligo, ai sensi della normativa vigente in materia (art. 90 e ss. D. Lgs. n. 42/2004), degli artt. 822, 823 e, specialmente, 826 del Codice Civile, nonché dell art. 733 del codice Penale, di sospendere i lavori e avvertire entro 24 ore la Soprintendenza per i beni archeologici della Toscana, il Sindaco o l Autorità di Pubblica Sicurezza competente per il territorio e provvedere alla conservazione temporanea dei beni rinvenuti. L eventuale rinvenimento di emergenze archeologiche potrebbero comportare l imposizione di varianti anche sostanziali al progetto e/o alle caratteristiche tecniche del manufatto; Preso atto del parere favorevole con limitazioni e prescrizioni espresso in data , prot. n , dall Amministrazione Provinciale di Siena Servizio Sviluppo Rurale- pervenuto a questa Amministrazione Comunale in data prot. n. 3066:.omissis Per quanto sopra la superficie utile della cantina dovrà essere ridotta a mq 590 e quella della rimessa macchine ed attrezzi agricoli a mq 116. Si segnala inoltre che l azienda dispone di locali, destinati ad attività agrituristica che per tipologia e dimensioni ( es. Fabbricato B con salone a piano terreno di mq 100 circa e fabbricato c di mq 32), possono risultare funzionali per svolgere le attività di servizio previste, nell ambito delle nuove superfici della cantina, quali degustazione, vendita diretta e stoccaggio prodotti. La realizzazione della nuova cantina e della rimessa macchina è prevista in terreni saldi od a bosco; ai sensi dell attuale L.R. 39/00 e del regolamento n. 48/R di attuazione della stessa legge ( art. 80), la trasformazione dei boschi è attuabile unicamente per motivi eccezionali ( anche in previsione di reimpianti compensativi come descritti nel programma che non possono comunque essere inferiore a mq 2000 in unico appezzamento ), e la trasformazione dei terreni saldi ( non coltivati da almeno 8 anni), è soggetta ad autorizzazione secondo le condizioni stabilite dalla richiamata normativa. Per quanto sopra l efficacia del presente parere, limitatamente all ubicazione dei nuovi manufatti, è condizionata all acquisizione delle autorizzazioni ed adempimenti amministrativi sopra descritti.. ; Visti gli elaborati integrativi presentati dall arch. Invernizzi Isabella in adeguamento alle prescrizione impartite nel parere dall Amministrazione Provinciale di Siena Servizio Sviluppo Rurale;

4 Preso atto del parere favorevole dell Amministrazione Provinciale di Siena Settore Sviluppo Rurale - pervenuto in data al prot. n in merito alla realizzazione dell intervento di rimboschimento compensativo; Visto il parere espresso dalla Commissione Edilizia nella seduta del con verbale n. 332: favorevole con la prescrizione che venga rispettato quanto disposto dal Parere dell Amministrazione Provinciale di Siena del prot. n riportando le superfici della cantina e locali annessi alle superfici autorizzate ; Visto il parere espresso dalla Commissione Comunale per il Paesaggio (ex-art.89 L.R. 1/2005) del : la commissione esprime parere favorevole in quanto l intervento si inserisce in maniera adeguata nel contesto ambientale e paesaggistico circostante ; Preso atto del parere espresso dalla conferenza dei servizi ex art. 36 del PIT nella seduta del : La Conferenza di servizi verifica che il PAPMAA Podere Tramonti del Comune di Castellina in Chianti rispetta la specifica disciplina paesaggistica del PIT per quanto concerne l impianto plani-volumetrico. La Soprintendenza fa presente che gli elementi architettonici di dettaglio, nonché, l uso dei materiali, saranno valutati in sede di autorizzazione paesaggistica. La Conferenza inoltre prescrive che: Le operazioni legate al rimboschimento vengano realizzate evitando ambiti interessati da tessiture agrarie di pregio; Vengono adeguatamente ripristinate le aree interessate dalle operazioni di cantiere con salvaguardia e tutela delle tessiture agrarie esistenti. ; Vista la certificazione ai sensi del comma 3 dell art. 62 L.R. 1/2005 relativa all adeguatezza delle indagini e l attestazione in merito alla compatibilità degli elaborati progettuali a dette indagini; Dato atto che in data al prot è stato effettuato il deposito della pratica presso l Ufficio Regionale per la Tutela del Territorio di Grosseto e Siena, il quale ha verificato la ricevibilità del deposito in data assegnando il n di deposito; Richiamata la nota del con la quale l Ufficio Regionale per la Tutela del Territorio di Grosseto e Siena chiede integrazioni ed aggiornamento delle indagini geologiche al 53/R; Dato atto che con nota del prot. n è stato integrato il deposito del prot. n e richiesta la riattivazione dei termini tramite invio degli elaborati grafici relativi alla soluzione progettuale approvata in sede di conferenza dei servizi ex art. 36 del PIT, Preso atto della nota pervenuta il prot. n con la quale l Ufficio Tecnico del Genio Civile di Grosseto Siena, sede di Siena comunica l esito positivo del controllo sulle indagini geologiche-tecniche di supporto al Piano attuativo; Visto lo schema d'atto d'obbligo allegato al PAPMAA in oggetto che si allega quale parte integrante e sostanziale del presente atto; Richiamata la precedente D.C.C. n. 12 del avente ad oggetto Programma Aziendale Pluriennale di Miglioramento Agricolo Ambientale (PAPMAA) Titolo IV, capo III della L.R. 1/2005 e s.m.i. e del relativo Regolamento di Attuazione 5/R Proprietà Podere Tramonti Società Agricola srl ADOZIONE ai sensi dell art. 69 della L.R: 1/2005 ; Preso atto che, successivamente all adozione: - il Piano, corredato con il relativi elaborati atti e comunicazioni, con nota prot. n del è stata trasmessa in Provincia di Siena che mediante consegna a mano l ha ricevuta in data al prot. n ; - dell adozione con D.C.C. n. 12 del del P.A.P.M.A.A. in oggetto è stato dato avviso pubblicato all Albo Pretorio Comunale e nel sito web del Comune dal per almeno 45 gg consecutivi, e nel BURT n. 8 del ; - nei termini prescritti, di 45 giorni consecutivi alla pubblicazione nel B.U.R.T. del suddetto avviso, ed anche successivamente, non risultano pervenute altre osservazioni, ai sensi dell art. 69, o contributi ai sensi dell art. 27 della L.R. 1/2005 con s.m., scritti relativi al P.A.P.A.A.A. con valore di piano attuativo in oggetto;

5 Dato atto che con D.C.R. n. 58 del è stato adottato il PIT con valenza di Piano Paesaggistico; Considerato che dalla data di adozione del piano hanno acquisito efficacia solo le misure di salvaguardia del piano; Richiamata la circolare, pervenuta in data al prot. n. 6952, inerente le misure generali di salvaguardia della Disciplina del Piano di Indirizzo Territoriale con valenza di Piano Paesaggistico e i contenuti del punto 5 della DCR 2 luglio 2014, n. 58 ed in particolare il comma 1.4; Preso atto che l art. 38 comma 1 lettera d della disciplina di Piano stabilisce che gli atti di governo del territorio quali il piano in oggetto, siano adottati ed approvati nel rispetto delle prescrizioni contenute nelle seguenti specifiche sezioni: - allegato 8B Disciplina dei beni paesaggistici ai sensi degli artt 134 e 157 del Codice; - allegato 3B Schede relative agli immobili ed aree di notevole interesse pubblico Sezione 4; - Allegato C n.11 Schede dei sistemi costieri; - Allegato H - n. 110 schede e cartografia delle zone di interesse archeologico; - Allegato 1a norme comuni energie rinnovabili impianti di produzione di energia elettrica da biomasse aree non idonee e prescrizioni per il corretto inserimento e nel paesaggio e sul territorio; - Allegato 1B norme comuni energie rinnovabili Impianti Eolici Aree non idonee e prescrizioni per il corretto inserimento nel paesaggio e sul territorio; - Allegato 5 Schede dei Bacini estrattivi delle Alpi Apuane; Valutato che gli interventi proposti dal PAPMAA non appaiono in contrasto con le parti sopra elencate; Richiamato l art. 38 comma 2 della disciplina di piano che stabilisce che per i piani attuativi non ancora approvati e le relative varianti che interessano beni paesaggistici, i comuni trasmettono i relativi atti alla Regione che entro 60 giorni dal loro ricevimento indice apposite Conferenze dei servizi con la partecipazione di tutti gli altri enti territoriali interessati, nonché dei competenti uffici del Ministero, allo scopo di verificare il rispetto delle prescrizioni della specifica disciplina dei beni paesaggistici anche al fine di semplificare il successivo procedimento autorizzativo ; Ritenuto di aver assolto a quanto suddetto tramite l acquisizione del parere della conferenza dei servizi indetta ai sensi dell art. 36 della disciplina del PIT adottato con DCR 32 del ; Vista la relazione tecnica di conformità del PAPMAA con valenza di piano attuativo del Podere Tramonti al PIT con valenza di piano paesaggistico depositato al protocollo generale il prot. n. 7016; Ritenuto che non sono stati rilevata alcuna incoerenza o criticità; Vista la relazione redatta ai sensi dell art. 16 della L.R. 1/2005, allegato al presente atto, nella quale il Responsabile del Procedimento: 1. accerta e certifica che il procedimento di formazione della variante Urbanistica del Comune di Castellina in Chianti si è svolto nel rispetto delle norme legislative e regolamentari vigenti; 2. attesta che la variante puntuale al PS e RU si è formato in coerenza con gli strumenti di pianificazione territoriale e gli ulteriori piani o programmi di settore vigenti, ovvero; Vista la relazione predisposta dal Garante della Comunicazione ai sensi dell art. 20 della L.R. n. 1/2005, relativo all attività di comunicazione svolta nella fase successive all adozione del PAPMAA con valore di piano attuativo, che viene allegata agli atti da approvare. Dato atto che ai sensi dell articolo 39, comma 1, lettera b), del D.Lgs n. 33 del lo schema del presente provvedimento, corredato dei suoi allegati, è stato pubblicato sul sito web comunale in data , e che a seguito dell intervenuta approvazione del PAPMAA in oggetto si provvederà alla pubblicazione della deliberazione e dei suoi allegati al fine della acquisizione d efficacia come previsto dall art. 39 comma 3 del D.Lgs n. 33 del ;

6 Dato altresì atto che ai sensi del richiamato art. 17 della L.R. n. 1/2005 il PAPMAA con valore di piano attuativo acquista efficacia dalla data di pubblicazione del relativo avviso di approvazione sul B.U.R.T.; Ritenuto pertanto opportuno approvare la variante correttiva e di adeguamento del Piano Strutturale e del Regolamento Urbanistico; Preso atto che tutti gli atti del PAPMAA (elaborati grafici, relazione, norme di attuazione, pareri, progetto opere di sistemazioni ambientali e relativi computi metrici, ecc...) sono depositati presso l ufficio tecnico comunale Servizio Tecnico Edilizia Urbanistica; Dato atto che sulla presente proposta di deliberazione è stato espresso ai sensi e per gli effetti dell art.49 del T.U.E.L. n. 267 del il parere favorevole del Responsabile del Servizio Tecnico Edilizia Urbanistica in ordine alla regolarità tecnica; Vista la legge regionale 3 gennaio 2005 n. 1 e s.m.i.; Visto il regolamento di attuazione del Titolo IV, Capo III n. 5/R e s.m.i. della suddetta legge regionale 1/2005; Visto il PIT con valenza di piano paesaggistico adottato con DCR n. 58/2014; Visto il vigente Piano Strutturale; Visto il vigente Regolamento Urbanistico Comunale; Visto il Decreto sindacale n. 40 del ; Per i motivi e le considerazioni come sopra indicate PROPONE 1) Di prendere atto degli interventi previsti nel piano sono : Demolizione di annesso agricolo prefabbricato metallico con recupero della volumetria in favore delle nuove strutture Fabbricato E Foglio di mappa 65 particella 38; - Realizzazione di nuova cantina interrata comprendente vinificazione, invecchiamento, imbottigliamento, servizi e locali confezionamento olio (della superficie utile di mq. 588,44) oltre alla rimessa macchine ed attrezzature agricole (della superficie utile di mq. 115,57) Fabbricato L Foglio di mappa 65 particella 38; - Rimboschimento compensativo di una superficie pari a 2000,00 mq da realizzare sui terreni identificati al C.T. di Castellina in Chianti al Foglio 65 part.lla 35 parte e part.lla 43 parte; 2) Di prendere atto dei seguenti documenti depositati in atti : a. La relazione, redatta ai sensi dell art. 16 della L.R. n. 1/2005, nella quale il Responsabile del Procedimento: b. Il Rapporto predisposto dal Garante della Comunicazione, elaborato ai sensi dell art. 20 della L.R: n. 1/2005, relativo all attività di comunicazione svolta nella fase successiva all adozione dello strumento urbanistico; 3) di approvare, ai sensi dell art. 69 della L.R. 1/2005, il Programma Pluriennale Aziendale di Miglioramento Agricolo Ambientale (PAPMAA) corredato dagli elaborati sotto elencati, con le prescrizioni del Nucleo di Valutazione V.I.A.- V.A.S espresse nella seduta del 11/02/2014 (verbale n.1/2014) e richiamate nelle premesse: a. Allegato A Relazione b. Allegato B Dichiarazioni c. Allegato C Norme Tecniche di Attuazione d. Allegato D Schema di Atto unilaterale d obbligo; e. Allegato F edificio L ( relazione sulla cantina di nuova costruzione) f. Allegato G Progetto di rimboschimento compensativo; g. Allegato H relazione inerente i terreni boscati; h. Allegato L Relazione sui materiali e le specie arboree utilizzate per le sistemazioni esterne i. Allegato M Relazione per il mantenimento dei ciglionamenti e terrazzamenti esistenti; j. Allegato N Dichiarazione

7 k. Allegato O Documento preliminare per l attivazione della procedura di verifica di assoggettabilità a VAS art. 22 della L.R. 10/2010 l. Allegato Q Relazione asseverata di conformità m. Allegato R Sistemazioni ambientali oggetto di convenzione e computo metrico estimativo n. Allegato S computo metrico estimativo per la demolizione ed il ripristino dell area; o. Tavola P01 Visure catastali p. Tavola P02 Inquadramento territoriale, cartografie ubicative e topografiche q. Tav. P02 bis Sovrapposizione dello stato di progetto su RU e Catasto r. Tav. P03 Planimetria generale dell azienda s. Tav. P04 Rilievo fotografico area nuova costruzione- stato di fatto t. Tav. P05 Rilievo plano altimetrico di dettaglio- stato di fatto u. Tav. P06 Planimetria - stato di fatto v. Tav. P07 Planimetria demolizione/costruzione w. Tav. P08 Planimetria - progetto x. Tav. P09 Planimetria nuova costruzione stato di fatto e di progetto y. Tav. P10 Planimetria zona nuova costruzione (accessi, viabilità, superfici permeabili, standard a parcheggio) z. Tav.P11 Tessitura agraria e risorse paesaggistiche ed ambientali aa. Tav. P12 Edificio L Piante bb. Tav. P13 Edificio L Sezioni cc. Tav. P14 edificio L prospetti dd. Tav. P15 estratti planimetria edificio L, sezioni del terreno, conteggio volume del terreno di scavo e riporti ee. Tav. P16 edificio E ff. Tav. P17 edificio L computo superficie coperta e superficie utile gg. Tav. P18 Inserimento ambientale foto inserimento rendering hh. Tav. 19 Proposte di materiale di facciata ii. Tav. 20 Inserimento nel paesaggio stato di fatto jj. Tav. P21 Inserimento nel paesaggio- piante stato di progetto kk. Tav. P22 Inserimenti nel paesaggio sezioni stato di fatto e di progetto ll. Indagini geologiche mm. relazione tecnica di conformità del PAPMAA con valenza di piano attuativo del Podere Tramonti al PIT con valenza di piano paesaggistico 4) di dare atto che l attuazione degli interventi edilizi previsti dal PAPMAA in oggetto è subordinata alla sottoscrizione con debita trascrizione nei registri immobiliari di convenzione o atto d obbligo unilaterale ai sensi della L.R. 1/2005 come da schema di atto d obbligo allegato alla presente deliberazione, da parte del Titolare o Legale rappresentante dell Azienda Agricola, oltreché a rilascio dei titoli abilitativi dell attività edilizia prescritti dalla normativa vigente; 5) Di dare atto che ai sensi dell articolo 39, comma 1, lettera b), del D.Lgs n. 33 del lo schema del presente provvedimento, corredato dei suoi allegati, è stato pubblicato sul sito web comunale in data , e che a seguito dell intervenuta approvazione del PAPMAA in oggetto si provvederà alla pubblicazione della deliberazione e dei suoi allegati al fine della acquisizione d efficacia come previsto dall art. 39 comma 3 del D.Lgs n. 33 del ) Di trasmettere la presente deliberazione alla provincia, di provvedere al deposito degli atti relativi presso l Ufficio Tecnico Comunale, pubblicarne avvisi nel sito web, all albo pretorio del comune e nel BURT, e dare notizia dell approvazione definitiva e dell efficacia del PAPMAA in oggetto, come prescritto ai sensi dell art. 69 della L.R. 1/2005 con s.m.i.; 7) Di dichiarare la presente deliberazione, stante l urgenza, immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134 comma 4 del D.Lgs n Il Responsabile

8 PROPOSTA DI DELIBERAZIONE N. 2014/12 UNITA ORGANIZZATIVA PROPONENTE: Comune di Castellina in Chianti\\Ufficio tecnico Edilizia Urbanistica OGGETTO:Programma Aziendale pluriennale di Miglioramento Agricolo Ambientale (PAPMAAA) Titolo IV, capo III della L. R. /2005 e s.m.i. e del relativo Regolamento di Attuazione 5/R - Proprietà Podere Tramonti Società Agricola srl - APPROVAZIONE ai sensi dell'art. 69 della L.R. 1/ Pratica C/21/2010 PARERI REGOLARITA TECNICA (art. 49 comma 1 del D.Lgs. n. 267/2000) Il sottoscritto in qualità di Responsabile dell area Comune di Castellina in Chianti\\Ufficio tecnico Edilizia Urbanistica esprime PARERE FAVOREVOLE PARERE SFAVOREVOLE Castellina in Chianti, lì Il Responsabile

9 REGOLARITA CONTABILE (art. 49 comma 1 del D.Lgs. n. 267/2000) La sottoscritta Antonella Pianigiani in qualità di Responsabile dell area Economico Finanziaria esprime PARERE FAVOREVOLE PARERE SFAVOREVOLE Castellina in Chianti, lì Il Responsabile Comune di Castellina in Chianti\\Ufficio tecnico Edilizia Urbanistica/2014/12