In ogni cantiere il procedere dei lavori, fino

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Michelangelo Falcone
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1 edilizia La realizzazione di un immobile in tempo reale Dall esecuzione della copertura alla definizione progettuale degli interni Con questo articolo siamo quasi al termine del nostro viaggio «dietro le quinte», che ci ha permesso di conoscere, e capire, le fasi che accompagnano la costruzione di un immobile. di Maria Mazza architetto In ogni cantiere il procedere dei lavori, fino a quando non si arrivi a tetto (ovvero ad aver realizzato la copertura), è condizionato da diversi fattori, non ultimo quello relativo alle condizioni meteorologiche. Essendo questo un periodo particolarmente piovoso alcuni lavori sono stati giocoforza rallentati e si è arrivati ad ultimare i lavori riguardante la parte strutturale a fine agosto. La predisposizione dei casseri per realizzare le pareti dell ultimo piano e la copertura, un tetto a doppia falda realizzato interamente in cemento armato, sono infatti quasi totalmente predisposte per il getto. Nel frattempo, in attesa di ultimare la parte strutturale dell edificio, ci si è dedicati ad una definizione più approfondita degli interni: tipologia degli appartamenti, suddivisioni interne possibili, tipologia e scelta di cucine, sanitari e armadiature fisse. Per quanto concerne la pianta degli appartamenti, essendo la struttura portante interna di ogni piano costituita da pilastri e tutti i piani dotati di pavimento sopraelevato, ogni appartamento potrà essere suddiviso con un certo margine di libertà. foto

2 Il passaggio dei cavi lungo tutta la superficie è garantito infatti dall intercapedine tra solaio e pavimento e le suddivisioni interne si svilupperanno secondo la maglia dei pilastri senza essere condizionate da vincolanti pareti portanti. foto 2 Si prevede di realizzare fino a quattro appartamenti per piano Le superfici spaziano dai 60 ai 300 mq con due o più camere da letto a seconda della dimensione degli appartamenti e doppi servizi per quelli più grandi. Le ripartizione interne saranno eseguite in cartongesso e correranno sopra il pavimento sopraelevato, saranno quindi possibili disposizioni interne create ad hoc per ogni esigenza dell utente finale. Naturalmente, in tutti, i bagni sono stati previsti verso l interno e la zona living è stata pensata nel locale con parete vetrata a tutta altezza che caratterizza tutti gli appartamenti, l edificio si apre infatti verso est ed ovest con ampie superfici vetrate. Ogni abitazione sarà dotata di una cucina a vista e uno o due bagni a seconda della dimensione dello stesso e delle esigenze dell utente. I locali bagno saranno arredati con elementi in ceramica bianca sospesi e disposti in linea lungo una controparete in cartongesso alta 120 cm. La controparete servirà per inserire e nascondere la cassetta di risciacquo ad incasso tipo Geberit dei vasi e allo stesso tempo fungerà da comoda mensola per tutto il locale. Non sono previsti rivestimenti alle pareti, i locali bagno saranno per contro tinteggiati con vernice lavabile bianca e uno specchio a tutta altezza correrà a partire dalla mensola alta 120 cm lungo tutta la parete. Le docce saranno eseguite con piano a filo pavimento separate dalla restante parte del locale da una lastra di vetro trasparente. foto

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4 flash credit 1/3 Per quanto riguarda le cucine, la scelta è sempre una questione delicata Le cucine, più di ogni altro arredo della casa sono infatti oggetti che dovrebbero durare nel tempo. La qualità, la solidità e un design in grado di superare mode passeggere, sono aspetti da non sottovalutare soprattutto se si pensa che il costo di questi modelli è sempre una delle voci principali del budget stanziato per gli arredi interni. Gli elementi da valutare sono numerosi: la struttura (legno massello, mdf, impiallacciato, ecc.), la meccanica (guide per i cassetti, cerniere per le ante ecc.), i frontali (laccati, laminati ecc.), la foto 4 LE SUDDIVISIONE INTERNE SARANNO ESEGUITE IN CARTONGESSO E CORRE- RANNO SOPRA IL PAVIMENTO SOPRA- ELEVATO, SARANNO QUINDI POSSIBILI DISPOSIZIONI INTERNE PERSONALIZZA- BILI DALL UTENTE FINALE finitura dei piani di lavoro, gli elettrodomestici e il design d insieme, niente può essere lasciato al caso. Per questo stabile, le cucine saranno a vista e integrate nella zona living; la vita contemporanea, più informale e dinamica che in passato, spinge da tempo al totale abbandono del concetto di locale separato dalla zona giorno. Le cucine per di più sono ormai veri e propri oggetti di design che ben si adattano all arredo di un qualsivoglia soggiorno e permettono al soggiorno di prendere nuova vita. Negli appartamenti più grandi, oltre ad una serie di mobili componibili a parete, comprenderanno anche un isola separata con piano cottura, lavabo e spazio per mangiare, mentre per gli appartamenti più piccoli sono previste cucine in linea addossate alle pareti laterali. Dato che nell intero stabile saranno presenti alcune parti colorate di rosso, si è deciso di non aggiungere altri colori all interno degli appartamenti. Come colore per le cucine si è pertanto scelto il bianco con una finitura opaca. Il bianco infatti, oltre a donare una certa sobrietà agli spazi, ha il grande vantaggio di consentire un ampia libertà di scelta degli arredi e dei colori circostanti. Il design del foto 5 Nelle foto riassumiamo in immagini: 1 e 2. Predisposizione dei casseri per realizzare le pareti perimetrali dell ultimo piano. 3. Render della zona living con cucina a vista e apertura vetrata a tutta altezza. 4. Le cucine degli appartamenti più grandi, oltre ad una serie di mobili componibili a parete, comprenderanno anche un¹isola separata con piano cottura, lavabo e spazio per mangiare. 5. Pianta di un appartamento tipo con superficie di circa 100 mq. 6. Pianta di un appartamento tipo con superficie di circa 60 mq

5 tipo di cucina prescelto sarà totalmente lineare senza nessun elemento di disturbo come inserti decorativi o elementi sporgenti comprese le maniglie al posto delle quali sono previste comode gole per tutte le aperture. Il piano lavoro sarà anch esso bianco e verrà realizzato con un materiale di ultima generazione, molto resistente al tempo e all usura e per questo più indicato del corian esteticamente valido, ma molto delicato. foto 6 Riallacciandoci al tema del colore, lo stabile si chiamerà deltarosso Delta in quanto il progetto segue la filosofia dello studio (deltazero) che lo ha progettato, lo stabile sarà infatti un edificio tecnologicamente innovativo e a basso consumo energetico con impianti studiati ad hoc e integrati nel design della costruzione. Rosso in quanto si è deciso di colorare di rosso le parti dell edificio esistente che sono state preservate. L edificio sarà quindi caratterizzato dal colore rosso delle parti che ricordano lo stabile esistente e dal colore bianco-grigio dei pannelli con finitura esterna in vetro che rivestono la parte nuova. Nel prossimo articolo, essendo ultimata la parte strutturale, tratteremo più approfonditamente del tamponamento esterno (brevettato appositamente per questo stabile) e degli impianti. n Riproduzione riservata Onice Miele retroilluminato Via Chiosso 12 CH-6948 Porza i banconi ceramiche mosaici pietre naturali pietre artificiali

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