Polizza Compromesso sicuro

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1 Fascicolo Informativo Polizza Compromesso sicuro Contratto di Assicurazione Il presente Fascicolo Informativo, contenente: Nota Informativa Glossario Condizioni di Assicurazione deve essere consegnato all Aderente/Assicurato prima della sottoscrizione del contratto. PRIMA DELLA SOTTOSCRIZIONE LEGGERE ATTENTAMENTE LA NOTA INFORMATIVA. Società del Gruppo Assicurativo

2 INDICE NOTA INFORMATIVA GLOSSARIO INFORMATIVA SUL TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI CONDIZIONI DI ASSICURAZIONE NORME PER L ASSICURAZIONE IN GENERALE Art. 1 Applicazione delle condizioni contrattuali Art. 2 Durata dell Assicurazione Art. 3 Decorrenza dell Assicurazione e pagamento del Premio Art. 4 Titolarità dei diritti nascenti dalla Polizza Art. 5 Oneri fiscali Art. 6 Sistemi alternativi di risoluzione delle controversie e foro competente Art. 7 Rinvio alle norme di legge COPERTURE ASSICURATIVE Art. 8 Cosa assicuriamo Art. 9 Cosa non assicuriamo Art. 10 Limiti di Indennizzo NORME PER LA LIQUIDAZIONE DEI SINISTRI Art. 11 Denuncia e obblighi in caso di Sinistro Art. 12 Modalità di Indennizzo ALLEGATO A Tabella Inail Industriale delle valutazioni del grado di invalidità percentuale

3 GLOSSARIO Ai seguenti termini è attribuito convenzionalmente il significato qui indicato, valido agli effetti di questa Assicurazione. Aderente Il soggetto che sottoscrive il modulo di adesione e che coincide con l Assicurato. Agenzia Immobiliare: Intesa Sanpaolo Casa S.p.a. Assicurato Il Promissario Acquirente e/o il Promittente Venditore che sottoscrive un contratto preliminare di Compravendita/Compromesso nell ambito dell attività di Intermediazione Mobiliare di Intesa Sanpaolo Casa. Coincide con l Aderente. Caparra confirmatoria Somma di denaro che al momento della conclusione del Contratto Preliminare/Compromesso per la compravendita di un immobile, una parte (Promissario Acquirente) versa all altra (Promittente Venditore), a titolo di garanzia per la conclusione dell affare. Compagnia L impresa assicuratrice: Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. Contraente La Banca, facente parte del Gruppo Intesa Sanpaolo, distributrice del prodotto, che ha stipulato la Polizza con la Compagnia. Contratto di intermediazione Contratto mediante il quale il mediatore mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, dipendenza o rappresentanza. Contratto Preliminare di vendita (Compromesso) Accordo con il quale le parti (Promissario Acquirente e Promittente Venditore) si impegnano a concludere il Contratto di Vendita di un immobile. Contratto di vendita dell immobile Contratto che ha per oggetto il trasferimento della proprietà di un immobile verso il corrispettivo di un prezzo. Viene stipulato con intervento del Notaio che, con la sua qualità di pubblico ufficiale, garantisce l identità delle parti, la legalità della forma dell atto e la veridicità di quanto in esso dichiarato. Decorrenza Data dalla quale la copertura assicurativa comincia ad operare, che coincide con le ore del giorno di sottoscrizione indicato del Modulo di adesione. Fabbricato L immobile oggetto del Contratto Preliminare di vendita (Compromesso), indicato nel Modulo di Adesione. Se il fabbricato fa parte di un immobile in condominio o comunque di un fabbricato plurifamiliare, è compresa la quota relativa alle parti comuni. Fenomeni atmosferici Sono i fenomeni determinati dall azione diretta e immediata di:

4 vento, anche sotto forma di tempesta, bufera, uragano; urto di cose trasportate, crollate o abbattute per effetto del vento; precipitazioni atmosferiche (es. pioggia, grandine). Franchigia La parte di danno indennizzabile, espressa in cifra fissa, che rimane a carico dell Assicurato. Incendio La combustione di beni al di fuori di un appropriato focolare, con la presenza di fiamma che può autoestendersi e propagarsi. Infortunio Evento dovuto a causa fortuita, violenta ed esterna, che produce lesioni fisiche obiettivamente constatabili. Invalidità permanente Diminuzione o perdita definitiva ed irrimediabile della generica capacità dell Assicurato a svolgere un qualsiasi lavoro, indipendentemente dall attività esercitata. IVASS È l autorità cui è affidata la vigilanza sul settore assicurativo con riguardo alla sana e prudente gestione delle imprese di assicurazione e di riassicurazione e alla trasparenza e correttezza dei comportamenti delle imprese, degli intermediari e degli altri operatori del settore. Con la legge n. 135/2012, a decorrere dal , l'ivass è succeduto in tutte le funzioni, le competenze e i poteri che precedentemente facevano capo all'isvap. Malattia Ogni riscontrabile alterazione dello stato di salute non dipendente da infortunio. Mediatore Il mediatore è colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, dipendenza o rappresentanza. (Intesa Sanpaolo Casa S.p.a.) Modulo di Adesione Il documento, sottoscritto dall Aderente/Assicurato al fine di aderire alla Polizza. Riporta i dati identificativi del rischio, le Somme assicurate, i dati dell Aderente/Assicurato e ogni altro elemento utile o necessario alla gestione del contratto di assicurazione. Polizza Tutti i documenti che costituiscono e comprovano l Assicurazione. Promittente venditore/venditore Colui che ha sottoscritto un Contratto Preliminare /Compromesso per la vendita di un immobile. Promissario Acquirente/Acquirente Colui che ha sottoscritto un Contratto Preliminare/Compromesso per l acquisto di un immobile. Proposta irrevocabile di acquisto Documento, redatto per iscritto, nel quale viene esplicitata la proposta di acquistare l immobile ad un prezzo determinato, impegnandosi, in caso di accettazione del potenziale venditore a sottoscrivere entro una certa data il contratto preliminare di compravendita.

5 Provvigioni di intermediazione immobiliare Compenso dovuto all agenzia immobiliare che mette in relazione le parti (Promissario Acquirente/ Promittente Venditore) per la conclusione dell affare. Rogito Notarile Atto pubblico, redatto con le prescritte formalità, da un notaio che fa prova legale dei fatti ed atti giuridici che il notaio stesso attesta essere avvenuti in sua presenza o da lui compiuti. Somma Assicurata La somma o le somme indicate nel Modulo di adesione che rappresentano il massimo esborso della Compagnia in caso di Sinistro. Sinistro Il verificarsi dell evento dannoso coperto dall Assicurazione. Valore a nuovo Il criterio con cui si stimano le spese necessarie per la totale ricostruzione del Fabbricato distrutto o per il ripristino di quello danneggiato (in entrambi i casi con le caratteristiche originarie).

6 INFORMATIVA SUL TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI DI PERSONE FISICHE PER FINALITA ASSICURATIVE CONTRATTUALI E OBBLIGHI DI LEGGE (Informativa aggiornata a Luglio 2015) Ai sensi dell art. 13 del D.Lgs. n. 196/2003 Codice in materia di protezione dei dati personali (di seguito Codice Privacy ) Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. (di seguito anche la Società ) appartenente al Gruppo Intesa Sanpaolo, la informa nella sua qualità di Interessato (Assicurato) circa l utilizzo dei dati personali, eventualmente anche sensibili e giudiziari 1, che la riguardano e sui suoi diritti. 1. FONTE DEI DATI PERSONALI I dati personali oggetto del trattamento (nome, cognome, sesso, residenza, professione, data di nascita, recapito telefonico, indirizzo di posta elettronica e ogni altro dato, anche sensibile, necessario per lo svolgimento dei trattamenti di cui al successivo punto 2) sono raccolti direttamente o tramite le reti di vendita presso la clientela e/o presso terzi 2 legittimati a fornire tale comunicazione, durante la fase di negoziazione e perfezionamento del rapporto contrattuale ovvero durante la fase successiva di esecuzione e gestione del rapporto stesso. 2. FINALITÀ DEL TRATTAMENTO DEI DATI I suoi dati personali sono trattati nell ambito dell attività della Società per le seguenti finalità: a) svolgere le attività strettamente connesse e strumentali alla conclusione, alla gestione e alla esecuzione del rapporto contrattuale 3 ; b) adempiere agli obblighi derivanti da normative nazionali e comunitarie, nonché a disposizioni impartite da Autorità a ciò legittimate dalla legge o da Organi di Vigilanza e Controllo 4 ; 3. MODALITÀ DEL TRATTAMENTO DEI DATI Il trattamento dei suoi dati personali avviene mediante: (i) la raccolta dei medesimi, (ii) la registrazione, a fini di conservazione, in registri cartacei ed elettronici, (iii) l organizzazione ed elaborazione dei dati contenuti negli archivi elettronici, (iv) la comunicazione ad altri soggetti (vedi punto 5) e (v) la cancellazione e distruzione dei dati, qualora vengano meno i presupposti del trattamento. Le modalità di trattamento dei dati prevedono pertanto l utilizzo di strumenti manuali, informatici e telematici con logiche strettamente correlate alle finalità e, comunque, in modo da garantire la sicurezza e la riservatezza dei dati stessi in conformità alle norme vigenti. Vengono utilizzati sistemi di prevenzione e protezione, sistematicamente aggiornati e verificati in termini di affidabilità. 4. CONFERIMENTO DEI DATI E CONSEGUENZE DELL EVENTUALE RIFIUTO DI RISPONDERE Fatto salvo il caso in cui il conferimento dei suoi dati è obbligatorio in quanto richiesto da specifiche normative, lo stesso deve considerarsi sempre facoltativo, sebbene in alcuni casi necessario per concludere, gestire o dare esecuzione al rapporto contrattuale. Ne consegue che l eventuale rifiuto di rispondere può comportare l impossibilità di stipulare o dare esecuzione al rapporto contrattuale stesso. 5. COMUNICAZIONE E TRASFERIMENTO DEI DATI Per le finalità di cui al precedente punto 2, lett. a) e b) e, sempre limitatamente a quanto di stretta competenza in relazione allo specifico rapporto intercorrente tra lei e la Società, può essere necessario comunicare i suoi dati personali, oltre che a società del gruppo di appartenenza, ad altri soggetti 5 del settore assicurativo o correlati con funzione meramente organizzativa o di natura pubblica che 1 L art. 4, comma 1, lett. d) del D.Lgs 196/2003 definisce sensibili, ad esempio, i dati relativi allo stato di salute, alle opinioni politiche e sindacali e alle convinzioni religiose; lo stesso art. 4. comma 1, lett. e) definisce giudiziari, ad esempio, i dati inerenti al casellario giudiziale, l anagrafe delle sanzioni amministrative dipendenti da reato o dei carichi pendenti e la qualità di imputato o di indagato. 2 Ad esempio, contraenti di polizze collettive o individuali in cui lei risulti assicurato, eventuali coobbligati, altri operatori assicurativi (quali agenti, mediatori di assicurazione, imprese di assicurazione, ecc.); società del Gruppo Intesa Sanpaolo di cui lei è già cliente; soggetti ai quali per soddisfare le sue richieste (ad es. di rilascio o di rinnovo di una copertura assicurativa, di liquidazione di un sinistro, di trasferimento della posizione previdenziale, ecc.) richiediamo informazioni o sono tenuti a comunicarci informazioni; organismi associativi e consortili propri del settore assicurativo; Magistratura, Forze dell Ordine e altri soggetti pubblici. 3 A titolo esemplificativo: negoziazione, predisposizione e stipulazione di contratti di assicurazione anche con finalità previdenziali, acquisizione delle adesioni a fondi pensione, raccolta premi, liquidazione dei sinistri o pagamento di altre prestazioni contrattuali, ridistribuzione del rischio mediante riassicurazione o coassicurazione, prevenzione, individuazione e/o perseguimento di frodi assicurative e relative azioni legali; costituzione, esercizio e difesa di diritti dell assicuratore. 4 Ad esempio la valutazione dell adeguatezza del contratto offerto secondo quanto previsto dalla normativa applicabile. 5 Si tratta in particolare dei seguenti soggetti alcuni facenti parte della c.d. catena assicurativa : - soggetti che svolgono servizi societari, finanziari e assicurativi quali assicuratori, coassicuratori, riassicuratori; - agenti, subagenti, mediatori di assicurazione e di riassicurazione, produttori diretti, promotori finanziari ed altri canali di acquisizione di contratti di assicurazione (banche, Poste Italiane, Sim, Sgr, Società di Leasing ecc.); - società di servizi per il quietanzamento, società di servizi (ad es. Medic4all, I.M.A. S.p.A.) a cui siano affidati la gestione, la liquidazione e il pagamento dei sinistri tra cui la centrale operativa di assistenza, società addette alla gestione delle coperture assicurative connesse alla tutela giudiziaria, cliniche convenzionate, società di servizi informatici e telematici (ad esempio il servizio per la gestione del sistema informativo della Società ivi compresa la posta elettronica); società di servizi postali (per trasmissione imbustamento, trasporto e smistamento delle comunicazioni della clientela), società di revisione, di certificazione e di consulenza; società di informazione commerciale per rischi finanziari; società di servizi per il controllo delle frodi; società di recupero crediti; società di servizi per l acquisizione, la registrazione e il trattamento dei dati provenienti da documenti e supporti forniti ed originati dagli stessi clienti; - società o studi professionali, legali, medici e periti fiduciari della Società che svolgono per conto di quest ultima attività di consulenza e assistenza; - soggetti che svolgono attività di archiviazione della documentazione relativa ai rapporti intrattenuti con la clientela e soggetti che svolgono attività di assistenza alla clientela (help desk, call center, ecc.);

7 operano in Italia o all estero (anche al di fuori dell Unione Europea) 6 come Titolari autonomi ovvero Responsabili del trattamento. Il consenso che le chiediamo, pertanto, riguarda anche la comunicazione a queste categorie di soggetti (laddove operino come autonomi titolari del trattamento) e il trattamento correlato dei dati da parte loro sempre per le finalità di cui al precedente punto 2, lett. a) e b), nonché l eventuale trasferimento dei dati anche al di fuori dell Unione Europea, ed è strettamente necessario per concludere e dare esecuzione al rapporto contrattuale. Le precisiamo, infine, che l'elenco completo e costantemente aggiornato di tutti i predetti soggetti cui possono essere comunicati i dati in qualità di titolari autonomi o che possono venirne a conoscenza in qualità di responsabili o incaricati del trattamento è disponibile on-line sul sito internet della Società ( e può anche essere richiesto scrivendo a [email protected]. I suoi dati personali non sono soggetti a diffusione. 6 DATI DI SOGGETTI TERZI La informiamo che gli eventuali dati personali di altri soggetti (ad es. beneficiario, terzo pagatore, titolare effettivo, ecc.) da lei forniti saranno utilizzati dalla Società soltanto nei limiti strettamente inerenti alla conclusione, alla gestione e alla esecuzione del rapporto contrattuale (finalità di cui al precedente punto 2, lett. a) e/o per adempiere ad obblighi derivanti dalla legge, dai regolamenti o dalla normativa comunitaria (finalità di cui al precedente punto 2, lett. b). 7. RAPPRESENTANTE LEGALE DEL INTERESSATO INCAPACE DI AGIRE La presente informativa riguarda anche il trattamento dei dati del Rappresentante legale dell Interessato qualora quest ultimo sia incapace di agire. 8. DIRITTI DELL INTERESSATO Ai sensi dell art. 7 del Codice Privacy lei potrà esercitare specifici diritti, tra cui quelli di ottenere dalla Società la conferma dell esistenza o meno dei propri dati personali e la loro messa a disposizione in forma intelligibile; di avere conoscenza dell origine dei dati, nonché delle logica e delle finalità su cui si basa il trattamento; di ottenere la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco dei dati trattati in violazione di legge, nonché l aggiornamento, la rettificazione o, se vi è interesse, l integrazione dei dati; di opporsi al trattamento dei dati personali che la riguardano, ancorché pertinenti allo scopo della raccolta, qualora ricorrano legittimi motivi. Titolare del trattamento dei suoi dati personali è Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A., con sede legale in Torino, Corso Inghilterra Torino. Per ulteriori informazioni e per l esercizio dei diritti di cui all art. 7 del Codice Privacy, lei può rivolgersi a Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. - Privacy Corso Inghilterra Torino. Presso i medesimi uffici è disponibile l'elenco aggiornato dei responsabili del trattamento dei dati personali, elenco che può essere richiesto anche scrivendo a [email protected] - ANIA (Associazione nazionale fra le imprese assicuratrici) per la raccolta, elaborazione e reciproco scambio con le imprese assicuratrici, alle quali i dati possono essere comunicati, di elementi, notizie e dati strumentali all esercizio dell attività assicurativa e alla tutela dei diritti dell industria assicurativa rispetto alle frodi; - organismi consortili propri del settore assicurativo che operano in reciproco scambio con tutte le imprese di assicurazione consorziate; - nonché altri soggetti, quali: IVASS (Istituto per la Vigilanza sulle Assicurazioni); CONSAP (Concessionaria Servizi Assicurativi Pubblici); UIF (Unità di Informazione Finanziaria); Casellario Centrale Infortuni; CONSOB (Commissione Nazionale per le Società e la Borsa); COVIP (Commissione di vigilanza sui fondi pensione); Banca d Italia; SIA, CRIF, Ministero del Lavoro, della Salute e delle Politiche Sociali; Enti gestori di assicurazioni sociali obbligatorie, quali INPS, INPDAI, INPGI ecc.; Ministero dello Sviluppo Economico - Anagrafe tributaria; Ministero dell Economia e delle Finanze; Magistratura; Forze dell Ordine; Equitalia Giustizia, Organismi di mediazione di cui al D.Lgs. 4 marzo 2010 n. 28; altri soggetti o banche dati nei confronti dei quali la comunicazione dei dati è obbligatoria. 6 A titolo esemplificativo i suoi dati personali possono essere trasferiti a Paesi al di fuori dell Unione Europea per motivi inerenti all esecuzione del contratto di cui alla finalità sub punto 2 lett. a) collegati alla gestione del rapporto contrattuale (per es. riassicurazione).

8 INFORMATIVA SUL TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI DI PERSONE FISICHE PER FINALITA PROMO-COMMERCIALI (Informativa aggiornata a Luglio 2015) Ai sensi dell art. 13 del D. Lgs. n. 196/2003 Codice in materia di protezione dei dati personali (di seguito Codice Privacy ) Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. (di seguito anche la Società ) appartenente al Gruppo Intesa Sanpaolo, la informa nella sua qualità di Interessato circa l utilizzo dei dati personali (non sensibili e non giudiziari) che la riguardano e sui suoi diritti. 1. FONTE DEI DATI PERSONALI La Società intende acquisire direttamente o tramite le reti di vendita, o già detiene, in ragione del/i rapporto/i contrattuale/i con lei instaurato/i, dati personali che la riguardano (nome, cognome, sesso, residenza, professione, data di nascita, recapito telefonico, indirizzo di posta elettronica e ogni altro dato necessario per lo svolgimento dei trattamenti di cui al successivo punto 2). 2. FINALITÀ DEL TRATTAMENTO DEI DATI Previo consenso, i suoi dati personali potranno essere: a) utilizzati dalla Società, con riferimento a prodotti e/o servizi propri o di terzi, a fini di invio di materiale pubblicitario, di vendita diretta, per il compimento di ricerche di mercato e di comunicazione commerciale (nel seguito unitariamente considerate le Attività Promo-Commerciali ); ovvero b) comunicati dalla Società ai soggetti indicati al successivo punto 4 lett. b) per lo svolgimento, da parte di questi ultimi, di Attività Promo-Commerciali con riferimento a prodotti e/o servizi propri o di terzi. Le Attività Promo-Commerciali potranno essere compiute dalla Società ovvero da ciascuno dei soggetti indicati al successivo punto 4 lett. b), in via autonoma o avvalendosi di soggetti terzi appositamente incaricati, attraverso: (i) la posta ordinaria, (ii) le visite a domicilio, (iii) il telefono (anche cellulare) con l intervento di un operatore, (iv) la posta elettronica, (v) internet, (vi) il telefono (anche cellulare) senza l intervento di un operatore (es. c.d. telefonate preregistrate), (vii) SMS/ MMS e (viii) ogni altro sistema automatizzato di comunicazione a distanza (es. telefax). Nel seguito e nel modulo di consenso, gli strumenti di comunicazione di cui ai sottopunti (i), (ii) e (iii) sono definiti come Modalità tradizionali di contatto mentre gli strumenti di cui ai sottopunti (iv), (v), (vi), (vii) e (viii) sono definiti come Modalità automatizzate di contatto. 3. MODALITÀ DEL TRATTAMENTO DEI DATI Il trattamento dei suoi dati personali avviene mediante: (i) la raccolta dei medesimi, (ii) la registrazione, a fini di conservazione, in registri cartacei ed elettronici, (iii) l organizzazione ed elaborazione dei dati contenuti negli archivi elettronici, (iv) la comunicazione ad altri soggetti (vedi punto 4) e (v) la cancellazione e distruzione dei dati, qualora vengano meno i presupposti del trattamento. Le modalità di trattamento dei dati prevedono pertanto l utilizzo di strumenti manuali, informatici e telematici con logiche strettamente correlate alle finalità e, comunque, in modo da garantire la sicurezza e la riservatezza dei dati stessi in conformità alle norme vigenti. Vengono utilizzati sistemi di prevenzione e protezione, sistematicamente aggiornati e verificati in termini di affidabilità. 4. COMUNICAZIONE DEI DATI a) Per le finalità di cui al precedente punto 2 lett. a), in qualità di Responsabili del trattamento, possono venire a conoscenza dei suoi dati personali: soggetti specializzati nell informazione e promozione commerciale, nella vendita di prodotti e servizi, nelle ricerche di mercato e nelle indagini sulla qualità dei servizi e sulla soddisfazione e sui i bisogni della clientela; soggetti che svolgono attività di assistenza alla clientela (call center, help desk, ecc.); soggetti nell ambito di rapporti di assistenza e consulenza; società di servizi informatici o telematici, di archiviazione e postali cui possono venire affidati compiti di natura tecnico amministrativa. b) Per le finalità di cui al precedente punto 2 lett. b), i suoi dati personali potranno essere comunicati ai seguenti soggetti i quali operano in totale autonomia come distinti Titolari del trattamento: - Intesa Sanpaolo Vita S.p.A. e Intesa Sanpaolo Smart Care S.r.l. per le quali si specificano in calce alla presente informativa tutte le informazioni dovute ex art. 13 del Codice Privacy e concernenti il trattamento dei suoi dati che verrà da esse svolto (cfr. Provvedimento del Garante per la protezione dei dati personali n. 330 del 4 luglio 2013); - altre società del Gruppo Intesa Sanpaolo (quali Banche, SIM, SGR), le quali provvederanno a fornirle una propria informativa prima dello svolgimento di Attività Promo-Commerciali. Le precisiamo, infine, che l'elenco completo e costantemente aggiornato di tutti i soggetti cui possono essere comunicati i dati in qualità di titolari autonomi o che possono venirne a conoscenza in qualità di responsabili o incaricati del trattamento è disponibile on-line sul sito internet della Società ( e può anche essere richiesto scrivendo a [email protected]. I suoi dati personali non sono soggetti a diffusione. 5. CONFERIMENTO DEI DATI E CONSEGUENZE DELL EVENTUALE RIFIUTO DI RISPONDERE Il conferimento dei suoi dati per le finalità di cui al precedente punto 2 è facoltativo e il rifiuto di rispondere non comporta alcuna conseguenza sui rapporti giuridici in essere o in corso di costituzione, inibendo esclusivamente la possibilità di svolgere le attività indicate. 6. DIRITTI DELL INTERESSATO Ai sensi dell art. 7 del Codice Privacy lei potrà esercitare specifici diritti, tra cui quelli di ottenere dalla Società la conferma dell esistenza o meno dei propri dati personali e la loro messa a disposizione in forma intelligibile; di avere conoscenza dell origine dei dati, nonché delle logica e delle finalità su cui si basa il trattamento; di ottenere la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco dei dati trattati in violazione di legge, nonché l aggiornamento, la rettificazione o, se vi è interesse, l integrazione dei dati; di opporsi al trattamento dei dati personali che la riguardano, ancorché pertinenti allo scopo della raccolta, qualora ricorrano legittimi motivi; di opporsi, in tutto o solo parzialmente al trattamento dei propri dati personali a fini di invio del materiale pubblicitario o di vendita diretta per il compimento di ricerche di mercato o di comunicazione commerciale; di opporsi alla comunicazione dei propri dati a terzi per lo svolgimento da parte degli stessi di Attività Promo-Commerciali; di richiedere in qualsiasi momento di ricevere comunicazioni concernenti le Attività Promo-Commerciali unicamente attraverso Modalità tradizionali di contatto. Con riferimento a tale ultima facoltà si informa altresì che l Interessato ha la possibilità, sin da subito e qualora non intenda prestare il consenso nei termini indicati (comprensivo cioè delle Modalità di contatto automatizzate), di rilasciare il proprio consenso per lo svolgimento delle Attività Promo- Commerciali soltanto attraverso Modalità tradizionali di contatto.

9 Titolare del trattamento dei suoi dati personali è Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A., con sede legale in Torino, Corso Inghilterra Per ulteriori informazioni e per l esercizio dei diritti di cui all art. 7 del Codice Privacy, lei può rivolgersi direttamente alla Società scrivendo a Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. Privacy Corso Inghilterra Torino oppure a [email protected]. L'elenco aggiornato dei responsabili del trattamento dei dati personali è disponibile presso la sede della Società o può essere richiesto scrivendo al sopra menzionato indirizzo di posta elettronica. INFORMAZIONI RELATIVE AL TRATTAMENTO DEI SUOI DATI PERSONALI DA PARTE DI INTESA SANPAOLO VITA S.P.A. Finalità del trattamento Con riferimento a prodotti e/o servizi propri o di terzi, svolgere attività finalizzate all invio di materiale pubblicitario, di vendita diretta, al il compimento di ricerche di mercato e di comunicazione commerciale (nel seguito unitariamente considerate le Attività Promo- Commerciali ). Le Attività Promo-Commerciali potranno essere compiute da Intesa Sanpaolo Vita S.p.A. (nel seguito la Società ) in via autonoma o avvalendosi di soggetti terzi appositamente incaricati, attraverso: (i) la posta ordinaria, (ii) le visite a domicilio, (iii) il telefono (anche cellulare) con l intervento di un operatore, (iv) la posta elettronica, (v) internet, (vi) il telefono (anche cellulare) senza l intervento di un operatore (es. c.d. telefonate preregistrate), (vii) SMS/ MMS e (viii) ogni altro sistema automatizzato di comunicazione a distanza (es. telefax). Nel seguito e nel modulo di consenso, gli strumenti di comunicazione di cui ai sottopunti (i), (ii) e (iii) sono definiti come Modalità tradizionali di contatto mentre gli strumenti di cui ai sottopunti (iv), (v), (vi), (vii) e (viii) sono definiti come Modalità automatizzate di contatto. Modalità del trattamento Il trattamento dei suoi dati personali avviene mediante: (i) la raccolta dei medesimi, (ii) la registrazione, a fini di conservazione, in registri cartacei ed elettronici, (iii) l organizzazione ed elaborazione dei dati contenuti negli archivi elettronici, (iv) la comunicazione ad altri soggetti e (v) la cancellazione e distruzione dei dati, qualora vengano meno i presupposti del trattamento. Le modalità di trattamento dei dati prevedono pertanto l utilizzo di strumenti manuali, informatici e telematici con logiche strettamente correlate alle finalità e, comunque, in modo da garantire la sicurezza e la riservatezza dei dati stessi in conformità alle norme vigenti. Vengono utilizzati sistemi di prevenzione e protezione, sistematicamente aggiornati e verificati in termini di affidabilità. Diritti dell Interessato: Ai sensi dell art. 7 del Codice Privacy lei potrà esercitare specifici diritti, tra cui quelli di ottenere dalla Società la conferma dell esistenza o meno dei propri dati personali e la loro messa a disposizione in forma intelligibile; di avere conoscenza dell origine dei dati, nonché delle logica e delle finalità su cui si basa il trattamento; di ottenere la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco dei dati trattati in violazione di legge, nonché l aggiornamento, la rettificazione o, se vi è interesse, l integrazione dei dati; di opporsi al trattamento dei dati personali che la riguardano, ancorché pertinenti allo scopo della raccolta, qualora ricorrano legittimi motivi; di opporsi, in tutto o solo parzialmente al trattamento dei propri dati personali a fini di invio del materiale pubblicitario o di vendita diretta per il compimento di ricerche di mercato o di comunicazione commerciale; di opporsi alla comunicazione dei propri dati a terzi per lo svolgimento da parte degli stessi di Attività Promo-Commerciali; di richiedere in qualsiasi momento di ricevere comunicazioni concernenti le Attività Promo-Commerciali unicamente attraverso Modalità tradizionali di contatto. Con riferimento a tale ultima facoltà si informa altresì che l Interessato ha la possibilità, sin da subito e qualora non intenda prestare il consenso nei termini indicati (comprensivo cioè delle Modalità di contatto automatizzate), di rilasciare il proprio consenso per lo svolgimento delle Attività Promo- Commerciali soltanto attraverso Modalità tradizionali di contatto. Titolare del trattamento dei suoi dati personali è Intesa Sanpaolo Vita S.p.A., con sede legale in Torino, Corso Inghilterra Per ulteriori informazioni e per l esercizio dei diritti di cui all art. 7 del Codice Privacy, lei può rivolgersi direttamente alla Società scrivendo a Intesa Sanpaolo Vita S.p.A. Privacy Viale Stelvio 55/ Milano (nel seguito gli Uffici ) oppure a [email protected]. L'elenco aggiornato dei responsabili del trattamento dei dati personali è disponibile presso gli Uffici o può essere richiesto scrivendo al sopra menzionato indirizzo di posta elettronica. INFORMAZIONI RELATIVE AL TRATTAMENTO DEI DATI DA PARTE DI INTESA SANPAOLO SMART CARE S.R.L. Finalità del trattamento Con riferimento a prodotti e/o servizi propri o di terzi, svolgere attività finalizzate all invio di materiale pubblicitario, di vendita diretta, al il compimento di ricerche di mercato e di comunicazione commerciale (nel seguito unitariamente considerate le Attività Promo- Commerciali ). Le Attività Promo-Commerciali potranno essere compiute da Intesa Sanpaolo Smart Care S.r.l. (nel seguito la Società ) in via autonoma o avvalendosi di soggetti terzi appositamente incaricati, attraverso: (i) la posta ordinaria, (ii) le visite a domicilio, (iii) il telefono (anche cellulare) con l intervento di un operatore, (iv) la posta elettronica, (v) internet, (vi) il telefono (anche cellulare) senza l intervento di un operatore (es. c.d. telefonate preregistrate), (vii) SMS/ MMS e (viii) ogni altro sistema automatizzato di comunicazione a distanza (es. telefax). Nel seguito e nel modulo di consenso, gli strumenti di comunicazione di cui ai sottopunti (i), (ii) e (iii) sono definiti come Modalità tradizionali di contatto mentre gli strumenti di cui ai sottopunti (iv), (v), (vi), (vii) e (viii) sono definiti come Modalità automatizzate di contatto. Modalità del trattamento Il trattamento dei suoi dati personali avviene mediante: (i) la raccolta dei medesimi, (ii) la registrazione, a fini di conservazione, in registri cartacei ed elettronici, (iii) l organizzazione ed elaborazione dei dati contenuti negli archivi elettronici, (iv) la comunicazione ad altri soggetti e (v) la cancellazione e distruzione dei dati, qualora vengano meno i presupposti del trattamento. Le modalità di trattamento dei dati prevedono pertanto l utilizzo di strumenti manuali, informatici e telematici con logiche strettamente correlate alle finalità e, comunque, in modo da garantire la sicurezza e la riservatezza dei dati stessi in conformità alle norme vigenti. Vengono utilizzati sistemi di prevenzione e protezione, sistematicamente aggiornati e verificati in termini di affidabilità. Diritti dell Interessato: Ai sensi dell art. 7 del Codice Privacy lei potrà esercitare specifici diritti, tra cui quelli di ottenere dalla Società la conferma dell esistenza o meno dei propri dati personali e la loro messa a disposizione in forma intelligibile; di avere conoscenza dell origine dei dati, nonché delle logica e delle finalità su cui si basa il trattamento; di ottenere la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco dei dati trattati in violazione di legge, nonché l aggiornamento, la rettificazione o, se vi è interesse, l integrazione dei dati; di opporsi al trattamento dei dati personali che la riguardano, ancorché pertinenti allo scopo della raccolta, qualora ricorrano legittimi motivi; di

10 opporsi, in tutto o solo parzialmente al trattamento dei propri dati personali a fini di invio del materiale pubblicitario o di vendita diretta per il compimento di ricerche di mercato o di comunicazione commerciale; di opporsi alla comunicazione dei propri dati a terzi per lo svolgimento da parte degli stessi di Attività Promo-Commerciali; di richiedere in qualsiasi momento di ricevere comunicazioni concernenti le Attività Promo-Commerciali unicamente attraverso Modalità tradizionali di contatto. Con riferimento a tale ultima facoltà si informa altresì che l Interessato ha la possibilità, sin da subito e qualora non intenda prestare il consenso nei termini indicati (comprensivo cioè delle Modalità di contatto automatizzate), di rilasciare il proprio consenso per lo svolgimento delle Attività Promo- Commerciali soltanto attraverso Modalità tradizionali di contatto. Titolare del trattamento dei suoi dati personali è Intesa Sanpaolo Smart Care S.r.l., con sede legale in Torino, Corso Inghilterra Per ulteriori informazioni e per l esercizio dei diritti di cui all art. 7 del Codice Privacy, lei può rivolgersi direttamente alla Società scrivendo a Intesa Sanpaolo Smart Care S.r.l. Privacy Corso Inghilterra Torino oppure a [email protected]. L'elenco aggiornato dei responsabili del trattamento dei dati personali è disponibile presso la sede della Società o può essere richiesto scrivendo al sopra menzionato indirizzo di posta elettronica.

11 NOTA INFORMATIVA La presente Nota Informativa è redatta secondo lo schema predisposto dall IVASS, ma il suo contenuto non è soggetto alla preventiva approvazione dell IVASS. L Aderente/Assicurato deve prendere visione delle Condizioni di Assicurazione prima di sottoscrivere il Modulo di Adesione. A. INFORMAZIONI SULL IMPRESA DI ASSICURAZIONE 1. Informazioni generali a) Denominazione, forma giuridica e gruppo di appartenenza Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. è costituita in forma giuridica di società per azioni e appartiene al Gruppo Assicurativo Intesa Sanpaolo Vita iscritto all Albo dei Gruppi Assicurativi al numero 28. b) Indirizzo della Sede legale, Direzione Generale, Uffici amministrativi, sito internet e posta elettronica Sede legale e Direzione Generale: Corso C.so Inghilterra, Torino - Italia tel fax Uffici amministrativi: Viale Stelvio, 55/ Milano ITALIA, tel Il sito Internet è L indirizzo di posta elettronica è: [email protected] Servizio Clienti dal lunedì al venerdì dalle ore alle ore (il costo della telefonata è ad addebito ripartito secondo il piano tariffario del chiamante). c) Autorizzazione all'esercizio e numero di iscrizione all Albo delle imprese di assicurazione La Società è autorizzata all esercizio delle assicurazioni con provvedimenti ISVAP n. 340 del 30/09/1996 pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 236 dell 8/10/1996 e n del 21/07/2006 pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 185 del 10/08/2006. La Società ha come socio unico Intesa Sanpaolo Vita S.p.A. ed è soggetta all attività di direzione e coordinamento di Intesa Sanpaolo Vita S.p.A; è iscritta all Albo delle Imprese di assicurazione e riassicurazione al n Informazioni sulla situazione patrimoniale della Società In base al bilancio d esercizio 2014, Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. dispone della seguente situazione patrimoniale: Patrimonio netto Capitale sociale Riserve patrimoniali Indice di solvibilità * milioni milioni milioni ,04

12 * Rapporto fra l ammontare del Margine di solvibilità disponibile e il Margine di solvibilità richiesto dalla normativa vigente. Eventuali successivi aggiornamenti sulla situazione patrimoniale della Società sono disponibili sul sito www. intesasanpaoloassicura.com. B. INFORMAZIONI SUL CONTRATTO Durata L Assicurazione ha una durata fissa di sei mesi che decorre dalla data di decorrenza indicata nel Modulo di adesione che coincide con la data di sottoscrizione. Trascorsi i sei mesi, il contratto cessa i propri effetti senza necessità di disdetta. In ogni caso l Assicurazione cessa i propri effetti con il perfezionamento del contratto di vendita dell immobile innanzi al Notaio. Maggiori dettagli: Art. 2 Durata dell assicurazione 3. Coperture assicurative offerte - Limitazioni ed esclusioni Qualora il contratto definitivo di vendita dell immobile non si perfezioni a causa dei seguenti eventi: - Morte da Infortunio dell Assicurato; - Invalidità Permanente da Infortunio e Malattia dell Assicurato con franchigia pari o superiore al 60%; - Danni all immobile oggetto della compravendita; la Compagnia, indennizza le Somme assicurate indicate nel Modulo di adesione entro i limiti stabiliti dalla Polizza. Maggiori dettagli Art. 8 Cosa assicuriamo Art. 12 Modalità di Indennizzo Esempio di applicazione del contratto 1. Caparra confirmatoria Provvigioni di intermediazione immobiliari comprensivo di IVA Il venditore (soggetto assicurato) muore e gli eredi legittimi non intendono proseguire nella compravendita. In questo caso al venditore, saranno rimborsate caparra e provvigioni = Indennizzo: Caparra confirmatoria Provvigioni di intermediazione immobiliari comprensivo di IVA L acquirente (soggetto assicurato) subisce una invalidità permanente superiore al 60% e non intende proseguire nella compravendita. In questo caso all acquirente, saranno rimborsate caparra e provvigioni = Indennizzo: massimo esborso della Compagnia in caso di Sinistro 3. Caparra confirmatoria Provvigioni di intermediazione immobiliari comprensivo di IVA

13 Venditore (soggetto assicurato) subisce un danno all immobile pari a e non intende proseguire nella compravendita. In questo caso al venditore, saranno rimborsate caparra e provvigioni = Indennizzo: Le coperture hanno limiti ed esclusioni Maggiori dettagli Il contratto prevede limitazioni ed esclusioni alle coperture assicurative, che possono comportare il mancato pagamento della prestazione. Art. 9 Cosa non assicuriamo AVVERTENZA Il Contratto prevede Scoperti e Franchigie, ovvero la parte di danno che rimane a carico dell Assicurato. Per gli aspetti di maggiore dettaglio si rinvia a quanto previsto nelle Condizioni di Assicurazione: Art. 8 Cosa assicuriamo; Art. 10 Limiti di Indennizzo 4. Premio Il Premio è a carico della Contraente Maggiori dettagli Il premio dovuto è totalmente a carico della Contraente. Art. 3 Pagamento del Premio 5. Prescrizione I diritti derivanti dal contratto si prescrivono nel termine di due anni a decorrere dal giorno in cui si è verificato il fatto su cui il diritto si fonda (art del Codice Civile) 6. Legge applicabile al contratto Legge applicabile al Al contratto si applica la legge italiana. contratto 7. Regime fiscale Regime fiscale E prevista un imposta sul premio Al contratto si applica il trattamento fiscale italiano. Le aliquote d imposta applicata sul premio è pari al 21,25%.

14 C INFORMAZIONI SULLE PROCEDURE LIQUIDATIVE E SUI RECLAMI 8. Sinistri Liquidazione dell Indennizzo Denuncia in caso di Sinistro La comunicazione del Sinistro può essere effettuata: tramite posta, inviando la denuncia a Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. - Ufficio Sinistri Rami Elementari, Corso Inghilterra, Torino a mezzo fax, al numero ; tramite mail, all indirizzo [email protected]; 9. Reclami Eventuali reclami riguardanti il rapporto contrattuale o la gestione dei sinistri devono essere inoltrati per iscritto a: Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. Gestione Reclami e Qualità del servizio Corso Inghilterra Torino Fax [email protected]. In caso di esito insoddisfacente del reclamo ovvero in caso di assenza di riscontro oltre il termine massimo di quarantacinque giorni da parte della Compagnia, prima di interessare l Autorità Giudiziaria, è possibile rivolgersi direttamente all'ivass, Autorità di Vigilanza competente in materia, consultando il fac-simile di reclamo all IVASS disponibile sul sito nella sezione Guida ai reclami > Come presentare un reclamo. I reclami devono essere inviati, allegando la documentazione relativa al reclamo trattato dalla Compagnia, a: IVASS Via del Quirinale, Roma fax: o Indirizzo [email protected] Per la risoluzione delle liti transfrontaliere è possibile presentare reclamo all IVASS o attivare il sistema estero competente tramite la procedura FIN-NET (accedendo al sito internet: In ogni caso, il Cliente può ottenere informazioni sulla sua polizza contattando il Servizio Clienti al numero , appositamente istituito dalla Compagnia per fornire tutti i chiarimenti necessari. SISTEMI ALTERNATIVI DI RISOLUZIONE DELLE CONTROVERSIE Per tutto quanto non regolato espressamente dal presente contratto valgono le norme di legge della Repubblica italiana. In caso di mancato o parziale accoglimento del reclamo, qualora insorgano eventuali controversie sulla natura o sulle conseguenze dell infortunio o della malattia oppure sul grado di invalidità totale permanente, l Assicurato o gli aventi diritto hanno la facoltà di rivolgersi alla Compagnia per

15 demandare la decisione della controversia a un Collegio di tre medici, secondo le modalità descritte all art. 6 delle Condizioni di assicurazione a cui si rimanda per i dettagli. Prima di rivolgersi all'autorità Giudiziaria, per tutte le controversie derivanti dal contratto, gli aventi diritto devono avviare, con l assistenza necessaria di un avvocato, un procedimento di Mediazione (disciplinato dal D. Lgs. del 4 marzo 2010 n. 28 e successive modifiche) che prevede di avvalersi di un Organismo di Mediazione al fine di far raggiungere alle parti un accordo. Il tentativo di mediazione costituisce condizione di procedibilità della causa civile. In tutti i casi le richiesta/e può/possono essere inviate a: Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. Ufficio Sinistri-Mediazione Corso Inghilterra Torino [email protected] fax: Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. è responsabile della veridicità e della completezza dei dati e delle notizie contenuti nella presente Nota Informativa. Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. L Amministratore Delegato (Alessandro Scarfò)

16 NORME PER L ASSICURAZIONE IN GENERALE Articolo 1. REQUISITI DI ADESIONE ALLA POLIZZA COLLETTIVA Le presenti condizioni di assicurazione trovano applicazione esclusivamente per i soggetti che abbiano aderito individualmente (nel seguito gli Assicurati ) alla polizza collettiva denominata Compromesso Sicuro (nel seguito Polizza ). Possono aderire alla Polizza i soggetti che, in qualità di Promissario Acquirente o Promittente Venditore, abbiano sottoscritto un Contratto preliminare/compromesso a seguito dell attività di intermediazione immobiliare fornita da Intesa Sanpaolo Casa S.p.A. (nel seguito Contratto di Intermediazione ). Gli Assicurati devono avere un età compresa tra i 18 e i 75 anni. In presenza di una pluralità di promissari acquirenti e/o promittenti venditori, può essere assicurato un solo soggetto per promissario e per promittente. La polizza può essere sottoscritta da entrambe le parti del Contratto preliminare di compravendita/compromesso o da una sola. Articolo 2. DURATA DELL ASSICURAZIONE L Assicurazione ha una durata fissa di sei mesi che decorrono dalle ore 24 del giorno indicato nel Modulo di adesione che coincide con la data di sottoscrizione del Modulo di adesione. Trascorsi i sei mesi, il contratto cessa i propri effetti senza necessità di disdetta anche nel caso in cui il contratto definitivo di vendita dell immobile non sia stato perfezionato. In ogni caso l Assicurazione cessa i propri effetti con il perfezionamento del contratto definitivo di vendita dell immobile. Articolo 3. PAGAMENTO DEL PREMIO L obbligo di pagamento del Premio è totalmente a carico del Contraente della Polizza. Articolo 4. TITOLARITÀ DEI DIRITTI NASCENTI DALLA POLIZZA L Assicurato e Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. (nel seguito la Compagnia ) possono esercitare azioni, ragioni e diritti derivanti dall Assicurazione. L Indennizzo liquidato secondo quanto stabilito dalla Polizza può essere pagato solo ai titolari dell interesse assicurato o con il loro consenso. Articolo 5. ONERI FISCALI Gli oneri fiscali relativi all Assicurazione sono a carico del Contraente. Articolo 6. SISTEMI ALTERNATIVI DI RISOLUZIONE DELLE CONTROVERSIE E FORO COMPETENTE Per tutto quanto non regolato espressamente dal presente contratto valgono le norme di legge della Repubblica italiana. Tutte le controversie relative al presente contratto devono essere preliminarmente sottoposte ad un tentativo di mediazione secondo gli obblighi previsti dal D. Lgs. del 4 marzo 2010 n. 28 e successive modifiche da effettuare innanzi l Organismo di Mediazione istituito presso la Camera di Commercio, Industria e Artigianato del luogo di residenza o di domicilio principale dell Assicurato o dei soggetti che intendano far valere diritti derivanti dal contratto. La richiesta di mediazione può essere inviata a: Intesa Sanpaolo Assicura, Ufficio Sinistri - Mediazione Corso Inghilterra 3, Torino oppure all indirizzo [email protected] ovvero al numero di fax Il tentativo di mediazione costituisce condizione di procedibilità della causa civile. Se la mediazione non ha successo, il foro competente esclusivo per le controversie relative al presente

17 contratto è quello del luogo di residenza o di domicilio principale dell Assicurato o dei soggetti che intendano far valere i diritti derivanti dal contratto. Qualora tra l Assicurato o i suoi Beneficiari e la Compagnia che presta la specifica copertura insorgano eventuali controversie sulla natura o sulle conseguenze dell infortunio o della malattia oppure sul grado di invalidità totale permanente, la decisione della controversia può essere demandata a un Collegio di tre medici. L incarico deve essere conferito per iscritto con indicazione dei termini della controversia. I medici del Collegio sono nominati uno per parte; il terzo deve essere scelto tra i consulenti medici legali, di comune accordo o, in caso di disaccordo, dal Presidente del Consiglio dell Ordine dei Medici della città ove ha sede l istituto di medicina legale più vicina alla residenza dell Assicurato, luogo dove si riunirà il Collegio stesso. Ciascuna delle Parti sostiene le proprie spese e remunera il medico da essa designato, contribuendo per la metà delle spese e competenze per il terzo medico. È data facoltà al Collegio Medico di rinviare, ove ne riscontri l opportunità, l accertamento definitivo dell Invalidità Totale Permanente a epoca da definirsi dal Collegio. Le decisioni del Collegio Medico sono prese a maggioranza di voti, con dispensa da ogni formalità di legge, e sono vincolanti per le Parti, anche se uno dei medici rifiuta di firmare il relativo verbale. La richiesta può essere inviata a: Intesa Sanpaolo Assicura - Ufficio Sinistri-Mediazione Corso Inghilterra 3, Torino oppure all indirizzo [email protected] ovvero al numero di fax Articolo 7. RINVIO ALLE NORME DI LEGGE Per tutto quanto non è qui diversamente regolato, valgono le norme della legge italiana.

18 GARANZIE ASSICURATIVE Articolo 8. Cosa Assicuriamo Nei casi in cui, in conseguenza degli eventi di seguito descritti, il Contratto di compravendita non si perfezioni, la Compagnia indennizza la somma assicurata (comprensiva degli importi versati/ricevuti a titolo di Caparra confirmatoria e Provvigioni di intermediazione immobiliare dovute a Intesa Sanpaolo Casa S.p.a.) indicate nel Modulo di adesione, entro i limiti stabiliti dalla Polizza. A) MORTE DA INFORTUNIO Morte dell Assicurato/Aderente, avvenuta successivamente al perfezionamento del preliminare di vendita, la Compagnia corrisponde agli eredi legittimi un indennizzo pari alla somma assicurata. B) INVALIDITA PERMANENTE DA INFORTUNIO E MALATTIA Invalidità Permanente accertata pari o superiore al 60% dell Assicurato/Aderente derivante da Infortunio o Malattia, avvenuta successivamente alla stipula del Contratto preliminare di vendita dell immobile, la Compagnia corrisponde all Assicurato/Aderente un indennizzo pari alla somma assicurata. La valutazione del grado di Invalidità permanente derivante da Infortunio e malattia è effettuata con riferimento alle percentuali stabilite nell Allegato n.1 al D.P.R. del 30/06/1965 n.1124 (cosiddetta Tabella INAIL) e successive modifiche intervenute fino al 24 luglio C) DANNI ALL IMMOBILE OGGETTO DELLA COMPRAVENDITA (Copertura assicurativa prevista solo per il Promittente venditore quale proprietario dell immobile) Danni all immobile del Promittente venditore di importo pari ad almeno il 70% della Caparra confirmatoria e con il minimo di 2.500, provocati da: Incendio Fulmine Implosione, Esplosione e Scoppio, anche se esterni Fumo, gas e vapori Fenomeni atmosferici determinati dall azione diretta e immediata di vento, anche sotto forma di tempesta, bufera, uragano; urto di cose trasportate, crollate o abbattute per effetto del vento; precipitazioni atmosferiche. Questi fenomeni atmosferici devono essere caratterizzati da una violenza riscontrabile su una pluralità di enti, assicurati e non, posti nelle vicinanze. Non sono compresi i danni: a piscine, recinti non in muratura, baracche in legno o plastica; a tendo-tensostrutture e gazebo; a quanto contenuto e riposto all interno dell immobile. Art. 9. Cosa non assicuriamo L assicurazione non è operante nel caso gli eventi descritti siano conseguenza di: 1. atti di guerra, da insurrezione, da occupazione militare e da invasione; 2. esplosione o emanazione di calore o radiazioni provenienti da trasmutazioni del nucleo dell atomo, radiazioni provocate dall accelerazione artificiale di particelle atomiche;

19 terremoti, eruzioni vulcaniche, inondazioni, alluvioni, allagamenti o mareggiate; formazione di ruscelli, accumuli esterni di acqua, grandine e gelo; 3. rottura, rigurgito o mancato funzionamento dei sistemi di scarico delle acque; 4. cedimento, smottamento o franamento del terreno, valanghe, slavine; 5. smarrimento o di Furto in genere; 6. danni indiretti o che non riguardino la materialità dell immobile oggetto della compravendita; 7. danni causati con dolo dell Aderente/Assicurato; 8. invalidità preesistenti o imputabili a condizioni fisiche o patologiche preesistenti, diagnosticate all Aderente/Assicurato prima della decorrenza della Polizza; 9. invalidità derivanti da operazioni chirurgiche, accertamenti, cure mediche o trattamenti estetici non resi necessari da infortuni e malattie; 10. cura di intossicazioni conseguenti ad abuso di psicofarmaci e/o di alcool, uso di stupefacenti o allucinogeni; 11. malattie mentali e disturbi psichici in genere; 12. uso e guida di mezzi subacquei o aerei, dalla partecipazione a gare con veicoli o natanti a motore e alle relative prove; dalla guida di veicoli e natanti a motore senza essere in possesso della relativa abilitazione; 13. sport praticato a titolo professionale, nonché da: partecipazioni a competizioni organizzate dalle Federazioni Sportive, dalla pratica di pugilato-lotta nelle varie forme, arti marziali, atletica pesante, alpinismo e sci alpinismo che comportino difficoltà maggiori del 3 grado, senza accompagnamento di guida alpina, free climbing, speleologia, canyoning, salti dal trampolino con sci o idroscì, sci acrobatico, bob, rugby o football americano, immersioni con autorespiratore, sport aerei in genere; 14. stato di ubriachezza alla guida di veicoli; da uso non terapeutico di stupefacenti o allucinogeni o psicofarmaci; 15. contaminazione biologica o chimica connessa ad atti di terrorismo; 16. atti di pura temerarietà, partecipazione a imprese di carattere eccezionale (quali ad esempio: spedizioni esplorative o artiche o himalayane/andine, regate oceaniche, sci estremo); 17. trasformazioni o assestamenti energetici dell atomo, da radiazioni provocate dall accelerazione artificiale di particelle atomiche. Inoltre, l assicurazione non è operante per l Aderente/Assicurato: 18. affetto da alcolismo, tossicodipendenza, positività H.I.V. AIDS o sindromi correlate Art. 10. Limiti di Indennizzo La somma assicurata relativa alla Provvigioni di intermediazione immobiliare non potrà essere superiore al 4% ( oltre Iva) del prezzo di vendita/acquisto dell immobile oggetto della compravendita. In ogni caso la Compagnia non pagherà in totale, per Caparra e Provvigioni, una somma superiore a

20 NORME PER LA LIQUIDAZIONE DEI SINISTRI Art. 11. Denuncia e obblighi in caso di Sinistro L Assicurato, deve denunciare il Sinistro alla Compagnia con una comunicazione scritta tramite raccomandata entro 10 giorni da quando ne viene a conoscenza. La comunicazione del Sinistro può essere effettuata anche: tramite posta, inviando la denuncia a Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. - Ufficio Sinistri Rami Elementari, Corso Inghilterra, Torino a mezzo fax, al numero ; tramite mail, all indirizzo [email protected]; La denuncia del Sinistro deve essere corredata: a. per l Infortunio, dalla necessaria documentazione medica da presentare alla Compagnia entro 60 giorni dall Infortunio e comunque non oltre il 60 giorno dal momento in cui l'assicurato ne abbia avuto la possibilità. La Denuncia deve indicare la descrizione dell infortunio: il luogo, il giorno dell'evento e le cause che lo hanno determinato; b. per la Malattia, dalla necessaria documentazione medica da presentare alla Compagnia entro 60 giorni da quando, secondo parere medico, ci sia motivo di ritenere che la Malattia stessa, per le sue caratteristiche e prevedibili conseguenze, possa comportare una Invalidità Permanente; c. per la morte, dalla copia del certificato di morte, copia della cartella clinica o altra documentazione sanitaria. L'Assicurato deve inviare alla Compagnia certificati medici, la copia delle cartelle cliniche e ogni altro documento riferito all'infortunio o alla Malattia. L'Assicurato, o i suoi aventi causa devono consentire sia la visita di medici della Compagnia sia qualsiasi indagine od accertamento che questa ritenga necessari, a tal fine sciogliendo dal segreto professionale, rispetto alla Compagnia, i medici che hanno visitato e curato l'assicurato stesso. La Compagnia si riserva la facoltà di richiedere eventuale ulteriore documentazione necessaria alla valutazione del sinistro (ad esempio copia conforme all originale della cartella clinica completa nel caso in cui sia stato necessario il ricovero in ospedale o in caso di morte da Infortunio, copia del referto autoptico). INVALIDITÀ PERMANENTE DA INFORTUNIO L'Assicurato deve fornire la relazione del proprio medico curante attestante la stabilizzazione dei postumi dell Invalidità Permanente e sarà invitato a sottoporsi alla visita medico - legale di controllo disposta dalla Compagnia. La valutazione dell invalidità deve essere fatta in Italia. L Invalidità permanente da Infortunio viene accertata a stabilizzazione dei postumi e comunque entro un anno dal giorno in cui è avvenuto l Infortunio. La Compagnia provvede, entro 60 giorni dagli accertamenti medico legali, alla liquidazione o al rifiuto del Sinistro. INVALIDITÀ PERMANENTE DA MALATTIA L Assicurato dovrà produrre certificato medico attestante la diagnosi a cura del proprio medico curante e la Compagnia potrà eventualmente predisporre accertamenti medico legali. L accertamento dovrà essere svolto entro il termine di 12 mesi dalla data di denuncia del Sinistro. Fermo l impegno della Compagnia al rispetto di questo termine, qualora non sia possibile effettuare l accertamento entro tale data, l Indennizzo verrà corrisposto non appena accertata l invalidità permanente. La valutazione dell invalidità deve essere fatta in Italia.

21 INCENDIO E FENOMENI ATMOSFERICI L Aderente/Assicurato deve: 1. Sporgere denuncia (relativamente ai danni da Incendio e in tutti i casi previsti dalla legge) all Autorità giudiziaria o di polizia del luogo, indicando la Compagnia, le circostanze dell evento ed i beni danneggiati. Una copia di tale denuncia deve essere trasmessa alla Compagnia. 2. Mettere a disposizione della Compagnia e dei periti ogni documento e ogni altro elemento di prova utili alle indagini e agli accertamenti, conservando anche le tracce e i residui dell accadimento, fino al primo sopralluogo del perito e comunque fino a un massimo di 30 giorni. Sono a carico della Compagnia le spese sostenute per adempiere a questi obblighi e a quanto disposto dall art del Codice Civile. L inadempimento di questi obblighi può comportare la perdita totale o parziale del diritto all Indennizzo, ai sensi dell art del Codice Civile. La determinazione dell ammontare del danno al fabbricato viene effettuata secondo il criterio del Valore a nuovo: a) in caso di danno parziale, si considera la somma corrispondente alle spese da sostenere per ripristinare le parti danneggiate b) in caso di danno totale, si considera la somma corrispondente alle spese da sostenere per ricostruire il Fabbricato distrutto. Art. 12 Modalità di indennizzo L Assicurato al verificarsi degli eventi compresi all Art. 8, avrà diritto al rimborso della Caparra confirmatoria e della Provvigione di intermediazione immobiliare indicate nel Modulo di adesione, nei limiti di Indennizzo previsti dall Art.10 a condizione che non siano sorte riserve o contestazioni sul diritto all Indennizzo sulla base di quanto stabilito nella Polizza. Si precisa che i danni all immobile sono indennizzabili esclusivamente al Promittente Venditore, quale proprietario dell immobile.

22 ALLEGATO A - TABELLA INAIL INDUSTRIA DELLE VALUTAZIONI DEL GRADO DI INVALIDITÀ PERCENTUALE DESCRIZIONE D S 1 Sordità completa di un orecchio 15 2 Sordità completa bilaterale 60 3 Perdita totale della facoltà visiva di un occhio 35 4 Perdita anatomica o atrofia del globo oculare senza possibilità di applicazione di protesi 40 5 Altre menomazioni della facoltà visiva Tabella 2 6 Stenosi nasale assoluta unilaterale 8 7 Stenosi nasale assoluta bilaterale 18 8 Perdita di molti denti in modo che risulti gravemente compromessa la funzione masticatoria: 9 a) con possibilità di applicazione di protesi efficace b) senza possibilità di applicazione di protesi efficace Perdita di un rene con integrità del rene superstite Perdita della milza senza alterazioni della crasi ematica Per la perdita di un testicolo non si corrisponde indennità Nessuna 14 Esiti di frattura della clavicola bene consolidata, senza limitazione dei movimenti del braccio 5 15 Anchilosi completa dell articolazione scapolo-omerale con arto in posizione favorevole quando coesista immobilità della scapola Anchilosi completa dell articolazione scapolo-omerale con arto in posizione con normale mobilità della scapola 17 Perdita del braccio: 18 a) per disarticolazione scapolo-omerale b) per amputazione al terzo superiore Perdita del braccio destro al terzo medio o totale dell avambraccio Perdita di tutte le dita della mano Perdita del pollice e del primo metacarpo Perdita totale del pollice Perdita totale dell indice Perdita totale del medio Perdita totale dell anulare 8 27 Perdita totale del mignolo Perdita della falange ungueale del pollice Perdita della falange ungueale dell indice Perdita della falange ungueale del medio 5 31 Perdita della falange ungueale dell anulare 3 32 Perdita della falange ungueale del mignolo 5 33 Perdita delle ultime due falangi dell indice Perdita delle ultime due falangi del medio 8 35 Perdita delle ultime due falangi dell anulare 6 36 Perdita delle ultime due falangi del mignolo 8 37 Anchilosi totale dell articolazione del gomito con angolazione tra : 38 a) in semipronazione b) in pronazione c) in supinazione d) quando l anchilosi sia tale da permettere i movimenti di pronosupinazione Anchilosi totale del gomito in flessione massima o quasi Anchilosi totale dell articolazione del gomito in estensione completa o quasi: 44 a) in semipronazione b) in pronazione c) in supinazione d) quando l anchilosi sia tale da permettere i movimenti di pronosupinazione Anchilosi completa dell articolazione radio carpica in estensione rettilinea Se vi è contemporaneamente abolizione dei movimenti di pronosupinazione: 50 a) in semipronazione b) in pronazione DESCRIZIONE D S

23 52 c) in supinazione Anchilosi completa coxo-femorale con arto in estensione e in posizione favorevole Perdita totale di una coscia per disarticolazione coxo-femorale o amputazione alta, che non 80 renda possibile l applicazione di una protesi 55 Perdita di una coscia in qualsiasi altro punto Perdita totale di una gamba o amputazione di essa al terzo superiore, quando non sia 65 possibile l applicazione di un apparecchio articolato 57 Perdita di una gamba al terzo superiore quando sia possibile l applicazione di un 55 apparecchio articolato 58 Perdita di una gamba al terzo inferiore o di un piede Perdita dell avampiede alla linea tarso-metatarso Perdita dell alluce e corrispondente metatarso Perdita totale del solo alluce 7 62 Per la perdita di ogni altro dito di un piede non si fa luogo ad alcuna indennità, ma ove 3 concorra di più ogni altro dito perduto è valutato il 63 Anchilosi completa rettilinea del ginocchio Anchilosi tibio-tarsica ad angolo retto Semplice accorciamento di un arto inferiore che superi i tre centimetri e non oltrepassi i 11 cinque centimetri NOTE: La tabella riporta l allegato 1 al D.P.R. 30/06/1965 n che costituisce il riferimento contrattuale della polizza. In caso di constatato mancinismo le percentuali di riduzione della attitudine al lavoro stabilite per l arto superiore destro si intendono applicate all arto sinistro e quelle del sinistro al destro.

24 Polizza Compromesso sicuro Mod Ed 06/2015

25 ADDENDUM DI AGGIORNAMENTO DEL FASCICOLO INFORMATIVO La casella di posta elettronica certificata prevista dall art. 4 del Regolamento IVASS n.8 di Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. è la seguente: [email protected] Fermo il resto.

26 ADDENDUM DI AGGIORNAMENTO AL FASCICOLO INFORMATIVO Con la presente nota, da considerarsi parte integrante del Fascicolo Informativo relativo ai contratti di assicurazione stipulati con Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A, si rende noto che, con decorrenza 30 giugno 2016, il recapito telefonico del Servizio Clienti ) cui rivolgersi per informazioni sulle polizze viene sostituito dal numero verde Il Servizio Clienti è disponibile: - da lunedì a venerdì dalle ore 8.30 alle ore il sabato dalle ore 8.30 alle ore Deve pertanto intendersi modificato e aggiornato ogni riferimento al recapito telefonico del Servizio Clienti indicato nel Fascicolo Informativo consegnato alla clientela all atto della sottoscrizione dei contratti assicurativi. Resta ferma ogni altra indicazione e condizione contenuta nel Fascicolo Informativo. Documento redatto in data 30/06/2016