AVVISO PUBBLICO DI VENDITA A TRATTATIVA PRIVATA DI IMMOBILI

Transcript

1 AVVISO PUBBLICO DI VENDITA A TRATTATIVA PRIVATA DI IMMOBILI di proprietà della società PRO.GE.SCAL. IN LIQUIDAZIONE S.r.l. situati in Comune di Colere (Bg) La società PRO.GE.SCAL. IN LIQUIDAZIONE S.r.l. RENDE NOTO che a seguito dell avvenuta diserzione della procedura di pubblico incanto, la società PRO.GE.SCAL. IN LIQUIDAZIONE S.r.l. intende vendere mediante Trattativa Privata il seguente immobile: UNITÀ IMMOBILIARE POSIZIONATA AL PIANO PRIMO, DEL COMPLESSO ARTIGIANALE SITUATO IN COLERE (BG) VIA VALLE, identificata al C.F. Fg. 10 Particella n.960 Sub. 5 - Cat. C/3 - Classe 2^ - Cons. 730 mq Rendita. 942,53.

2 SCELTA DEL CONTRAENTE La vendita avverrà mediante procedura a Trattativa Privata a cui può partecipare chiunque sia in pieno possesso della capacità di agire ed obbligarsi ed abbia manifestato interesse secondo le modalità del presente avviso. Alla trattativa privata saranno invitate solo ed esclusivamente i soggetti che ne abbiano fatto richiesta entro i termini stabiliti di seguito. MODALITA DI PARTECIPAZIONE La Manifestazione di Interesse alla partecipazione (MODELLO A) dovrà essere presentata a mezzo raccomandata postale A/R o mediante consegna a mano, presso l ufficio amministrativo della Comunità Montana di Scalve, situata in Via A. Acerbis n.02 - Palazzo Pretorio Vilminore di Scalve (BG) entro e non oltre le ore 12,00 del giorno 11/02/2014 termine perentorio oltre il quale la richiesta non sarà accettata e non sarà più possibile la partecipazione alla trattativa, Sul plico deve apporsi la scritta : NON APRIRE ALIENAZIONE DI IMMOBILE DI PROPRIETA DELLA SOCIETA PRO.GE.SCAL. IN LIQUIDAZIONE S.r.l. SITO IN COLERE VIA VALLE DOCUMENTI DA PRESENTARE 1) MANIFESTAZIONE DI INTERESSE (MODELLO A): datata e sottoscritta, conforme al Modello A allegato al presente Avviso, nella quale si richiede espressamente di essere ammessi a partecipare alla trattativa privata per acquistare il bene in oggetto. L offerta dovrà indicare chiaramente i seguenti dati: Per le persone fisiche: cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio, stato civile, recapito telefonico del soggetto cui andrà intestato l immobile il quale dovrà anche presentarsi alla vendita salvo il caso di offerta fatta da procuratore legale, anche per persona da nominare. Se l offerente è coniugato e in regime di comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge. Per le società ed enti di qualsiasi tipo: la denominazione o ragione sociale, la sede legale, il codice fiscale e Partita IVA nonché le generalità del soggetto avente i poteri di rappresentanza La firma leggibile dell offerente 2) RICEVUTA DI VERSAMENTO di 100,00 pena esclusione a titolo di contribuzione per l ammissione alla trattativa, tramite bonifico bancario a favore della società PRO.GE.SCAL. IN LIQUIDAZIONE S.r.l. su conto corrente bancario IBAN IT29 X (BANCA POPOLARE DI BERGAMO FILIALE DI COLERE) intestato a PRO.GE.SCAL. IN LIQUIDAZIONE S.r.l. Via A. Acerbis n. 02 Palazzo Pretorio Vilminore di Scalve (BG). La causale del versamento deve riportare esclusivamente: Vendita immobiliare PRO.GE.SCAL. IN LIQUIDAZIONE S.r.l. sito in Colere (BG) Via Valle. 3) COPIA FOTOSTATICA DI UN DOCUMENTO D IDENTITA in corso di validità dell offerente.

3 SVOLGIMENTO DELLA TRATTATIVA Scaduto il termine per la presentazione della domanda, la società PRO.GE.SCAL. IN LIQUIDAZIONE S.r.l. inviterà singolarmente i richiedenti che abbiano presentato regolare Manifestazione di Interesse a formulare un offerta per l acquisto dell immobile. La società PRO.GE.SCAL. IN LIQUIDAZIONE S.r.l. si riserva ampia facoltà di valutazione delle offerte pervenute sotto il profilo della congruità e convenienza economica e potrà richiedere agli offerenti l effettuazione dei rilanci o miglioramenti. A titolo indicativo, si ricorda che il prezzo fissato a base d asta corrispondeva ad ,00 (trecentomila/oo) AGGIUDICAZIONE E POTERE DI REVOCA DELLA PROCEDURA L immobile posto in vendita sarà aggiudicato a chi, al termine della trattativa, abbia presentato l offerta più conveniente per la società. La Manifestazione di Interesse e la presentazione successiva di offerta economica non sono vincolanti per la società PRO.GE.SCAL. IN LIQUIDAZIONE S.r.l. che, a sua discrezione, può in qualsiasi momento sospendere o non dare corso alla trattativa privata, ovvero, dopo l effettuazione della stessa, revocare la procedura o non procedere alla stipulazione del contatto di vendita, per sopravvenuti motivi di pubblico interesse o per la ritenuta non convenienza delle offerte pervenute, senza corrispondere indennizzi o risarcimenti di alcun genere, nemmeno ai sensi degli artt e 1338 c.c. CONDIZIONI GENERALI DELLA VENDITA La vendita dell immobile avviene nello stato di atto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le relative pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive; 1) La vendita è a corpo e non a misura; eventuali differenze non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo. La presente vendita non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, ne potrà essere risolta per alcun motivo. Conseguentemente l esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta e oneri di qualsiasi genere, non potrà dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del rezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni. 2) L immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti. 3) Ogni spesa di onere fiscale (IVA, imposte di registro, ipotecarie, catastali, aggiornamenti catastali ecc.) derivanti dalla vendita saranno a carico dell acquirente. 4) La Manifestazione di Interesse implica integrale accettazione di tutte le condizioni di cui al presente avviso. 5) La partecipazione alla trattativa potrà essere fatta personalmente ovvero a mezzo di un procuratore legale, anche per persona da nominare. Le procure devono essere formate per atto pubblico o scrittura privata autenticata; qualora le offerte vengano presentate in nome di più persone queste si intendono solidamente obbligate. 6) In sede di trattativa la presentazione delle offerte dovrà essere corredata dalla cauzione a garanzia pari a ,00 (trentamila/00) da corrispondere nei modi e tempi indicati nell invito. 7) L aggiudicazione in sede di trattativa, si intende provvisoria essendo la stipula del contratto di vendita subordinata al provvedimento di aggiudicazione definitiva da parte della società PRO.GE.SCAL. IN LIQUIDAZIONE S.r.l. previa acquisizione e verifica della documentazione a comprova della veridicità delle dichiarazioni rese. In caso di dichiarazioni mendaci l aggiudicazione sarà revocata e l acquirente perder la somma versata a titolo di cauzionale. 8) La trattativa sarà considerata valida anche in presenza di una sola offerta. 9) Il pagamento del saldo prezzo e delle spese contrattuali deve avvenire all atto della stipula del contratto di compravendita. 10) La cauzione ed il fondo spese prestati a corredo dell offerta dai soggetti non aggiudicatari verranno restituiti agli stessi mediante consegna dell originale alla chiusura della trattativa. L ammontare della cauzione a garanzia dell offerta prestata dal soggetto aggiudicatario verrà restituita in originale se garanzia fideiussoria o imputata in conto prezzo se assegno

4 non trasferibile al momento della stipula del rogito di compravendita. Il fondo spese del soggetto aggiudicatario sarà introitato per intero e non imputato in conto prezzo. In tutti i casi le somme verranno restituite o imputate nell ammontare pari a quello corrisposto senza il riconoscimento di interessi o altre somme a qualsiasi titolo pretese. 11) La mancata produzione delle certificazioni e dei documenti richiedibili a comprova delle dichiarazioni rese per partecipare alla trattativa nonché le dichiarazioni mendaci daranno luogo alle conseguenze di legge e all escussione della cauzione. 12) Il rifiuto o la mancata presentazione dell acquirente alla stipula del contratto di compravendita entro il termine stabilito da PRO.GE.SCAL. IN LIQUIDAZIONE S.r.l. comporta la decadenza dell aggiudicazione e l incameramento della cauzione a garanzia dell offerta ai sensi dell articolo 1385 del c.c.; 13) L offerta vincola il concorrente fin dalla sua presentazione. DOCUMENTAZIONE ED INFORMAZIONI Copia del presente Avviso e il MODELLO A per la Manifestazione di Interesse sono scaricabili dal sito internet: o reperibili presso l Ufficio in Vilminore di Scalve (BG) Via A. Acerbis n. 02 Palazzo Pretorio. I sopralluoghi al complesso immobiliare per la presa visione dello stato dei luoghi dovranno essere concordati con l Ufficio previo appuntamento telefonico allo Il presente bando di gara viene inviato in data 18/01/2014 per la pubblicazione all Albo Pretorio dei Comuni di: Azzone (BG), Colere (BG), Schilpario (BG), Vilminore di Scalve (BG), e Comunità Montana di Scalve. Ai sensi del decreto legislativo 30 giugno 2003, nr. 196 il trattamento dei dati personali avviene per l espletamento dei soli adempimenti connessi alla procedura di cui al presente bando e nella piena tutela dei diritti e della riservatezza delle persone. IL LIQUIDATORE DELLA SOCIETA PRO.GE.SCAL. IN LIQUIDAZIONE S.r.l. f.to Ezio Ferrari Allegati all avviso: Modello A

5 MODELLO A Spett.le PRO.GE.SCAL IN LIQUIDAZIONE S.r.l. Via A. Acerbis. n. 02 Palazzo Pretorio Vilminore di Scalve (BG) MANIFESTAZIONE DI INTERESSE ALLA PARTECIPAZIONE ALLA TRATTATIVA PRIVATA PER ALIENAZIONE DI PORZIONE DI IMMOBILE DI PROPRIETA DELLA SOCIETA PRO.GE.SCAL. IN LIQUIDAZIONE S.r.l. SITO IN COLERE (BG) VIA VALLE Per le persone fisiche Il sottoscritto Nome e cognome nato a il e residente in Via Codice Fiscale Per le persone giuridiche Denominazione/Ragione sociale Sede legale Codice Fiscale\P.IVA Generalità del legale rappresentante\sottoscrittore della domanda (nome e cognome, luogo e data di nascita) CHIEDE di essere invitato alla trattativa privata per la vendita dell immobile di proprietà della società PRO.GE.SCAL. IN LIQUIDAZIONE S.r.l. sito a Colere (BG) Via Valle, identificato al C.F. sul Fg. 10 Particella n.960 Sub. 5. A tal fine dichiara: di non essere interdetto, inabilitato, fallito o sottoposto ad altra procedura concorsuale e che a suo carico non sono in corso procedure per la dichiarazione di alcun tipo di tali stati; di non aver riportato condanne penali che comportino a perdita o sospensione della capacità di contrarre con l Amministrazione; di non trovarsi (personalmente, l impresa o la persona che si rappresenta) nelle cause di divieto, decadenza, sospensione di cui all art. 10 della L. n. 575/1965; di accettare senza riserva alcuna, con la presentazione della presente domanda, la procedura adottata dell alienante nonché tutte le norme e condizioni inserite bel presente bando; di aver verificato lo stato di fatto e di diritto in cui si trovano gli immobili oggetto dell offerta, anche in relazione alla situazione amministrativa, catastale edilizia, urbanistica e di accettare tale stato di fatto e di diritto, esonerando il venditore da qualsiasi responsabilità al riguardo, assumendo a proprio esclusivo carico ogni possibile pregiudizio che anche solo parzialmente sia riconducibile ai predetti stati o situazioni. ALLEGA ALLA DOMANDA 1. Copia fotostatica di un documento di identità in corso di validità del firmatario della domanda. 2. Ricevuta di versamento di 100,00 per ammissione alla trattativa privata. Vilminore di Scalve, lì Firma