IL RESPONSABILE DELLO SPORTELLO UNICO PER LE ATTIVITA PRODUTTIVE

Transcript

1 COMUNE DI MAIOLATI SPONTINI SPORTELLO UNICO PER LE ATTIVITA PRODUTTIVE Largo Pastori n.1- (60030) - (MAIOLATI SPONTINI) - (AN) - Tel. 0731/ Fax 0731/ AUTORIZZAZIONE S.U.A.P. N. 5/2016 Id. Marca da bollo n PRATICA S.U.A.P. N. 149/EDI/2015 DOMANDA P.C. n. 18/2015 Oggetto: Procedimento unico ai sensi dell art. 7 del D.P.R. 160/2010 per il rilascio del permesso di costruire per l'attività produttiva sita nel Comune di Maiolati Spontini (AN), Frazione Scisciano in Via Scisciano. IL RESPONSABILE DELLO SPORTELLO UNICO PER LE ATTIVITA PRODUTTIVE Vista l istanza presentata allo Sportello Unico per le Attività Produttive del Comune di Maiolati Spontini, in data 27/11/2015 e registrata al prot. n. 621 del 30/12/2015, pratica SUAP n. 149/EDI/2015, dal Sig. Erto Antonio Paglia, nato a Morbio Superiore il 15/11/1942, residente a Fontana di Scribar n. 6 in qualità di Legale Rappresentante della Ditta SACLI srl con sede a Roma in Via Trotter n. 3, P.I , con la quale veniva richiesto, ai sensi del T.U. 6 giugno 2001, n. 380, e successive modificazioni il permesso di costruire per il seguente intervento: PROGETTO AMPLIMENTO STRUTTURA SANITARIA CASA DI CURA VILLA JOLANDA UBICAZIONE DELL IMMOBILE ESTREMI CATASTALI VIA SCISCIANO FRAZIONE SCISCIANO Foglio 23 Mappali 165 Visto che l intervento in parola ricade in area sottoposta a vincolo paesaggistico; Visto l art. 7, comma 6, del D.P.R. 160/2010, il quale dispone che il provvedimento conclusivo del procedimento,., è, ad ogni effetto, titolo unico per la realizzazione dell intervento e per lo svolgimento delle attività richieste. Preso atto che la domanda ha dato luogo all avvio del procedimento unico ordinario di cui all art. 7 del Regolamento approvato con D.P.R. 160/2010; Considerato che lo Sportello Unico per le Attività Produttive ha attivato, le sottoelencate fasi procedimentali ed ha provveduto a richiedere agli Enti competenti il rilascio dei pareri e delle autorizzazioni in relazione all intervento in esame come di seguito indicati: 1

2 COMUNE DI MAIOLATI SPONTINI SPORTELLO UNICO PER LE ATTIVITA PRODUTTIVE Largo Pastori n.1- (60030) - (MAIOLATI SPONTINI) - (AN) - Tel. 0731/ Fax 0731/ ) Richiesta del rilascio del Permesso di Costruire allo Sportello Unico per l Edilizia del Comune di Maiolati Spontini con nota prot. n. 624 del 01/12/2015; 2) Autorizzazione paesaggistica, art. 146 del D.l.gs. 42/2004 allo Sportello Unico per l Edilizia con nota prot. 624 del 01/12/2015; Visto che gli Enti e Uffici interessati hanno provveduto all istruttoria di competenza ed hanno rilasciato: 1) Permesso di Costruire n. 3 del 10/02/2016 rilasciato dalla Responsabile dello Sportello Unico per l Edilizia del Comune di Maiolati Spontini, composto di n. 3 pagine + 12 pagine allegate composte di n. 4 elaborati grafici, n. 1 relazione tecnica, n. 1 documentazione fotografica; 2) Autorizzazione paesaggistica, di cui all'art. 146 del D.lgs. 42/04 e smi, del Responsabile del Procedimento dello Sportello Unico per l Edilizia del Comune di Maiolati Spontini, n. 1 del 23/01/2016, composto di n. 1 pagina; Preso atto che con nota assunta al prot. SUAP n. 23 del 15/01/2016, trasmessa allo Sportello Unico per l Edilizia con nota prot. n. 33 del 19/01/2016, la Ditta SACLI Srl ha chiesto la volturazione del titolo unico, a seguito di scissione, in favore della Ditta VILLA JOLANDA Srl con sede a Roma in Via Trotter n. 3; Considerato che sussistono le condizioni per l emanazione del provvedimento conclusivo del procedimento unico ai sensi del sopra indicato dispositivo; DISPONE 1) che in base alle istruttorie e alle verifiche effettuate dai competenti uffici, la Società VILLA JOLANDA Srl con sede a Roma in Via Trotter n. 3 è autorizzata al seguente intervento edilizio: PROGETTO AMPLIMENTO STRUTTURA SANITARIA CASA DI CURA VILLA JOLANDA UBICAZIONE DELL IMMOBILE ESTREMI CATASTALI VIA SCISCIANO FRAZIONE SCISCIANO Foglio 23 Mappali 165 come dai pareri e dalle autorizzazioni e dalle prescrizioni ivi contenute, che si allegano alla presente quali parti integranti e sostanziali del presente provvedimento e per le motivazioni in essi contenuti; 2

3 COMUNE DI MAIOLATI SPONTINI SPORTELLO UNICO PER LE ATTIVITA PRODUTTIVE Largo Pastori n.1- (60030) - (MAIOLATI SPONTINI) - (AN) - Tel. 0731/ Fax 0731/ ) che il presente titolo unico sostituisce i seguenti endo-procedimento: 3) Permesso di Costruire n. 3 del 10/02/2016 rilasciato dalla Responsabile dello Sportello Unico per l Edilizia del Comune di Maiolati Spontini, composto di n. 3 pagine + 12 pagine allegate composte di n. 4 elaborati grafici, n. 1 relazione tecnica, n. 1 documentazione fotografica; a) Autorizzazione paesaggistica, di cui all'art. 146 del D.lgs. 42/04 e smi, del Responsabile del Procedimento dello Sportello Unico per l Edilizia del Comune di Maiolati Spontini, n. 1 del 23/01/2016, composto di n. 1 pagina, 4) che i lavori dovranno essere iniziati entro un anno dalla data di rilascio del presente titolo unico e ultimati entro tre anni dalla data di inizio lavori; l inosservanza dei predetti termini comporta la decadenza del presente provvedimento; 5) che il presente atto dovrà essere conservato presso il cantiere ed essere messo a disposizione degli organi di controllo. 6) che l esito del procedimento sia comunicato alla parte istante e alle Amministrazioni interessate. 5) che il presente provvedimento sia pubblicato mediante pubblicazione all Albo pretorio; Contro il presente provvedimento, ai sensi dell art. 3, ultimo comma, della legge n. 241/90, gli interessati possono proporre entro il termine di 60 giorni decorrenti dalla data della notifica del presente atto, ricorso giurisdizionale al T.A.R. Marche o entro 120 giorni ricorso straordinario al Presidente della Repubblica. Il Responsabile del procedimento a cui far riferimento è: Dott.ssa Lauretta Pieralisi, telefono , suap@comune.maiolatispontini.it. Per eventuali chiarimenti in ordine alla presente rivolgersi a Sportello Unico per le Attività Produttive del Comune di Maiolati Spontini, con sede in Maiolati Spontini, L.go Pastori, n. 1, tel , fax , pieralisi@comune.maiolatispontini.it pec suap.comune.maiolatispontini@emarche.it Maiolati Spontini, lì 15/02/2016 IL RESPONSABILE SPORTELLO UNICO PER LE ATTIVITA PRODUTTIVE (Arch. Nicla Paola Frezza) F.to digitalmente 3

4 COMUNE DI MAIOLATI SPONTINI PROVINCIA DI ANCONA SPORTELLO UNICO PER L EDILIZIA Largo Pastori n.1 Tel 0731/ DOMANDA PERMESSO DI COSTRUIRE N 18. ANNO 2015 PERMESSO DI COSTRUIRE (BOLLO) N. 3 Data 10/02/2016 IL RESPONSABILE DELLO SPORTELLO UNICO Visto che in data con nota prot.n.624 il SUAP ha trasmesso a questo ufficio la domanda di Titolo Unico e successive integrazioni del ai sensi dell art. 7 del D.P.R n160/2010 inoltrata dalla SACLI SRL per il seguente intervento edilizio: PROGETTO AMPLIAMENTO STRUTTURA SANITARIA CASA DI CURA VILLA JOLANDA UBICAZIONE DELL IMMOBILE VIA SCISCIANO FRAZ. SCISCIANO ESTREMI CATASTALI Foglio 23 Mappale 165 Visto che il detto intervento edilizio è soggetto al contributo di cui all art. 16 e seguenti del T.U. n. 380/2001 nella seguente misura: oneri di urbanizzazione dovuti in complessivi 1.430,76 già versati; costo di costruzione pari a 321,85 già versati; Visti i seguenti pareri : U.T.C. IN DATA favorevole con prescrizioni ; ATTESTAZIONE DI DEPOSITO DEL PROGETTO PRESSO IL SETTORE VI UNITA OPERATIVA SISMICA DELLA PROVINCIA DI ANCONA N. 117/16 DEL 03/02/2016 AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA N. 1 DEL 23/01/2016 Visti gli strumenti urbanistici comunali sia generale che attuativi vigenti, nonché i regolamenti comunali di edilizia, di sanità ed igiene, di polizia; Viste le norme regionali vigenti in materia; Visto il D.P.R. 6 giugno 2001, n.380, recante: T.U. delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di edilizia e successive modificazioni; Visto il D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, recante: T.U. delle leggi sull ordinamento degli enti locali e successive modificazioni; Ritenuto di dovere rilasciare il richiesto permesso di costruire a condizione che vengano osservate: 1 QL/ql

5 COMUNE DI MAIOLATI SPONTINI PROVINCIA DI ANCONA SPORTELLO UNICO PER L EDILIZIA Largo Pastori n.1 Tel 0731/ A) LE SEGUENTI PRESCRIZIONI ED AVVERTENZE GENERALI 1. Dovranno trovare applicazione tutte le norme sulla prevenzione degli infortuni sul lavoro. 2. Il luogo destinato alla costruzione di cui trattasi deve essere chiuso con assito lungo i lati prospicienti le vie, le aree o spazi pubblici. 3. Per eventuali occupazioni di aree e spazi pubblici è necessaria l apposita autorizzazione dell ufficio polizia municipale. Le aree e spazi occupati debbono essere restituiti al pristino stato, a lavoro ultimato o anche prima su richiesta dell ufficio polizia municipale, nel caso che la costruzione venisse abbandonata o sospesa oltre 30 giorni. 4. Per manomettere il suolo pubblico il costruttore dovrà munirsi di apposita autorizzazione, rilasciata dell ente competente. 5. Gli assiti di cui al punto 2 od altri ripari debbono essere imbiancati agli angoli salienti a tutta altezza e muniti di lanterne a luce rossa da mantenersi accese dal tramonto al levar del sole, secondo l intero orario della pubblica illuminazione stradale. 6. L allineamento stradale e gli altri eventuali rilievi riguardanti il nuovo fabbricato verranno dati, previo sopralluogo da effettuarsi a richiesta e in presenza del direttore dei lavori. 7. E assolutamente vietato apportare modifiche di qualsiasi genere al progetto approvato, pena i provvedimenti sanciti dai regolamenti in vigore e l applicazione delle sanzioni comminate dalla legge. 8. Il titolare del permesso di costruire, il committente, il direttore dei lavori e l assuntore dei lavori sono responsabili di ogni osservanza così delle norme generali di legge e di regolamento, come delle modalità esecutive fissate nella presente concessione. 9. Per le costruzioni eseguite in difformità dal permesso trova applicazione il T.U. n. 380/2001 e successive modificazioni. 10. Il permesso di costruire non vincola il comune in ordine ai lavori che il comune stesso intendesse eseguire per migliorare i propri servizi (viabilità, illuminazione, fognature, impianto idrico, ecc.) in conseguenza dei quali non potranno essere pretesi compensi o indennità salvo quanto previsto da leggi e regolamenti. 11. Nel caso di sostituzione dell impresa o del direttore dei lavori, il titolare del permesso dovrà darne immediata notizia allo sportello unico per l edilizia. In tutte le opere è tassativamente obbligatoria la continuità della direzione dei lavori da parte di un tecnico iscritto all albo professionale, nei limiti della sua competenza. 12. Prima dell inizio dei lavori dovrà essere collocata, all esterno del cantiere, ben visibile al pubblico, una tabella con l indicazioni delle opere in corso, degli estremi della concessione edilizia e dei nominativi del concessionario, del progettista, del direttore dei lavori, del calcolatore delle opere in c.a., del costruttore e della data di inizio dei lavori L inizio dei lavori è subordinato a tutte le autorizzazioni e depositi prescritti dalle leggi e regolamenti in vigore. 14. Il direttore dei lavori è tenuto a comunicare, per iscritto, l avvenuto inizio dei lavori. 15. Il presente permesso viene rilasciato ed è da ritenersi valido sotto la specifica condizione che i disegni, così come tutti gli elaborati di progetto, corrispondano a verità. In caso contrario esso è da ritenersi nullo e non efficace. 16. Nel cantiere dovranno essere conservati a disposizione delle autorità preposte alla vigilanza ( comunali e non ): -il permesso di costruire completo degli elaborati di progetto; - eventuale progetto delle opere in c.a. depositato presso il Genio Civile ; -il progetto dell'isolamento termico e la documentazione relativa all'impianto termico; -ogni altra autorizzazione, nulla-osta, ecc., prescritto per le opere di cui si tratta. 17. E fatto obbligo di osservare le prescrizioni di sicurezza e di salute da attuare nei cantieri ai sensi del D.Lgs. 14 agosto 1996, n. 494 e successive modificazioni. B) LE SEGUENTI PRESCRIZIONI PARTICOLARI - Nel bagno cieco, a seguito dell intervento, andrà posto un aspiratore temporizzato. -Gli infissi dell ampliamento dovranno essere uguali a quelli esistenti Visto che in data 11/01/2016 il SUAP ha trasmesso a questo ufficio la domanda della ditta SACLI srl per la volturazione del titolo unico alla ditta VILLA JOLANDA srl, per scissione della ditta con atto REP del 30/11/2015, trasmesso in copia ; Accertato che la succitata ditta ha titolo, ai sensi di legge e di regolamento, per ottenere il richiesto permesso di costruire ; 2 QL/ql

6 COMUNE DI MAIOLATI SPONTINI PROVINCIA DI ANCONA SPORTELLO UNICO PER L EDILIZIA Largo Pastori n.1 Tel 0731/ Fatti salvi ed impregiudicati i diritti di terzi; CONCEDE Al SUAP del COMUNE DI MAIOLATI SPONTINI per la Ditta VILLA JOLANDA srl,con sede legale a ROMA, VIA TROTTER n. 3 c.f , il richiesto permesso di costruire per il seguente intervento di PROGETTO AMPLIAMENTO STRUTTURA SANITARIA CASA DI CURA VILLA JOLANDA UBICAZIONE DELL IMMOBILE VIA SCISCIANO FRAZ. SCISCIANO ESTREMI CATASTALI Foglio 23 Mappale 165 in esecuzione del progetto redatto da ING. CARLO CARLETTI codice fiscale CRLCRL55L02D451N che, vistato, si allega alla presente come parte integrante e sostanziale composte dei seguenti elaborati: relazione tecnica documentazione fotografica Tav.A1 stato attuale : piante dei piani interessati dagli interventi Tav.A2 stato attuale: prospetti delle zone d interesse e sezione X-X Tav.A3 progetto: piante dei piani interessati dagli interventi Tav.A4 progetto: prospetti delle zone d interesse e sezione X-X IL RESPONSABILE DELLO SPORTELLO UNICO PER L EDILIZIA (Arch. Nicla Paola Frezza) 3 QL/ql

7 !" #$ %&' ()* + * +, -. ' /, * , /,, 0 5 6' / ' , 1 1',' 0 / ' + ' -, 9 0 0!" 0 - ' :);)< - / 1, 3 4 =1 $ ' 3 0 > > 1,' 1 ' 9?' 1 A > > ?', + 1 ' 4,!"# $%& '() '&*)+'*'&++,)+'*'++(*-./01/ 1

8 9 0 " 9" * B > 8 + 0,+ / ' B 1 / ' 1 # &' / ( * 9:9?: 2

9 !" 1

10 # $% & "%"% 2

11 5. %% ' %%(")* 3

12 +,,%%""-%)%%$.%%%""/%!0 1!%""/%)%2%""!%"#3 4

13 4!%""/%)%2%%)%,))!0,$%!"#3 5!%""/%)%2%")"!%"%%%"%6%%%! 5

14 11.!%""/%)%2%%)%,))!0,$%!"#3 6

15

16

17

18 COMUNE DI MAIOLATI SPONTINI PROVINCIA DI ANCONA SPORTELLO UNICO PER L EDILIZIA Marca da Bollo (14,62 ) AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA ( del D.Lgs. 22 gennaio 2004 n. 42 G.U. n. 45 del 24 febbraio 2004 s.o. n. 28) N. 1 Data 23/01/2016 IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO Vista la domanda presentata dallo SPORTELLO UNICO PER LE ATTIVITA PRODUTTIVE DI MAIOLATI SPONTINI per la Ditta. Codice fiscale SACLI SRL Ai fini del rilascio della AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA ai sensi del D.Lgs. 22 gennaio 2004 n. 42 per il seguente intervento: PROGETTO AMPLIAMENTO STRUTTURA SANITARIA CASA DI CURA VILLA JOLANDA UBICAZIONE DELL IMMOBILE VIA SCISCIANO FRAZ. SCISCIANO ESTREMI CATASTALI Foglio 23 Mappale 165 Visto il verbale della commissione locale per il paesaggio in data 22/12/2015 CHE ha : - verificato la conformita dell intervento progettato alle prescrizioni contenute nel provvedimento di dichiarazione di notevole interesse pubblico, nel PPAR e nel PRG; - verificato la compatibilita rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo e alle finalita di tutela e di miglioramento della qualita del paesaggio individuati dalla dichiarazione di notevole interesse pubblico, dal piano paesaggistico e dal PRG; - vista la modesta entità dell opera ritenuto che possa integrarsi con il manufatto esistente ql - Pagina 1 di 2 -

19 COMUNE DI MAIOLATI SPONTINI PROVINCIA DI ANCONA SPORTELLO UNICO PER L EDILIZIA ESPRESSO PARERE FAVOREVOLE AL RILASCIO DELL AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA PRESO ATTO Che lo SPORTELLO UNICO ATTIVITA PRODUTTIVE DI MAIOLATI SPONTINI con nota Prot.675 del 23/12/2015 ha richiesto il parere vincolante della Soprintendenza per i Beni Architettonici e paesaggistici delle Marche ; Che Il parere della Soprintendenza doveva essere reso entro 25 giorni dal ricevimento degli atti dopo di che l Amministrazione Comunale deve rilasciare l autorizzazione paesaggistica che avrà validità per un periodo di cinque anni. Che lo SPORTELLO UNICO ATTIVITA PRODUTTIVE DI MAIOLATI SPONTINI CON NOTA prot.31 DEL 19/01/2016 ha comunicato l avvenuta decorrenza dei termini senza alcuna risposta della Soprintendenza per i Beni Architettonici e paesaggistici delle Marche ; A U T O R I Z Z A lo SPORTELLO UNICO PER LE ATTIVITA PRODUTTIVE DI MAIOLATI SPONTINI per la Ditta. SACLI SRL Codice fiscale ai sensi del D.Lgs. 22 gennaio 2004 n. 42 ad eseguire il seguente intervento : PROGETTO AMPLIAMENTO STRUTTURA SANITARIA CASA DI CURA VILLA JOLANDA UBICAZIONE DELL IMMOBILE VIA SCISCIANO FRAZ. SCISCIANO ESTREMI CATASTALI Foglio 23 Mappale 165 IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO (Geom.Claudio Omenetti) ql - Pagina 2 di 2 -